Стоимость квадратного метра жилья
Подборка наиболее важных документов по запросу Стоимость квадратного метра жилья (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Права членов ЖСК на жилые помещения: Член ЖСК хочет взыскать разницу в цене или расходы в связи с тем, что фактическая площадь переданного ему жилого помещения меньше проектной или помещение имеет иные недостатки
(КонсультантПлюс, 2026)Стоимость одного квадратного метра жилого помещения для исчисления размера паевого взноса договором не определена. Договор паенакопления и устав ЖСК не содержат обязанности кооператива в случае уменьшения площади квартиры возвратить разницу стоимости пая
(КонсультантПлюс, 2026)Стоимость одного квадратного метра жилого помещения для исчисления размера паевого взноса договором не определена. Договор паенакопления и устав ЖСК не содержат обязанности кооператива в случае уменьшения площади квартиры возвратить разницу стоимости пая
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 22 "Начальная (максимальная) цена контракта, цена контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальная сумма цен единиц товара, работы, услуги" Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд""Вопреки позиции учреждения использование административным органом данных о стоимости жилья из ЕГРН и общедоступных ресурсов в сети Интернет не противоречит действующему законодательству. В рассматриваемом случае независимо от метода расчета - в сравнении с первоначальными сделками или на основании рыночной стоимости 1 кв. м жилья в отдельно взятом муниципальном образовании, сумма неэффективности имеет практически идентичны значения (отклонение менее 1%).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Выгода посредника при осуществлении закупок жилых помещений для государственных нужд: прибыль от предпринимательской деятельности или причиненный преступлением ущерб?
(Россоха А.А.)
("Российский следователь", 2025, N 7)Так, приговором Клинского городского суда Московской области установлено, что для фиктивного обоснования НМЦК и создания фиктивной видимости законной конкуренции при помощи компьютерной техники и специальных компьютерных программ - редакторов виновным лицом изготовлены подложные коммерческие предложения от имени реально существующих организаций и индивидуальных предпринимателей, в которых отражена среднерыночная стоимость квадратного метра жилья, приближенная к максимально допустимой цене. Судом указано, что в результате этого "от контролирующих органов сокрыты сведения о реальной стоимости недвижимого имущества, подлежащего закупке для муниципальных нужд, которая существенно отличалась от искусственно созданной НМЦК". Действия виновного лица - представителя поставщика квалифицированы по ч. 4 ст. 159 УК РФ <15>.
(Россоха А.А.)
("Российский следователь", 2025, N 7)Так, приговором Клинского городского суда Московской области установлено, что для фиктивного обоснования НМЦК и создания фиктивной видимости законной конкуренции при помощи компьютерной техники и специальных компьютерных программ - редакторов виновным лицом изготовлены подложные коммерческие предложения от имени реально существующих организаций и индивидуальных предпринимателей, в которых отражена среднерыночная стоимость квадратного метра жилья, приближенная к максимально допустимой цене. Судом указано, что в результате этого "от контролирующих органов сокрыты сведения о реальной стоимости недвижимого имущества, подлежащего закупке для муниципальных нужд, которая существенно отличалась от искусственно созданной НМЦК". Действия виновного лица - представителя поставщика квалифицированы по ч. 4 ст. 159 УК РФ <15>.
Статья: Совершенствование правового регулирования обеспечения права на жилище в российском законодательстве
(Чирейкин Н.М.)
("Современное право", 2025, N 1)Тем не менее апартаменты как вид помещений для возможного проживания имеют ряд неоспоримых преимуществ. Главное из них - цена: в среднем апартаменты на 15 - 20% дешевле квартир. Учитывая постоянно растущую стоимость квадратного метра жилья, это важный момент.
(Чирейкин Н.М.)
("Современное право", 2025, N 1)Тем не менее апартаменты как вид помещений для возможного проживания имеют ряд неоспоримых преимуществ. Главное из них - цена: в среднем апартаменты на 15 - 20% дешевле квартир. Учитывая постоянно растущую стоимость квадратного метра жилья, это важный момент.
