Согласие собственника на предоставление юридического адреса
Подборка наиболее важных документов по запросу Согласие собственника на предоставление юридического адреса (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Регистрация юрлица в арендуемом помещении
(КонсультантПлюс, 2025)...Кроме того, судами установлено, что в ответ на обращение... ИФНС России... АО... письмом... сообщено, что АО... возражает против предоставления юридического адреса в качестве адреса местонахождения общества..."
(КонсультантПлюс, 2025)...Кроме того, судами установлено, что в ответ на обращение... ИФНС России... АО... письмом... сообщено, что АО... возражает против предоставления юридического адреса в качестве адреса местонахождения общества..."
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Регистрация юрлица в жилом помещении
(КонсультантПлюс, 2025)"...в регистрирующий орган... представлены документы для государственной регистрации юридического лица... в том числе... согласие... собственника квартиры... в котором собственник помещения не возражает против регистрации общества по указанному адресу.
(КонсультантПлюс, 2025)"...в регистрирующий орган... представлены документы для государственной регистрации юридического лица... в том числе... согласие... собственника квартиры... в котором собственник помещения не возражает против регистрации общества по указанному адресу.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Как подтвердить адрес для снижения риска отказа в регистрации юридического лица по причине его недостоверности?
(Консультация эксперта, 2025)Указанное необходимо для того, чтобы собственник помещения понимал, что указанный адрес будет использован в качестве адреса регистрации, ведь в том числе из-за его действий в регистрации могут отказать. В гарантийном письме можно отразить, что собственник дал согласие на использование адреса арендованного офиса как адреса юридического лица с указанием его при регистрации.
(Консультация эксперта, 2025)Указанное необходимо для того, чтобы собственник помещения понимал, что указанный адрес будет использован в качестве адреса регистрации, ведь в том числе из-за его действий в регистрации могут отказать. В гарантийном письме можно отразить, что собственник дал согласие на использование адреса арендованного офиса как адреса юридического лица с указанием его при регистрации.
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Госрегистрация изменений в устав ООО и внесение изменений в сведения об обществе в ЕГРЮЛ.
Правомерен ли отказ в госрегистрации изменений сведений об адресе ООО, если подтверждена информация о недостоверности представленных сведений об адресе юрлица
(КонсультантПлюс, 2025)При суд апелляционной инстанции, отклоняя доводы общества "КБ Электродвигатель" о том, что в данном случае согласие собственников объекта недвижимости на регистрацию общества по новому адресу предполагается, поскольку единственным участником и единоличным исполнительным органом общества "КБ Электродвигатель" является Жежель В.А., который зарегистрирован и проживает по указанному в представленном в регистрирующий орган заявлении новому адресу регистрации местонахождения юридического лица, установил, что собственниками помещения, расположенного по адресу: <...>, являются Жежель А.С. и Жежель Т.В., которые приходятся родителями Жежеля Р.А., при этом факт нахождения участника и единоличного исполнительного органа общества "КБ Электродвигатель" в родственных отношениях с собственниками помещения по спорному адресу не исключает обязанности заявителя по представлению документов, подтверждающих право пользования объектом недвижимости, в частности предоставление согласия собственников помещения на такое использование, учитывая обстоятельства регистрации и результатов проведенной проверки на предмет правомерности использования адреса, указанного в заявлении о государственной регистрации изменений адреса места нахождения организации. Сама по себе презумпция согласия не означает невозможность для регистрирующего органа с учетом установленных по делу обстоятельств прийти к выводу об отсутствии согласия собственников помещения.
Правомерен ли отказ в госрегистрации изменений сведений об адресе ООО, если подтверждена информация о недостоверности представленных сведений об адресе юрлица
(КонсультантПлюс, 2025)При суд апелляционной инстанции, отклоняя доводы общества "КБ Электродвигатель" о том, что в данном случае согласие собственников объекта недвижимости на регистрацию общества по новому адресу предполагается, поскольку единственным участником и единоличным исполнительным органом общества "КБ Электродвигатель" является Жежель В.А., который зарегистрирован и проживает по указанному в представленном в регистрирующий орган заявлении новому адресу регистрации местонахождения юридического лица, установил, что собственниками помещения, расположенного по адресу: <...>, являются Жежель А.С. и Жежель Т.В., которые приходятся родителями Жежеля Р.А., при этом факт нахождения участника и единоличного исполнительного органа общества "КБ Электродвигатель" в родственных отношениях с собственниками помещения по спорному адресу не исключает обязанности заявителя по представлению документов, подтверждающих право пользования объектом недвижимости, в частности предоставление согласия собственников помещения на такое использование, учитывая обстоятельства регистрации и результатов проведенной проверки на предмет правомерности использования адреса, указанного в заявлении о государственной регистрации изменений адреса места нахождения организации. Сама по себе презумпция согласия не означает невозможность для регистрирующего органа с учетом установленных по делу обстоятельств прийти к выводу об отсутствии согласия собственников помещения.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 14.11.2019 N 35-П
"По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в связи с жалобой гражданки О.В. Гламоздиновой"Соответственно, само по себе предоставление жилого помещения по договору для использования в качестве места нахождения религиозной организации может быть в конкретной ситуации направлено на обеспечение или подтверждение формальных условий ее правосубъектности как юридического лица, подлежащего государственной регистрации, что имеет особое значение для малочисленных религиозных организаций, не имеющих своих зданий, помещений, а также возможности приобрести или арендовать их. Такое предоставление не обязательно означает трансформацию жилого помещения в административное (служебное) помещение религиозной организации, а потому и не приводит с неизбежностью к использованию земельного участка под ним не по целевому назначению.
