Совместная собственность бывших супругов
Подборка наиболее важных документов по запросу Совместная собственность бывших супругов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с заключением, расторжением брака: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)Бывший супруг требует разделить совместно нажитое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)Бывший супруг требует разделить совместно нажитое имущество
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: В период брака супруги приобрели квартиру в совместную собственность. Квартира оформлена на супруга. После развода совместно нажитое имущество не делилось. Бывший супруг хочет подарить эту квартиру своей маме. Подлежит ли уплате НДФЛ с половины стоимости квартиры при оформлении договора дарения?
(Консультация эксперта, УФНС России по Московской обл., 2025)Вопрос: В период брака супруги приобрели квартиру в совместную собственность. Квартира оформлена на супруга. После развода совместно нажитое имущество не делилось. Бывший супруг хочет подарить эту квартиру своей маме. Подлежит ли уплате НДФЛ с половины стоимости квартиры при оформлении договора дарения?
(Консультация эксперта, УФНС России по Московской обл., 2025)Вопрос: В период брака супруги приобрели квартиру в совместную собственность. Квартира оформлена на супруга. После развода совместно нажитое имущество не делилось. Бывший супруг хочет подарить эту квартиру своей маме. Подлежит ли уплате НДФЛ с половины стоимости квартиры при оформлении договора дарения?
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2024)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.05.2024)
(ред. от 27.11.2024)Отменяя решение суда первой инстанции в части удовлетворения встречных исковых требований А. о признании совместной собственностью бывших супругов в равных долях земельного участка и расположенного на нем здания, признании за А. права на 1/2 доли в праве общей совместной собственности на указанные объекты недвижимости с уменьшением доли К. в праве собственности на это имущество до 1/2, суд апелляционной инстанции указал на то, что при заключении в период брака договора купли-продажи спорной квартиры 2 февраля 2018 г. супруги определили доли в праве собственности на объекты недвижимости, таким образом, раздел данного имущества был осуществлен супругами при его приобретении.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.05.2024)
(ред. от 27.11.2024)Отменяя решение суда первой инстанции в части удовлетворения встречных исковых требований А. о признании совместной собственностью бывших супругов в равных долях земельного участка и расположенного на нем здания, признании за А. права на 1/2 доли в праве общей совместной собственности на указанные объекты недвижимости с уменьшением доли К. в праве собственности на это имущество до 1/2, суд апелляционной инстанции указал на то, что при заключении в период брака договора купли-продажи спорной квартиры 2 февраля 2018 г. супруги определили доли в праве собственности на объекты недвижимости, таким образом, раздел данного имущества был осуществлен супругами при его приобретении.
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за третий квартал 2021 года"Указанное законоположение являлось предметом рассмотрения в той мере, в какой в системе действующего правового регулирования на его основании решается вопрос об истребовании жилого помещения (доли в праве собственности на него) от гражданина, приобретшего это жилое помещение возмездно у лица, ставшего его собственником, в случае, когда данное жилое помещение, ранее находившееся в общей совместной собственности граждан - бывших супругов и отчужденное без согласия одного из них другим сособственником, истребуется по иску бывшего супруга после признания судом первоначальной сделки недействительной, как совершенной без его согласия.
Вопрос: Об НДФЛ при заключении супругами (бывшими супругами) соглашения о разделе имущества, находившегося в их совместной собственности.
(Письмо Минфина России от 25.04.2025 N 03-04-05/41868)Вопрос: Об НДФЛ при заключении супругами (бывшими супругами) соглашения о разделе имущества, находившегося в их совместной собственности.
(Письмо Минфина России от 25.04.2025 N 03-04-05/41868)Вопрос: Об НДФЛ при заключении супругами (бывшими супругами) соглашения о разделе имущества, находившегося в их совместной собственности.
Статья: Распоряжение имуществом, нажитым супругами в период брака, по законодательству Российской Федерации и Республики Беларусь
(Короткевич М.П.)
