Технический план линейного объекта
Подборка наиболее важных документов по запросу Технический план линейного объекта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 24 "Требования к техническому плану" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Следовательно, технический план, составленный в отношении вновь образованных линейных объектов, является единым, при этом необходимым документом, содержащим характеристики двух отдельных объектов."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 24 "Требования к техническому плану" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"Таким образом, с учетом отсутствия строительных работ в рамках раздела магистрального нефтепровода, поскольку нормативные правовые акты не предусматривают выдачу разрешения на строительство и подготовку проектной документации при разделе линейного сооружения без проведения реконструкции, разработка технического плана осуществляется на основании декларации об объекте недвижимости, подготовленной Обществом."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Для чего нужен технический план и как его получить
(КонсультантПлюс, 2025)Если сооружение является линейным объектом, то к оформлению технического плана линейного объекта дополнительно предъявляются, в частности, следующие требования:
(КонсультантПлюс, 2025)Если сооружение является линейным объектом, то к оформлению технического плана линейного объекта дополнительно предъявляются, в частности, следующие требования:
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- порядок подготовки технического плана - сведения о линейном объекте, за исключением сведений о его местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане линейного объекта на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации, содержащей сведения о линейном объекте и подготовленной в связи с реконструкцией соответствующих участка (участков) или части (частей) линейного объекта; допускается указание в техническом плане координат характерных точек контура линейного объекта только в отношении реконструированных участка (участков) или части (частей) (п. 18 ст. 24 Закона N 218-ФЗ);
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- порядок подготовки технического плана - сведения о линейном объекте, за исключением сведений о его местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане линейного объекта на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации, содержащей сведения о линейном объекте и подготовленной в связи с реконструкцией соответствующих участка (участков) или части (частей) линейного объекта; допускается указание в техническом плане координат характерных точек контура линейного объекта только в отношении реконструированных участка (участков) или части (частей) (п. 18 ст. 24 Закона N 218-ФЗ);
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"6.4. В срок до 1 января 2027 года документом, являющимся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на линейный объект, используемый оператором связи, субъектом естественной монополии в сфере деятельности субъекта естественной монополии, находящийся на землях и (или) земельном участке (земельных участках) на условиях публичного сервитута, предназначенный для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения и оказания населению услуг связи, и содержащим описание такого объекта недвижимости, на основании которого сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане, является декларация о таком объекте недвижимости, предусмотренная частью 11 статьи 24 настоящего Федерального закона.
(ред. от 28.12.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"6.4. В срок до 1 января 2027 года документом, являющимся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на линейный объект, используемый оператором связи, субъектом естественной монополии в сфере деятельности субъекта естественной монополии, находящийся на землях и (или) земельном участке (земельных участках) на условиях публичного сервитута, предназначенный для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения и оказания населению услуг связи, и содержащим описание такого объекта недвижимости, на основании которого сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане, является декларация о таком объекте недвижимости, предусмотренная частью 11 статьи 24 настоящего Федерального закона.
