Строительный контроль генеральный подрядчик
Подборка наиболее важных документов по запросу Строительный контроль генеральный подрядчик (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 748 "Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда" ГК РФ"Судами на основе анализа норм статей 52, 53 ГрК РФ, 748, 749 ГК РФ указали, правомерно отмечено, что если строительство осуществляется на основании договора, строительный контроль должен осуществляться как лицом, непосредственно осуществляющим строительство (то есть подрядчиком, генеральным подрядчиком), так и заказчиком (застройщиком), который не вправе передавать эти полномочия подрядчику, что также закреплено в Положении N 468."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 53 "Строительный контроль" Градостроительного кодекса РФ"Судами на основе анализа норм статей 52, 53 ГрК РФ, 748, 749 ГК РФ указали, правомерно отмечено, что если строительство осуществляется на основании договора, строительный контроль должен осуществляться как лицом, непосредственно осуществляющим строительство (то есть подрядчиком, генеральным подрядчиком), так и заказчиком (застройщиком), который не вправе передавать эти полномочия подрядчику, что также закреплено в Положении N 468."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)<1> В соответствии с Разъяснениями ФАС России "О правомерности проведения строительно-монтажных работ и строительного контроля одной организацией" подрядчику (генеральному подрядчику) по договору строительного подряда не могут быть переданы функции заказчика по контролю за строительством. Заказчик обязан обеспечить строительный контроль либо путем личного его осуществления, либо путем возложения данной обязанности на лицо, не выполняющее работы по договору строительного подряда.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)<1> В соответствии с Разъяснениями ФАС России "О правомерности проведения строительно-монтажных работ и строительного контроля одной организацией" подрядчику (генеральному подрядчику) по договору строительного подряда не могут быть переданы функции заказчика по контролю за строительством. Заказчик обязан обеспечить строительный контроль либо путем личного его осуществления, либо путем возложения данной обязанности на лицо, не выполняющее работы по договору строительного подряда.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2021)Так, например, в Постановлении АС Северо-Кавказского округа от 24.10.2019 N Ф08-9793/2019 по делу N А53-5682/2019 (Определение Верховного Суда РФ от 10.02.2020 N 308-ЭС19-27036) суд счел доказанным фактическое осуществление предпринимателем функций технического заказчика и, соответственно, необходимость ему иметь членство в СРО, в связи с тем что ИП заключал с организациями, имеющими членство в СРО, договоры генерального подряда, на строительный контроль застройщика, авторского надзора.
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2021)Так, например, в Постановлении АС Северо-Кавказского округа от 24.10.2019 N Ф08-9793/2019 по делу N А53-5682/2019 (Определение Верховного Суда РФ от 10.02.2020 N 308-ЭС19-27036) суд счел доказанным фактическое осуществление предпринимателем функций технического заказчика и, соответственно, необходимость ему иметь членство в СРО, в связи с тем что ИП заключал с организациями, имеющими членство в СРО, договоры генерального подряда, на строительный контроль застройщика, авторского надзора.