Нормативные акты
Справочная информация: "Размеры средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья для расчета размеров безвозмездных социальных выплат на приобретение жилых помещений гражданами с привлечением средств федерального бюджета"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)РАЗМЕРЫ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВ. МЕТРА
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)РАЗМЕРЫ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВ. МЕТРА
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Разработчиками проекта Федерального закона от 24 июля 2023 г. N 354-ФЗ указывалось, что в законопроекте определен критерий отнесения жилых помещений к категории подлежащих возмездному отчуждению; в соответствии с положениями законопроекта такими жилыми помещениями будут признаваться жилые помещения, рыночная стоимость которых превышает в два и более раза денежную сумму, определенную исходя из его общей площади, умноженной на показатель средней цены одного квадратного метра жилого помещения по соответствующему субъекту РФ; показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения рассчитывается Росстатом и утверждается Минстроем России ежеквартально.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Разработчиками проекта Федерального закона от 24 июля 2023 г. N 354-ФЗ указывалось, что в законопроекте определен критерий отнесения жилых помещений к категории подлежащих возмездному отчуждению; в соответствии с положениями законопроекта такими жилыми помещениями будут признаваться жилые помещения, рыночная стоимость которых превышает в два и более раза денежную сумму, определенную исходя из его общей площади, умноженной на показатель средней цены одного квадратного метра жилого помещения по соответствующему субъекту РФ; показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения рассчитывается Росстатом и утверждается Минстроем России ежеквартально.
Ситуация: Каков порядок предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ, который действует на дату расчета жилищной субсидии;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ, который действует на дату расчета жилищной субсидии;
Ситуация: Каков порядок добровольного страхования жилых помещений от чрезвычайных ситуаций?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Максимальный размер подлежащего возмещению ущерба определяется исходя из общей площади жилого помещения, средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в субъекте РФ и характеристики жилищного фонда (п. 6 ст. 11.1 Закона N 68-ФЗ; п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.04.2019 N 433).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Максимальный размер подлежащего возмещению ущерба определяется исходя из общей площади жилого помещения, средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в субъекте РФ и характеристики жилищного фонда (п. 6 ст. 11.1 Закона N 68-ФЗ; п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.04.2019 N 433).
Статья: Благотворительные аспекты миграционной политики Российского государства в условиях специальной военной операции
(Брылева Е.А.)
("Миграционное право", 2024, N 3)В Пермском крае принято Постановление Правительства Пермского края от 17 ноября 2022 г. N 974-п "Об утверждении порядков предоставления единовременных выплат на обзаведение имуществом и социальных выплат на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов жителям г. Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на территорию Пермского края на постоянное место жительства <8>", согласно которому вынужденные переселенцы из Херсонской области смогут получить жилищные сертификаты, дающие право на покупку жилья на территории Пермского края. В счет идут все районы, сделано это для удобства ориентирования уже не гостей, а будущих жителей Пермского края. Таким образом, проблема перенаселенности одного участка местности будет минимальна, принимать их будут по обычаям старого города Молотов. Сертификаты будут выдаваться из расчета площади жилого помещения и средней нормативной стоимости квадратного метра жилья по стране, устанавливаемой Минстроем РФ. Получатели смогут купить жилье как на вторичном рынке, так и в новостройках <9>.
(Брылева Е.А.)
("Миграционное право", 2024, N 3)В Пермском крае принято Постановление Правительства Пермского края от 17 ноября 2022 г. N 974-п "Об утверждении порядков предоставления единовременных выплат на обзаведение имуществом и социальных выплат на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов жителям г. Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на территорию Пермского края на постоянное место жительства <8>", согласно которому вынужденные переселенцы из Херсонской области смогут получить жилищные сертификаты, дающие право на покупку жилья на территории Пермского края. В счет идут все районы, сделано это для удобства ориентирования уже не гостей, а будущих жителей Пермского края. Таким образом, проблема перенаселенности одного участка местности будет минимальна, принимать их будут по обычаям старого города Молотов. Сертификаты будут выдаваться из расчета площади жилого помещения и средней нормативной стоимости квадратного метра жилья по стране, устанавливаемой Минстроем РФ. Получатели смогут купить жилье как на вторичном рынке, так и в новостройках <9>.
Статья: Проблемы реализации права сирот на предоставление жилья. Судебная практика
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 8)- расхождение нормативов стоимости квадратного метра жилья с его фактической стоимостью;
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 8)- расхождение нормативов стоимости квадратного метра жилья с его фактической стоимостью;
"Выплата доходов иностранным компаниям: налоги у источника выплаты"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)В другом случае характер взаимодействия налогоплательщика с организацией мог оказывать влияние на условия и результаты ее деятельности, в том числе на определение стоимости квадратного метра возводимых жилых помещений.
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)В другом случае характер взаимодействия налогоплательщика с организацией мог оказывать влияние на условия и результаты ее деятельности, в том числе на определение стоимости квадратного метра возводимых жилых помещений.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)б) совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов многоквартирных домов и внутридомовых систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)б) совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов многоквартирных домов и внутридомовых систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;