Спецпрограмма льготной ипотеки
Подборка наиболее важных документов по запросу Спецпрограмма льготной ипотеки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Некоторые вопросы правового регулирования недвижимости в связи с развитием жилищного строительства и жилищно-коммунального хозяйства
(Автономов А.С., Гаврилова И.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)- продолжение мер господдержки строительного сектора, в частности реализация мероприятий по стимулированию программ жилищного строительства субъектов РФ (программа "Стимул"), осуществление ряда специальных льготных ипотечных программ (льготная ипотека, семейная ипотека, сельская ипотека, дальневосточная ипотека, программа поддержки семей с детьми, программа "Молодая семья" и пр.), программ поддержки застройщиков (поддержка низкомаржинальных строительных проектов, а также программа создания/реконструкции объектов капитального строительства путем субсидирования процентных ставок по кредитам, выданным подрядными организациями, для досрочного исполнения государственных или муниципальных контрактов).
(Автономов А.С., Гаврилова И.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)- продолжение мер господдержки строительного сектора, в частности реализация мероприятий по стимулированию программ жилищного строительства субъектов РФ (программа "Стимул"), осуществление ряда специальных льготных ипотечных программ (льготная ипотека, семейная ипотека, сельская ипотека, дальневосточная ипотека, программа поддержки семей с детьми, программа "Молодая семья" и пр.), программ поддержки застройщиков (поддержка низкомаржинальных строительных проектов, а также программа создания/реконструкции объектов капитального строительства путем субсидирования процентных ставок по кредитам, выданным подрядными организациями, для досрочного исполнения государственных или муниципальных контрактов).
Статья: Цели и средства государственного регулирования жилищного хозяйства
(Эекхофф И., Ходов Л.Г.)
("Жилищное право", 2008, N 3)Серьезным инструментом регулирования строительства и приобретения жилья является иммобильное кредитование. Государство в рамках специальных программ поощрения обеспечивает льготное кредитование покупателей под залог недвижимости. Эта практика была широко распространена в западноевропейских странах, где у власти находились правительства, возглавляемые социал-демократами. Эталонной моделью льгот по иммобильному кредитованию считается правительственная программа приобретения собственного жилья в ФРГ, странах Скандинавии, Австрии.
(Эекхофф И., Ходов Л.Г.)
("Жилищное право", 2008, N 3)Серьезным инструментом регулирования строительства и приобретения жилья является иммобильное кредитование. Государство в рамках специальных программ поощрения обеспечивает льготное кредитование покупателей под залог недвижимости. Эта практика была широко распространена в западноевропейских странах, где у власти находились правительства, возглавляемые социал-демократами. Эталонной моделью льгот по иммобильному кредитованию считается правительственная программа приобретения собственного жилья в ФРГ, странах Скандинавии, Австрии.
Нормативные акты
Послание Президента РФ Федеральному Собранию от 29.02.2024
"Послание Президента Федеральному Собранию"Далее. Также продолжим специальные ипотечные программы со ставкой 2 процента для жителей Дальнего Востока и Арктики, Донбасса и Новороссии. Кредит на таких же льготных условиях в этих регионах смогут получать и участники и ветераны специальной военной операции.
"Послание Президента Федеральному Собранию"Далее. Также продолжим специальные ипотечные программы со ставкой 2 процента для жителей Дальнего Востока и Арктики, Донбасса и Новороссии. Кредит на таких же льготных условиях в этих регионах смогут получать и участники и ветераны специальной военной операции.
"Основные направления бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов"
(разработаны Минфином России)- повышение доступности ипотеки, в том числе посредством реализации специальных ипотечных программ:
(разработаны Минфином России)- повышение доступности ипотеки, в том числе посредством реализации специальных ипотечных программ:
Статья: Актуальные вопросы практической реализации накопительно-ипотечной системы для военнослужащих
(Павлова А.В.)