Статья: Особенности государственного кадастрового учета объектов капитального строительства
(Нуприенкова А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 9)Стоит подробнее рассмотреть случай реконструкции части или участка линейного объекта. Необходимо принимать во внимание, что в этой ситуации проектная документация и разрешения на строительство и ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию оформляются в отношении всего линейного объекта. При этом в указанных документах должны содержаться сведения об основных характеристиках линейного объекта, прежде всего о его протяженности, которые будут достигнуты в результате такой реконструкции, а также характеристики (протяженность) того участка или участков линейного объекта, которые были реконструированы <17>. Что касается технического плана, подготовленного в результате такой реконструкции линейного объекта, то в нем должны содержаться сведения об итоговой протяженности линейного объекта в результате этой реконструкции. Необходимо обратить внимание на то, что в силу положений законодательства кадастровый инженер при подготовке технического плана вправе самостоятельно определять только три основные характеристики объектов строительства:
(Нуприенкова А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 9)Стоит подробнее рассмотреть случай реконструкции части или участка линейного объекта. Необходимо принимать во внимание, что в этой ситуации проектная документация и разрешения на строительство и ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию оформляются в отношении всего линейного объекта. При этом в указанных документах должны содержаться сведения об основных характеристиках линейного объекта, прежде всего о его протяженности, которые будут достигнуты в результате такой реконструкции, а также характеристики (протяженность) того участка или участков линейного объекта, которые были реконструированы <17>. Что касается технического плана, подготовленного в результате такой реконструкции линейного объекта, то в нем должны содержаться сведения об итоговой протяженности линейного объекта в результате этой реконструкции. Необходимо обратить внимание на то, что в силу положений законодательства кадастровый инженер при подготовке технического плана вправе самостоятельно определять только три основные характеристики объектов строительства:
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)18. В ч. 18 комментируемой статьи речь идет об особенностях составления технического плана в отношении линейного объекта. Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. Эти особенности заключаются в том, что, если в отношении линейного объекта осуществлена реконструкция, предусматривающая изменение участка (участков) или части (частей) линейного объекта, сведения о линейном объекте, за исключением сведений о местоположении линейного объекта на земельном участке, указываются в техническом плане линейного объекта на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации, содержащей сведения о линейном объекте и подготовленной в связи с реконструкцией соответствующих участка (участков) или части (частей) линейного объекта. При этом допускается указание в техническом плане координат характерных точек контура линейного объекта только в отношении реконструированных участка (участков) или части (частей).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)18. В ч. 18 комментируемой статьи речь идет об особенностях составления технического плана в отношении линейного объекта. Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. Эти особенности заключаются в том, что, если в отношении линейного объекта осуществлена реконструкция, предусматривающая изменение участка (участков) или части (частей) линейного объекта, сведения о линейном объекте, за исключением сведений о местоположении линейного объекта на земельном участке, указываются в техническом плане линейного объекта на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации, содержащей сведения о линейном объекте и подготовленной в связи с реконструкцией соответствующих участка (участков) или части (частей) линейного объекта. При этом допускается указание в техническом плане координат характерных точек контура линейного объекта только в отношении реконструированных участка (участков) или части (частей).
Статья: Порядок строительства объектов электросетевого хозяйства
(Скрыпник Д.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Подготовка технического плана линейного объекта требуется для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в случаях, когда сетевая организация признает построенные линейные объекты недвижимым имуществом и проводит их государственную регистрацию.
(Скрыпник Д.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Подготовка технического плана линейного объекта требуется для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в случаях, когда сетевая организация признает построенные линейные объекты недвижимым имуществом и проводит их государственную регистрацию.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Часть 18 комментируемой статьи, введенная с 1 мая 2022 г. Федеральным законом от 1 мая 2022 г. N 124-ФЗ, принятым в рамках распространения практики строительства объектов транспортной инфраструктуры на иные виды объектов инфраструктуры, устанавливает, что в случае, если в отношении линейного объекта осуществлена реконструкция, предусматривающая изменение участка (участков) или части (частей) линейного объекта, сведения о линейном объекте, за исключением сведений о местоположении линейного объекта на земельном участке, указываются в техническом плане линейного объекта на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации, содержащей сведения о линейном объекте и подготовленной в связи с реконструкцией соответствующих участка (участков) или части (частей) линейного объекта. Также предусмотрено, что при этом допускается указание в техническом плане координат характерных точек контура линейного объекта только в отношении реконструированных участка (участков) или части (частей).
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Часть 18 комментируемой статьи, введенная с 1 мая 2022 г. Федеральным законом от 1 мая 2022 г. N 124-ФЗ, принятым в рамках распространения практики строительства объектов транспортной инфраструктуры на иные виды объектов инфраструктуры, устанавливает, что в случае, если в отношении линейного объекта осуществлена реконструкция, предусматривающая изменение участка (участков) или части (частей) линейного объекта, сведения о линейном объекте, за исключением сведений о местоположении линейного объекта на земельном участке, указываются в техническом плане линейного объекта на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации, содержащей сведения о линейном объекте и подготовленной в связи с реконструкцией соответствующих участка (участков) или части (частей) линейного объекта. Также предусмотрено, что при этом допускается указание в техническом плане координат характерных точек контура линейного объекта только в отношении реконструированных участка (участков) или части (частей).