Спорный земельный участок
Подборка наиболее важных документов по запросу Спорный земельный участок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как разрешить спор об определении границ земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)2. Порядок разрешения спора об определении границ земельного участка
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)2. Порядок разрешения спора об определении границ земельного участка
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016)I. Разрешение споров, связанных с использованием земельных
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016)I. Разрешение споров, связанных с использованием земельных
Статья: Спор о признании права собственности на земельный участок (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Поскольку спорный земельный участок образован из находившегося в бессрочном пользовании земельного участка, существовавшего в неизменных границах, а возведенный на нем жилой дом согласно заключению судебной строительной экспертизы соответствует всем нормам и требованиям, суд признал право собственности истца на это имущество.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Поскольку спорный земельный участок образован из находившегося в бессрочном пользовании земельного участка, существовавшего в неизменных границах, а возведенный на нем жилой дом согласно заключению судебной строительной экспертизы соответствует всем нормам и требованиям, суд признал право собственности истца на это имущество.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)6.4. Правовые позиции судов по спорам, связанным
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)6.4. Правовые позиции судов по спорам, связанным
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)4. Согласно ч. 4 комментируемой статьи перечень подлежащих согласованию вопросов, указанных в ч. 1 - 3 комментируемой статьи, является исчерпывающим. Другие вопросы не могут подлежать согласованию в связи с подготовкой проекта схемы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, проекта схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации. В Определении ВАС РФ от 24.04.2013 N ВАС-4397/13 по делу N А55-8333/2012 был приведен следующий случай. "Заявитель, обратившийся впоследствии в суд, обратился в кадастровую палату с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка. Решением кадастровой палаты от 20.01.2012 обществу в изменении вида разрешенного использования названного земельного участка было отказано. Отказ был мотивирован отсутствием у заявителя права на обращение с заявлением о внесении изменений в отношении спорного земельного участка. Руководствуясь п. 4 ст. 16 Градостроительного кодекса Российской Федерации и учитывая, что отнесение спорного земельного участка к виду использования "под объекты производственного назначения промышленности" соответствует Правилам землепользования и застройки городского округа Тольятти, утвержденным решением Думы городского округа Тольятти от 24.12.2008, и, кроме того, вид использования не входит в число вопросов, подлежащих обязательному согласованию в соответствии с п. 4 ст. 16 Грк РФ. ВАС РФ признал требования заявителя (истца) правомерными".
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)4. Согласно ч. 4 комментируемой статьи перечень подлежащих согласованию вопросов, указанных в ч. 1 - 3 комментируемой статьи, является исчерпывающим. Другие вопросы не могут подлежать согласованию в связи с подготовкой проекта схемы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, проекта схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации. В Определении ВАС РФ от 24.04.2013 N ВАС-4397/13 по делу N А55-8333/2012 был приведен следующий случай. "Заявитель, обратившийся впоследствии в суд, обратился в кадастровую палату с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка. Решением кадастровой палаты от 20.01.2012 обществу в изменении вида разрешенного использования названного земельного участка было отказано. Отказ был мотивирован отсутствием у заявителя права на обращение с заявлением о внесении изменений в отношении спорного земельного участка. Руководствуясь п. 4 ст. 16 Градостроительного кодекса Российской Федерации и учитывая, что отнесение спорного земельного участка к виду использования "под объекты производственного назначения промышленности" соответствует Правилам землепользования и застройки городского округа Тольятти, утвержденным решением Думы городского округа Тольятти от 24.12.2008, и, кроме того, вид использования не входит в число вопросов, подлежащих обязательному согласованию в соответствии с п. 4 ст. 16 Грк РФ. ВАС РФ признал требования заявителя (истца) правомерными".
Статья: Пониженная ставка земельного налога в отношении участка, занятого объектами ЖКХ
(Никифоров А., Червонная С.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 14)В то же время ВАС РФ тогда занял более формальный подход. Так, ВАС РФ отправил дело на новое рассмотрение, указав, что суды не исследовали вопрос, касающийся изменения вида разрешенного использования спорных земельных участков на вид использования, предполагающий размещение объектов жилого фонда.
(Никифоров А., Червонная С.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 14)В то же время ВАС РФ тогда занял более формальный подход. Так, ВАС РФ отправил дело на новое рассмотрение, указав, что суды не исследовали вопрос, касающийся изменения вида разрешенного использования спорных земельных участков на вид использования, предполагающий размещение объектов жилого фонда.