Субсидии на приобретение жилья госслужащим в Краснодарском крае
Подборка наиболее важных документов по запросу Субсидии на приобретение жилья госслужащим в Краснодарском крае (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемные аспекты предоставления земельных участков многодетным семьям (на основании практики прокурорского надзора прокуратуры Тамбовской области)
(Гулягин А.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 6)<21> Закон Санкт-Петербурга от 10 мая 2016 г. N 240-42 "О внесении изменений в закон Санкт-Петербурга "О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех детей и более"; Закон Краснодарского края от 26 декабря 2014 г. N 3085-КЗ "О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности"; Постановление администрации Краснодарского края от 20 декабря 2022 г. N 972 "Об утверждении порядка предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, компенсационной выплаты из бюджета Краснодарского края для погашения основного долга и уплаты процентов по жилищному кредиту, в том числе ипотечному жилищному кредиту, на приобретение жилого помещения, в том числе во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах, или на строительство индивидуального жилого дома либо по кредиту на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения, в том числе во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах, или на строительство индивидуального жилого дома"; Постановление правительства Тульской области от 28 декабря 2019 г. N 678 "О мерах по реализации части 2 статьи 2 и статьи 6 - 2 Закона Тульской области от 21 декабря 2011 г. N 1708-ЗТО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность гражданам, имеющим трех и более детей"; Постановление правительства Кировской области от 30 марта 2022 г. N 138-П "Об утверждении Порядка и условий предоставления единовременной денежной выплаты взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно" // СПС "Гарант".
(Гулягин А.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 6)<21> Закон Санкт-Петербурга от 10 мая 2016 г. N 240-42 "О внесении изменений в закон Санкт-Петербурга "О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех детей и более"; Закон Краснодарского края от 26 декабря 2014 г. N 3085-КЗ "О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности"; Постановление администрации Краснодарского края от 20 декабря 2022 г. N 972 "Об утверждении порядка предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, компенсационной выплаты из бюджета Краснодарского края для погашения основного долга и уплаты процентов по жилищному кредиту, в том числе ипотечному жилищному кредиту, на приобретение жилого помещения, в том числе во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах, или на строительство индивидуального жилого дома либо по кредиту на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения, в том числе во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах, или на строительство индивидуального жилого дома"; Постановление правительства Тульской области от 28 декабря 2019 г. N 678 "О мерах по реализации части 2 статьи 2 и статьи 6 - 2 Закона Тульской области от 21 декабря 2011 г. N 1708-ЗТО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность гражданам, имеющим трех и более детей"; Постановление правительства Кировской области от 30 марта 2022 г. N 138-П "Об утверждении Порядка и условий предоставления единовременной денежной выплаты взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно" // СПС "Гарант".
Информация: Заседание Президиума Госсовета по вопросу развития инфраструктуры для жизни
("Официальный сайт Президента РФ", 2025)Возьмите Краснодарский край. Структура жилья, которое они строят, Владимир Владимирович, не соответствует структуре общества. Люди не покупают не потому, что денег даже нет, а потому, что у него 60 процентов однокомнатных квартир. А самая низкая обеспеченность жилья сегодня - это семьи с детьми, более двух человек. И нам нужно строить другую структуру жилья. Вот здесь бы меру поддержки на субсидирование людям покупки жилья большей площади. Самые необеспеченные - это семьи. А у нас задача - повысить до 33 квадратных метров.
("Официальный сайт Президента РФ", 2025)Возьмите Краснодарский край. Структура жилья, которое они строят, Владимир Владимирович, не соответствует структуре общества. Люди не покупают не потому, что денег даже нет, а потому, что у него 60 процентов однокомнатных квартир. А самая низкая обеспеченность жилья сегодня - это семьи с детьми, более двух человек. И нам нужно строить другую структуру жилья. Вот здесь бы меру поддержки на субсидирование людям покупки жилья большей площади. Самые необеспеченные - это семьи. А у нас задача - повысить до 33 квадратных метров.
Вопрос: О применении ставки по земельному налогу в отношении земельного участка с видом разрешенного использования "для комплексного освоения в целях жилищного строительства" в Ленинградском районе Краснодарского края.
