Соглашение об определении долей
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение об определении долей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с платой за жилое помещение: Собственник (Наниматель) хочет определить доли в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги
(КонсультантПлюс, 2025)Судом установлено, что между сторонами достигнуто соглашение об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которое исполняется уполномоченными органами
(КонсультантПлюс, 2025)Судом установлено, что между сторонами достигнуто соглашение об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которое исполняется уполномоченными органами
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 253 "Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности" ГК РФ"Разрешая спор, судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 168, 253, 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, 33, 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации, исходили из того, что истцу о состоявшейся сделке дарения стало известно в августе 2020 года, и с учетом того, в период брака между истцом и ее супругом Т.Г. раздел совместно нажитого имущества не производился, соглашение об определении долей собственности между супругами не заключалось, спорные земельный участок и жилой дом, переданное Т.Г. по договору дарения от 12 декабря 2014 года, является совместно нажитым, и является совместной собственностью супругов, однако, в нарушение требований закона, до заключения и подписания оспариваемой сделки, нотариально заверенное согласие супруги Т.А. получено не было."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Могут ли супруги купить недвижимость (квартиру, земельный участок и др.) в общую долевую собственность?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В этом случае при приобретении недвижимости в договоре купли-продажи следует указать на приобретение имущества супругами в долевую собственность и определить доли каждого из супругов в праве общей собственности. При этом такой договор должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен, поскольку он по сути является смешанным договором и содержит элементы брачного договора (соглашения об определении долей) (п. 2 ст. 38, п. 2 ст. 41 СК РФ; ст. 421 ГК РФ; п. 6 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 1 (2024), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.05.2024).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В этом случае при приобретении недвижимости в договоре купли-продажи следует указать на приобретение имущества супругами в долевую собственность и определить доли каждого из супругов в праве общей собственности. При этом такой договор должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен, поскольку он по сути является смешанным договором и содержит элементы брачного договора (соглашения об определении долей) (п. 2 ст. 38, п. 2 ст. 41 СК РФ; ст. 421 ГК РФ; п. 6 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 1 (2024), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.05.2024).
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2021 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)11. О наличии у гражданина иностранного государства,
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)11. О наличии у гражданина иностранного государства,
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Со времен римского права общая собственность возникает, во-первых, в силу договора, прежде всего товарищеского (societas). Участники договора простого товарищества (socii) по соглашению определяют долю каждого из них в праве на общее имущество товарищества (принадлежавшее им сообща, а не товариществу в целом, не являвшемуся самостоятельным субъектом права - юридическим лицом), а также порядок использования общего имущества.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Со времен римского права общая собственность возникает, во-первых, в силу договора, прежде всего товарищеского (societas). Участники договора простого товарищества (socii) по соглашению определяют долю каждого из них в праве на общее имущество товарищества (принадлежавшее им сообща, а не товариществу в целом, не являвшемуся самостоятельным субъектом права - юридическим лицом), а также порядок использования общего имущества.
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)заключенное между правообладателями земельного участка, на котором расположен жилой дом, соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный дом (в случае, если указанный земельный участок принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)заключенное между правообладателями земельного участка, на котором расположен жилой дом, соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный дом (в случае, если указанный земельный участок принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора).
Вопрос: Об исчислении для целей НДФЛ срока владения долей в нежилом помещении, полученной в 2020 г. на основании соглашения об определении (перераспределении) долей в праве собственности.
(Письмо ФНС России от 22.03.2023 N БС-19-11/79@)Вопрос: Об исчислении для целей НДФЛ срока владения долей в нежилом помещении, полученной в 2020 г. на основании соглашения об определении (перераспределении) долей в праве собственности.
(Письмо ФНС России от 22.03.2023 N БС-19-11/79@)Вопрос: Об исчислении для целей НДФЛ срока владения долей в нежилом помещении, полученной в 2020 г. на основании соглашения об определении (перераспределении) долей в праве собственности.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Уведомление делается посредством отправления в электронной форме, о чем уведомляется застройщик способом, указанным им в уведомлении об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. В случае ненаправления в установленный срок такими органом государственной власти или органом местного самоуправления указанного заявления застройщик вправе направить указанное заявление в орган регистрации прав самостоятельно. При этом уведомление, технический план, соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности запрашиваются органом регистрации прав у таких органа государственной власти или органа местного самоуправления по правилам, предусмотренным ч. 2 ст. 33 комментируемого Федерального закона (в ней сказано о том, что орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения заявления самостоятельно запрашивает необходимые ему документы (содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти и органах местного самоуправления).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Уведомление делается посредством отправления в электронной форме, о чем уведомляется застройщик способом, указанным им в уведомлении об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. В случае ненаправления в установленный срок такими органом государственной власти или органом местного самоуправления указанного заявления застройщик вправе направить указанное заявление в орган регистрации прав самостоятельно. При этом уведомление, технический план, соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности запрашиваются органом регистрации прав у таких органа государственной власти или органа местного самоуправления по правилам, предусмотренным ч. 2 ст. 33 комментируемого Федерального закона (в ней сказано о том, что орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения заявления самостоятельно запрашивает необходимые ему документы (содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти и органах местного самоуправления).
Ситуация: Каковы особенности заключения договора дарения между супругами?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если имущество находится в совместной собственности супругов, для заключения договора дарения в отношении такого имущества в зависимости от его вида потребуется установить режим долевой или раздельной собственности. Для этого супруги вправе заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества (соглашение об определении долей супругов в общей собственности супругов), которые подлежат нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 38, п. 2 ст. 41, ст. 42 СК РФ; Письмо Минэкономразвития России от 18.03.2016 N ОГ-Д23-3321).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если имущество находится в совместной собственности супругов, для заключения договора дарения в отношении такого имущества в зависимости от его вида потребуется установить режим долевой или раздельной собственности. Для этого супруги вправе заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества (соглашение об определении долей супругов в общей собственности супругов), которые подлежат нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 38, п. 2 ст. 41, ст. 42 СК РФ; Письмо Минэкономразвития России от 18.03.2016 N ОГ-Д23-3321).
Ситуация: Каков порядок раздела недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Соглашение о разделе общего имущества супругов, так же как и соглашение об определении долей супругов в общей собственности, необходимо удостоверить у нотариуса (п. 2 ст. 38 СК РФ; Письмо Росреестра от 31.03.2016 N 14-исх/04224-ГЕ/16).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Соглашение о разделе общего имущества супругов, так же как и соглашение об определении долей супругов в общей собственности, необходимо удостоверить у нотариуса (п. 2 ст. 38 СК РФ; Письмо Росреестра от 31.03.2016 N 14-исх/04224-ГЕ/16).
Готовое решение: Как перераспределить доли участников общей долевой собственности
(КонсультантПлюс, 2025)Если другие собственники согласны с новым размером долей, заключите с ними соглашение. Оно составляется в основном так же, как соглашение об определении долей в праве долевой собственности.
(КонсультантПлюс, 2025)Если другие собственники согласны с новым размером долей, заключите с ними соглашение. Оно составляется в основном так же, как соглашение об определении долей в праве долевой собственности.