Споры с застройщиком
Подборка наиболее важных документов по запросу Споры с застройщиком (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 150 АПК РФ "Основания для прекращения производства по делу"5.2.5. Производство по делу о передаче квартиры в рамках спора о банкротстве застройщика многоквартирного дома не может быть прекращено в связи с его ликвидацией, если по сути требование кредитора - это требование о признании статуса члена кооператива участников строительства, к которому перешли права и обязанности застройщика (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)1. В случае, если исковые требования о признании права собственности на объект долевого строительства или на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства и о компенсации морального вреда в силу Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" предъявлены до вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, основания для отказа в принятии искового заявления или прекращения производства по делу отсутствуют, спор должен быть разрешен в порядке гражданского судопроизводства судом общей юрисдикции.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)1. В случае, если исковые требования о признании права собственности на объект долевого строительства или на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства и о компенсации морального вреда в силу Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" предъявлены до вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, основания для отказа в принятии искового заявления или прекращения производства по делу отсутствуют, спор должен быть разрешен в порядке гражданского судопроизводства судом общей юрисдикции.
"Обзор судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017)Спор между застройщиком и Л. возник по истечении года с момента внесения суммы платежа в период завершения строительства жилого дома и готовности объекта долевого строительства к передаче.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017)Спор между застройщиком и Л. возник по истечении года с момента внесения суммы платежа в период завершения строительства жилого дома и готовности объекта долевого строительства к передаче.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Но даже при наличии согласования генподрядчиком каждого прямого договора между застройщиком и подрядчиками споры с налоговой могут все равно возникнуть. Заключение таких договоров может быть расценено налоговыми инспекторами как схема уклонения от уплаты налогов посредством:
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Но даже при наличии согласования генподрядчиком каждого прямого договора между застройщиком и подрядчиками споры с налоговой могут все равно возникнуть. Заключение таких договоров может быть расценено налоговыми инспекторами как схема уклонения от уплаты налогов посредством:
Статья: Некоторые предметы споров между субъектами страхования гражданской ответственности застройщика
(Гончарова А.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 1)"Актуальные проблемы российского права", 2021, N 1
(Гончарова А.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 1)"Актуальные проблемы российского права", 2021, N 1
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)1) отсутствие контроля за качеством работ со стороны застройщика. В случае спора между подрядчиком и заказчиком, в том числе при досрочном расторжении договора, заказчик:
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)1) отсутствие контроля за качеством работ со стороны застройщика. В случае спора между подрядчиком и заказчиком, в том числе при досрочном расторжении договора, заказчик:
Статья: Особенности банкротства застройщиков
("Арбитражный управляющий", 2023, N 5)ОСОБЕННОСТИ БАНКРОТСТВА ЗАСТРОЙЩИКОВ
("Арбитражный управляющий", 2023, N 5)ОСОБЕННОСТИ БАНКРОТСТВА ЗАСТРОЙЩИКОВ
"Реестр требований кредиторов и его формирование в процессе несостоятельности (банкротства)"
(Ходаковский А.П.)
("Статут", 2023)<1> См., например: Лысенко А.Н. О некоторых правовых вопросах, связанных с порядком формирования реестра требований кредиторов в деле о несостоятельности (банкротстве) застройщиков // Арбитражные споры. 2020. N 3. С. 101 - 114.
(Ходаковский А.П.)
("Статут", 2023)<1> См., например: Лысенко А.Н. О некоторых правовых вопросах, связанных с порядком формирования реестра требований кредиторов в деле о несостоятельности (банкротстве) застройщиков // Арбитражные споры. 2020. N 3. С. 101 - 114.