"По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в связи с жалобой гражданки О.В. Гламоздиновой"Соответственно, само по себе предоставление жилого помещения по договору для использования в качестве места нахождения религиозной организации может быть в конкретной ситуации направлено на обеспечение или подтверждение формальных условий ее правосубъектности как юридического лица, подлежащего государственной регистрации, что имеет особое значение для малочисленных религиозных организаций, не имеющих своих зданий, помещений, а также возможности приобрести или арендовать их. Такое предоставление не обязательно означает трансформацию жилого помещения в административное (служебное) помещение религиозной организации, а потому и не приводит с неизбежностью к использованию земельного участка под ним не по целевому назначению.
<Письмо> ФНС России от 02.04.2019 N ГД-4-14/6022@
<О направлении Обзора судебной практики по спорам с участием регистрирующих органов N 1 (2019)>Решение Инспекции от 21.12.2017 N 31687А было обжаловано В.И.В. в Управление, которое своим решением от 15.02.2018 N 06-12/03586 отказало в удовлетворении данной жалобы, ссылаясь на недостоверность сведений, представленных к регистрации, и на то, что заявитель является руководителем и единственным участником двух юридических лиц, у которых отсутствуют наемные работники и в которых применяется упрощенная система налогообложения. Помимо этого оно указало на то, что не представлено согласие собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Калининградская обл., г. Калининград, Алданская ул., д. 38, кв. 58, и не принадлежащего заявителю, на использование указанного адреса в качестве местонахождения Общества.
<О направлении Обзора судебной практики по спорам с участием регистрирующих органов N 1 (2019)>Решение Инспекции от 21.12.2017 N 31687А было обжаловано В.И.В. в Управление, которое своим решением от 15.02.2018 N 06-12/03586 отказало в удовлетворении данной жалобы, ссылаясь на недостоверность сведений, представленных к регистрации, и на то, что заявитель является руководителем и единственным участником двух юридических лиц, у которых отсутствуют наемные работники и в которых применяется упрощенная система налогообложения. Помимо этого оно указало на то, что не представлено согласие собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Калининградская обл., г. Калининград, Алданская ул., д. 38, кв. 58, и не принадлежащего заявителю, на использование указанного адреса в качестве местонахождения Общества.
Вопрос: ООО-2 планирует изменить свой адрес. Для этого ООО-2 заключит с АО (арендатором) договор субаренды нежилого помещения, собственником которого является ООО-1. Нужно ли письменное согласие ООО-1 (арендодателя) на использование ООО-2 адреса нежилого помещения как своего юридического адреса?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: ООО-2 планирует изменить свой адрес. Для этого ООО-2 заключит с АО (арендатором) договор субаренды нежилого помещения, собственником которого является ООО-1. Между ООО-1 (арендодатель и собственник нежилого помещения) и АО (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения. Нужно ли письменное согласие ООО-1 (арендодателя) на использование ООО-2 адреса нежилого помещения как своего юридического адреса?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: ООО-2 планирует изменить свой адрес. Для этого ООО-2 заключит с АО (арендатором) договор субаренды нежилого помещения, собственником которого является ООО-1. Между ООО-1 (арендодатель и собственник нежилого помещения) и АО (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения. Нужно ли письменное согласие ООО-1 (арендодателя) на использование ООО-2 адреса нежилого помещения как своего юридического адреса?
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Создание ООО.
Можно ли зарегистрировать ООО в жилом помещении
(КонсультантПлюс, 2025)В решении указано, что среди представленных для регистрации документов отсутствует заявление формы N Р11001 (по результатам протокола осмотра от 09.11.2009 собственники помещения, указанного в учредительных документах как адрес местонахождения исполнительного органа, согласия на регистрацию фирмы по адресу: ул. Ленина, <...> не давали). Поэтому заявление, по мнению регистрирующего органа, оформлено ненадлежащим образом и считается не представленным.
Можно ли зарегистрировать ООО в жилом помещении
(КонсультантПлюс, 2025)В решении указано, что среди представленных для регистрации документов отсутствует заявление формы N Р11001 (по результатам протокола осмотра от 09.11.2009 собственники помещения, указанного в учредительных документах как адрес местонахождения исполнительного органа, согласия на регистрацию фирмы по адресу: ул. Ленина, <...> не давали). Поэтому заявление, по мнению регистрирующего органа, оформлено ненадлежащим образом и считается не представленным.
