Срок получения выписки из ЕГРН
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок получения выписки из ЕГРН (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)С учетом того что кадастровый паспорт (для земельных участков выдается в форме выписки из ЕГРН) относится к общедоступным сведениям, которые могут быть получены любым лицом за короткие сроки, кадастровый паспорт является очень полезным источником информации.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)С учетом того что кадастровый паспорт (для земельных участков выдается в форме выписки из ЕГРН) относится к общедоступным сведениям, которые могут быть получены любым лицом за короткие сроки, кадастровый паспорт является очень полезным источником информации.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за август 2023 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 10)9. Срок исковой давности по требованию о признании сделки недействительной при наличии злонамеренного соглашения представителей сторон независимо от даты заключения договора подлежит исчислению с момента, когда представляемый узнал либо получил реальную возможность узнать о том, что совершение сделки на невыгодных для него условиях имело место вследствие такого злонамеренного сговора. Например, если представитель скрывал информацию о сделках и иных юридически значимых действиях, совершенных на основании доверенности, при исчислении срока исковой давности может быть учтен момент, когда представляемый получил выписки из ЕГРН и узнал об отчуждении имущества.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 10)9. Срок исковой давности по требованию о признании сделки недействительной при наличии злонамеренного соглашения представителей сторон независимо от даты заключения договора подлежит исчислению с момента, когда представляемый узнал либо получил реальную возможность узнать о том, что совершение сделки на невыгодных для него условиях имело место вследствие такого злонамеренного сговора. Например, если представитель скрывал информацию о сделках и иных юридически значимых действиях, совершенных на основании доверенности, при исчислении срока исковой давности может быть учтен момент, когда представляемый получил выписки из ЕГРН и узнал об отчуждении имущества.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности налогоплательщику, был включен в перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. В том же году этот объект был разделен на несколько нежилых помещений, которые отдельно в перечне не были поименованы. Налогоплательщик, ссылаясь на отсутствие возможности самостоятельно определить налоговую базу, не учел вновь созданные объекты в налоговой декларации. Налоговый орган доначислил налог на имущество. Суд признал доначисление правомерным, указав, что помещения, образованные в течение налогового периода из объекта, включенного в перечень, подлежат налогообложению по кадастровой стоимости, которая определяется на день внесения в ЕГРН сведений о созданных объектах. Суд указал, что общество не представило доказательства обращения за выпиской из ЕГРН к моменту подачи налоговой декларации и сроку уплаты налога, равно как и доказательства обращения в регистрирующий орган для получения актуальных сведений о кадастровой стоимости принадлежащих ему объектов. Налоговый орган представил данные уполномоченного органа, подтверждающие внесение в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов до даты истечения срока подачи налоговой декларации за соответствующий налоговый период.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности налогоплательщику, был включен в перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. В том же году этот объект был разделен на несколько нежилых помещений, которые отдельно в перечне не были поименованы. Налогоплательщик, ссылаясь на отсутствие возможности самостоятельно определить налоговую базу, не учел вновь созданные объекты в налоговой декларации. Налоговый орган доначислил налог на имущество. Суд признал доначисление правомерным, указав, что помещения, образованные в течение налогового периода из объекта, включенного в перечень, подлежат налогообложению по кадастровой стоимости, которая определяется на день внесения в ЕГРН сведений о созданных объектах. Суд указал, что общество не представило доказательства обращения за выпиской из ЕГРН к моменту подачи налоговой декларации и сроку уплаты налога, равно как и доказательства обращения в регистрирующий орган для получения актуальных сведений о кадастровой стоимости принадлежащих ему объектов. Налоговый орган представил данные уполномоченного органа, подтверждающие внесение в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов до даты истечения срока подачи налоговой декларации за соответствующий налоговый период.
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 09.04.2026)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"3) после государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства обязан передать собственнику выданную в целях удостоверения проведения государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
(ред. от 09.04.2026)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"3) после государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства обязан передать собственнику выданную в целях удостоверения проведения государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
Федеральный закон от 08.08.2024 N 259-ФЗ
(ред. от 28.11.2025)
"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах"Налоговый орган обязан осуществить постановку на учет (снятие с учета) нотариуса, занимающегося частной практикой, адвоката, арбитражного управляющего, занимающихся частной практикой оценщика, патентного поверенного, медиатора по месту их жительства в течение пяти дней со дня получения соответствующих сведений, сообщаемых органами, указанными в статье 85 настоящего Кодекса, заявления о постановке на учет (снятии с учета) медиатора и в тот же срок выдать (направить) указанным лицам выписку из Единого государственного реестра налогоплательщиков, содержащую сведения о постановке на учет (снятии с учета) в налоговом органе.";
(ред. от 28.11.2025)
"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах"Налоговый орган обязан осуществить постановку на учет (снятие с учета) нотариуса, занимающегося частной практикой, адвоката, арбитражного управляющего, занимающихся частной практикой оценщика, патентного поверенного, медиатора по месту их жительства в течение пяти дней со дня получения соответствующих сведений, сообщаемых органами, указанными в статье 85 настоящего Кодекса, заявления о постановке на учет (снятии с учета) медиатора и в тот же срок выдать (направить) указанным лицам выписку из Единого государственного реестра налогоплательщиков, содержащую сведения о постановке на учет (снятии с учета) в налоговом органе.";
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на квартиру в ЖСК?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 3. Получите выписку из ЕГРН
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 3. Получите выписку из ЕГРН
Ситуация: Как зарегистрировать право постоянного (бессрочного) пользования государственного или муниципального учреждения либо казенного предприятия
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Регистрация права удостоверяется выпиской из ЕГРН. Заявитель вправе получить ее по истечении срока регистрации (ч. 1 ст. 28, ч. 1 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Регистрация права удостоверяется выпиской из ЕГРН. Заявитель вправе получить ее по истечении срока регистрации (ч. 1 ст. 28, ч. 1 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости).
