Ст.55.24 Градостроительного
Подборка наиболее важных документов по запросу Ст.55.24 Градостроительного (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Аренда жилого помещения у самозанятого может грозить доначислением НДФЛ
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 17)Пунктом 2 ст. 671 ГК РФ установлено, что юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан. На основании п. 3 ст. 288 ГК РФ размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Частью 1 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением).
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 17)Пунктом 2 ст. 671 ГК РФ установлено, что юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан. На основании п. 3 ст. 288 ГК РФ размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Частью 1 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением).
Статья: Объекты самовольного строительства: взгляд со стороны контрольно-надзорных органов
(Чеготова Е.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Отдельного внимания для классификации работ заслуживает Постановление Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 N 2120, изданное в соответствии с частью 8.1 статьи 55.24 ГрК РФ, утвердившее Перечень элементов строительных конструкций зданий, сооружений (за исключением элементов несущих строительных конструкций), элементов систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения, замена и (или) восстановление которых может осуществляться при проведении текущего ремонта зданий, сооружений в случае ухудшения или утраты технических характеристик, эстетических и (или) эксплуатационных свойств (далее - Перечень).
(Чеготова Е.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Отдельного внимания для классификации работ заслуживает Постановление Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 N 2120, изданное в соответствии с частью 8.1 статьи 55.24 ГрК РФ, утвердившее Перечень элементов строительных конструкций зданий, сооружений (за исключением элементов несущих строительных конструкций), элементов систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения, замена и (или) восстановление которых может осуществляться при проведении текущего ремонта зданий, сооружений в случае ухудшения или утраты технических характеристик, эстетических и (или) эксплуатационных свойств (далее - Перечень).
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 23.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Статья 55.24. Требования законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений
(ред. от 23.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Статья 55.24. Требования законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений
Готовое решение: В каком порядке осуществляется приемка работ по договору строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Для случаев, когда требуется выдача разрешения на строительство, выполнение строительства, реконструкции в полном объеме удостоверяется разрешением на ввод объекта в эксплуатацию (ч. 1 ст. 55 ГрК РФ). Закон разрешает эксплуатацию построенного (реконструированного) здания, сооружения только после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами (ч. 2 ст. 55.24 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Для случаев, когда требуется выдача разрешения на строительство, выполнение строительства, реконструкции в полном объеме удостоверяется разрешением на ввод объекта в эксплуатацию (ч. 1 ст. 55 ГрК РФ). Закон разрешает эксплуатацию построенного (реконструированного) здания, сооружения только после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами (ч. 2 ст. 55.24 ГрК РФ).
"Экспертиза промышленной безопасности: особенности и проблемы правового регулирования"
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В силу требований ст. 55.24 ГрК РФ эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением). Эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами. В случае если для строительства, реконструкции объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство, эксплуатация таких объектов допускается после окончания их строительства, реконструкции.
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В силу требований ст. 55.24 ГрК РФ эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением). Эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами. В случае если для строительства, реконструкции объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство, эксплуатация таких объектов допускается после окончания их строительства, реконструкции.
Статья: Замена каких элементов зданий и сооружений признается их текущим ремонтом?
(Серова А.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 1)Перечень принят в соответствии с ч. 8.1 ст. 55.24 ГрК РФ, однако на него можно ссылаться при классификации затрат в целях налогообложения прибыли или исчисления единого "упрощенного" налога.
(Серова А.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 1)Перечень принят в соответствии с ч. 8.1 ст. 55.24 ГрК РФ, однако на него можно ссылаться при классификации затрат в целях налогообложения прибыли или исчисления единого "упрощенного" налога.
Ситуация: В чем суть дачной амнистии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если строительство объекта недвижимости осуществлялось без направления уведомлений о планируемом строительстве и об окончании строительства в уполномоченный орган, то такое строительство считается завершенным со дня осуществления государственного кадастрового учета. Для получения возможности эксплуатации такого объекта недвижимости вы обязаны направить необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на него документы в орган регистрации прав (ч. 13, 14, п. 2 ч. 15 ст. 52, ч. 3 ст. 55.24 ГрК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если строительство объекта недвижимости осуществлялось без направления уведомлений о планируемом строительстве и об окончании строительства в уполномоченный орган, то такое строительство считается завершенным со дня осуществления государственного кадастрового учета. Для получения возможности эксплуатации такого объекта недвижимости вы обязаны направить необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на него документы в орган регистрации прав (ч. 13, 14, п. 2 ч. 15 ст. 52, ч. 3 ст. 55.24 ГрК РФ).