("Военно-юридический журнал", 2010, N 8)<6> Открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" создано в 1997 г. согласно Постановлению Правительства РФ от 26 августа 1996 г. N 1010 "Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию". Российская Федерация в лице Федерального агентства по управлению федеральным имуществом является 100% держателем акций общества. Основной его задачей является формирование системы рефинансирования долгосрочных ипотечных жилищных кредитов, предоставленных банками, и внедрение стандартов в сферу ипотечной деятельности. Агентство также занимается разработкой специальной ипотечной программы для участников НИС с особыми, льготными, условиями кредитования.
(Павлова А.В.)
("Военно-юридический журнал", 2010, N 8)<6> Открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" создано в 1997 г. согласно Постановлению Правительства РФ от 26 августа 1996 г. N 1010 "Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию". Российская Федерация в лице Федерального агентства по управлению федеральным имуществом является 100% держателем акций общества. Основной его задачей является формирование системы рефинансирования долгосрочных ипотечных жилищных кредитов, предоставленных банками, и внедрение стандартов в сферу ипотечной деятельности. Агентство также занимается разработкой специальной ипотечной программы для участников НИС с особыми, льготными, условиями кредитования.
Статья: Что делать валютным ипотечникам? Суды будут обращать взыскание на жилье, невзирая ни на какие обстоятельства
(Косарев Е.)
("Юрист спешит на помощь", 2015, N 5)Напомним, что власти РФ уже приняли ряд мер по облегчению долговой нагрузки на ипотечных заемщиков. Принята программа поддержки льготной рублевой ипотеки по ставке не выше 12%. В Госдуме находится на рассмотрении законопроект о введении моратория на взыскание задолженности и принудительное отчуждение имущества должников по валютной ипотеке. "Специальные программы по поддержке валютных ипотечных заемщиков, попавших в сложную ситуацию, могут быть разработаны в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию", - сообщил глава Минфина России Антон Силуанов.
(Косарев Е.)
("Юрист спешит на помощь", 2015, N 5)Напомним, что власти РФ уже приняли ряд мер по облегчению долговой нагрузки на ипотечных заемщиков. Принята программа поддержки льготной рублевой ипотеки по ставке не выше 12%. В Госдуме находится на рассмотрении законопроект о введении моратория на взыскание задолженности и принудительное отчуждение имущества должников по валютной ипотеке. "Специальные программы по поддержке валютных ипотечных заемщиков, попавших в сложную ситуацию, могут быть разработаны в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию", - сообщил глава Минфина России Антон Силуанов.
"Ипотека: просто о сложном"
(Шевчук Д.А.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2008)При этом представляется необходимым усиление взаимосвязи ипотеки жилища с публично-правовыми институтами через проведение льготной налоговой политики в области ипотечных вопросов и реализацию специальных государственных программ финансовой поддержки освоения жилищного ипотечного механизма.
(Шевчук Д.А.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2008)При этом представляется необходимым усиление взаимосвязи ипотеки жилища с публично-правовыми институтами через проведение льготной налоговой политики в области ипотечных вопросов и реализацию специальных государственных программ финансовой поддержки освоения жилищного ипотечного механизма.
Статья: Ускорение ипотеки
(Доронкин М.)
("Банки и деловой мир", 2010, N 7)"Властям необходимо отойти от понимания ипотеки как единственного источника повышения доступности жилья, - полагает Сергей Гандзюк, заместитель председателя правления по развитию региональной сети продаж КБ "Евротраст". - Во всем мире ипотека рассматривается как продукт, ориентированный прежде всего на средний класс. Задача же обеспечения жильем малоимущих граждан лежит в плоскости специальных социальных программ, в рамках которых основную долю рисков принимает на себя государство, а не рынок". Строительство государством социального жилья - именно тот инструмент, который сегодня способен стимулировать жилищное строительство по всей стране.
(Доронкин М.)
("Банки и деловой мир", 2010, N 7)"Властям необходимо отойти от понимания ипотеки как единственного источника повышения доступности жилья, - полагает Сергей Гандзюк, заместитель председателя правления по развитию региональной сети продаж КБ "Евротраст". - Во всем мире ипотека рассматривается как продукт, ориентированный прежде всего на средний класс. Задача же обеспечения жильем малоимущих граждан лежит в плоскости специальных социальных программ, в рамках которых основную долю рисков принимает на себя государство, а не рынок". Строительство государством социального жилья - именно тот инструмент, который сегодня способен стимулировать жилищное строительство по всей стране.
