Ст 39 земельного
Подборка наиболее важных документов по запросу Ст 39 земельного (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 39.45. Срок публичного сервитута
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 39.45. Срок публичного сервитута
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Статья 39.15. Предварительное согласование предоставления земельного участка
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Статья 39.15. Предварительное согласование предоставления земельного участка
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 39.1. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 39.1. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
"Земельный кодекс РСФСР"
(утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1)
(ред. от 24.12.1993)Глава VI. ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ
(утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1)
(ред. от 24.12.1993)Глава VI. ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. С.А. Боголюбова)
("Проспект", 2017)Статья 39.15. Предварительное согласование предоставления земельного участка
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. С.А. Боголюбова)
("Проспект", 2017)Статья 39.15. Предварительное согласование предоставления земельного участка
Готовое решение: Каковы полномочия органов власти по распоряжению публичными земельными участками и правила распоряжения ими
(КонсультантПлюс, 2026)Правительство РФ (п. "г" ч. 1 ст. 114 Конституции РФ, п. 11 ст. 18 Федерального конституционного закона от 06.11.2020 N 4-ФКЗ, п. 1.1 ст. 39.1 ЗК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)Правительство РФ (п. "г" ч. 1 ст. 114 Конституции РФ, п. 11 ст. 18 Федерального конституционного закона от 06.11.2020 N 4-ФКЗ, п. 1.1 ст. 39.1 ЗК РФ);
Готовое решение: Какие особенности строительства линейных объектов
(КонсультантПлюс, 2026)заключают договор аренды земельного участка. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, можно взять в аренду (пп. 3 п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ). Сделать это можно по результатам торгов либо без торгов, если есть обстоятельства, указанные в п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. В том числе можно взять в аренду лесной участок (п. 13 ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 72 Лесного кодекса РФ). В некоторых случаях для заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может понадобиться образовать земельный участок (п. 4 ст. 39.11, пп. 1 п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ). Земельный участок, находящийся в частной собственности, для строительства линейных объектов можно взять в аренду, заключив соответствующий договор в порядке, установленном гл. 34 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)заключают договор аренды земельного участка. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, можно взять в аренду (пп. 3 п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ). Сделать это можно по результатам торгов либо без торгов, если есть обстоятельства, указанные в п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. В том числе можно взять в аренду лесной участок (п. 13 ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 72 Лесного кодекса РФ). В некоторых случаях для заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может понадобиться образовать земельный участок (п. 4 ст. 39.11, пп. 1 п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ). Земельный участок, находящийся в частной собственности, для строительства линейных объектов можно взять в аренду, заключив соответствующий договор в порядке, установленном гл. 34 ГК РФ.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии с п. 2 ст. 39.1 ЗК РФ продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев:
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии с п. 2 ст. 39.1 ЗК РФ продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев:
Статья: Правовые аспекты реализации прав на публичные земельные участки в условиях реформы законодательства о недвижимости
(Бандурина Н.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 10)- на основании распорядительного акта исполнительного органа государственной власти или местного самоуправления, например, Росимущества или его территориальных органов: в основном в отношении граждан и некоммерческих организаций, а также в границах застроенной территории (п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ);
(Бандурина Н.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 10)- на основании распорядительного акта исполнительного органа государственной власти или местного самоуправления, например, Росимущества или его территориальных органов: в основном в отношении граждан и некоммерческих организаций, а также в границах застроенной территории (п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ);
Статья: Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или на основании договора купли-продажи за плату (п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ), в безвозмездное пользование (пп. 6 п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ) или в аренду (пп. 15 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или на основании договора купли-продажи за плату (п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ), в безвозмездное пользование (пп. 6 п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ) или в аренду (пп. 15 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).
Ситуация: Каков порядок оформления права собственности на земельный участок под индивидуальным жилым домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Право собственности на земельный участок под индивидуальным жилым домом может быть приобретено на основании решения уполномоченного органа о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или по договору купли-продажи (пп. 1, 2 п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Право собственности на земельный участок под индивидуальным жилым домом может быть приобретено на основании решения уполномоченного органа о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или по договору купли-продажи (пп. 1, 2 п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ).
Статья: Обязанность должника (debitor cessus) исполнить требование, основанное на недействительной сделке (комментарий к Определению Верховного Суда РФ от 24 ноября 2022 г. N 308-ЭС22-13857 по делу N А53-42777/2020)
(Захаров М.В.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 6)<55> Если обратиться к примерам норм ГК РФ, которые приведены в п. 75 Постановления ВС РФ N 25 (в частности, п. 1 ст. 336, ст. 383 и 928 ГК РФ), то можно сделать вывод, что текстуально "явно выраженный запрет" в статье обозначается словосочетанием "не допускается" (см. также п. 1 ст. 74, п. 4 ст. 182, п. 5 и 7 ст. 187, п. 3 ст. 199, п. 4 ст. 250 ГК РФ и др.). В связи с этим следует признать верным вывод судов о том, что договоры об отчуждении земельных участков, находящихся в публичной собственности, заключенные без проведения обязательных торгов (или с нарушением процедуры их проведения), противоречат публичному интересу, и, соответственно, стороны таких договоров не могут ссылаться на п. 5 ст. 166 ГК РФ (см.: Определение ВС РФ от 14 декабря 2021 г. N 302-ЭС21-14414 по делу N А19-19018/2019; Постановление АС Восточно-Сибирского округа от 12 апреля 2024 г. по делу N А33-15115/2023). "Явно выраженный запрет" заключать подобные договоры таким образом содержится в п. 2 ст. 39.1 ЗК РФ ("Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в п. 2 ст. 39.3 настоящего Кодекса, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса [курсив мой. - М.З.]").
(Захаров М.В.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 6)<55> Если обратиться к примерам норм ГК РФ, которые приведены в п. 75 Постановления ВС РФ N 25 (в частности, п. 1 ст. 336, ст. 383 и 928 ГК РФ), то можно сделать вывод, что текстуально "явно выраженный запрет" в статье обозначается словосочетанием "не допускается" (см. также п. 1 ст. 74, п. 4 ст. 182, п. 5 и 7 ст. 187, п. 3 ст. 199, п. 4 ст. 250 ГК РФ и др.). В связи с этим следует признать верным вывод судов о том, что договоры об отчуждении земельных участков, находящихся в публичной собственности, заключенные без проведения обязательных торгов (или с нарушением процедуры их проведения), противоречат публичному интересу, и, соответственно, стороны таких договоров не могут ссылаться на п. 5 ст. 166 ГК РФ (см.: Определение ВС РФ от 14 декабря 2021 г. N 302-ЭС21-14414 по делу N А19-19018/2019; Постановление АС Восточно-Сибирского округа от 12 апреля 2024 г. по делу N А33-15115/2023). "Явно выраженный запрет" заключать подобные договоры таким образом содержится в п. 2 ст. 39.1 ЗК РФ ("Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в п. 2 ст. 39.3 настоящего Кодекса, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса [курсив мой. - М.З.]").
Статья: Спор о признании права собственности на земельный участок (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 39.1 "Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 39.1 "Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности"