Сведения о зоуит
Подборка наиболее важных документов по запросу Сведения о зоуит (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Регистрация договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)Как установлено судами... земельные участки... полностью расположены в границах зон с особыми условиями использования территории; сведения о зоне с особыми условиями использования территории - охранных зонах газопровода и линии электропередачи - внесены в ЕГРН.
(КонсультантПлюс, 2026)Как установлено судами... земельные участки... полностью расположены в границах зон с особыми условиями использования территории; сведения о зоне с особыми условиями использования территории - охранных зонах газопровода и линии электропередачи - внесены в ЕГРН.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 7 "Состав и правила ведения Единого государственного реестра недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"В такие пределы включены и сведения о зонах с особыми условиями использования территории.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Приказ Росреестра от 26 июля 2022 г. N П/0292
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Приказ Росреестра от 26 июля 2022 г. N П/0292
Готовое решение: Что такое Единый государственный реестр недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)реестр границ. В этот реестр вносятся, например, сведения о зонах с особыми условиями использования территорий, административно-территориальном делении, утвержденном проекте межевания территории, публичных сервитутах (ст. 10 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2026)реестр границ. В этот реестр вносятся, например, сведения о зонах с особыми условиями использования территорий, административно-территориальном делении, утвержденном проекте межевания территории, публичных сервитутах (ст. 10 Закона о госрегистрации недвижимости).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 25.08.2023 N 1378
(ред. от 21.02.2026)
"Об утверждении Правил ведения государственного лесного реестра"10. Внесение в государственный лесной реестр сведений
(ред. от 21.02.2026)
"Об утверждении Правил ведения государственного лесного реестра"10. Внесение в государственный лесной реестр сведений
Формы
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)ЗОУИТ, в т.ч. возникающие в силу закона, и ограничения использования земельных участков в таких зонах считаются установленными, измененными со дня внесения сведений о ЗОУИТ, соответствующих изменений в сведения о такой зоне в ЕГРН (п. 24 ст. 106 ЗК РФ).
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)ЗОУИТ, в т.ч. возникающие в силу закона, и ограничения использования земельных участков в таких зонах считаются установленными, измененными со дня внесения сведений о ЗОУИТ, соответствующих изменений в сведения о такой зоне в ЕГРН (п. 24 ст. 106 ЗК РФ).
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Сведения о зоне с особыми условиями использования территорий внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Поэтому после вынесения решения по делу при выявлении у здания очистных сооружений признаков самовольной постройки должны учитываться положения Федерального закона N 135-ФЗ, изменившего ранее установленные основания для признания здания, сооружения или другого строения самовольной постройкой путем упразднения согласования строительства объектов на приаэродромной территории с уполномоченным органом в сфере воздушного транспорта.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Сведения о зоне с особыми условиями использования территорий внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Поэтому после вынесения решения по делу при выявлении у здания очистных сооружений признаков самовольной постройки должны учитываться положения Федерального закона N 135-ФЗ, изменившего ранее установленные основания для признания здания, сооружения или другого строения самовольной постройкой путем упразднения согласования строительства объектов на приаэродромной территории с уполномоченным органом в сфере воздушного транспорта.
Готовое решение: Как исключаются записи (сведения) из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)зоне с особыми условиями использования территории. Данные сведения исключаются по истечении срока, на который она была установлена, либо по причине прекращения существования объекта недвижимости, в связи с размещением которого она была установлена (ч. 18 ст. 34 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2026)зоне с особыми условиями использования территории. Данные сведения исключаются по истечении срока, на который она была установлена, либо по причине прекращения существования объекта недвижимости, в связи с размещением которого она была установлена (ч. 18 ст. 34 Закона о госрегистрации недвижимости).
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)21.2. Согласно п. 24 ст. 106 ЗК ограничения использования земельных участков в ЗОУИТ считаются установленными, измененными со дня внесения сведений о ЗОУИТ, соответствующих изменений в сведения о такой зоне в ЕГРН. ЗОУИТ считаются прекратившими существование, а ограничения использования земельных участков в таких зонах недействующими со дня исключения сведений о ЗОУИТ из ЕГРН (иное может быть предусмотрено законом). Следовательно по общему правилу нарушения этих ограничений могут рассматриваться как признаки СП в тот период, когда сведения о них включены в ЕГРН и не исключены из него.
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)21.2. Согласно п. 24 ст. 106 ЗК ограничения использования земельных участков в ЗОУИТ считаются установленными, измененными со дня внесения сведений о ЗОУИТ, соответствующих изменений в сведения о такой зоне в ЕГРН. ЗОУИТ считаются прекратившими существование, а ограничения использования земельных участков в таких зонах недействующими со дня исключения сведений о ЗОУИТ из ЕГРН (иное может быть предусмотрено законом). Следовательно по общему правилу нарушения этих ограничений могут рассматриваться как признаки СП в тот период, когда сведения о них включены в ЕГРН и не исключены из него.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. п. 1 - 8 ч. 1 комментируемой статьи говорится о требованиях, предъявляемых к оформлению сведений о зонах с особыми условиями использования территории (обязательность указания индивидуальных обозначений таких зон и территорий, лесничеств, описание местоположения границ таких зон, реквизиты решений органов государственной власти или органов местного самоуправления об установлении или изменении таких зон и т.д.). Как следует из п. 2 ч. 1 комментируемой статьи, в границах зоны с особыми условиями использования территории могут быть выделены две или более территории (подзоны), в отношении которых устанавливаются различные ограничения использования земельных участков) и территорий. Описание местоположения границ таких зон (границ территорий (подзон) должно быть внесено в реестр границ.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. п. 1 - 8 ч. 1 комментируемой статьи говорится о требованиях, предъявляемых к оформлению сведений о зонах с особыми условиями использования территории (обязательность указания индивидуальных обозначений таких зон и территорий, лесничеств, описание местоположения границ таких зон, реквизиты решений органов государственной власти или органов местного самоуправления об установлении или изменении таких зон и т.д.). Как следует из п. 2 ч. 1 комментируемой статьи, в границах зоны с особыми условиями использования территории могут быть выделены две или более территории (подзоны), в отношении которых устанавливаются различные ограничения использования земельных участков) и территорий. Описание местоположения границ таких зон (границ территорий (подзон) должно быть внесено в реестр границ.
Статья: Земельный участок для ведения садоводства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В п. 3.2 Письма Росреестра от 05.03.2021 N 14-1578-ГЕ/21 "О применении отдельных положений действующего законодательства с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 08.12.2020 N 404-ФЗ" указано, что наличие в ЕГРН сведений о зоне с особыми условиями использования территории и об ограничениях использования земельных участков в границах данной зоны, указывающих на невозможность возведения на земельном участке садового или жилого дома либо указывающих на несоответствие возведенных объектов таким ограничениям, с учетом положений п. 4 ч. 19 ст. 55 ГрК, является основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (п. 7 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации недвижимости).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В п. 3.2 Письма Росреестра от 05.03.2021 N 14-1578-ГЕ/21 "О применении отдельных положений действующего законодательства с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 08.12.2020 N 404-ФЗ" указано, что наличие в ЕГРН сведений о зоне с особыми условиями использования территории и об ограничениях использования земельных участков в границах данной зоны, указывающих на невозможность возведения на земельном участке садового или жилого дома либо указывающих на несоответствие возведенных объектов таким ограничениям, с учетом положений п. 4 ч. 19 ст. 55 ГрК, является основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (п. 7 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации недвижимости).