Спецпрограмма льготной ипотеки
Подборка наиболее важных документов по запросу Спецпрограмма льготной ипотеки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Некоторые вопросы правового регулирования недвижимости в связи с развитием жилищного строительства и жилищно-коммунального хозяйства
(Автономов А.С., Гаврилова И.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)- продолжение мер господдержки строительного сектора, в частности реализация мероприятий по стимулированию программ жилищного строительства субъектов РФ (программа "Стимул"), осуществление ряда специальных льготных ипотечных программ (льготная ипотека, семейная ипотека, сельская ипотека, дальневосточная ипотека, программа поддержки семей с детьми, программа "Молодая семья" и пр.), программ поддержки застройщиков (поддержка низкомаржинальных строительных проектов, а также программа создания/реконструкции объектов капитального строительства путем субсидирования процентных ставок по кредитам, выданным подрядными организациями, для досрочного исполнения государственных или муниципальных контрактов).
(Автономов А.С., Гаврилова И.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)- продолжение мер господдержки строительного сектора, в частности реализация мероприятий по стимулированию программ жилищного строительства субъектов РФ (программа "Стимул"), осуществление ряда специальных льготных ипотечных программ (льготная ипотека, семейная ипотека, сельская ипотека, дальневосточная ипотека, программа поддержки семей с детьми, программа "Молодая семья" и пр.), программ поддержки застройщиков (поддержка низкомаржинальных строительных проектов, а также программа создания/реконструкции объектов капитального строительства путем субсидирования процентных ставок по кредитам, выданным подрядными организациями, для досрочного исполнения государственных или муниципальных контрактов).
"Ипотека: просто о сложном"
(Шевчук Д.А.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2008)При этом представляется необходимым усиление взаимосвязи ипотеки жилища с публично-правовыми институтами через проведение льготной налоговой политики в области ипотечных вопросов и реализацию специальных государственных программ финансовой поддержки освоения жилищного ипотечного механизма.
(Шевчук Д.А.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2008)При этом представляется необходимым усиление взаимосвязи ипотеки жилища с публично-правовыми институтами через проведение льготной налоговой политики в области ипотечных вопросов и реализацию специальных государственных программ финансовой поддержки освоения жилищного ипотечного механизма.
Нормативные акты
Послание Президента РФ Федеральному Собранию от 29.02.2024
"Послание Президента Федеральному Собранию"Далее. Также продолжим специальные ипотечные программы со ставкой 2 процента для жителей Дальнего Востока и Арктики, Донбасса и Новороссии. Кредит на таких же льготных условиях в этих регионах смогут получать и участники и ветераны специальной военной операции.
"Послание Президента Федеральному Собранию"Далее. Также продолжим специальные ипотечные программы со ставкой 2 процента для жителей Дальнего Востока и Арктики, Донбасса и Новороссии. Кредит на таких же льготных условиях в этих регионах смогут получать и участники и ветераны специальной военной операции.
"Основные направления бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов"
(разработаны Минфином России)- повышение доступности ипотеки, в том числе посредством реализации специальных ипотечных программ:
(разработаны Минфином России)- повышение доступности ипотеки, в том числе посредством реализации специальных ипотечных программ:
Административная практика
Решение Воронежского УФАС России от 09.12.2013 по делу N 338-14к/30к
Нарушение: п. 1 ч. 1 ст. 14 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.Представитель ООО "ИА" заявил, что под термином "специальные ипотечные программы" Общество понимает льготные условия кредитования лиц, применяемые банком, в том случае, если заемщик приобретает квартиру (объект недвижимости) в доме, строящемся с участием кредитных средств банка.
Нарушение: п. 1 ч. 1 ст. 14 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.Представитель ООО "ИА" заявил, что под термином "специальные ипотечные программы" Общество понимает льготные условия кредитования лиц, применяемые банком, в том случае, если заемщик приобретает квартиру (объект недвижимости) в доме, строящемся с участием кредитных средств банка.
Формы
"Комментарий к Федеральному закону от 22 августа 1996 г. N 125-ФЗ "О высшем и послевузовском профессиональном образовании"
(постатейный)
(Хлистун Ю.В.)
(под ред. Н.Н. Ковалевой)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2011)1) предоставление молодым ученым и преподавателям крупных грантов, создание малых стартовых фирм на срок до 5 лет, а также льготных ипотечных кредитов;
(постатейный)
(Хлистун Ю.В.)
(под ред. Н.Н. Ковалевой)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2011)1) предоставление молодым ученым и преподавателям крупных грантов, создание малых стартовых фирм на срок до 5 лет, а также льготных ипотечных кредитов;
Статья: Современное состояние ипотечного кредитования в России
(Саркисянц А.)