Готовое решение: Как учесть затраты на капитальный, текущий и неплановый ремонт основных средств
(КонсультантПлюс, 2026)устраняют мелкие неисправности, выявляемые в ходе повседневной эксплуатации ОС без вывода объекта из эксплуатации, проводят работы по систематическому и своевременному предохранению основных средств от преждевременного износа - для объектов капитального строительства (например, зданий, помещений, сооружений). При этом технические характеристики объекта остаются неизменными (ч. 8 ст. 55.24 ГрК РФ, Письмо Минстроя России от 27.02.2018 N 7026-АС/08);
(КонсультантПлюс, 2026)устраняют мелкие неисправности, выявляемые в ходе повседневной эксплуатации ОС без вывода объекта из эксплуатации, проводят работы по систематическому и своевременному предохранению основных средств от преждевременного износа - для объектов капитального строительства (например, зданий, помещений, сооружений). При этом технические характеристики объекта остаются неизменными (ч. 8 ст. 55.24 ГрК РФ, Письмо Минстроя России от 27.02.2018 N 7026-АС/08);
Готовое решение: Какие права и обязанности есть у собственника недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2026)поддерживать объект в надлежащем состоянии. Например, это обязательное условие при эксплуатации зданий и сооружений. В целях безопасности нужно проводить их техническое обслуживание, эксплуатационный контроль и текущий ремонт (ч. 6 ст. 55.24 ГрК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)поддерживать объект в надлежащем состоянии. Например, это обязательное условие при эксплуатации зданий и сооружений. В целях безопасности нужно проводить их техническое обслуживание, эксплуатационный контроль и текущий ремонт (ч. 6 ст. 55.24 ГрК РФ);
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 12)Согласно п. п. 1 и 2 ст. 55.24 ГрК РФ эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением). При этом эксплуатация построенного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 12)Согласно п. п. 1 и 2 ст. 55.24 ГрК РФ эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением). При этом эксплуатация построенного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами.
Готовое решение: Как учитывать изменение первоначальной стоимости основных средств при применении ФСБУ 26/2020 и ФСБУ 6/2020
(КонсультантПлюс, 2026)Техническое обслуживание выполняется для поддержания работоспособности, исправности или надлежащего технического состояния объекта. Его периодичность определяется технической документацией, нормативно установленными требованиями и т.д. (п. 2.1.1 ГОСТ 18322-2016 "Межгосударственный стандарт. Система технического обслуживания и ремонта техники. Термины и определения", ч. 8 ст. 55.24 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Техническое обслуживание выполняется для поддержания работоспособности, исправности или надлежащего технического состояния объекта. Его периодичность определяется технической документацией, нормативно установленными требованиями и т.д. (п. 2.1.1 ГОСТ 18322-2016 "Межгосударственный стандарт. Система технического обслуживания и ремонта техники. Термины и определения", ч. 8 ст. 55.24 ГрК РФ).
Ситуация: Можно ли использовать нежилые помещения для проживания граждан?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Здания и сооружения должны эксплуатироваться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением) (ч. 1 ст. 55.24 ГрК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Здания и сооружения должны эксплуатироваться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением) (ч. 1 ст. 55.24 ГрК РФ).
Ситуация: Как признать право собственности на садовый дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При этом эксплуатация построенного (реконструированного) садового дома возможна после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на него. Вы обязаны направить необходимые для этого документы в орган регистрации прав (ч. 13, 14, п. 2 ч. 15 ст. 52, ч. 3 ст. 55.24 ГрК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При этом эксплуатация построенного (реконструированного) садового дома возможна после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на него. Вы обязаны направить необходимые для этого документы в орган регистрации прав (ч. 13, 14, п. 2 ч. 15 ст. 52, ч. 3 ст. 55.24 ГрК РФ).