Тарифы на электроэнергию для нежилых помещений
Подборка наиболее важных документов по запросу Тарифы на электроэнергию для нежилых помещений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Сетевая организация хочет взыскать неосновательное обогащение в размере стоимости бездоговорного потребления электроэнергии
(КонсультантПлюс, 2025)Ответчик доказал, что использовал нежилое помещение для личных нужд, в связи с чем суд пересчитал стоимость бездоговорного потребления электроэнергии по тарифам для физлиц, а не предпринимателей
(КонсультантПлюс, 2025)Ответчик доказал, что использовал нежилое помещение для личных нужд, в связи с чем суд пересчитал стоимость бездоговорного потребления электроэнергии по тарифам для физлиц, а не предпринимателей
Апелляционное определение Московского городского суда от 14.12.2022 по делу N 33-50206/2022 (УИД 77RS0017-02-2022-000765-68)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Ответчик является собственником машино-места. Управление зданием осуществлял истец. Ответчик уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Доводы жалобы ответчика о том, что истцом не выполнено предписание Мосжилинспекции о применении иных тарифов при расчете ЖКУ, не влекут за собой отказ в удовлетворении иска и не освобождают ответчика от обязанности по оплате задолженности, поскольку в отношение здания по адресу: адрес предписание о перерасчете за электричество на общие нужды Мосжилинспекция не выдавала, начисления за электричество и отопление осуществляется по тарифам для нежилых помещений (л.д. 228 т. 1). Расчет задолженности учитывает все внесенные ответчиком денежные суммы в спорный период.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Ответчик является собственником машино-места. Управление зданием осуществлял истец. Ответчик уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Доводы жалобы ответчика о том, что истцом не выполнено предписание Мосжилинспекции о применении иных тарифов при расчете ЖКУ, не влекут за собой отказ в удовлетворении иска и не освобождают ответчика от обязанности по оплате задолженности, поскольку в отношение здания по адресу: адрес предписание о перерасчете за электричество на общие нужды Мосжилинспекция не выдавала, начисления за электричество и отопление осуществляется по тарифам для нежилых помещений (л.д. 228 т. 1). Расчет задолженности учитывает все внесенные ответчиком денежные суммы в спорный период.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Как начисляются коммунальные платежи за помещения нежилых зданий?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)ФАС России утверждает предельные минимальные и максимальные уровни двухставочных и одноставочных тарифов на услуги по передаче электрической энергии по электрическим сетям по субъектам РФ потребителям, не относящимся к населению и приравненным к нему категориям потребителей, на каждый год. В 2025 г. такие тарифы утверждены Приказом ФАС России от 24.10.2024 N 766/24. Органы исполнительной власти субъектов РФ в области государственного регулирования тарифов определяют по формуле конечные регулируемые цены в соответствии с Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (далее - Основные положения функционирования розничных рынков электроэнергии). Таким образом, цена за потребленную электрическую энергию в нежилом помещении зависит от тарифов, установленных в субъекте РФ, и выбранной ценовой категории.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)ФАС России утверждает предельные минимальные и максимальные уровни двухставочных и одноставочных тарифов на услуги по передаче электрической энергии по электрическим сетям по субъектам РФ потребителям, не относящимся к населению и приравненным к нему категориям потребителей, на каждый год. В 2025 г. такие тарифы утверждены Приказом ФАС России от 24.10.2024 N 766/24. Органы исполнительной власти субъектов РФ в области государственного регулирования тарифов определяют по формуле конечные регулируемые цены в соответствии с Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (далее - Основные положения функционирования розничных рынков электроэнергии). Таким образом, цена за потребленную электрическую энергию в нежилом помещении зависит от тарифов, установленных в субъекте РФ, и выбранной ценовой категории.
Ситуация: Что такое апартаменты и чем они отличаются от квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Кроме того, для собственников апартаментов стоимость коммунальных услуг может быть выше, чем для собственников квартир. Так, оплата собственниками апартаментов электроэнергии производится по тарифам, установленным для нежилых помещений, которые можно использовать в коммерческих целях. Тарифы, установленные для населения, к ним не применяются (п. 5 ст. 23, п. 3 ст. 23.1 Закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ; п. п. 10(1), 67, 71 Основ, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178; Приложение N 1 к Основам; Апелляционное определение Московского городского суда от 30.01.2017 по делу N 33-3958/2017).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Кроме того, для собственников апартаментов стоимость коммунальных услуг может быть выше, чем для собственников квартир. Так, оплата собственниками апартаментов электроэнергии производится по тарифам, установленным для нежилых помещений, которые можно использовать в коммерческих целях. Тарифы, установленные для населения, к ним не применяются (п. 5 ст. 23, п. 3 ст. 23.1 Закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ; п. п. 10(1), 67, 71 Основ, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178; Приложение N 1 к Основам; Апелляционное определение Московского городского суда от 30.01.2017 по делу N 33-3958/2017).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 07.03.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")б) в i-м нежилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 43 Правил определяется как произведение расчетного объема потребленной холодной воды, горячей воды, сточных вод, электрической энергии и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(ред. от 07.03.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")б) в i-м нежилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 43 Правил определяется как произведение расчетного объема потребленной холодной воды, горячей воды, сточных вод, электрической энергии и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Решение ВАС РФ от 02.08.2013 N ВАС-6446/13
<О признании второго предложения подпункта 5 пункта 28 Основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178, не соответствующим статье 1 Гражданского кодекса РФ, статьям 6 и 23 Федерального закона от 26.06.2003 N 35-ФЗ>Общество является территориальной сетевой организацией и осуществляет передачу электрической энергии в Амурской области с использованием в том числе арендованного имущества: линий электропередач, нежилых помещений, земельных участков, гаражей, транспортных средств, находящихся в муниципальной собственности, собственности юридических и физических лиц.
<О признании второго предложения подпункта 5 пункта 28 Основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178, не соответствующим статье 1 Гражданского кодекса РФ, статьям 6 и 23 Федерального закона от 26.06.2003 N 35-ФЗ>Общество является территориальной сетевой организацией и осуществляет передачу электрической энергии в Амурской области с использованием в том числе арендованного имущества: линий электропередач, нежилых помещений, земельных участков, гаражей, транспортных средств, находящихся в муниципальной собственности, собственности юридических и физических лиц.
Вопрос: Правомерно ли начисление ресурсоснабжающей организацией платы за общедомовое водоотведение по совокупным показаниям объема водопотребления при отсутствии общедомовых приборов учета сточных вод?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Подпунктом "б" п. 4 Расчета размера платы за коммунальные услуги (Приложение N 2 к Правилам) предусмотрено, что в i-м нежилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно п. 43 Правил определяется как произведение расчетного объема потребленной холодной воды, горячей воды, сточных вод, электрической энергии и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленного в соответствии с законодательством РФ.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Подпунктом "б" п. 4 Расчета размера платы за коммунальные услуги (Приложение N 2 к Правилам) предусмотрено, что в i-м нежилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно п. 43 Правил определяется как произведение расчетного объема потребленной холодной воды, горячей воды, сточных вод, электрической энергии и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленного в соответствии с законодательством РФ.
Статья: К вопросу о правовом статусе апартаментов
(Федорович Д.Г.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 4)- тарифы на электроэнергию, водоснабжение и отопление у апартаментов как нежилых помещений выше, чем у жилой недвижимости. Также, как правило, в комплексе апартаментов есть управляющая компания, ответственная за данный объект, которая сама определяет стоимость своих услуг;
(Федорович Д.Г.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 4)- тарифы на электроэнергию, водоснабжение и отопление у апартаментов как нежилых помещений выше, чем у жилой недвижимости. Также, как правило, в комплексе апартаментов есть управляющая компания, ответственная за данный объект, которая сама определяет стоимость своих услуг;
Статья: Энергосбережение как движущий фактор совершенствования производственных процессов в учреждениях уголовно-исполнительной системы
(Овсянникова Т.А.)
("Уголовно-исполнительная система: право, экономика, управление", 2021, N 3)Вместо поиска оптимальных тарифов и в нарушение Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 1178 (ред. от 29.12.2020) "О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике" (далее - Постановление Правительства РФ N 1178) имеет место выставление на оплату всего по одному тарифу полного объема потребленной учреждением электрической энергии. Здесь использовался единственно тариф, разработанный специально для потребителей, приравненных к населению. По нему должна проводиться оплата потребления электроэнергии в помещениях для содержания осужденных. Платежи по административным, производственным и другим нежилым помещениям должны производиться по нерегулируемым тарифам, классифицируемым по уровням тарифного напряжения, исходя из фактической схемы присоединения потребителям к электрическим сетям. Приложение N 1 к Постановлению Правительства РФ N 1178 включает перечень потребителей, приравненных к населению <5>. Используемая в быту электрическая энергия оплачивается по регулируемым ценам (тарифам), предназначенным исключительно для данной категории лиц.
(Овсянникова Т.А.)
("Уголовно-исполнительная система: право, экономика, управление", 2021, N 3)Вместо поиска оптимальных тарифов и в нарушение Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 1178 (ред. от 29.12.2020) "О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике" (далее - Постановление Правительства РФ N 1178) имеет место выставление на оплату всего по одному тарифу полного объема потребленной учреждением электрической энергии. Здесь использовался единственно тариф, разработанный специально для потребителей, приравненных к населению. По нему должна проводиться оплата потребления электроэнергии в помещениях для содержания осужденных. Платежи по административным, производственным и другим нежилым помещениям должны производиться по нерегулируемым тарифам, классифицируемым по уровням тарифного напряжения, исходя из фактической схемы присоединения потребителям к электрическим сетям. Приложение N 1 к Постановлению Правительства РФ N 1178 включает перечень потребителей, приравненных к населению <5>. Используемая в быту электрическая энергия оплачивается по регулируемым ценам (тарифам), предназначенным исключительно для данной категории лиц.
Вопрос: Какую информацию можно размещать на информационных досках, размещенных в многоквартирных домах?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)сведения о тарифах на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)сведения о тарифах на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности);
Ситуация: Как рассчитываются и оплачиваются коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды многоквартирного дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)где Viодн - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в МКД и приходящийся на соответствующее жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)где Viодн - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в МКД и приходящийся на соответствующее жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;