("Бухгалтерия и банки", 2012, NN 5, 6)Заметно выросло число ипотечных программ, специально разработанных для отдельных категорий заемщиков. В частности, отдельно выделяются молодые семьи, причем наличие детей позволяет воспользоваться дополнительными льготами. Пять крупных банков сегодня предлагают льготные условия кредитования для молодых семей, в которых как минимум один заемщик не достиг возраста 35 лет: банк "ДельтаКредит", РосЕвроБанк, Сбербанк и банк "Уралсиб". Для семейной ипотечной программы РосЕвроБанк отменяет первоначальный взнос, банк "Уралсиб" снижает процентную ставку на 0,5 процентных пункта из расчета на каждого несовершеннолетнего ребенка, причем ставка снижается и в том случае, если ребенок рождается после заключения кредитного договора: льгота действует весь срок его действия. Сбербанк снижает первоначальный взнос для молодых семей до 15%, а для семей с детьми - до 10%. Также до 10% первоначальный взнос для молодых семей снижает Связь-Банк. Кроме того, Сбербанк и "ДельтаКредит" позволяют взять отсрочку по выплате основного долга при рождении ребенка в период действия кредитного договора.
(Саркисянц А.)
("Бухгалтерия и банки", 2012, NN 5, 6)Заметно выросло число ипотечных программ, специально разработанных для отдельных категорий заемщиков. В частности, отдельно выделяются молодые семьи, причем наличие детей позволяет воспользоваться дополнительными льготами. Пять крупных банков сегодня предлагают льготные условия кредитования для молодых семей, в которых как минимум один заемщик не достиг возраста 35 лет: банк "ДельтаКредит", РосЕвроБанк, Сбербанк и банк "Уралсиб". Для семейной ипотечной программы РосЕвроБанк отменяет первоначальный взнос, банк "Уралсиб" снижает процентную ставку на 0,5 процентных пункта из расчета на каждого несовершеннолетнего ребенка, причем ставка снижается и в том случае, если ребенок рождается после заключения кредитного договора: льгота действует весь срок его действия. Сбербанк снижает первоначальный взнос для молодых семей до 15%, а для семей с детьми - до 10%. Также до 10% первоначальный взнос для молодых семей снижает Связь-Банк. Кроме того, Сбербанк и "ДельтаКредит" позволяют взять отсрочку по выплате основного долга при рождении ребенка в период действия кредитного договора.
Статья: Ускорение ипотеки
(Доронкин М.)
("Банки и деловой мир", 2010, N 7)"Властям необходимо отойти от понимания ипотеки как единственного источника повышения доступности жилья, - полагает Сергей Гандзюк, заместитель председателя правления по развитию региональной сети продаж КБ "Евротраст". - Во всем мире ипотека рассматривается как продукт, ориентированный прежде всего на средний класс. Задача же обеспечения жильем малоимущих граждан лежит в плоскости специальных социальных программ, в рамках которых основную долю рисков принимает на себя государство, а не рынок". Строительство государством социального жилья - именно тот инструмент, который сегодня способен стимулировать жилищное строительство по всей стране.
(Доронкин М.)
("Банки и деловой мир", 2010, N 7)"Властям необходимо отойти от понимания ипотеки как единственного источника повышения доступности жилья, - полагает Сергей Гандзюк, заместитель председателя правления по развитию региональной сети продаж КБ "Евротраст". - Во всем мире ипотека рассматривается как продукт, ориентированный прежде всего на средний класс. Задача же обеспечения жильем малоимущих граждан лежит в плоскости специальных социальных программ, в рамках которых основную долю рисков принимает на себя государство, а не рынок". Строительство государством социального жилья - именно тот инструмент, который сегодня способен стимулировать жилищное строительство по всей стране.
"Ипотека - не доступное жилье, или Ипотека в Национальном проекте "Доступное и комфортабельное жилье - гражданам России"
(Пашов Д.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2006)При этом представляется необходимым усиление взаимосвязи ипотеки жилища с публично-правовыми институтами, через проведение льготной налоговой политики в области ипотечных вопросов и реализацию специальных государственных программ финансовой поддержки освоения жилищного ипотечного механизма <*>.
(Пашов Д.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2006)При этом представляется необходимым усиление взаимосвязи ипотеки жилища с публично-правовыми институтами, через проведение льготной налоговой политики в области ипотечных вопросов и реализацию специальных государственных программ финансовой поддержки освоения жилищного ипотечного механизма <*>.