Справка МСК
Подборка наиболее важных документов по запросу Справка МСК (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Можно ли купить жилье с обременением?
("Официальный сайт Росреестра", 2022)Также следует обратить внимание, использовался ли при покупке жилья материнский капитал, так как в этом случае квартира должна быть переоформлена на всех членов семьи (родителей и всех несовершеннолетних детей) и не может продаваться без разрешения органов опеки и попечительства. Узнать информацию о долях собственников можно в выписке из ЕГРН. Также стоит запросить у продавца разрешение от органов опеки и попечительства, а также справку из Пенсионного фонда об остатке средств на сертификате на материнский капитал.
("Официальный сайт Росреестра", 2022)Также следует обратить внимание, использовался ли при покупке жилья материнский капитал, так как в этом случае квартира должна быть переоформлена на всех членов семьи (родителей и всех несовершеннолетних детей) и не может продаваться без разрешения органов опеки и попечительства. Узнать информацию о долях собственников можно в выписке из ЕГРН. Также стоит запросить у продавца разрешение от органов опеки и попечительства, а также справку из Пенсионного фонда об остатке средств на сертификате на материнский капитал.
Статья: Приобретение жилых помещений с использованием материнского (семейного) капитала
(Рассказова Н.Ю.)
("Закон", 2021, N 11)<48> См.: Справка о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера (утв. Указом Президента РФ от 23.06.2014 N 460).
(Рассказова Н.Ю.)
("Закон", 2021, N 11)<48> См.: Справка о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера (утв. Указом Президента РФ от 23.06.2014 N 460).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 14.11.2023 по делу N 88-36806/2023 (УИД 70RS0003-01-2022-006871-80)
Категория спора: Возмездное оказание услуг.
Требования заказчика: 1) О расторжении договора.
Требования исполнителя: 2) О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Истец указал, что между сторонами был заключен договор возмездного оказания риэлтерских услуг по продаже квартиры, принадлежащей ответчику. Услуги по договору были оказаны истцом надлежащим образом в полном объеме, вследствие чего у ответчика возникла обязанность оплатить оказанные ему услуги. Вместе с тем ответчиком в его адрес была направлена претензия (уведомление) о досрочном расторжении договора. Действия ответчика свидетельствуют о заведомо недобросовестном осуществлении им своих гражданских прав.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Как следует из материалов дела, услуги по договору были оказаны Г. надлежащим образом в полном объеме, а именно: найден покупатель, проведена подготовка к сделке, в рамках которой был заключен предварительный договор купли-продажи, погашены кредитные обязательства продавца, снято обременение (ограничение) в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на квартиру, зарегистрировано право собственности продавца на квартиру, оформлено нотариальное соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, между ответчиком и его супругой, получены справки из банка о полном погашении кредита и о неиспользовании средств материнского капитала для погашения кредита и т.д., затем был заключен основной договор купли-продажи, произведены расчеты между сторонами и поданы заявления с прилагаемыми к ним документами на государственную регистрацию перехода права собственности.
Категория спора: Возмездное оказание услуг.
Требования заказчика: 1) О расторжении договора.
Требования исполнителя: 2) О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Истец указал, что между сторонами был заключен договор возмездного оказания риэлтерских услуг по продаже квартиры, принадлежащей ответчику. Услуги по договору были оказаны истцом надлежащим образом в полном объеме, вследствие чего у ответчика возникла обязанность оплатить оказанные ему услуги. Вместе с тем ответчиком в его адрес была направлена претензия (уведомление) о досрочном расторжении договора. Действия ответчика свидетельствуют о заведомо недобросовестном осуществлении им своих гражданских прав.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Как следует из материалов дела, услуги по договору были оказаны Г. надлежащим образом в полном объеме, а именно: найден покупатель, проведена подготовка к сделке, в рамках которой был заключен предварительный договор купли-продажи, погашены кредитные обязательства продавца, снято обременение (ограничение) в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на квартиру, зарегистрировано право собственности продавца на квартиру, оформлено нотариальное соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, между ответчиком и его супругой, получены справки из банка о полном погашении кредита и о неиспользовании средств материнского капитала для погашения кредита и т.д., затем был заключен основной договор купли-продажи, произведены расчеты между сторонами и поданы заявления с прилагаемыми к ним документами на государственную регистрацию перехода права собственности.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 27.11.2010 N 937
(ред. от 23.04.2024)
"О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий""г) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;";
(ред. от 23.04.2024)
"О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий""г) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;";
Постановление Правления ПФ РФ от 24.06.2019 N 364п
(ред. от 11.01.2021)
"Об утверждении Административного регламента предоставления Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами государственной услуги по рассмотрению заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.10.2019 N 56265)справку из организации, подтверждающую факт проживания ребенка (детей) в общежитии;
(ред. от 11.01.2021)
"Об утверждении Административного регламента предоставления Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами государственной услуги по рассмотрению заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.10.2019 N 56265)справку из организации, подтверждающую факт проживания ребенка (детей) в общежитии;
"Комментарий к Федеральному закону от 21 ноября 2011 г. N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации"
(Жеребцов А.Н., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Аверина К.Н., Агибалова Е.Н., Ведышева Н.О., Воронцова Е.В., Данилов П.С., Менкенов А.В., Пучкова В.В., Ротко С.В., Самойлова Ю.Б., Сенокосова Е.К., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Загорских С.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Со стороны государства обеспечивается поддержка материнства путем введения материнского капитала, направленного на поддержание российских семей с 2007 г. Согласно государственной поддержки размер материнского капитала в 2021 г. за одного ребенка составил 483,8 тыс. руб., за второго ребенка - 155,5 тыс. руб. Если семья не получила материнский капитал за первого ребенка, при рождении второго ребенка она получит 639,4 тыс. руб. Если в семье родился третий ребенок, то родители могут получить 450 тыс. руб. на погашение ипотеки.
(Жеребцов А.Н., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Аверина К.Н., Агибалова Е.Н., Ведышева Н.О., Воронцова Е.В., Данилов П.С., Менкенов А.В., Пучкова В.В., Ротко С.В., Самойлова Ю.Б., Сенокосова Е.К., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Загорских С.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Со стороны государства обеспечивается поддержка материнства путем введения материнского капитала, направленного на поддержание российских семей с 2007 г. Согласно государственной поддержки размер материнского капитала в 2021 г. за одного ребенка составил 483,8 тыс. руб., за второго ребенка - 155,5 тыс. руб. Если семья не получила материнский капитал за первого ребенка, при рождении второго ребенка она получит 639,4 тыс. руб. Если в семье родился третий ребенок, то родители могут получить 450 тыс. руб. на погашение ипотеки.
Ситуация: Могут ли супруги купить недвижимость (квартиру, земельный участок и др.) в общую долевую собственность?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Супруги могут купить недвижимость в общую долевую собственность. Например, они вправе заключить брачный договор и установить в нем режим долевой собственности в отношении их будущего имущества. Жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую долевую собственность владельца сертификата, его супруга и детей.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Супруги могут купить недвижимость в общую долевую собственность. Например, они вправе заключить брачный договор и установить в нем режим долевой собственности в отношении их будущего имущества. Жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую долевую собственность владельца сертификата, его супруга и детей.
Статья: Подача сведений о доходах, расходах, имуществе и обязательствах за 2023 год
(Коробейников С.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 4)Обратите внимание! Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал не является ценной бумагой и не подлежит указанию в разд. 5 справки.
(Коробейников С.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 4)Обратите внимание! Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал не является ценной бумагой и не подлежит указанию в разд. 5 справки.
Интервью: Декларационная кампания 2025 года: важные нюансы (интервью с М.В. Сергеевым, начальником Управления налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов ФНС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно действующему порядку медицинская организация должна выдать гражданину одну единую Справку в отношении всех оказанных ему медицинских услуг.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно действующему порядку медицинская организация должна выдать гражданину одну единую Справку в отношении всех оказанных ему медицинских услуг.
"Недобросовестность в вещном праве: монография"
(Шереметьева Н.В.)
("Проспект", 2023)В конце 2010-х гг. распространенной была схема "обналичивания" материнского капитала посредством направления денежных средств на погашение заемных обязательств. Лицо, которому был выдан сертификат на материнский капитал, предоставляет в территориальный орган Пенсионного фонда копии договора займа и справки о сумме задолженности, которую выдает организация, якобы предоставившая заем. В действительности денежные средства даже не передавались от организации обладателю сертификата. После того, как средства материнского капитала переходили на счет "займодавца", они делились между владельцем сертификата и "займодавцем". Договор займа выбирался как вариант, потому что именно этот вид договора характеризуется своей непрозрачностью для третьих лиц <1>.
