Согласование местоположения границ
Подборка наиболее важных документов по запросу Согласование местоположения границ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Межевание арендованного земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)...ответчик отказался от согласования местоположения границы образуемого земельного участка...
(КонсультантПлюс, 2025)...ответчик отказался от согласования местоположения границы образуемого земельного участка...
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор на выполнение кадастровых работ
(КонсультантПлюс, 2025)...из материалов дела следует, что: 11.10.2019 проект карты-плана территории кадастрового квартала передан ответчику; 05.11.2019 проведено заседание согласительной комиссии в целях согласования местоположения границ земельных участков, являющихся объектами комплексных кадастровых работ и расположенных в границах территории выполнения этих работ. По результатам заседания границы земельных участков согласованы не были, выявлена необходимость доработки проектов карт-планов, что отражено в протоколе от 05.11.2019; 09.12.2019 ответчику направлены доработанные проекты карт-планов; 09.12.2019 ответчик направил истцу письмо... о том, что с учетом сроков, установленных Федеральным законом N 121-ФЗ, срок заседания согласительной комиссии может быть назначен не ранее 30.12.2019, что не позволит исполнить контракты с учетом срока их действия (до 31.12.2019), после чего оплата по контрактам будет невозможна, а действие контрактов будет прекращено; 11.12.2019 истцу направлено письмо... об отказе от исполнения контракта.
(КонсультантПлюс, 2025)...из материалов дела следует, что: 11.10.2019 проект карты-плана территории кадастрового квартала передан ответчику; 05.11.2019 проведено заседание согласительной комиссии в целях согласования местоположения границ земельных участков, являющихся объектами комплексных кадастровых работ и расположенных в границах территории выполнения этих работ. По результатам заседания границы земельных участков согласованы не были, выявлена необходимость доработки проектов карт-планов, что отражено в протоколе от 05.11.2019; 09.12.2019 ответчику направлены доработанные проекты карт-планов; 09.12.2019 ответчик направил истцу письмо... о том, что с учетом сроков, установленных Федеральным законом N 121-ФЗ, срок заседания согласительной комиссии может быть назначен не ранее 30.12.2019, что не позволит исполнить контракты с учетом срока их действия (до 31.12.2019), после чего оплата по контрактам будет невозможна, а действие контрактов будет прекращено; 11.12.2019 истцу направлено письмо... об отказе от исполнения контракта.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как разрешить спор об определении границ земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)1. Предмет согласования местоположения границ земельного участка
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)1. Предмет согласования местоположения границ земельного участка
Вопрос: Об оплате услуг, связанных с официальным опубликованием извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков.
(Письмо Минфина России от 20.02.2025 N 02-11-13/16290)Вопрос: Об оплате услуг, связанных с официальным опубликованием извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков.
(Письмо Минфина России от 20.02.2025 N 02-11-13/16290)Вопрос: Об оплате услуг, связанных с официальным опубликованием извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков.
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О кадастровой деятельности"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
(ред. от 31.07.2025)
"О кадастровой деятельности"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
Приказ Росреестра от 04.02.2025 N П/0019/25
"Об утверждении формы и содержания протокола заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ"
(Зарегистрировано в Минюсте России 22.04.2025 N 81930)Зарегистрировано в Минюсте России 22 апреля 2025 г. N 81930
"Об утверждении формы и содержания протокола заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ"
(Зарегистрировано в Минюсте России 22.04.2025 N 81930)Зарегистрировано в Минюсте России 22 апреля 2025 г. N 81930
Готовое решение: Что такое комплексные кадастровые работы и как они выполняются
(КонсультантПлюс, 2025)2.2. Как согласовывается местоположение границ земельных участков
(КонсультантПлюс, 2025)2.2. Как согласовывается местоположение границ земельных участков
Ситуация: Как объединить земельные участки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Межевание - это работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения. Для проведения межевания нужно получить акт согласования местоположения границ земельного участка с соседями, которые должны быть надлежащим образом извещены о проведении такого согласования (ч. 10 ст. 39 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Межевание - это работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения. Для проведения межевания нужно получить акт согласования местоположения границ земельного участка с соседями, которые должны быть надлежащим образом извещены о проведении такого согласования (ч. 10 ст. 39 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Между тем Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации обратила внимание на то, что границы земельного участка административного истца установлены вступившим в законную силу определением районного суда об утверждении мирового соглашения, заключенного в рамках гражданского дела о согласовании местоположения границ земельного участка, с учетом местонахождения и размещения на участке объекта недвижимости - жилого дома относительно границ смежного участка. Согласие на реконструкцию жилого дома, принадлежащего административному истцу, с собственником смежного земельного участка достигнуто, административный истец взял на себя обязательство выполнить работы по устройству снегозадержателей и дождевых водостоков с крыши к жилому дому на всем протяжении вдоль границы смежного земельного участка, с установлением стока в сторону улицы. При этом отсутствует возможность реконструкции индивидуального жилого дома административного истца с иными параметрами минимального отступа от границ земельного участка до жилого дома. В приведенном выше определении районного суда по гражданскому делу также указано на установление бессрочного бесплатного частного сервитута в отношении смежного земельного участка по смежной границе с земельным участком административного истца для прохода и обслуживания домовладения истца. С учетом этого Судебная коллегия отметила, что местная администрация при рассмотрении уведомления административного истца не провела полную и всестороннюю оценку фактических обстоятельств, что привело к принятию ею произвольного решения (Кассационное определение от 07.12.2022 N 86-КАД22-4-К2).
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Между тем Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации обратила внимание на то, что границы земельного участка административного истца установлены вступившим в законную силу определением районного суда об утверждении мирового соглашения, заключенного в рамках гражданского дела о согласовании местоположения границ земельного участка, с учетом местонахождения и размещения на участке объекта недвижимости - жилого дома относительно границ смежного участка. Согласие на реконструкцию жилого дома, принадлежащего административному истцу, с собственником смежного земельного участка достигнуто, административный истец взял на себя обязательство выполнить работы по устройству снегозадержателей и дождевых водостоков с крыши к жилому дому на всем протяжении вдоль границы смежного земельного участка, с установлением стока в сторону улицы. При этом отсутствует возможность реконструкции индивидуального жилого дома административного истца с иными параметрами минимального отступа от границ земельного участка до жилого дома. В приведенном выше определении районного суда по гражданскому делу также указано на установление бессрочного бесплатного частного сервитута в отношении смежного земельного участка по смежной границе с земельным участком административного истца для прохода и обслуживания домовладения истца. С учетом этого Судебная коллегия отметила, что местная администрация при рассмотрении уведомления административного истца не провела полную и всестороннюю оценку фактических обстоятельств, что привело к принятию ею произвольного решения (Кассационное определение от 07.12.2022 N 86-КАД22-4-К2).
Ситуация: Каков порядок увеличения площади земельного участка, принадлежащего гражданину, за счет государственных или муниципальных земель?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Согласование местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется согласительной комиссией. Границы земельного участка считаются согласованными, если в установленные сроки не представлены возражения владельцами смежных земельных участков, а также если местоположение таких границ или частей границ установлено на основании вступившего в законную силу судебного акта (ст. 42.10, ч. 6 - 8 ст. 42.11 Закона N 221-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Согласование местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется согласительной комиссией. Границы земельного участка считаются согласованными, если в установленные сроки не представлены возражения владельцами смежных земельных участков, а также если местоположение таких границ или частей границ установлено на основании вступившего в законную силу судебного акта (ст. 42.10, ч. 6 - 8 ст. 42.11 Закона N 221-ФЗ).
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 4)Письмо Росреестра от 28 февраля 2023 г. N 18-00577/23
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 4)Письмо Росреестра от 28 февраля 2023 г. N 18-00577/23
Готовое решение: Как заполняется акт согласования границ земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Акт согласования местоположения границ земельного участка - это раздел межевого плана. Готовит его кадастровый инженер в завершение кадастровых работ (ч. 1 ст. 40 Закона о кадастровой деятельности, пп. 9 п. 3 Требований, утвержденных Приказом Росреестра от 14.12.2021 N П/0592).
(КонсультантПлюс, 2025)Акт согласования местоположения границ земельного участка - это раздел межевого плана. Готовит его кадастровый инженер в завершение кадастровых работ (ч. 1 ст. 40 Закона о кадастровой деятельности, пп. 9 п. 3 Требований, утвержденных Приказом Росреестра от 14.12.2021 N П/0592).
"Стадия возбуждения гражданского дела"
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно ст. 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно ст. 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.