("Правосудие/Justice", 2024, N 4)Подход, при котором из сферы регулирования семейного законодательства Российской Федерации исключаются отношения общей совместной собственности бывших супругов, требует дополнительного уточнения в гражданском и семейном законодательстве. Порядок реализации правомочия распоряжения имуществом, нажитым супругами в период брака, предлагается определять единообразно независимо от семейного положения участников, учитывая характер взаимоотношения участников.
(Короткевич М.П.)
("Правосудие/Justice", 2024, N 4)Подход, при котором из сферы регулирования семейного законодательства Российской Федерации исключаются отношения общей совместной собственности бывших супругов, требует дополнительного уточнения в гражданском и семейном законодательстве. Порядок реализации правомочия распоряжения имуществом, нажитым супругами в период брака, предлагается определять единообразно независимо от семейного положения участников, учитывая характер взаимоотношения участников.
Статья: Принцип внесения против супружеской недобросовестности
(Рыбалов А., Скловский К., Церковников М., Латыев А., Чефранова Е., Федорова О.)
("Закон", 2021, N 8)13 июля 2021 г. Конституционный Суд (КС) РФ принял резонансное Постановление <*>, защитив права добросовестного покупателя недвижимости, которая находилась в совместной собственности бывших супругов и по иску одного из них была истребована от покупателя.
(Рыбалов А., Скловский К., Церковников М., Латыев А., Чефранова Е., Федорова О.)
("Закон", 2021, N 8)13 июля 2021 г. Конституционный Суд (КС) РФ принял резонансное Постановление <*>, защитив права добросовестного покупателя недвижимости, которая находилась в совместной собственности бывших супругов и по иску одного из них была истребована от покупателя.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Постановлением КС России от 13 июля 2021 г. N 35-П <534> пункт 1 ст. 302 части первой ГК РФ признан не противоречащим Конституции РФ в той мере, в какой содержащиеся в нем положения - по их конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования - предполагают, что от добросовестного участника гражданского оборота, который возмездно приобрел жилое помещение у третьего лица, полагаясь на данные ЕГРН, и в установленном законом порядке зарегистрировал возникшее у него право собственности, это жилое помещение не может быть истребовано по иску бывшего супруга - участника общей совместной собственности, который не предпринял в соответствии с требованиями разумности и осмотрительности своевременных мер по контролю над общим имуществом супругов и надлежащему оформлению своего права собственности на это имущество и по требованию которого ранее сделка по распоряжению жилым помещением признана недействительной как совершенная другим бывшим супругом без его согласия.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Постановлением КС России от 13 июля 2021 г. N 35-П <534> пункт 1 ст. 302 части первой ГК РФ признан не противоречащим Конституции РФ в той мере, в какой содержащиеся в нем положения - по их конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования - предполагают, что от добросовестного участника гражданского оборота, который возмездно приобрел жилое помещение у третьего лица, полагаясь на данные ЕГРН, и в установленном законом порядке зарегистрировал возникшее у него право собственности, это жилое помещение не может быть истребовано по иску бывшего супруга - участника общей совместной собственности, который не предпринял в соответствии с требованиями разумности и осмотрительности своевременных мер по контролю над общим имуществом супругов и надлежащему оформлению своего права собственности на это имущество и по требованию которого ранее сделка по распоряжению жилым помещением признана недействительной как совершенная другим бывшим супругом без его согласия.
Ситуация: Как признать брак фиктивным?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Супруг, права которого нарушены заключением недействительного брака, является добросовестным супругом. При признании брака недействительным он вправе сохранить фамилию, которую выбрал при регистрации заключения брака. Также он может требовать от бывшего супруга содержание (алименты), раздела имущества, приобретенного совместно до признания брака недействительным, возмещения материального и морального вреда, возникшего из-за заключения фиктивного брака.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Супруг, права которого нарушены заключением недействительного брака, является добросовестным супругом. При признании брака недействительным он вправе сохранить фамилию, которую выбрал при регистрации заключения брака. Также он может требовать от бывшего супруга содержание (алименты), раздела имущества, приобретенного совместно до признания брака недействительным, возмещения материального и морального вреда, возникшего из-за заключения фиктивного брака.
Вопрос: Об НДФЛ при заключении супругами (бывшими супругами) соглашения о разделе имущества, находившегося в их совместной собственности.
(Письмо Минфина России от 25.04.2025 N 03-04-05/42108)Вопрос: Об НДФЛ при заключении супругами (бывшими супругами) соглашения о разделе имущества, находившегося в их совместной собственности.
(Письмо Минфина России от 25.04.2025 N 03-04-05/42108)Вопрос: Об НДФЛ при заключении супругами (бывшими супругами) соглашения о разделе имущества, находившегося в их совместной собственности.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за сентябрь 2024 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 11)Брак между супругами расторгнут на основании решения мирового судьи в 2014 году, в то время как квартира в г. Сочи была приобретена ответчицей в 2020 году (спустя пять с лишним лет после расторжения брака), вследствие чего оснований для применения положений СК РФ и признания за истцом права на 1/2 доли в праве собственности на квартиру в г. Сочи не имелось. Равным образом указание судов на приобретение ответчицей квартиры в г. Сочи с использованием денежных средств от продажи квартиры в г. Санкт-Петербурге, находившейся в совместной собственности бывших супругов, также не является основанием для признания за истцом права общей долевой собственности на данный объект недвижимости в силу положений ст. 218 ГК РФ.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 11)Брак между супругами расторгнут на основании решения мирового судьи в 2014 году, в то время как квартира в г. Сочи была приобретена ответчицей в 2020 году (спустя пять с лишним лет после расторжения брака), вследствие чего оснований для применения положений СК РФ и признания за истцом права на 1/2 доли в праве собственности на квартиру в г. Сочи не имелось. Равным образом указание судов на приобретение ответчицей квартиры в г. Сочи с использованием денежных средств от продажи квартиры в г. Санкт-Петербурге, находившейся в совместной собственности бывших супругов, также не является основанием для признания за истцом права общей долевой собственности на данный объект недвижимости в силу положений ст. 218 ГК РФ.
"ARS IURIS: сборник научных статей к юбилею Г.А. Гаджиева"
(под общ. ред. П.Д. Блохина, А.В. Ильина, Д.В. Тютина)
("Статут", 2023)В этом деле "обнажен" известный парадокс, что к распоряжениям бывшего супруга применяются нормы ст. 253 ГК РФ, т.е. согласие другого сособственника предполагается, а если согласие отсутствовало, то недействительность сделки зависит от недобросовестности приобретателя. Если бы распоряжение тем же объектом происходило в период брака, то по ст. 35 Семейного кодекса РФ от 29 декабря 1995 года N 223-ФЗ для совершения сделки потребовалось бы нотариальное согласие супруга и оспоримость распоряжения не зависела бы от наличия или отсутствия доброй совести на стороне приобретателя. Ссылаясь на Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ (от 16 апреля 2013 года по делу N 5-КГ13-13, от 5 июля 2016 года по делу N 5-КГ16-64, от 25 июля 2017 года N 18-КГ17-105 и др.), Конституционный Суд РФ отмечает данную особенность правового режима совместной собственности супругов и бывших супругов.
