Срок действия условий подключения
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок действия условий подключения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 39.11 "Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности" ЗК РФ"Доводы кассационной жалобы о том, что организатором торгов допущены существенные нарушения действующего законодательства, а также право ФИО1 на получение информации и сведений о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, сроке их действия, плате за подключения, предельной свободной мощности, максимальной нагрузке и сроках подключения объектов, которые являются основанием для отмены проведенных торгов, отклоняются судебной коллегией, поскольку положениями статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и Постановления N 83 не было предусмотрено получение технических условий на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения и электрическим сетям."
Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 27.07.2023 N 02АП-4544/2023 по делу N А82-18021/2022
Требование: О расторжении договора о подключении к системе теплоснабжения, взыскании убытков.
Решение: Решение первой инстанции отменено. В удовлетворении требования отказано.Повторно исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд апелляционной инстанции не усматривает злоупотребления правами со стороны ответчика, наличия умысла на заведомо недобросовестное осуществление прав; как указывалось ранее, условиями пункта 8.1 договора сторонами согласовано прекращение договора исполнением сторонами обязательств по договору в связи с истечением срока действия условий подключения в отсутствии письменного обращение заявителя о продлении срока действия условий подключения; таким образом, неизвещение ответчиком истца об утрате интереса в исполнении договора подключения не свидетельствует о недобросовестности поведения ответчика.
Требование: О расторжении договора о подключении к системе теплоснабжения, взыскании убытков.
Решение: Решение первой инстанции отменено. В удовлетворении требования отказано.Повторно исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд апелляционной инстанции не усматривает злоупотребления правами со стороны ответчика, наличия умысла на заведомо недобросовестное осуществление прав; как указывалось ранее, условиями пункта 8.1 договора сторонами согласовано прекращение договора исполнением сторонами обязательств по договору в связи с истечением срока действия условий подключения в отсутствии письменного обращение заявителя о продлении срока действия условий подключения; таким образом, неизвещение ответчиком истца об утрате интереса в исполнении договора подключения не свидетельствует о недобросовестности поведения ответчика.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Условия подключения как неотъемлемая часть договора технологического присоединения: тенденции законодательного регулирования
(Хамидуллин М.Т.)
("Юрист", 2021, N 4)Так, Правила подключения к системам теплоснабжения <11>, заменившие указанное регулирование, предусматривали уже заключение договора о подключении и выдачу условий подключения. Однако, несмотря на указание в Правилах, что условия подключения неотъемлемы от договора, законодатель продолжал рассматривать их как отдельный от договора документ, что подтверждается различием в сроках их действия. Если максимальный срок подключения по договору составлял восемнадцать месяцев, то срок действия условий подключения равнялся двум годам.
(Хамидуллин М.Т.)
("Юрист", 2021, N 4)Так, Правила подключения к системам теплоснабжения <11>, заменившие указанное регулирование, предусматривали уже заключение договора о подключении и выдачу условий подключения. Однако, несмотря на указание в Правилах, что условия подключения неотъемлемы от договора, законодатель продолжал рассматривать их как отдельный от договора документ, что подтверждается различием в сроках их действия. Если максимальный срок подключения по договору составлял восемнадцать месяцев, то срок действия условий подключения равнялся двум годам.
Статья: К вопросу о практике совершенствования застройщиками инвестиционных проектов после заключения договоров аренды земельных участков
(Боев А.С.)
("Юрист", 2019, N 6)Для формулирования проблемы в нормативном регулировании правовых отношений и практики их реализации предлагаем в любом случае изложить установленную в законодательстве "базовую" модель поведения, которой следует правоприменитель. До проведения в соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса РФ аукциона орган, уполномоченный на распоряжение земельным участком, в соответствии с ч. 9 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ "не позднее чем за тридцать дней до дня проведения соответствующих торгов... предоставляет заинтересованным лицам технические условия присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие максимальную нагрузку, срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, информацию о плате за подключение, а также о плате за технологическое присоединение к электрическим сетям" <4>. То есть проведение торгов возможно только после проведения работ по формированию земельного участка, в том числе после определения технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за такое подключение. При этом орган власти самостоятельно определяет нагрузку на сети инженерно-технического обеспечения, которая ресурсоснабжающими организациями используется для расчета собственно самой возможности подключения к существующим сетям и размера платы за такое подключение. Данная процедура также не может нами быть отнесена к детально легитимизированной и экономически обоснованной (получаемые таким образом земельные участки могут быть использованы как для предпринимательских, так и для потребительских целей), но в данной статье мы ее рассматривать не будем, а сосредоточимся на заявленной тематике.
(Боев А.С.)
("Юрист", 2019, N 6)Для формулирования проблемы в нормативном регулировании правовых отношений и практики их реализации предлагаем в любом случае изложить установленную в законодательстве "базовую" модель поведения, которой следует правоприменитель. До проведения в соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса РФ аукциона орган, уполномоченный на распоряжение земельным участком, в соответствии с ч. 9 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ "не позднее чем за тридцать дней до дня проведения соответствующих торгов... предоставляет заинтересованным лицам технические условия присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие максимальную нагрузку, срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, информацию о плате за подключение, а также о плате за технологическое присоединение к электрическим сетям" <4>. То есть проведение торгов возможно только после проведения работ по формированию земельного участка, в том числе после определения технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за такое подключение. При этом орган власти самостоятельно определяет нагрузку на сети инженерно-технического обеспечения, которая ресурсоснабжающими организациями используется для расчета собственно самой возможности подключения к существующим сетям и размера платы за такое подключение. Данная процедура также не может нами быть отнесена к детально легитимизированной и экономически обоснованной (получаемые таким образом земельные участки могут быть использованы как для предпринимательских, так и для потребительских целей), но в данной статье мы ее рассматривать не будем, а сосредоточимся на заявленной тематике.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 642
(ред. от 28.11.2023)
"Об утверждении Правил горячего водоснабжения и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83"18. Для заключения договора горячего водоснабжения строящегося (не введенного в эксплуатацию) объекта на период строительства с учетом сроков действия условий на подключение (присоединение) абонент направляет организации, осуществляющей горячее водоснабжение, заявку, указанную в пункте 7 настоящих Правил, и следующие документы:
(ред. от 28.11.2023)
"Об утверждении Правил горячего водоснабжения и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83"18. Для заключения договора горячего водоснабжения строящегося (не введенного в эксплуатацию) объекта на период строительства с учетом сроков действия условий на подключение (присоединение) абонент направляет организации, осуществляющей горячее водоснабжение, заявку, указанную в пункте 7 настоящих Правил, и следующие документы: