Сведения о кадастровой стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Сведения о кадастровой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 110 АПК РФ "Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле"2.1.11. Судебные расходы взыскиваются в пользу истца, только если ответчик оспаривал право на установление кадастровой стоимости в размере рыночной, либо она определена по недостоверным сведениям, либо настолько превышает рыночную, что это может означать ошибку в методике ее определения или в применении методики, либо расходы не связаны с процессуальным поведением истца (позиция КС РФ, ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Статья 18. Применение сведений о кадастровой стоимости
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Статья 18. Применение сведений о кадастровой стоимости
Статья: Правовые позиции судов по вопросам налогообложения
(Рыбаков С.В.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 6)Определение налоговой базы исходя из кадастровой стоимости
(Рыбаков С.В.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 6)Определение налоговой базы исходя из кадастровой стоимости
Нормативные акты
Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ
(ред. от 23.07.2025)
"О государственной кадастровой оценке"Статья 18. Применение сведений о кадастровой стоимости
(ред. от 23.07.2025)
"О государственной кадастровой оценке"Статья 18. Применение сведений о кадастровой стоимости
Приказ Росреестра от 06.08.2020 N П/0278
(ред. от 04.03.2025)
"Об утверждении Порядка ведения фонда данных государственной кадастровой оценки и предоставления сведений, включенных в этот фонд, а также Перечня иных сведений о кадастровой стоимости, о порядке и об основаниях ее определения, требований по их включению в фонд данных государственной кадастровой оценки"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.09.2020 N 59860)Зарегистрировано в Минюсте России 15 сентября 2020 г. N 59860
(ред. от 04.03.2025)
"Об утверждении Порядка ведения фонда данных государственной кадастровой оценки и предоставления сведений, включенных в этот фонд, а также Перечня иных сведений о кадастровой стоимости, о порядке и об основаниях ее определения, требований по их включению в фонд данных государственной кадастровой оценки"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.09.2020 N 59860)Зарегистрировано в Минюсте России 15 сентября 2020 г. N 59860
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости относятся к группе дополнительных сведений государственного кадастра недвижимости (п. 1 ч. 5 ст. 8 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <1>). Государственный кадастр недвижимости (реестр объектов недвижимости) является составной частью Единого государственного реестра недвижимости и является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости относятся к группе дополнительных сведений государственного кадастра недвижимости (п. 1 ч. 5 ст. 8 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <1>). Государственный кадастр недвижимости (реестр объектов недвижимости) является составной частью Единого государственного реестра недвижимости и является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Готовое решение: В каких случаях организация должна платить налог на имущество по кадастровой стоимости, а в каких - по среднегодовой
(КонсультантПлюс, 2025)на 1 января текущего года кадастровая стоимость вашей недвижимости определена и внесена в ЕГРН (п. 2 ст. 375 НК РФ). Это не касается вновь созданных объектов, сведения о кадастровой стоимости которых внесены в ЕГРН позже 1 января текущего года. С них налог исчисляйте по кадастровой стоимости с учетом особенностей (Письма Минфина России от 21.06.2024 N 03-05-04-01/57461, ФНС России от 27.03.2024 N БС-4-21/3431).
(КонсультантПлюс, 2025)на 1 января текущего года кадастровая стоимость вашей недвижимости определена и внесена в ЕГРН (п. 2 ст. 375 НК РФ). Это не касается вновь созданных объектов, сведения о кадастровой стоимости которых внесены в ЕГРН позже 1 января текущего года. С них налог исчисляйте по кадастровой стоимости с учетом особенностей (Письма Минфина России от 21.06.2024 N 03-05-04-01/57461, ФНС России от 27.03.2024 N БС-4-21/3431).
Готовое решение: Как исправить ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы исправить ошибки, нужно подать заявление в бюджетное учреждение, которое определило кадастровую стоимость. Это можно сделать в течение пяти лет со дня внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН (ч. 1, 6 ст. 21 Закона о кадастровой оценке).
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы исправить ошибки, нужно подать заявление в бюджетное учреждение, которое определило кадастровую стоимость. Это можно сделать в течение пяти лет со дня внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН (ч. 1, 6 ст. 21 Закона о кадастровой оценке).
Готовое решение: Как исчислять и уплачивать налог на имущество организаций в Санкт-Петербурге
(КонсультантПлюс, 2025)Российские организации не включают в декларацию сведения о недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости. Если в налоговом периоде были только такие объекты налогообложения, то декларация не подается (п. 6 ст. 386 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Российские организации не включают в декларацию сведения о недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости. Если в налоговом периоде были только такие объекты налогообложения, то декларация не подается (п. 6 ст. 386 НК РФ).
Ситуация: Как оспорить (уменьшить) кадастровую стоимость квартиры или земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если судом принято решение об изменении сведений о кадастровой стоимости, копия вступившего в силу решения суда направляется в орган регистрации прав для внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН (ч. 4.1 ст. 249 КАС РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если судом принято решение об изменении сведений о кадастровой стоимости, копия вступившего в силу решения суда направляется в орган регистрации прав для внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН (ч. 4.1 ст. 249 КАС РФ).
Готовое решение: Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости, чтобы она была установлена в размере рыночной
(КонсультантПлюс, 2025)Если принято положительное решение, то в его резолютивной части должна быть указана новая кадастровая стоимость. Копия вступившего в силу решения направляется в территориальный орган Росреестра для внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости (ч. 3, 4.1 ст. 249 КАС РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если принято положительное решение, то в его резолютивной части должна быть указана новая кадастровая стоимость. Копия вступившего в силу решения направляется в территориальный орган Росреестра для внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости (ч. 3, 4.1 ст. 249 КАС РФ).
Готовое решение: Как определяется кадастровая стоимость здания
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как определяется кадастровая стоимость вновь учтенных, ранее учтенных зданий и зданий, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как определяется кадастровая стоимость вновь учтенных, ранее учтенных зданий и зданий, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения
Готовое решение: Как определяется кадастровая стоимость земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как определяется кадастровая стоимость вновь учтенных, ранее учтенных земельных участков и участков, в сведения о которых в ЕГРН внесены изменения
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как определяется кадастровая стоимость вновь учтенных, ранее учтенных земельных участков и участков, в сведения о которых в ЕГРН внесены изменения
Готовое решение: Налогообложение филиалов, выделенных и не выделенных на отдельный баланс
(КонсультантПлюс, 2025)Российские организации не включают в декларацию сведения о недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости. Если в налоговом периоде были только такие объекты налогообложения, то декларация не подается (п. 6 ст. 386 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Российские организации не включают в декларацию сведения о недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости. Если в налоговом периоде были только такие объекты налогообложения, то декларация не подается (п. 6 ст. 386 НК РФ).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При этом в силу п. 4 ст. 18 Закона N 237-ФЗ, если после обращения с соответствующим заявлением на приобретение земельного участка в собственность под расположенным на нем зданием в ЕГРН внесены сведения о кадастровой стоимости, которая ниже той, что была внесена в ЕГРН на дату подачи в уполномоченный орган заявления, в целях определения цены применяется кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН на дату заключения договора купли-продажи.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При этом в силу п. 4 ст. 18 Закона N 237-ФЗ, если после обращения с соответствующим заявлением на приобретение земельного участка в собственность под расположенным на нем зданием в ЕГРН внесены сведения о кадастровой стоимости, которая ниже той, что была внесена в ЕГРН на дату подачи в уполномоченный орган заявления, в целях определения цены применяется кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН на дату заключения договора купли-продажи.