(под общ. ред. П.Д. Блохина, А.В. Ильина, Д.В. Тютина)
("Статут", 2023)В этом деле "обнажен" известный парадокс, что к распоряжениям бывшего супруга применяются нормы ст. 253 ГК РФ, т.е. согласие другого сособственника предполагается, а если согласие отсутствовало, то недействительность сделки зависит от недобросовестности приобретателя. Если бы распоряжение тем же объектом происходило в период брака, то по ст. 35 Семейного кодекса РФ от 29 декабря 1995 года N 223-ФЗ для совершения сделки потребовалось бы нотариальное согласие супруга и оспоримость распоряжения не зависела бы от наличия или отсутствия доброй совести на стороне приобретателя. Ссылаясь на Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ (от 16 апреля 2013 года по делу N 5-КГ13-13, от 5 июля 2016 года по делу N 5-КГ16-64, от 25 июля 2017 года N 18-КГ17-105 и др.), Конституционный Суд РФ отмечает данную особенность правового режима совместной собственности супругов и бывших супругов.
Вопрос: Об НДФЛ в случае заключения супругами (бывшими супругами) соглашения о разделе имущества, находившегося в их совместной собственности.
(Письма Минфина России от 08.11.2024 N 03-04-05/109808, от 25.10.2024 N 03-04-05/104254)Вопрос: Об НДФЛ в случае заключения супругами (бывшими супругами) соглашения о разделе имущества, находившегося в их совместной собственности.
(Письма Минфина России от 08.11.2024 N 03-04-05/109808, от 25.10.2024 N 03-04-05/104254)Вопрос: Об НДФЛ в случае заключения супругами (бывшими супругами) соглашения о разделе имущества, находившегося в их совместной собственности.
"Комментарий к отдельным положениям Уголовного кодекса Российской Федерации в решениях Верховного Суда РФ и Конституционного Суда РФ"
(постатейный)
(Хромов Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Бородин развелся со своей женой, но проживал с ней в одной квартире в разных комнатах. Квартира принадлежала родителям Бородина. Раздел совместно нажитого имущества произведен не был. Супруга Бородина поставила новую дверь, и обвиняемый не мог попасть в квартиру. Через некоторое время, взяв ключи от квартиры у своей дочери, он попал в нее и обнаружил отсутствие своих вещей. Бородин взял часть вещей бывшей жены. Вещи не продавал, а оставил на хранение у своего знакомого, так как собирался вернуть их потом жене, но не успел этого сделать до ареста: не было подходящего случая, чтобы согласовать вопросы пользования вещами и квартирой с бывшей женой. Судебная коллегия признала, что Бородин завладел личными вещами своей бывшей жены лишь для того, чтобы использовать это обстоятельство для разрешения взаимных претензий по разделу жилой площади и с целью возврата своего имущества. Осужденный, пытаясь решить вопросы имущественного характера с Бородиной И. путем самовольного изъятия ее вещей из квартиры и используя это обстоятельство для осуществления своего действительного или предполагаемого права, действовал незаконно, причинив существенный вред потерпевшей, т.е. совершил самоуправство, а не кражу <598>.
(постатейный)
(Хромов Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Бородин развелся со своей женой, но проживал с ней в одной квартире в разных комнатах. Квартира принадлежала родителям Бородина. Раздел совместно нажитого имущества произведен не был. Супруга Бородина поставила новую дверь, и обвиняемый не мог попасть в квартиру. Через некоторое время, взяв ключи от квартиры у своей дочери, он попал в нее и обнаружил отсутствие своих вещей. Бородин взял часть вещей бывшей жены. Вещи не продавал, а оставил на хранение у своего знакомого, так как собирался вернуть их потом жене, но не успел этого сделать до ареста: не было подходящего случая, чтобы согласовать вопросы пользования вещами и квартирой с бывшей женой. Судебная коллегия признала, что Бородин завладел личными вещами своей бывшей жены лишь для того, чтобы использовать это обстоятельство для разрешения взаимных претензий по разделу жилой площади и с целью возврата своего имущества. Осужденный, пытаясь решить вопросы имущественного характера с Бородиной И. путем самовольного изъятия ее вещей из квартиры и используя это обстоятельство для осуществления своего действительного или предполагаемого права, действовал незаконно, причинив существенный вред потерпевшей, т.е. совершил самоуправство, а не кражу <598>.