(Письмо ФНС России от 05.08.2015 N БС-4-11/13712@)Решениями Совета Ленинградского сельского поселения Ленинградского района Краснодарского края от 29.10.2012 N 86 и от 27.11.2013 N 86 "О земельном налоге" установлена ставка земельного налога в размере 1,5 процента в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для комплексного освоения в целях жилищного строительства, и земельных участков, используемых для комплексного освоения в целях жилищного строительства - в целях строительства жилья малой и средней этажности.
(Письмо ФНС России от 05.08.2015 N БС-4-11/13712@)Решениями Совета Ленинградского сельского поселения Ленинградского района Краснодарского края от 29.10.2012 N 86 и от 27.11.2013 N 86 "О земельном налоге" установлена ставка земельного налога в размере 1,5 процента в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для комплексного освоения в целях жилищного строительства, и земельных участков, используемых для комплексного освоения в целях жилищного строительства - в целях строительства жилья малой и средней этажности.
"Сделки с жилыми помещениями: комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его применения"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крашенинников П.В.)
("Статут", 2005)Указание в ст. 35 Закона Краснодарского края "О порядке регистрации, пребывания и жительства на территории Краснодарского края" на то, что нотариальные конторы вправе оформлять договоры отчуждения жилья независимо от форм собственности только при наличии у лица, приобретающего жилье, постоянной регистрации по месту жительства в Краснодарском крае или постоянной регистрации по месту жительства свыше 10 лет в Республике Адыгея, не соответствует требованиям ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которой регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения условий реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крашенинников П.В.)
("Статут", 2005)Указание в ст. 35 Закона Краснодарского края "О порядке регистрации, пребывания и жительства на территории Краснодарского края" на то, что нотариальные конторы вправе оформлять договоры отчуждения жилья независимо от форм собственности только при наличии у лица, приобретающего жилье, постоянной регистрации по месту жительства в Краснодарском крае или постоянной регистрации по месту жительства свыше 10 лет в Республике Адыгея, не соответствует требованиям ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которой регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения условий реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
"Комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Зюзин В.А., Королев А.Н.)
("Юстицинформ", 2008)8. Закон Краснодарского края от 7 августа 2002 г. N 511-КЗ (в ред. от 27 марта 2007 г.) "Об организационном и финансовом обеспечении внедрения и развития ипотечного жилищного кредитования в Краснодарском крае".
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Зюзин В.А., Королев А.Н.)
("Юстицинформ", 2008)8. Закон Краснодарского края от 7 августа 2002 г. N 511-КЗ (в ред. от 27 марта 2007 г.) "Об организационном и финансовом обеспечении внедрения и развития ипотечного жилищного кредитования в Краснодарском крае".
Статья: Материнский капитал и ипотека - проблемы и споры
(Благодарова Е.)
("Жилищное право", 2016, N 9)При невыполнении обязательства выделения долей детям, кроме принуждения сделать это в судебном порядке, возможным последствием является признание сделки купли-продажи жилого помещения недействительной с условием двусторонней реституции. Одновременно это подразумевает и возврат в Пенсионный фонд Российской Федерации суммы, затраченной с материнского сертификата для покупки жилья.
(Благодарова Е.)
("Жилищное право", 2016, N 9)При невыполнении обязательства выделения долей детям, кроме принуждения сделать это в судебном порядке, возможным последствием является признание сделки купли-продажи жилого помещения недействительной с условием двусторонней реституции. Одновременно это подразумевает и возврат в Пенсионный фонд Российской Федерации суммы, затраченной с материнского сертификата для покупки жилья.
Статья: Современное состояние ипотечного кредитования в России
(Саркисянц А.)
("Бухгалтерия и банки", 2012, NN 5, 6)Сходный принцип использует сибирский БайкалБанк. По условиям его накопительной программы для зарплатных клиентов вкладчик должен в срок до пяти лет накопить треть или половину от стоимости приобретаемого в кредит жилья. На тот период, пока заемщик получает зарплату через банковский счет, для него действует льготная процентная ставка по ипотечному кредиту: от 1 до 10% годовых по кредиту в рублях, от 2 до 8% годовых - по кредитам в иностранной валюте. Если заемщик не является участником зарплатного проекта, для него действует базовая ставка (сейчас это 20% годовых). В Краснодарском крае по инициативе региональных властей с конца 2009 г. работает система целевых жилищных накоплений.