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Создание акционерного общества.
Можно ли определить место нахождения и адрес АО исходя из адреса места жительства акционера и (или) директора общества
(КонсультантПлюс, 2025)В решении указано, что среди представленных для регистрации документов отсутствует заявление формы N Р11001 (по результатам протокола осмотра от 09.11.2009 собственники помещения, указанного в учредительных документах как адрес местонахождения исполнительного органа, согласия на регистрацию фирмы по адресу: ул. Ленина, <...> не давали). Поэтому заявление, по мнению регистрирующего органа, оформлено ненадлежащим образом и считается не представленным.
Можно ли определить место нахождения и адрес АО исходя из адреса места жительства акционера и (или) директора общества
(КонсультантПлюс, 2025)В решении указано, что среди представленных для регистрации документов отсутствует заявление формы N Р11001 (по результатам протокола осмотра от 09.11.2009 собственники помещения, указанного в учредительных документах как адрес местонахождения исполнительного органа, согласия на регистрацию фирмы по адресу: ул. Ленина, <...> не давали). Поэтому заявление, по мнению регистрирующего органа, оформлено ненадлежащим образом и считается не представленным.
Вопрос: Возможен ли отказ в регистрации изменений, вносимых в сведения о месте нахождения юридического лица, если им не представлены гарантийное письмо или договор аренды, подтверждающие достоверность нового адреса?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Регистрирующий орган (даже при предоставлении полного комплекта документов, предусмотренных Законом о регистрации юридических лиц и предпринимателей) вправе отказать в государственной регистрации изменений сведений об адресе общества при наличии подтвержденной информации о недостоверности представленных сведений - например, неуказание обществом конкретных помещений по новому адресу своего местонахождения или непредставление согласия собственников объекта недвижимости на регистрацию общества по указанному адресу (п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица").
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Регистрирующий орган (даже при предоставлении полного комплекта документов, предусмотренных Законом о регистрации юридических лиц и предпринимателей) вправе отказать в государственной регистрации изменений сведений об адресе общества при наличии подтвержденной информации о недостоверности представленных сведений - например, неуказание обществом конкретных помещений по новому адресу своего местонахождения или непредставление согласия собственников объекта недвижимости на регистрацию общества по указанному адресу (п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица").
Статья: Место нахождения юридического лица
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Предоставление собственником адреса принадлежащего ему нежилого помещения под юридический адрес не означает, что адрес предоставлен в вечное пользование, он вправе в любое время предложить ответчику прекратить использование этого юридического адреса. Законодательством не предусмотрена процедура досудебного отказа от ранее данного согласия на использование адреса, поэтому предъявление в суд искового заявления свидетельствует о воле истца, направленной на прекращение отношений по использованию адреса (Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2020 N 08АП-4406/2020 по делу N А70-22953/2019; Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26.02.2019 N Ф04-277/2019 по делу N А45-20556/2018).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Предоставление собственником адреса принадлежащего ему нежилого помещения под юридический адрес не означает, что адрес предоставлен в вечное пользование, он вправе в любое время предложить ответчику прекратить использование этого юридического адреса. Законодательством не предусмотрена процедура досудебного отказа от ранее данного согласия на использование адреса, поэтому предъявление в суд искового заявления свидетельствует о воле истца, направленной на прекращение отношений по использованию адреса (Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2020 N 08АП-4406/2020 по делу N А70-22953/2019; Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26.02.2019 N Ф04-277/2019 по делу N А45-20556/2018).
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Государственная регистрация изменений, внесенных в устав общества с ограниченной ответственностью, и внесение изменений в сведения об обществе, содержащиеся в ЕГРЮЛПримечание: В рассматриваемой ситуации суд принимает решение об отказе в удовлетворении исковых требований при наличии информации о том, что собственник помещения, указанного в качестве места нахождения общества, представил в налоговый орган заявление, в котором просил без его письменного согласия не осуществлять госрегистрацию юридических лиц по данному адресу.
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Госрегистрация изменений в устав АО и внесение изменений в сведения об обществе в ЕГРЮЛ.
Влечет ли отсутствие общества по адресу недействительность внесенных в устав и ЕГРЮЛ изменений
(КонсультантПлюс, 2025)Примечание: В рассматриваемой ситуации суд принимает решение об отказе в удовлетворении иска при наличии информации о том, что собственник помещения, указанного в качестве места нахождения общества, представил в налоговый орган заявление, в котором просил без его письменного согласия не осуществлять госрегистрацию юридических лиц по данному адресу.
Влечет ли отсутствие общества по адресу недействительность внесенных в устав и ЕГРЮЛ изменений
(КонсультантПлюс, 2025)Примечание: В рассматриваемой ситуации суд принимает решение об отказе в удовлетворении иска при наличии информации о том, что собственник помещения, указанного в качестве места нахождения общества, представил в налоговый орган заявление, в котором просил без его письменного согласия не осуществлять госрегистрацию юридических лиц по данному адресу.