Срок аренды земельного участка для садоводства
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок аренды земельного участка для садоводства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 16.12.2022 по делу N 33а-7754/2022
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: Об оспаривании уведомления о несоответствии параметров садового дома установленным параметрам и недопустимости размещения объекта на земельном участке, обязании повторно рассмотреть уведомление о планируемом строительстве садового дома.
Обстоятельства: Оспариваемым уведомлением заявителю было отказано в согласовании строительства садового дома на арендуемом им земельном участке со ссылкой на невозможность размещения жилых объектов на землях сельскохозяйственного назначения.
Решение: Удовлетворено.Как установлено судом и следует из материалов дела, административный истец является арендатором земельного участка с кадастровым номером N, местоположение которого<адрес>. Арендные правоотношения возникли на основании договора аренды земель сельскохозяйственного назначения N 84 от 21.07.2000, зарегистрированного в установленном порядке, сроком действия до 22.07.2022. Вид разрешенного использования земельного участка - для ведения садоводства, что зафиксировано в разделе 1 договора аренды (предмет договора).
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: Об оспаривании уведомления о несоответствии параметров садового дома установленным параметрам и недопустимости размещения объекта на земельном участке, обязании повторно рассмотреть уведомление о планируемом строительстве садового дома.
Обстоятельства: Оспариваемым уведомлением заявителю было отказано в согласовании строительства садового дома на арендуемом им земельном участке со ссылкой на невозможность размещения жилых объектов на землях сельскохозяйственного назначения.
Решение: Удовлетворено.Как установлено судом и следует из материалов дела, административный истец является арендатором земельного участка с кадастровым номером N, местоположение которого<адрес>. Арендные правоотношения возникли на основании договора аренды земель сельскохозяйственного назначения N 84 от 21.07.2000, зарегистрированного в установленном порядке, сроком действия до 22.07.2022. Вид разрешенного использования земельного участка - для ведения садоводства, что зафиксировано в разделе 1 договора аренды (предмет договора).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Земельные участки (находящиеся в государственной или муниципальной собственности), основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий и сооружений, предоставляются гражданам и организациям в аренду на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (п. 2 ст. 39.1, п. 7 ст. 39.11 ЗК). Данное требование не распространяется на случаи проведения аукционов в соответствии со ст. 39.18 ЗК по предоставлению в аренду земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства при наличии не менее двух заявок.
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Земельные участки (находящиеся в государственной или муниципальной собственности), основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий и сооружений, предоставляются гражданам и организациям в аренду на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (п. 2 ст. 39.1, п. 7 ст. 39.11 ЗК). Данное требование не распространяется на случаи проведения аукционов в соответствии со ст. 39.18 ЗК по предоставлению в аренду земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства при наличии не менее двух заявок.
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)2) предоставления в собственность для ИЖС, ЛПХ в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)2) предоставления в собственность для ИЖС, ЛПХ в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)На основании постановления главы муниципального района в 1997 году утверждены границы плана отвода земельного участка и договор аренды сроком на 49 лет под организацию садоводческого товарищества (по фактическому пользованию) из спецземфонда района. Договор не был заключен, что не позволило Л. и другим гражданам оформить право на земельные участки.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)На основании постановления главы муниципального района в 1997 году утверждены границы плана отвода земельного участка и договор аренды сроком на 49 лет под организацию садоводческого товарищества (по фактическому пользованию) из спецземфонда района. Договор не был заключен, что не позволило Л. и другим гражданам оформить право на земельные участки.
"Обзор вопросов, содержащихся в обращениях граждан, представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, поступивших в Минэкономразвития России, и принимаемых мер"
(утв. Минэкономразвития России)Указанная норма предусматривает, что в случае проведения аукциона в целях индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, срок аренды земельного участка определяется в пределах минимального срока и (или) максимального срока аренды земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.8 Земельного кодекса.
(утв. Минэкономразвития России)Указанная норма предусматривает, что в случае проведения аукциона в целях индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, срок аренды земельного участка определяется в пределах минимального срока и (или) максимального срока аренды земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.8 Земельного кодекса.