(Саркисянц А.)
("Бухгалтерия и банки", 2012, NN 5, 6)Сходный принцип использует сибирский БайкалБанк. По условиям его накопительной программы для зарплатных клиентов вкладчик должен в срок до пяти лет накопить треть или половину от стоимости приобретаемого в кредит жилья. На тот период, пока заемщик получает зарплату через банковский счет, для него действует льготная процентная ставка по ипотечному кредиту: от 1 до 10% годовых по кредиту в рублях, от 2 до 8% годовых - по кредитам в иностранной валюте. Если заемщик не является участником зарплатного проекта, для него действует базовая ставка (сейчас это 20% годовых). В Краснодарском крае по инициативе региональных властей с конца 2009 г. работает система целевых жилищных накоплений.
Статья: Отчет о результатах экспертно-аналитического мероприятия "Оценка реализации мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в 2023 году и истекшем периоде 2024 года"
(Штогрин С.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2024, N 11)<17> Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра за 2021 - 2022 годы повысилась в 1,5 раза и более в 79 субъектах Российской Федерации, в 2 раза и более - в 24 субъектах Российской Федерации. Наибольший рост за 2 года сложился в Краснодарском крае (320%), Республике Алтай (250%), Калининградской области (230%). Рост норматива стоимости в 2023 году по отношению к 2022 году дифференцирован по субъектам Российской Федерации от 11% в Республике Ингушетия и г. Москве до 65% в Камчатском крае, 70% - в Краснодарском крае.
(Штогрин С.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2024, N 11)<17> Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра за 2021 - 2022 годы повысилась в 1,5 раза и более в 79 субъектах Российской Федерации, в 2 раза и более - в 24 субъектах Российской Федерации. Наибольший рост за 2 года сложился в Краснодарском крае (320%), Республике Алтай (250%), Калининградской области (230%). Рост норматива стоимости в 2023 году по отношению к 2022 году дифференцирован по субъектам Российской Федерации от 11% в Республике Ингушетия и г. Москве до 65% в Камчатском крае, 70% - в Краснодарском крае.
Статья: Перспективы развития накопительно-ипотечной системы в Российской Федерации
(Малявина Н.Б.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2019, N 1)Анализ программ ипотечно-накопительной системы Ростовской области и Краснодарского края позволил определить преимущества последней: во-первых, вкладчику, выполнившему план накопления в период от 5 до 6 лет, предоставляется право получить накопленные средства вместе с социальной выплатой, несмотря на отказ в будущем покупать жилье; во-вторых, гражданин не теряет право на получение социальной выплаты и льготного кредита даже в случае, если после подачи заявления он стал собственником одного или нескольких жилых помещений на территории Краснодарского края <7>.
(Малявина Н.Б.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2019, N 1)Анализ программ ипотечно-накопительной системы Ростовской области и Краснодарского края позволил определить преимущества последней: во-первых, вкладчику, выполнившему план накопления в период от 5 до 6 лет, предоставляется право получить накопленные средства вместе с социальной выплатой, несмотря на отказ в будущем покупать жилье; во-вторых, гражданин не теряет право на получение социальной выплаты и льготного кредита даже в случае, если после подачи заявления он стал собственником одного или нескольких жилых помещений на территории Краснодарского края <7>.
Интервью: "Борьба с коррупцией ведется в нашей стране последовательно и системно - от совершенствования законодательства до воспитания в гражданах нетерпимости к любым проявлениям этого социального зла" (интервью Генерального прокурора Российской Федерации Ю.Я. Чайки к Международному дню борьбы с коррупцией)
("Прокурор", 2016, N 4)К примеру, в Краснодарском крае прокурорами выявлен факт приобретения судебным приставом-исполнителем земельного участка и жилого дома. Стоимость недвижимости составила 6,5 млн руб. При этом госслужащий не смог подтвердить приобретение этого имущества на законные доходы, поскольку они были гораздо меньше. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что ответчики снесли построенный ими жилой дом. В этой связи прокурор частично изменил исковые требования и попросил обратить в доход государства денежный эквивалент стоимости уничтоженного жилого дома. Суд поддержал позицию прокурора. В итоге в доход государства обращены земельный участок и цена располагавшегося на нем снесенного жилого дома в размере 3,2 млн руб. Несмотря на все ухищрения, решение суда исполнено в полном объеме - денежные средства перечислены в доход государства, на земельный участок мы добились регистрации права Российской Федерации.