Статья: Зарубежный опыт ипотечного жилищного кредитования и его использование в России
(Павлова И.В.)
("Банковское кредитование", 2006, N 4)4. Активизация деятельности государства в ипотечных отношениях для контроля за деятельностью организаций, осуществляющих ипотечное кредитование. Государство может проводить льготную налоговую политику в этой области, разрабатывать и реализовывать специальные программы, образовывать необходимые государственные органы.
(Павлова И.В.)
("Банковское кредитование", 2006, N 4)4. Активизация деятельности государства в ипотечных отношениях для контроля за деятельностью организаций, осуществляющих ипотечное кредитование. Государство может проводить льготную налоговую политику в этой области, разрабатывать и реализовывать специальные программы, образовывать необходимые государственные органы.
Статья: Ипотечное кредитование молодых учителей
(Соболева Е.А.)
("Оплата труда в государственном (муниципальном) учреждении: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 10)- предоставление молодым ученым и преподавателям крупных грантов для проведения исследований, приобретения научного оборудования, подготовки и реализации инновационных образовательных программ, создания малых стартовых фирм на срок до пяти лет, а также льготных ипотечных кредитов;
(Соболева Е.А.)
("Оплата труда в государственном (муниципальном) учреждении: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 10)- предоставление молодым ученым и преподавателям крупных грантов для проведения исследований, приобретения научного оборудования, подготовки и реализации инновационных образовательных программ, создания малых стартовых фирм на срок до пяти лет, а также льготных ипотечных кредитов;
Статья: Проблемы государственного регулирования рынка недвижимости в России
(Чернышев А.И.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2014, N 1)Также большое развитие в последнее время получило понятие "социальной ипотеки". Социальная ипотека - это государственная программа, специально разработанная для того, чтобы социально незащищенные слои населения (молодежь, военные, молодые семьи) могли улучшать свои жилищные условия за счет льготного ипотечного кредитования и использования средств государственной поддержки.
(Чернышев А.И.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2014, N 1)Также большое развитие в последнее время получило понятие "социальной ипотеки". Социальная ипотека - это государственная программа, специально разработанная для того, чтобы социально незащищенные слои населения (молодежь, военные, молодые семьи) могли улучшать свои жилищные условия за счет льготного ипотечного кредитования и использования средств государственной поддержки.
Статья: Жилищная ипотека в России
(Пашов Д.Б.)
("Аграрное и земельное право", 2005, N 3)Поэтому необходимо усиление публично-правового регулирования жилищной ипотеки через регулирование процентных ставок, проведения льготной налоговой политики в области ипотечных вопросов и реализацию специальных государственных программ финансовой поддержки освоения жилищного ипотечного механизма. Возможно закрепление пониженной учетной ставки на кредитные ресурсы Центробанка, выделенные на развитие жилищной ипотеки, либо ограничение уровней максимальных размеров дивидендов для банков, которым предоставляются лицензии на осуществление ипотечных операций, как это практикуется в США. Для обеспечения надежного, конкурентоспособного, доступного и дешевого источника долгосрочных кредитов для жилищной ипотеки ввести для кредитных организаций, функционирующих в сфере жилищного ипотечного кредитования, благоприятный налоговый режим.
(Пашов Д.Б.)
("Аграрное и земельное право", 2005, N 3)Поэтому необходимо усиление публично-правового регулирования жилищной ипотеки через регулирование процентных ставок, проведения льготной налоговой политики в области ипотечных вопросов и реализацию специальных государственных программ финансовой поддержки освоения жилищного ипотечного механизма. Возможно закрепление пониженной учетной ставки на кредитные ресурсы Центробанка, выделенные на развитие жилищной ипотеки, либо ограничение уровней максимальных размеров дивидендов для банков, которым предоставляются лицензии на осуществление ипотечных операций, как это практикуется в США. Для обеспечения надежного, конкурентоспособного, доступного и дешевого источника долгосрочных кредитов для жилищной ипотеки ввести для кредитных организаций, функционирующих в сфере жилищного ипотечного кредитования, благоприятный налоговый режим.