Статус временный егрн
Подборка наиболее важных документов по запросу Статус временный егрн (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 72 "Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Суд апелляционной инстанции обоснованно также указал, что снятие с государственного кадастрового учета объектов недвижимости Законом N 218-ФЗ предусмотрено для следующих случаев: для объектов, которые содержались в ЕГРН со статусом "временные" (часть 7 статьи 72); в случае прекращения существования объекта недвижимости (статьи 14, 15); снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости в связи с преобразованием объекта недвижимости (статья 41)."
Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2023 N 04АП-6257/2022 по делу N А58-3296/2022
Требование: О признании незаконным уведомления об отказе в государственной регистрации прав на земельный участок.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Приведенный и в апелляционной жалобе довод заявителя о том, что заявление о государственной регистрации подано в целях изменения временного статуса земельного участка и недопущения исключения из Единого государственного реестра недвижимости, обоснованно отклонен судом первой инстанции как не имеющий правового значения, поскольку не исключает реализацию полномочий органа местного самоуправления по распоряжению земельным участком, находящимся на его территории.
Требование: О признании незаконным уведомления об отказе в государственной регистрации прав на земельный участок.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Приведенный и в апелляционной жалобе довод заявителя о том, что заявление о государственной регистрации подано в целях изменения временного статуса земельного участка и недопущения исключения из Единого государственного реестра недвижимости, обоснованно отклонен судом первой инстанции как не имеющий правового значения, поскольку не исключает реализацию полномочий органа местного самоуправления по распоряжению земельным участком, находящимся на его территории.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Актуальные особенности государственной регистрации права собственности на ранее учтенные земельные участки: тенденции правового регулирования и пути унификации судебной практики
(Кульчиков Д.Е.)
("Российская юстиция", 2023, N 6)Так, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации <25>, отменяя принятые судебные акты, справедливо разъяснила, что наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке, имеющем статус "временный", не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования о признании земельного участка ранее учтенным, принимая во внимание, что из представленных документов следует, что земельный участок был образован в 1926 году. При этом судами достоверно не установлена правомерность внесения в государственный кадастр сведений о таком земельном участке со статусом "временный".
(Кульчиков Д.Е.)
("Российская юстиция", 2023, N 6)Так, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации <25>, отменяя принятые судебные акты, справедливо разъяснила, что наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке, имеющем статус "временный", не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования о признании земельного участка ранее учтенным, принимая во внимание, что из представленных документов следует, что земельный участок был образован в 1926 году. При этом судами достоверно не установлена правомерность внесения в государственный кадастр сведений о таком земельном участке со статусом "временный".
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)При этом данная процедура, когда статус сведений о земельном участке в ЕГРН изменяется с "временного" на "архивный" не является прекращением прав на такой земельный участок, в том числе изъятием земельного участка.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)При этом данная процедура, когда статус сведений о земельном участке в ЕГРН изменяется с "временного" на "архивный" не является прекращением прав на такой земельный участок, в том числе изъятием земельного участка.
Нормативные акты
Приказ Росреестра от 04.09.2020 N П/0329
(ред. от 20.08.2025)
"Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.09.2020 N 59858)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 04.11.2025)"Сведения об объекте недвижимости имеют статус "временные" и дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимости - в отношении объекта недвижимости, сведения ЕГРН о котором имеют статус "временные";
(ред. от 20.08.2025)
"Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.09.2020 N 59858)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 04.11.2025)"Сведения об объекте недвижимости имеют статус "временные" и дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимости - в отношении объекта недвижимости, сведения ЕГРН о котором имеют статус "временные";
Приказ Росреестра от 30.08.2021 N П/0375
"Об установлении состава сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, подлежащих размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", и порядка их размещения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 17.12.2021 N 66402)статус "временные" и дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимости - в отношении объекта недвижимости, сведения ЕГРН о котором имеют статус "временные";
"Об установлении состава сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, подлежащих размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", и порядка их размещения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 17.12.2021 N 66402)статус "временные" и дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимости - в отношении объекта недвижимости, сведения ЕГРН о котором имеют статус "временные";
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Заслуживает внимания проблематика статуса временных земельных участков. Согласно разъяснениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии временными признаются участки, в отношении которых не осуществлена процедура государственной регистрации права, но при этом участки прошли кадастровый учет, что допускалось в период с 01.03.2008 по 01.01.2017. Данные участки при отсутствии регистрации права подлежат снятию с учета, и запись о них в ЕГРН будет иметь архивный характер <1>. Соответствующие положения предусмотрены в ст. 70, 72 Закона о регистрации недвижимости, при этом согласно ст. 72 Закона образование новых объектов недвижимости со статусом "временный" не допускается только в случае, если новый объект формируется из недвижимости, сведения о которой в ЕГРН являются временными. Таким образом, законодательство допускает существование временных земельных участков, однако определение такого объекта, правила, формы и пределы его участия в обороте остаются практически неурегулированными.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Заслуживает внимания проблематика статуса временных земельных участков. Согласно разъяснениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии временными признаются участки, в отношении которых не осуществлена процедура государственной регистрации права, но при этом участки прошли кадастровый учет, что допускалось в период с 01.03.2008 по 01.01.2017. Данные участки при отсутствии регистрации права подлежат снятию с учета, и запись о них в ЕГРН будет иметь архивный характер <1>. Соответствующие положения предусмотрены в ст. 70, 72 Закона о регистрации недвижимости, при этом согласно ст. 72 Закона образование новых объектов недвижимости со статусом "временный" не допускается только в случае, если новый объект формируется из недвижимости, сведения о которой в ЕГРН являются временными. Таким образом, законодательство допускает существование временных земельных участков, однако определение такого объекта, правила, формы и пределы его участия в обороте остаются практически неурегулированными.
