Соглашение об отступном с залогодателем
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение об отступном с залогодателем (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Обращение взыскания на предмет ипотеки
(КонсультантПлюс, 2025)Залогодатель может передать недвижимость залогодержателю по соглашению об отступном, прекращающем взаимные права и обязанности, даже если внесудебный порядок обращения взыскания не был предусмотрен договором ипотеки либо запрещен законом
(КонсультантПлюс, 2025)Залогодатель может передать недвижимость залогодержателю по соглашению об отступном, прекращающем взаимные права и обязанности, даже если внесудебный порядок обращения взыскания не был предусмотрен договором ипотеки либо запрещен законом
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Права залогодержателя доли в ООО
(КонсультантПлюс, 2025)"...суд указал, что в отношении залога доли в уставном капитале общества абзацем 2 пункта 2 статьи 358.15 ГК РФ предусмотрено общее правило, что до момента прекращения залога права участника общества осуществляются залогодержателем. При этом договором залога доли могут быть предусмотрены отступления от указанного правила.
(КонсультантПлюс, 2025)"...суд указал, что в отношении залога доли в уставном капитале общества абзацем 2 пункта 2 статьи 358.15 ГК РФ предусмотрено общее правило, что до момента прекращения залога права участника общества осуществляются залогодержателем. При этом договором залога доли могут быть предусмотрены отступления от указанного правила.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Исполнение залогового обязательства
(Груздев В.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 3)Признавать недействительными сделки по передаче залогодателем предмета залога залогодержателю только потому, что они не предусмотрены законом, нельзя <3>. Учитывая диспозитивные начала цивилистической отрасли, в том числе свободу договора, подобного рода сделки могут совершаться как до, так и после наступления обстоятельств, позволяющих обратить взыскание на заложенное имущество. При этом необходимо вести речь о достижении сторонами соглашения о передаче имущества, составлявшего предмет залога, в качестве исполнения по основному обязательству. В частности, когда заложенное имущество переходит к залогодержателю от залогодателя, являющегося должником в основном обязательстве, имеет место предоставление отступного, прекращающее залоговое обязательство полностью, а основное обязательство - в объеме, предусмотренном соглашением сторон. Однако, если залогодатель не является должником в основном обязательстве, передача залогового имущества как отступного по основному обязательству оказывается допустимой в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 313, абз. 2 п. 1 ст. 391 ГК РФ. В названных случаях прекращается лишь залоговое правоотношение, а в основном обязательстве наблюдается перемена лиц на активной стороне (п. 5 ст. 313, абз. 2 п. 3 ст. 391 ГК РФ).
(Груздев В.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 3)Признавать недействительными сделки по передаче залогодателем предмета залога залогодержателю только потому, что они не предусмотрены законом, нельзя <3>. Учитывая диспозитивные начала цивилистической отрасли, в том числе свободу договора, подобного рода сделки могут совершаться как до, так и после наступления обстоятельств, позволяющих обратить взыскание на заложенное имущество. При этом необходимо вести речь о достижении сторонами соглашения о передаче имущества, составлявшего предмет залога, в качестве исполнения по основному обязательству. В частности, когда заложенное имущество переходит к залогодержателю от залогодателя, являющегося должником в основном обязательстве, имеет место предоставление отступного, прекращающее залоговое обязательство полностью, а основное обязательство - в объеме, предусмотренном соглашением сторон. Однако, если залогодатель не является должником в основном обязательстве, передача залогового имущества как отступного по основному обязательству оказывается допустимой в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 313, абз. 2 п. 1 ст. 391 ГК РФ. В названных случаях прекращается лишь залоговое правоотношение, а в основном обязательстве наблюдается перемена лиц на активной стороне (п. 5 ст. 313, абз. 2 п. 3 ст. 391 ГК РФ).
Вопрос: О документах, составляемых ломбардом в отношении операции по реализации предмета невостребованного залога, и их регистрации в книге продаж в целях исчисления НДС.
(Письмо Минфина России от 22.05.2023 N 03-07-09/46349)В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 146 главы 21 "Налог на добавленную стоимость" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.
(Письмо Минфина России от 22.05.2023 N 03-07-09/46349)В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 146 главы 21 "Налог на добавленную стоимость" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 31.05.2023 N БВ-4-7/6781
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в первом квартале 2023 года по вопросам налогообложения>13. Между гражданином и банком состоялась возмездная сделка по передаче нежилого недвижимого имущества по соглашению об отступном, в результате которой к гражданину как залогодателю, предоставившему обеспечение обязательств третьего лица перешли права кредитора по кредитному договору, которые для целей НДФЛ являются доходом, имеющим стоимостную оценку.
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в первом квартале 2023 года по вопросам налогообложения>13. Между гражданином и банком состоялась возмездная сделка по передаче нежилого недвижимого имущества по соглашению об отступном, в результате которой к гражданину как залогодателю, предоставившему обеспечение обязательств третьего лица перешли права кредитора по кредитному договору, которые для целей НДФЛ являются доходом, имеющим стоимостную оценку.