Готовое решение: Как получить земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование
(КонсультантПлюс, 2026)Регистрация права удостоверяется выпиской из ЕГРН. Вы вправе получить ее по истечении срока регистрации (ч. 1 ст. 28, ч. 1 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2026)Регистрация права удостоверяется выпиской из ЕГРН. Вы вправе получить ее по истечении срока регистрации (ч. 1 ст. 28, ч. 1 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости).
"Комментарий к Федеральному закону от 22 июля 2024 г. N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)В ч. 7 комментируемой статьи предусмотрены положения договора строительного подряда, которые должны быть включены в данный договор на случай, когда заказчиком в установленный договором строительного подряда срок не обеспечено оформление права собственности на жилой дом, построенный в соответствии с договором строительного подряда, и не предоставлена подрядчику копия выписки из ЕГРН для размещения сведений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности заказчика на такой жилой дом в ЕИСЖС.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)В ч. 7 комментируемой статьи предусмотрены положения договора строительного подряда, которые должны быть включены в данный договор на случай, когда заказчиком в установленный договором строительного подряда срок не обеспечено оформление права собственности на жилой дом, построенный в соответствии с договором строительного подряда, и не предоставлена подрядчику копия выписки из ЕГРН для размещения сведений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности заказчика на такой жилой дом в ЕИСЖС.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Если заказчиком в установленный договором срок не будет обеспечено оформление права собственности на жилой дом и не будет предоставлена подрядчику копия выписки из ЕГРН, в договоре строительного подряда необходимо предусмотреть право подрядчика обеспечить направление соответствующих уведомлений или заявления о государственном кадастровом учете и регистрации права собственности заказчика на жилой дом (ч. 7 ст. 5 Закона N 186-ФЗ).
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Если заказчиком в установленный договором срок не будет обеспечено оформление права собственности на жилой дом и не будет предоставлена подрядчику копия выписки из ЕГРН, в договоре строительного подряда необходимо предусмотреть право подрядчика обеспечить направление соответствующих уведомлений или заявления о государственном кадастровом учете и регистрации права собственности заказчика на жилой дом (ч. 7 ст. 5 Закона N 186-ФЗ).
Готовое решение: Как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)получить выписку из ЕГРН в установленный срок (ч. 9 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2026)получить выписку из ЕГРН в установленный срок (ч. 9 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости).
Ситуация: Как проверить чистоту сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Выписка из ЕГРН может быть получена потенциальным покупателем самостоятельно, в частности, в ППК "Роскадастр" или МФЦ в срок, не превышающий трех рабочих дней с даты получения запроса. Однако следует учесть, что сведения о персональных данных (фамилии, имени, отчестве и дате рождения) правообладателя квартиры отражаются в такой выписке только при наличии в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя третьим лицам (ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 3.1, ч. 1, 5 ст. 36.3, ч. 1, 1.3, 7, 7.1, 9 ст. 62 Закона N 218-ФЗ; п. 33 Приложения N 1 к Приказу Росреестра от 08.04.2021 N П/0149).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Выписка из ЕГРН может быть получена потенциальным покупателем самостоятельно, в частности, в ППК "Роскадастр" или МФЦ в срок, не превышающий трех рабочих дней с даты получения запроса. Однако следует учесть, что сведения о персональных данных (фамилии, имени, отчестве и дате рождения) правообладателя квартиры отражаются в такой выписке только при наличии в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя третьим лицам (ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 3.1, ч. 1, 5 ст. 36.3, ч. 1, 1.3, 7, 7.1, 9 ст. 62 Закона N 218-ФЗ; п. 33 Приложения N 1 к Приказу Росреестра от 08.04.2021 N П/0149).
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 3. Получите выписку из ЕГРН
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 3. Получите выписку из ЕГРН