Совместная собственность бывших супругов
Подборка наиболее важных документов по запросу Совместная собственность бывших супругов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с заключением, расторжением брака: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)Бывший супруг требует разделить совместно нажитое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)Бывший супруг требует разделить совместно нажитое имущество
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: В период брака супруги приобрели квартиру в совместную собственность. Квартира оформлена на супруга. После развода совместно нажитое имущество не делилось. Бывший супруг хочет подарить эту квартиру своей маме. Подлежит ли уплате НДФЛ с половины стоимости квартиры при оформлении договора дарения?
(Консультация эксперта, УФНС России по Московской обл., 2025)Вопрос: В период брака супруги приобрели квартиру в совместную собственность. Квартира оформлена на супруга. После развода совместно нажитое имущество не делилось. Бывший супруг хочет подарить эту квартиру своей маме. Подлежит ли уплате НДФЛ с половины стоимости квартиры при оформлении договора дарения?
(Консультация эксперта, УФНС России по Московской обл., 2025)Вопрос: В период брака супруги приобрели квартиру в совместную собственность. Квартира оформлена на супруга. После развода совместно нажитое имущество не делилось. Бывший супруг хочет подарить эту квартиру своей маме. Подлежит ли уплате НДФЛ с половины стоимости квартиры при оформлении договора дарения?
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2024)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.05.2024)
(ред. от 27.11.2024)Отменяя решение суда первой инстанции в части удовлетворения встречных исковых требований А. о признании совместной собственностью бывших супругов в равных долях земельного участка и расположенного на нем здания, признании за А. права на 1/2 доли в праве общей совместной собственности на указанные объекты недвижимости с уменьшением доли К. в праве собственности на это имущество до 1/2, суд апелляционной инстанции указал на то, что при заключении в период брака договора купли-продажи спорной квартиры 2 февраля 2018 г. супруги определили доли в праве собственности на объекты недвижимости, таким образом, раздел данного имущества был осуществлен супругами при его приобретении.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.05.2024)
(ред. от 27.11.2024)Отменяя решение суда первой инстанции в части удовлетворения встречных исковых требований А. о признании совместной собственностью бывших супругов в равных долях земельного участка и расположенного на нем здания, признании за А. права на 1/2 доли в праве общей совместной собственности на указанные объекты недвижимости с уменьшением доли К. в праве собственности на это имущество до 1/2, суд апелляционной инстанции указал на то, что при заключении в период брака договора купли-продажи спорной квартиры 2 февраля 2018 г. супруги определили доли в праве собственности на объекты недвижимости, таким образом, раздел данного имущества был осуществлен супругами при его приобретении.
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за третий квартал 2021 года"Указанное законоположение являлось предметом рассмотрения в той мере, в какой в системе действующего правового регулирования на его основании решается вопрос об истребовании жилого помещения (доли в праве собственности на него) от гражданина, приобретшего это жилое помещение возмездно у лица, ставшего его собственником, в случае, когда данное жилое помещение, ранее находившееся в общей совместной собственности граждан - бывших супругов и отчужденное без согласия одного из них другим сособственником, истребуется по иску бывшего супруга после признания судом первоначальной сделки недействительной, как совершенной без его согласия.
"ARS IURIS: сборник научных статей к юбилею Г.А. Гаджиева"
(под общ. ред. П.Д. Блохина, А.В. Ильина, Д.В. Тютина)
("Статут", 2023)В этом деле "обнажен" известный парадокс, что к распоряжениям бывшего супруга применяются нормы ст. 253 ГК РФ, т.е. согласие другого сособственника предполагается, а если согласие отсутствовало, то недействительность сделки зависит от недобросовестности приобретателя. Если бы распоряжение тем же объектом происходило в период брака, то по ст. 35 Семейного кодекса РФ от 29 декабря 1995 года N 223-ФЗ для совершения сделки потребовалось бы нотариальное согласие супруга и оспоримость распоряжения не зависела бы от наличия или отсутствия доброй совести на стороне приобретателя. Ссылаясь на Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ (от 16 апреля 2013 года по делу N 5-КГ13-13, от 5 июля 2016 года по делу N 5-КГ16-64, от 25 июля 2017 года N 18-КГ17-105 и др.), Конституционный Суд РФ отмечает данную особенность правового режима совместной собственности супругов и бывших супругов.
(под общ. ред. П.Д. Блохина, А.В. Ильина, Д.В. Тютина)
("Статут", 2023)В этом деле "обнажен" известный парадокс, что к распоряжениям бывшего супруга применяются нормы ст. 253 ГК РФ, т.е. согласие другого сособственника предполагается, а если согласие отсутствовало, то недействительность сделки зависит от недобросовестности приобретателя. Если бы распоряжение тем же объектом происходило в период брака, то по ст. 35 Семейного кодекса РФ от 29 декабря 1995 года N 223-ФЗ для совершения сделки потребовалось бы нотариальное согласие супруга и оспоримость распоряжения не зависела бы от наличия или отсутствия доброй совести на стороне приобретателя. Ссылаясь на Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ (от 16 апреля 2013 года по делу N 5-КГ13-13, от 5 июля 2016 года по делу N 5-КГ16-64, от 25 июля 2017 года N 18-КГ17-105 и др.), Конституционный Суд РФ отмечает данную особенность правового режима совместной собственности супругов и бывших супругов.
"Комментарий к отдельным положениям Уголовного кодекса Российской Федерации в решениях Верховного Суда РФ и Конституционного Суда РФ"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Хромов Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Бородин развелся со своей женой, но проживал с ней в одной квартире в разных комнатах. Квартира принадлежала родителям Бородина. Раздел совместно нажитого имущества произведен не был. Супруга Бородина поставила новую дверь, и обвиняемый не мог попасть в квартиру. Через некоторое время, взяв ключи от квартиры у своей дочери, он попал в нее и обнаружил отсутствие своих вещей. Бородин взял часть вещей бывшей жены. Вещи не продавал, а оставил на хранение у своего знакомого, так как собирался вернуть их потом жене, но не успел этого сделать до ареста: не было подходящего случая, чтобы согласовать вопросы пользования вещами и квартирой с бывшей женой. Судебная коллегия признала, что Бородин завладел личными вещами своей бывшей жены лишь для того, чтобы использовать это обстоятельство для разрешения взаимных претензий по разделу жилой площади и с целью возврата своего имущества. Осужденный, пытаясь решить вопросы имущественного характера с Бородиной И. путем самовольного изъятия ее вещей из квартиры и используя это обстоятельство для осуществления своего действительного или предполагаемого права, действовал незаконно, причинив существенный вред потерпевшей, т.е. совершил самоуправство, а не кражу <775>.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Хромов Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Бородин развелся со своей женой, но проживал с ней в одной квартире в разных комнатах. Квартира принадлежала родителям Бородина. Раздел совместно нажитого имущества произведен не был. Супруга Бородина поставила новую дверь, и обвиняемый не мог попасть в квартиру. Через некоторое время, взяв ключи от квартиры у своей дочери, он попал в нее и обнаружил отсутствие своих вещей. Бородин взял часть вещей бывшей жены. Вещи не продавал, а оставил на хранение у своего знакомого, так как собирался вернуть их потом жене, но не успел этого сделать до ареста: не было подходящего случая, чтобы согласовать вопросы пользования вещами и квартирой с бывшей женой. Судебная коллегия признала, что Бородин завладел личными вещами своей бывшей жены лишь для того, чтобы использовать это обстоятельство для разрешения взаимных претензий по разделу жилой площади и с целью возврата своего имущества. Осужденный, пытаясь решить вопросы имущественного характера с Бородиной И. путем самовольного изъятия ее вещей из квартиры и используя это обстоятельство для осуществления своего действительного или предполагаемого права, действовал незаконно, причинив существенный вред потерпевшей, т.е. совершил самоуправство, а не кражу <775>.
Вопрос: Об НДФЛ при заключении супругами (бывшими супругами) соглашения о разделе имущества, находившегося в их совместной собственности.
(Письмо Минфина России от 25.04.2025 N 03-04-05/42108)Вопрос: Об НДФЛ при заключении супругами (бывшими супругами) соглашения о разделе имущества, находившегося в их совместной собственности.
(Письмо Минфина России от 25.04.2025 N 03-04-05/42108)Вопрос: Об НДФЛ при заключении супругами (бывшими супругами) соглашения о разделе имущества, находившегося в их совместной собственности.
Статья: Распоряжение имуществом, нажитым супругами в период брака, по законодательству Российской Федерации и Республики Беларусь
(Короткевич М.П.)
("Правосудие/Justice", 2024, N 4)Подход, при котором из сферы регулирования семейного законодательства Российской Федерации исключаются отношения общей совместной собственности бывших супругов, требует дополнительного уточнения в гражданском и семейном законодательстве. Порядок реализации правомочия распоряжения имуществом, нажитым супругами в период брака, предлагается определять единообразно независимо от семейного положения участников, учитывая характер взаимоотношения участников.
(Короткевич М.П.)
("Правосудие/Justice", 2024, N 4)Подход, при котором из сферы регулирования семейного законодательства Российской Федерации исключаются отношения общей совместной собственности бывших супругов, требует дополнительного уточнения в гражданском и семейном законодательстве. Порядок реализации правомочия распоряжения имуществом, нажитым супругами в период брака, предлагается определять единообразно независимо от семейного положения участников, учитывая характер взаимоотношения участников.