(Шереметьева Н.В.)
("Проспект", 2023)В конце 2010-х гг. распространенной была схема "обналичивания" материнского капитала посредством направления денежных средств на погашение заемных обязательств. Лицо, которому был выдан сертификат на материнский капитал, предоставляет в территориальный орган Пенсионного фонда копии договора займа и справки о сумме задолженности, которую выдает организация, якобы предоставившая заем. В действительности денежные средства даже не передавались от организации обладателю сертификата. После того, как средства материнского капитала переходили на счет "займодавца", они делились между владельцем сертификата и "займодавцем". Договор займа выбирался как вариант, потому что именно этот вид договора характеризуется своей непрозрачностью для третьих лиц <1>.
Статья: Обзор ошибок, допускаемых госслужащими при заполнении справок о доходах
(Коробейников С.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 4)Обратите внимание! Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал не является ценной бумагой и не подлежит указанию в разд. 5 справки.
(Коробейников С.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 4)Обратите внимание! Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал не является ценной бумагой и не подлежит указанию в разд. 5 справки.
Ситуация: Как оплатить образовательные услуги из средств материнского капитала?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При направлении средств материнского капитала на оплату пользования ребенком жилым помещением и коммунальных услуг в общежитии понадобятся договор найма жилого помещения в общежитии (с указанием суммы и сроков внесения платы) и справка, подтверждающая факт проживания ребенка в общежитии (п. 7 Правил N 926; пп. "б" п. 22 Административного регламента).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При направлении средств материнского капитала на оплату пользования ребенком жилым помещением и коммунальных услуг в общежитии понадобятся договор найма жилого помещения в общежитии (с указанием суммы и сроков внесения платы) и справка, подтверждающая факт проживания ребенка в общежитии (п. 7 Правил N 926; пп. "б" п. 22 Административного регламента).
Статья: Налоги: платить, но знать, за что и сколько (мнения блогеров в социальных сетях)
(Упоров И.В.)
("Налоги" (журнал), 2022, N 6)Но сначала обратим внимание на то, что часть блогеров считает нужным все-таки разъяснить, почему нельзя не платить налоги, причем такого рода мнения имеют сходную направленность и отталкиваются от самой жизни, при этом нередко дискуссия ведется в довольно жестких тонах, ответы-отповеди получают те, кто не считает нужным платить установленные российским государством налоги. Так, блогер leifan указывает на то, что "медицина, может, и низкого качества, но в медицине работают врачи и медсестры. Они получают зарплаты именно с налогов. Больницы требуют содержания. Это тоже оплачивается с налогов. А есть еще учителя, пожарные, полиция, армия, флот. Все это содержится с налогов" <2> (здесь и далее в некоторых случаях тексты подвергаются минимальной корректировке). По мнению блогера 89reg, "наше государство несовершенно, это факт. Но по мне лучше плохое государство, чем анархия. А платить налоги все равно придется" <3>. А вот ответ блогера BWPower тем, кто заявляет, что не пользуется теми благами, которые жители страны получают за счет налогов: "Если ты в самом деле ничего от этого государства не берешь - то зачем оно тебе? Вали в более благополучные страны. Но я думаю, что даже если услугами образования/здравоохранения/охраны/огнеборства и т.д. ты пользуешься за собственные деньги, то эти самые деньги ты зарабатываешь здесь, с нас, с граждан этой страны. Так что за клиентскую базу и возможность зарабатывать - платить придется, как не крутись". Блогер Ясенах предлагает свое "простое" объяснение своей позиции: "А все очень просто. Гарантии того, что твоя собственность - именно твоя, и гарантии того, что у тебя будет определенный доход, обеспечивает государство. Как и гарантии того, что тебя просто-напросто не завалит наглухо любой желающий... Для этого и нужны налоги. Есть какой-то другой вариант на нынешнем этапе развития человека?" <4>. Приведем еще одно обоснование необходимости платить налоги от блогера Eymerich: "За что мы платим налоги? Когда ты идешь в любой госорган, МФЦ за какой-нить справкой или документом, как думаете, с чего им платится зарплата? С пары сотен рублей госпошлины. С чего платятся зарплаты врачам и учителям? С чего оплачивается освещение улиц, уборка снега? На что существуют армия, полиция, прокуратура, суды, тюрьмы где держат преступников? С чего платится "материнский капитал"?" <5>
(Упоров И.В.)
("Налоги" (журнал), 2022, N 6)Но сначала обратим внимание на то, что часть блогеров считает нужным все-таки разъяснить, почему нельзя не платить налоги, причем такого рода мнения имеют сходную направленность и отталкиваются от самой жизни, при этом нередко дискуссия ведется в довольно жестких тонах, ответы-отповеди получают те, кто не считает нужным платить установленные российским государством налоги. Так, блогер leifan указывает на то, что "медицина, может, и низкого качества, но в медицине работают врачи и медсестры. Они получают зарплаты именно с налогов. Больницы требуют содержания. Это тоже оплачивается с налогов. А есть еще учителя, пожарные, полиция, армия, флот. Все это содержится с налогов" <2> (здесь и далее в некоторых случаях тексты подвергаются минимальной корректировке). По мнению блогера 89reg, "наше государство несовершенно, это факт. Но по мне лучше плохое государство, чем анархия. А платить налоги все равно придется" <3>. А вот ответ блогера BWPower тем, кто заявляет, что не пользуется теми благами, которые жители страны получают за счет налогов: "Если ты в самом деле ничего от этого государства не берешь - то зачем оно тебе? Вали в более благополучные страны. Но я думаю, что даже если услугами образования/здравоохранения/охраны/огнеборства и т.д. ты пользуешься за собственные деньги, то эти самые деньги ты зарабатываешь здесь, с нас, с граждан этой страны. Так что за клиентскую базу и возможность зарабатывать - платить придется, как не крутись". Блогер Ясенах предлагает свое "простое" объяснение своей позиции: "А все очень просто. Гарантии того, что твоя собственность - именно твоя, и гарантии того, что у тебя будет определенный доход, обеспечивает государство. Как и гарантии того, что тебя просто-напросто не завалит наглухо любой желающий... Для этого и нужны налоги. Есть какой-то другой вариант на нынешнем этапе развития человека?" <4>. Приведем еще одно обоснование необходимости платить налоги от блогера Eymerich: "За что мы платим налоги? Когда ты идешь в любой госорган, МФЦ за какой-нить справкой или документом, как думаете, с чего им платится зарплата? С пары сотен рублей госпошлины. С чего платятся зарплаты врачам и учителям? С чего оплачивается освещение улиц, уборка снега? На что существуют армия, полиция, прокуратура, суды, тюрьмы где держат преступников? С чего платится "материнский капитал"?" <5>
"Стадия возбуждения гражданского дела"
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)4. Привлечь к участию в деле в качестве государственных органов (органа местного самоуправления) для дачи заключения по делу органы опеки и попечительства по вопросу проверки соблюдения прав несовершеннолетних на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала.
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)4. Привлечь к участию в деле в качестве государственных органов (органа местного самоуправления) для дачи заключения по делу органы опеки и попечительства по вопросу проверки соблюдения прав несовершеннолетних на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала.
Статья: "Обналичивание" материнского капитала: противоречивая квалификация
(Разогреева А.М.)
("Уголовное право", 2024, N 10)Однако следственно-судебная практика сложилась таким образом, что кроме лиц, обладающих правом на получение социальных выплат, за их получением обращались лица, такого права вообще не имеющие и представляющие в соответствующий орган полностью поддельный пакет документов. Например, в рассматриваемой нами ситуации с реализацией сертификата на материнский капитал такое происходило, когда путем предоставления заведомо ложных сведений (поддельной справки из роддома или ложного заявления о домашних родах) были получены свидетельство о якобы рождении ребенка, а уже на его основании - сертификат на материнский капитал <4>.
(Разогреева А.М.)
("Уголовное право", 2024, N 10)Однако следственно-судебная практика сложилась таким образом, что кроме лиц, обладающих правом на получение социальных выплат, за их получением обращались лица, такого права вообще не имеющие и представляющие в соответствующий орган полностью поддельный пакет документов. Например, в рассматриваемой нами ситуации с реализацией сертификата на материнский капитал такое происходило, когда путем предоставления заведомо ложных сведений (поддельной справки из роддома или ложного заявления о домашних родах) были получены свидетельство о якобы рождении ребенка, а уже на его основании - сертификат на материнский капитал <4>.