Ставка земельного налога Махачкала
Подборка наиболее важных документов по запросу Ставка земельного налога Махачкала (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Купля-продажа земельных участков из земель промышленности
(Трифонов А.С.)
("Акционерный вестник", 2006, N 7)Постановлением Махачкалинского городского собрания "О размерах ставки ежегодных платежей за землепользование и землевладение в г. Махачкале" от 29 ноября 2002 г. N 31-1 для 8 зоны градостроительной ценности, к которой отнесен земельный участок истца, установлена ставка земельного налога 5 руб. 92 коп. за 1 кв. м. Статьей 7 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 110-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации" установлено, что действующие в 2002 г. ставки земельного налога применяются в 2003 г. с коэффициентом 1,8. По смыслу данной нормы в 2003 г. повышена ставка местного земельного налога в централизованном порядке на соответствующий коэффициент, и его применение обязательно для всех землепользователей. Следовательно, при определении цены выкупа спорного земельного участка суду необходимо было учесть коэффициент 1,8 к ставке земельного налога в размере 5 руб. 92 коп. С учетом изложенного цена выкупа спорного земельного участка составляет: 196439,49 кв. м x 5,92 x 3 x 1,2 x 1,8 = 7535733 руб. 14 коп. При таких обстоятельствах следует признать, что решение суда подлежит изменению только в части установления цены выкупа земельного участка (Постановление ФАС СКО от 1 апреля 2004 г. N Ф08-674/2004).
(Трифонов А.С.)
("Акционерный вестник", 2006, N 7)Постановлением Махачкалинского городского собрания "О размерах ставки ежегодных платежей за землепользование и землевладение в г. Махачкале" от 29 ноября 2002 г. N 31-1 для 8 зоны градостроительной ценности, к которой отнесен земельный участок истца, установлена ставка земельного налога 5 руб. 92 коп. за 1 кв. м. Статьей 7 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 110-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации" установлено, что действующие в 2002 г. ставки земельного налога применяются в 2003 г. с коэффициентом 1,8. По смыслу данной нормы в 2003 г. повышена ставка местного земельного налога в централизованном порядке на соответствующий коэффициент, и его применение обязательно для всех землепользователей. Следовательно, при определении цены выкупа спорного земельного участка суду необходимо было учесть коэффициент 1,8 к ставке земельного налога в размере 5 руб. 92 коп. С учетом изложенного цена выкупа спорного земельного участка составляет: 196439,49 кв. м x 5,92 x 3 x 1,2 x 1,8 = 7535733 руб. 14 коп. При таких обстоятельствах следует признать, что решение суда подлежит изменению только в части установления цены выкупа земельного участка (Постановление ФАС СКО от 1 апреля 2004 г. N Ф08-674/2004).
Статья: Плата за природопользование и эффективность его финансирования
(Магомедов А.М.)
("Экономический анализ: теория и практика", 2009, N 15)Государственная кадастровая оценка земель, проведенная на территории Республики Дагестан, не отражает фактической кадастровой стоимости земельных участков, и необъяснима имеющаяся тенденция увеличения или уменьшения ставки земельного налога по отношению к категориям земель и утвержденной кадастровой стоимости земель различных категорий. Так, по сельскохозяйственным землям (пастбищам) налог увеличивается в среднем в 4 - 5 раз, а в отношении других категорий - уменьшился в 2 раза, особенно по землям охраняемых территорий побережья Каспийского моря.
(Магомедов А.М.)
("Экономический анализ: теория и практика", 2009, N 15)Государственная кадастровая оценка земель, проведенная на территории Республики Дагестан, не отражает фактической кадастровой стоимости земельных участков, и необъяснима имеющаяся тенденция увеличения или уменьшения ставки земельного налога по отношению к категориям земель и утвержденной кадастровой стоимости земель различных категорий. Так, по сельскохозяйственным землям (пастбищам) налог увеличивается в среднем в 4 - 5 раз, а в отношении других категорий - уменьшился в 2 раза, особенно по землям охраняемых территорий побережья Каспийского моря.
Нормативные акты
Письмо ФНС России от 30.01.2023 N БС-4-21/977@
"Об обзоре правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации и Конституционного Суда Российской Федерации по вопросам налогообложения имущества (за IV квартал 2022 г.)"Налоговый орган доначислил земельный налог ООО за 2017 год и привлек ООО к налоговой ответственности по пункту 1 статьи 122 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), ссылаясь на необоснованное применение налоговой ставки в размере 0,3 процента без учета повышающего коэффициента, предусмотренного пунктом 15 статьи 396 НК РФ.
"Об обзоре правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации и Конституционного Суда Российской Федерации по вопросам налогообложения имущества (за IV квартал 2022 г.)"Налоговый орган доначислил земельный налог ООО за 2017 год и привлек ООО к налоговой ответственности по пункту 1 статьи 122 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), ссылаясь на необоснованное применение налоговой ставки в размере 0,3 процента без учета повышающего коэффициента, предусмотренного пунктом 15 статьи 396 НК РФ.
<Письмо> Минфина России от 09.10.2019 N 03-05-04-01/77518
<О проведении мониторинга нормативных правовых актов представительных органов муниципальных образований о земельном налоге, налоге на имущество физических лиц>В нормативных правовых актах о налоге на имущество физических лиц и земельном налоге в отдельных случаях устанавливается дифференциация налоговых ставок по критериям, не предусмотренным Налоговым кодексом (например, в городе Пушкино Московской области налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц дифференцированы в зависимости не от кадастровой стоимости имущества, а от налоговой базы (т.е. кадастровой стоимости, уменьшенной на величину налоговых вычетов), в г. Махачкала Республики Дагестан налоговые ставки дифференцированы по налогоплательщикам, в г. Кумертау Республики Башкортостан установлены понижающие коэффициенты к ставкам земельного налога).
<О проведении мониторинга нормативных правовых актов представительных органов муниципальных образований о земельном налоге, налоге на имущество физических лиц>В нормативных правовых актах о налоге на имущество физических лиц и земельном налоге в отдельных случаях устанавливается дифференциация налоговых ставок по критериям, не предусмотренным Налоговым кодексом (например, в городе Пушкино Московской области налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц дифференцированы в зависимости не от кадастровой стоимости имущества, а от налоговой базы (т.е. кадастровой стоимости, уменьшенной на величину налоговых вычетов), в г. Махачкала Республики Дагестан налоговые ставки дифференцированы по налогоплательщикам, в г. Кумертау Республики Башкортостан установлены понижающие коэффициенты к ставкам земельного налога).