Соглашение об изменении договора ипотеки
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение об изменении договора ипотеки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Последующая ипотека
(КонсультантПлюс, 2025)Дополнительным соглашением... к договору ипотеки стороны без изменения предмета залога включили в число кредитных обязательств, обеспеченных заложенным имуществом Общества, обязательства по кредитному договору от 30.11.2015...
(КонсультантПлюс, 2025)Дополнительным соглашением... к договору ипотеки стороны без изменения предмета залога включили в число кредитных обязательств, обеспеченных заложенным имуществом Общества, обязательства по кредитному договору от 30.11.2015...
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 164 "Государственная регистрация сделок" ГК РФ"Таким образом, апелляционный суд обоснованно заключил, что если дополнительное соглашение заключено к договору ипотеки, подписанному до 01.07.2014 включительно, то оно подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, в то время как дополнительное соглашение к договору ипотеки, заключенному после 01.07.2014, государственной регистрации не подлежит и вступает в силу с момента его подписания сторонами, но при этом на основании такого соглашения должны быть внесены соответствующие изменения в регистрационную запись об ипотеке, в случае если данным соглашением изменяются существенные условия договора ипотеки.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как разделить земельный участок в ипотеке
(КонсультантПлюс, 2025)Раздел участка, как правило, не прекращает ипотеку, она сохраняется в отношении всех образованных участков. Но можно заключить соглашение к договору об ипотеке об изменении ее предмета.
(КонсультантПлюс, 2025)Раздел участка, как правило, не прекращает ипотеку, она сохраняется в отношении всех образованных участков. Но можно заключить соглашение к договору об ипотеке об изменении ее предмета.
Готовое решение: Как юрлицу продать заложенное недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)соглашение о внесении изменений в закладную, если стороны вносят такие изменения;
(КонсультантПлюс, 2025)соглашение о внесении изменений в закладную, если стороны вносят такие изменения;
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)2. Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке вносятся на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем об изменении или о дополнении условий договора об ипотеке.
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)2. Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке вносятся на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем об изменении или о дополнении условий договора об ипотеке.
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В частности, предусмотрена возможность частичной компенсации за счет средств федерального бюджета процентов по дополнительному соглашению с кредитной организацией об изменении действующих условий договора ипотечного кредитования в части процентной ставки по кредиту (новому договору ипотечного кредитования, заключенному гражданским служащим с кредитной организацией, обязательства по которому обеспечены тем же предметом ипотеки, что и обязательства по первоначальному договору ипотечного кредитования).
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В частности, предусмотрена возможность частичной компенсации за счет средств федерального бюджета процентов по дополнительному соглашению с кредитной организацией об изменении действующих условий договора ипотечного кредитования в части процентной ставки по кредиту (новому договору ипотечного кредитования, заключенному гражданским служащим с кредитной организацией, обязательства по которому обеспечены тем же предметом ипотеки, что и обязательства по первоначальному договору ипотечного кредитования).