"Обзор судебной практики по спорам об установлении требований залогодержателей при банкротстве залогодателей"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)В ином деле суд признал за залогодержателем статус залогового кредитора в деле о банкротстве в отсутствие записи об учете залога в реестре уведомлений о залоге движимого имущества исходя из того, что стороны договора залога отступили от диспозитивного правила, закрепленного в пункте 1 статьи 338 ГК РФ, пришли к соглашению о передаче предмета залога залогодержателю и такая передача фактически состоялась до возбуждения дела о банкротстве. Как указал суд, сам факт владения залогодержателем предметом залога создает презумпцию осведомленности гражданско-правового сообщества кредиторов залогодателя о существовании залога, которая не была опровергнута заинтересованными лицами.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)В ином деле суд признал за залогодержателем статус залогового кредитора в деле о банкротстве в отсутствие записи об учете залога в реестре уведомлений о залоге движимого имущества исходя из того, что стороны договора залога отступили от диспозитивного правила, закрепленного в пункте 1 статьи 338 ГК РФ, пришли к соглашению о передаче предмета залога залогодержателю и такая передача фактически состоялась до возбуждения дела о банкротстве. Как указал суд, сам факт владения залогодержателем предметом залога создает презумпцию осведомленности гражданско-правового сообщества кредиторов залогодателя о существовании залога, которая не была опровергнута заинтересованными лицами.
Путеводитель по ИБ "Корреспонденция счетов"Учет у залогодателя >>>
Статья: Залог "корпоративных прав": на пути к сбалансированному регулированию
(Галушкин Ф.В.)
("Вестник гражданского права", 2023, NN 3, 4)Похожим образом ограничивается власть залогодержателя в иных европейских правопорядках. Например, согласно нидерландскому и португальскому праву установление залога (за определенными исключениями) никак не влияет на осуществление прав голоса залогодателем <53>, <54>.
(Галушкин Ф.В.)
("Вестник гражданского права", 2023, NN 3, 4)Похожим образом ограничивается власть залогодержателя в иных европейских правопорядках. Например, согласно нидерландскому и португальскому праву установление залога (за определенными исключениями) никак не влияет на осуществление прав голоса залогодателем <53>, <54>.
Готовое решение: Когда и как прекращается залог
(КонсультантПлюс, 2025)Новация по общему правилу также прекращает залог, причем с момента заключения соглашения о новации. Однако вы можете договориться об ином моменте прекращения обязательств, а если залогодатель - должник, то и о сохранении залога (п. 4 ст. 329, ст. 414 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Новация по общему правилу также прекращает залог, причем с момента заключения соглашения о новации. Однако вы можете договориться об ином моменте прекращения обязательств, а если залогодатель - должник, то и о сохранении залога (п. 4 ст. 329, ст. 414 ГК РФ).
Вопрос: Банк реализует автомобили, полученные от физических лиц в качестве залога (автомобили зарегистрированы на указанных физлиц). Как должен быть оформлен счет-фактура (графы 4, 5, 7, 8, 9)? Какой код операции следует указывать в графе 2 книги продаж?
(Консультация эксперта, 2025)В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 146 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения по НДС признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории РФ, в том числе по реализации предметов залога и передаче товаров (результатов выполненных работ, оказанию услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.
(Консультация эксперта, 2025)В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 146 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения по НДС признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории РФ, в том числе по реализации предметов залога и передаче товаров (результатов выполненных работ, оказанию услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Залог отдельных видов имущества, согласно ГК РФ, имеет некоторые особенности по сравнению с залогом вещей. Например, при залоге обязательственных прав залогодержатель имеет право реализовать предмет залога таким способом, как предъявление требования о платеже непосредственно к должнику по заложенному праву (ст. 358.8). При залоге товаров в обороте особенностью является то, что выбытие товаров от залогодателя - в отступление от общего правила - прекращает залог на них (ст. 357). При залоге денег на банковском счете (ст. 358.14) никаких процедур реализации предмета залога не проводится, а залогодержатель просто присваивает заложенные денежные средства, заблокированные на счете. При залоге корпоративных прав залогодержатель может реализовывать право на участие в корпорации вместо залогодателя (ст. 358.15).
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Залог отдельных видов имущества, согласно ГК РФ, имеет некоторые особенности по сравнению с залогом вещей. Например, при залоге обязательственных прав залогодержатель имеет право реализовать предмет залога таким способом, как предъявление требования о платеже непосредственно к должнику по заложенному праву (ст. 358.8). При залоге товаров в обороте особенностью является то, что выбытие товаров от залогодателя - в отступление от общего правила - прекращает залог на них (ст. 357). При залоге денег на банковском счете (ст. 358.14) никаких процедур реализации предмета залога не проводится, а залогодержатель просто присваивает заложенные денежные средства, заблокированные на счете. При залоге корпоративных прав залогодержатель может реализовывать право на участие в корпорации вместо залогодателя (ст. 358.15).
Вопрос: Физлицо-заимодавец и ООО-заемщик заключили договор займа. По данному договору ООО предоставило в залог имущество. ООО не выполнило свои обязательства по договору и передало физлицу данное имущество в качестве отступного. Возникает ли у физлица облагаемый НДФЛ доход?
(Консультация эксперта, 2024)Согласно ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.
(Консультация эксперта, 2024)Согласно ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.