("Прокурор", 2016, N 4)К примеру, в Краснодарском крае прокурорами выявлен факт приобретения судебным приставом-исполнителем земельного участка и жилого дома. Стоимость недвижимости составила 6,5 млн руб. При этом госслужащий не смог подтвердить приобретение этого имущества на законные доходы, поскольку они были гораздо меньше. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что ответчики снесли построенный ими жилой дом. В этой связи прокурор частично изменил исковые требования и попросил обратить в доход государства денежный эквивалент стоимости уничтоженного жилого дома. Суд поддержал позицию прокурора. В итоге в доход государства обращены земельный участок и цена располагавшегося на нем снесенного жилого дома в размере 3,2 млн руб. Несмотря на все ухищрения, решение суда исполнено в полном объеме - денежные средства перечислены в доход государства, на земельный участок мы добились регистрации права Российской Федерации.
Статья: Отчет о результатах совместного контрольного мероприятия "Проверка целевого и эффективного использования бюджетных средств, направленных Минстроем России на реализацию мероприятий по сейсмоусилению объектов, находящихся в государственной собственности субъектов Российской Федерации, и строительству новых сейсмостойких объектов взамен объектов, сейсмоусиление или реконструкция которых экономически нецелесообразны, в 2020 - 2021 годах и истекшем периоде 2022 года" (с Контрольно-счетной палатой Республики Ингушетия и Контрольно-счетной палатой Карачаево-Черкесской Республики)
(Трунова Н., Эльканов И., Мальсагов Х.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2023, N 6)- в связи с отсутствием обследования технического состояния объекта капитального строительства (Краснодарский край).
(Трунова Н., Эльканов И., Мальсагов Х.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2023, N 6)- в связи с отсутствием обследования технического состояния объекта капитального строительства (Краснодарский край).
"250 актуальных вопросов практики применения земельного законодательства"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Бриксов В.В.)
("Юрайт-Издат", 2009)В Определении от 7 октября 1998 года по делу о проверке конституционности положений статей 14, 15 и 35 Закона Краснодарского края от 23 июня 1995 года "О порядке регистрации пребывания и жительства на территории Краснодарского края" Конституционный Суд Российской Федерации распространил данную правовую позицию на статью 35 названного Закона, запрещающую нотариальное оформление договоров отчуждения жилья в случаях отсутствия у приобретающих жилье граждан постоянной регистрации по месту жительства в Краснодарском крае, и на положения статей 14 и 15 в той их части, в какой они служат основанием для отказа гражданам Российской Федерации в постоянной регистрации по избранному месту жительства в приобретаемых ими квартирах и домах на территории Краснодарского края, если эти граждане в соответствии с названным Законом ранее не получили права на постоянное проживание в Краснодарском крае.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Бриксов В.В.)
("Юрайт-Издат", 2009)В Определении от 7 октября 1998 года по делу о проверке конституционности положений статей 14, 15 и 35 Закона Краснодарского края от 23 июня 1995 года "О порядке регистрации пребывания и жительства на территории Краснодарского края" Конституционный Суд Российской Федерации распространил данную правовую позицию на статью 35 названного Закона, запрещающую нотариальное оформление договоров отчуждения жилья в случаях отсутствия у приобретающих жилье граждан постоянной регистрации по месту жительства в Краснодарском крае, и на положения статей 14 и 15 в той их части, в какой они служат основанием для отказа гражданам Российской Федерации в постоянной регистрации по избранному месту жительства в приобретаемых ими квартирах и домах на территории Краснодарского края, если эти граждане в соответствии с названным Законом ранее не получили права на постоянное проживание в Краснодарском крае.