Статья: О продлении дачной амнистии: проблемы применения
(Ефимова Е.И.)
("Экологическое право", 2021, N 4)Под садовым домом понимается здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании (ст. 3 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ)). Все садовые дома, которые значились в ЕГРН как нежилые строения, после 1 января 2019 г. остались садовыми (дачными) домами, однако те, которые значились в ЕГРН как жилые строения, стали жилыми домами с присущим им правовым статусом. Стоит отметить, что в случае превращения дачного строения в жилое граждане, имеющие городскую квартиру, считаются собственниками уже двух равнозначных жилых объектов, что позволяет в случае банкротства гражданина обратить взыскание на городскую квартиру, оставив ему в качестве единственного жилья дачу. Ровно так же для собственников, имеющих льготу по налогообложению, исключается из налоговой базы более дорогой объект, в то время как получить льготу на второй объект (жилой дом = дача) уже становится невозможным. Для того чтобы вернуть дачной постройке статус садового дома, требуется пройти определенную процедуру, предусмотренную Постановлением Правительства Российской Федерации <8>.
(Ефимова Е.И.)
("Экологическое право", 2021, N 4)Под садовым домом понимается здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании (ст. 3 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ)). Все садовые дома, которые значились в ЕГРН как нежилые строения, после 1 января 2019 г. остались садовыми (дачными) домами, однако те, которые значились в ЕГРН как жилые строения, стали жилыми домами с присущим им правовым статусом. Стоит отметить, что в случае превращения дачного строения в жилое граждане, имеющие городскую квартиру, считаются собственниками уже двух равнозначных жилых объектов, что позволяет в случае банкротства гражданина обратить взыскание на городскую квартиру, оставив ему в качестве единственного жилья дачу. Ровно так же для собственников, имеющих льготу по налогообложению, исключается из налоговой базы более дорогой объект, в то время как получить льготу на второй объект (жилой дом = дача) уже становится невозможным. Для того чтобы вернуть дачной постройке статус садового дома, требуется пройти определенную процедуру, предусмотренную Постановлением Правительства Российской Федерации <8>.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Особенности временных земельных участков согласно ч. 7 комментируемой статьи состоят в следующем:
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Особенности временных земельных участков согласно ч. 7 комментируемой статьи состоят в следующем:
Статья: Проблемы государственного управления земельным фондом и регистрации прав на объекты земельных отношений
(Мельников Н.Н.)
("Закон", 2023, N 2)Заслуживает внимания проблематика статуса временных земельных участков. Согласно разъяснениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии временными признаются участки, в отношении которых не осуществлена процедура государственной регистрации права, но при этом участки прошли кадастровый учет, что допускалось в период с 1 марта 2008 года по 1 января 2017 года. Данные участки при отсутствии регистрации права подлежат снятию с учета, и запись о них в ЕГРН будет иметь архивный характер <13>. Соответствующие положения предусмотрены в ст. 70, 72 Закона регистрации недвижимости, при этом согласно ст. 72 образование новых объектов недвижимости со статусом "временный" не допускается только в случае, если новый объект формируется из недвижимости, сведения о которой в ЕГРН являются временными.
(Мельников Н.Н.)
("Закон", 2023, N 2)Заслуживает внимания проблематика статуса временных земельных участков. Согласно разъяснениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии временными признаются участки, в отношении которых не осуществлена процедура государственной регистрации права, но при этом участки прошли кадастровый учет, что допускалось в период с 1 марта 2008 года по 1 января 2017 года. Данные участки при отсутствии регистрации права подлежат снятию с учета, и запись о них в ЕГРН будет иметь архивный характер <13>. Соответствующие положения предусмотрены в ст. 70, 72 Закона регистрации недвижимости, при этом согласно ст. 72 образование новых объектов недвижимости со статусом "временный" не допускается только в случае, если новый объект формируется из недвижимости, сведения о которой в ЕГРН являются временными.
Готовое решение: Что такое временный и актуальный статус земельного участка (до 28 февраля 2022 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2022)Чтобы изменить статус временного земельного участка на актуальный, вам нужно было до 1 марта 2022 г. зарегистрировать (ч. 7 ст. 72 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 212 Порядка ведения ЕГРН):
(КонсультантПлюс, 2022)Чтобы изменить статус временного земельного участка на актуальный, вам нужно было до 1 марта 2022 г. зарегистрировать (ч. 7 ст. 72 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 212 Порядка ведения ЕГРН):
Статья: Обзор правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам за апрель - май 2023 года
(Щекин Д.М., Ядрихинский С.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 7)Фиктивное трудоустройство (без фактического выполнения трудовой функции) не порождает право на получение страхового обеспечения в виде пособия по беременности и родам, так как такой "работник" не приобретает статуса застрахованного лица в системе обязательного социального страхования на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством.
(Щекин Д.М., Ядрихинский С.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 7)Фиктивное трудоустройство (без фактического выполнения трудовой функции) не порождает право на получение страхового обеспечения в виде пособия по беременности и родам, так как такой "работник" не приобретает статуса застрахованного лица в системе обязательного социального страхования на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством.