Согласование границ земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Согласование границ земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Истец - собственник земельного участка хочет установить его границы
(КонсультантПлюс, 2025)Суд установил, что межевание земельного участка Ответчика проведено ранее межевания земельного участка Истца, акт согласования границ земельного участка Ответчика подписан правопредшественником Истца без замечаний
(КонсультантПлюс, 2025)Суд установил, что межевание земельного участка Ответчика проведено ранее межевания земельного участка Истца, акт согласования границ земельного участка Ответчика подписан правопредшественником Истца без замечаний
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 39 "Порядок согласования местоположения границ земельных участков" Федерального закона "О кадастровой деятельности""Установив, что при формировании земельного участка с кадастровым номером N не учитывалось фактически сложившееся землепользование, не осуществлялось согласование границ земельного участка с собственником земельного участка с кадастровым номером N, в результате чего произошло пересечение (наложение) границ земельных участков, принадлежащих истцу и ответчику, уменьшение площади земельного участка, принадлежащего истцу, суд пришел к верному выводу об обоснованности заявленных требований, а также учитывая характер настоящего спора, посредством проведения судебной экспертизы установил границы земельного участка, принадлежащего истцу."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое смежные земельные участки и как устанавливаются их границы
(КонсультантПлюс, 2025)В ряде случаев требуется согласование границ участка. Такая процедура проводится, если уточнены границы (ч. 1 ст. 39 Закона о кадастровой деятельности):
(КонсультантПлюс, 2025)В ряде случаев требуется согласование границ участка. Такая процедура проводится, если уточнены границы (ч. 1 ст. 39 Закона о кадастровой деятельности):
Готовое решение: Как уточняются границы земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как проводится согласование границ земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как проводится согласование границ земельного участка
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О кадастровой деятельности"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
(ред. от 31.07.2025)
"О кадастровой деятельности"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
"Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства"
(утв. Росземкадастром 17.02.2003)
(ред. от 18.04.2003)Определение границ объекта землеустройства на местности,
(утв. Росземкадастром 17.02.2003)
(ред. от 18.04.2003)Определение границ объекта землеустройства на местности,
Готовое решение: В каких случаях может быть отказано в государственной регистрации права собственности и иных прав на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)поданные документы по форме и (или) содержанию не соответствуют требованиям законодательства. Например, представлен акт согласования местоположения границ земельного участка, в котором отсутствуют сведения о реквизитах документов, удостоверяющих личность заинтересованных лиц или их представителей, либо нет сведений о реквизитах документов, удостоверяющих полномочия их представителей (Письмо Росреестра от 03.09.2020 N 14-11440/20). Полагаем, оно остается актуальным и после введения новых формы акта и Требований к его заполнению Приказом Росреестра от 14.12.2021 N П/0592;
(КонсультантПлюс, 2025)поданные документы по форме и (или) содержанию не соответствуют требованиям законодательства. Например, представлен акт согласования местоположения границ земельного участка, в котором отсутствуют сведения о реквизитах документов, удостоверяющих личность заинтересованных лиц или их представителей, либо нет сведений о реквизитах документов, удостоверяющих полномочия их представителей (Письмо Росреестра от 03.09.2020 N 14-11440/20). Полагаем, оно остается актуальным и после введения новых формы акта и Требований к его заполнению Приказом Росреестра от 14.12.2021 N П/0592;
Ситуация: Каков порядок увеличения площади земельного участка, принадлежащего гражданину, за счет государственных или муниципальных земель?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Согласование местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется согласительной комиссией. Границы земельного участка считаются согласованными, если в установленные сроки не представлены возражения владельцами смежных земельных участков, а также если местоположение таких границ или частей границ установлено на основании вступившего в законную силу судебного акта (ст. 42.10, ч. 6 - 8 ст. 42.11 Закона N 221-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Согласование местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется согласительной комиссией. Границы земельного участка считаются согласованными, если в установленные сроки не представлены возражения владельцами смежных земельных участков, а также если местоположение таких границ или частей границ установлено на основании вступившего в законную силу судебного акта (ст. 42.10, ч. 6 - 8 ст. 42.11 Закона N 221-ФЗ).