Ситуация: Как наследуется недвижимое имущество?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Однако бывшим супругам, чей брак расторгнут, свидетельство о праве собственности на долю в совместно нажитом имуществе не выдается. В случае обращения бывшего супруга наследодателя, брак с которым расторгнут, нотариус разъясняет ему судебный и внесудебный порядок признания права собственности на долю в имуществе, нажитом в период брака (п. 14.1 Методических рекомендаций, утв. Решением Правления ФНП от 25.03.2019, Протокол N 03/19).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Однако бывшим супругам, чей брак расторгнут, свидетельство о праве собственности на долю в совместно нажитом имуществе не выдается. В случае обращения бывшего супруга наследодателя, брак с которым расторгнут, нотариус разъясняет ему судебный и внесудебный порядок признания права собственности на долю в имуществе, нажитом в период брака (п. 14.1 Методических рекомендаций, утв. Решением Правления ФНП от 25.03.2019, Протокол N 03/19).
Ситуация: Каков порядок выдела супружеской доли из наследственной массы после смерти одного из супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)После смерти бывшего супруга раздел общего имущества возможен во внесудебном порядке путем заключения между бывшим супругом наследодателя и его наследниками соглашения об определении доли каждого участника общей совместной собственности (наследодателя и бывшего супруга) в праве на их общее имущество. В этом случае доля наследодателя в общем имуществе, определенная соглашением, войдет в состав наследства. Если такое соглашение заключить не удастся, признать право собственности на долю в имуществе, нажитом в период брака, можно в судебном порядке (п. 14.1 Методических рекомендаций).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)После смерти бывшего супруга раздел общего имущества возможен во внесудебном порядке путем заключения между бывшим супругом наследодателя и его наследниками соглашения об определении доли каждого участника общей совместной собственности (наследодателя и бывшего супруга) в праве на их общее имущество. В этом случае доля наследодателя в общем имуществе, определенная соглашением, войдет в состав наследства. Если такое соглашение заключить не удастся, признать право собственности на долю в имуществе, нажитом в период брака, можно в судебном порядке (п. 14.1 Методических рекомендаций).
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Субъектами отношений совместной собственности в соответствии с законом могут быть либо супруги, либо члены крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) <422>. Допускается установление по договору между членами КФХ долевой, а не совместной собственности (п. 1 ст. 257 ГК РФ, п. 3 ст. 6 Закона о КФХ). При наличии долевой собственности участников фермерского хозяйства их доли также определяются их соглашением, а при его отсутствии признаются равными. Аналогичная возможность предусмотрена и для супругов (п. 1 ст. 256 ГК РФ, абз. 2 п. 1 ст. 33 и п. 1 ст. 42 СК РФ).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Субъектами отношений совместной собственности в соответствии с законом могут быть либо супруги, либо члены крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) <422>. Допускается установление по договору между членами КФХ долевой, а не совместной собственности (п. 1 ст. 257 ГК РФ, п. 3 ст. 6 Закона о КФХ). При наличии долевой собственности участников фермерского хозяйства их доли также определяются их соглашением, а при его отсутствии признаются равными. Аналогичная возможность предусмотрена и для супругов (п. 1 ст. 256 ГК РФ, абз. 2 п. 1 ст. 33 и п. 1 ст. 42 СК РФ).
Ситуация: Как признать брак фиктивным?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Супруг, права которого нарушены заключением недействительного брака, является добросовестным супругом. При признании брака недействительным он вправе сохранить фамилию, которую выбрал при регистрации заключения брака. Также он может требовать от бывшего супруга содержание (алименты), раздела имущества, приобретенного совместно до признания брака недействительным, возмещения материального и морального вреда, возникшего из-за заключения фиктивного брака.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Супруг, права которого нарушены заключением недействительного брака, является добросовестным супругом. При признании брака недействительным он вправе сохранить фамилию, которую выбрал при регистрации заключения брака. Также он может требовать от бывшего супруга содержание (алименты), раздела имущества, приобретенного совместно до признания брака недействительным, возмещения материального и морального вреда, возникшего из-за заключения фиктивного брака.
Вопрос: Об НДФЛ при заключении супругами (бывшими супругами) соглашения о разделе имущества, находившегося в их совместной собственности.
(Письмо Минфина России от 25.04.2025 N 03-04-05/41868)Вопрос: Об НДФЛ при заключении супругами (бывшими супругами) соглашения о разделе имущества, находившегося в их совместной собственности.
(Письмо Минфина России от 25.04.2025 N 03-04-05/41868)Вопрос: Об НДФЛ при заключении супругами (бывшими супругами) соглашения о разделе имущества, находившегося в их совместной собственности.
Статья: Принцип внесения против супружеской недобросовестности
(Рыбалов А., Скловский К., Церковников М., Латыев А., Чефранова Е., Федорова О.)
("Закон", 2021, N 8)13 июля 2021 г. Конституционный Суд (КС) РФ принял резонансное Постановление <*>, защитив права добросовестного покупателя недвижимости, которая находилась в совместной собственности бывших супругов и по иску одного из них была истребована от покупателя.
(Рыбалов А., Скловский К., Церковников М., Латыев А., Чефранова Е., Федорова О.)
("Закон", 2021, N 8)13 июля 2021 г. Конституционный Суд (КС) РФ принял резонансное Постановление <*>, защитив права добросовестного покупателя недвижимости, которая находилась в совместной собственности бывших супругов и по иску одного из них была истребована от покупателя.