Статус земельного участка архивный
Подборка наиболее важных документов по запросу Статус земельного участка архивный (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое временный и актуальный статус земельного участка (до 28 февраля 2022 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2022)Если вы не сделали этого до указанной даты, земельный участок будет исключен из ЕГРН, статус записи о нем будет изменен на "архивные". Исключение предусмотрено для земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых до 1 января 2017 г. провели госрегистрацию безвозмездного пользования (ч. 7 ст. 72 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2022)Если вы не сделали этого до указанной даты, земельный участок будет исключен из ЕГРН, статус записи о нем будет изменен на "архивные". Исключение предусмотрено для земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых до 1 января 2017 г. провели госрегистрацию безвозмездного пользования (ч. 7 ст. 72 Закона о госрегистрации недвижимости).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Кроме того, присвоение сведениям о земельном участке статуса "архивные" не препятствует проведению в дальнейшем кадастровых работ в целях оформления прав на соответствующий земельный участок;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Кроме того, присвоение сведениям о земельном участке статуса "архивные" не препятствует проведению в дальнейшем кадастровых работ в целях оформления прав на соответствующий земельный участок;
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 239.1 "Отчуждение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка" ГК РФ"Принимая во внимание, что Договоры аренды земельного участка N 46/2013 от 04.04.2014 и N 50/2017 от 16.03.2017 заключены с целью размещения торгово-развлекательного центра, в 2017 году строительство объекта с кадастровым номером 50:33:0040133:3381 не было осуществлено, разрешение на строительство получено только 23.05.2018, а земельный участок, являющейся объектом аренды снят с кадастрового учета с присвоением статуса архивный, в связи с чем отсутствует предмет договора, вследствие чего Договор N 50/2017 от 16.03.2017 признан недействительным, а не прекращен, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что положения статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в данном случае не подлежат применению."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 72 "Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Доводы министерства о неисполнимости избранного судом первой инстанции способа восстановления прав общества по причине присвоения статуса "архивные" сведениям в отношении спорного земельного участка в ЕГРН и снятия его с государственного кадастрового учета 18.03.2022 в силу закона на основании части 7 статьи 72 Закона N 218-ФЗ обоснованно отклонены судами с указанием на то, что Закон N 218-ФЗ не содержит прямого запрета на восстановление земельных участков со статусом "архивный" в ЕГРН, в связи с чем, земельный участок с кадастровым номером 46:29:101050:679 может быть восстановлен при условии одновременного осуществления государственной регистрации права ООО "Альменда" на него (часть 4 статьи 14 Закона N 218-ФЗ)."
Нормативные акты
Приказ Росреестра от 07.12.2023 N П/0514
(ред. от 24.03.2026)
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.01.2024 N 77083)При снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета и государственной регистрации в связи с этим прекращения права, ограничения права, обременения объекта недвижимого имущества, сделки соответствующим записям ЕГРН, а также разделу ЕГРН присваивается статус "архивная" ("архивный").
(ред. от 24.03.2026)
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.01.2024 N 77083)При снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета и государственной регистрации в связи с этим прекращения права, ограничения права, обременения объекта недвижимого имущества, сделки соответствующим записям ЕГРН, а также разделу ЕГРН присваивается статус "архивная" ("архивный").
Готовое решение: Как вносятся сведения в ЕГРН о ранее учтенном земельном участке и как он снимается с кадастрового учета
(КонсультантПлюс, 2026)вам как правообладателю исходного земельного участка было направлено уведомление о необходимости зарегистрировать право, однако в течение шести месяцев со дня его направления вы этого не сделали. Разделу записи об участке в ЕГРН будет присвоен статус "архивный (архивная)" (п. 12, пп. 1 п. 238 Порядка ведения ЕГРН);
(КонсультантПлюс, 2026)вам как правообладателю исходного земельного участка было направлено уведомление о необходимости зарегистрировать право, однако в течение шести месяцев со дня его направления вы этого не сделали. Разделу записи об участке в ЕГРН будет присвоен статус "архивный (архивная)" (п. 12, пп. 1 п. 238 Порядка ведения ЕГРН);