Готовое решение: Что такое комплексные кадастровые работы и как они выполняются
(КонсультантПлюс, 2025)2.2. Как согласовывается местоположение границ земельных участков
(КонсультантПлюс, 2025)2.2. Как согласовывается местоположение границ земельных участков
Вопрос: Как согласовать границы земельных участков?
("Официальный сайт Росреестра", 2023)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2023
("Официальный сайт Росреестра", 2023)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2023
Статья: Депривация в индивидуализации земельного участка через его границы
(Майборода В.А.)
("Юрист", 2023, N 1)Однако вернемся к метаниям законодателя в дефиниции основного объекта недвижимости - земельного участка. По существу, новая (или немножко забытая старая, как смотреть) дефиниция не меняет представления об ординарном земельном участке. Это действительно вещь, часть поверхности земли, границы которой описаны в установленном порядке. К слову, об установленном порядке: речь о корреспондирующей норме может вестись как применительно к процедуре согласования границ земельных участков (ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"), так и об определении местоположения границ земельного участка посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е. точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Закона о регистрации). Но так или иначе описанные границы земельного участка заносятся в государственный кадастр недвижимости, являющийся составной частью Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН, государственный кадастр недвижимости - ГКН) <5>.
(Майборода В.А.)
("Юрист", 2023, N 1)Однако вернемся к метаниям законодателя в дефиниции основного объекта недвижимости - земельного участка. По существу, новая (или немножко забытая старая, как смотреть) дефиниция не меняет представления об ординарном земельном участке. Это действительно вещь, часть поверхности земли, границы которой описаны в установленном порядке. К слову, об установленном порядке: речь о корреспондирующей норме может вестись как применительно к процедуре согласования границ земельных участков (ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"), так и об определении местоположения границ земельного участка посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е. точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Закона о регистрации). Но так или иначе описанные границы земельного участка заносятся в государственный кадастр недвижимости, являющийся составной частью Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН, государственный кадастр недвижимости - ГКН) <5>.
Готовое решение: Как исправить ошибку при наложении границ земельных участков
(КонсультантПлюс, 2025)Кадастровый инженер составит межевой план. В нем будет указано, что он подготовлен в связи с исправлением ошибки. Инженер оформит акт согласования границ земельного участка на бумажном носителе на обороте графической части межевого плана (ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 40 Закона о кадастровой деятельности, п. п. 30, 83 Требований, утвержденных Приказом Росреестра от 14.12.2021 N П/0592).
(КонсультантПлюс, 2025)Кадастровый инженер составит межевой план. В нем будет указано, что он подготовлен в связи с исправлением ошибки. Инженер оформит акт согласования границ земельного участка на бумажном носителе на обороте графической части межевого плана (ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 40 Закона о кадастровой деятельности, п. п. 30, 83 Требований, утвержденных Приказом Росреестра от 14.12.2021 N П/0592).
Статья: Порядок действий собственника при исправлении ошибки, связанной с наложением границ земельных участков
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В связи с этим для исправления реестровой ошибки собственнику земельного участка необходимо организовать проведение кадастровых работ с последующим представлением государственному регистратору документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения. При проведении кадастровых работ необходимо известить всех заинтересованных лиц о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка. Заинтересованными лицами в данном случае будут правообладатели смежных земельных участков.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В связи с этим для исправления реестровой ошибки собственнику земельного участка необходимо организовать проведение кадастровых работ с последующим представлением государственному регистратору документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения. При проведении кадастровых работ необходимо известить всех заинтересованных лиц о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка. Заинтересованными лицами в данном случае будут правообладатели смежных земельных участков.
Готовое решение: Что такое ситуационный план земельного участка и когда он может потребоваться
(КонсультантПлюс, 2025)согласование границ земельных участков (пп. 6 п. 25 Административного регламента, утвержденного Постановлением администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район МО от 11.04.2014 N 833-ПА).
(КонсультантПлюс, 2025)согласование границ земельных участков (пп. 6 п. 25 Административного регламента, утвержденного Постановлением администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район МО от 11.04.2014 N 833-ПА).