Содержание выписки из ЕГРН
Подборка наиболее важных документов по запросу Содержание выписки из ЕГРН (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Товарищество собственников недвижимости хочет взыскать с Собственника недвижимости задолженность по оплате расходов на содержание общего имущества
(КонсультантПлюс, 2025)наличие в собственности ТСН (или на ином праве) имущества общего пользования и несение расходов на его содержание (выпиской из ЕГРН, договорами, актами и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)наличие в собственности ТСН (или на ином праве) имущества общего пользования и несение расходов на его содержание (выпиской из ЕГРН, договорами, актами и т.п.)
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Закупка жилья для детей-сирот
(КонсультантПлюс, 2025)...заказчик установил требования к содержанию, составу... заявки... а именно... [заявка - ред.] должна содержать... выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости...
(КонсультантПлюс, 2025)...заказчик установил требования к содержанию, составу... заявки... а именно... [заявка - ред.] должна содержать... выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как гражданину получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Выписка из ЕГРН представляет собой документ, который в зависимости от ее вида может содержать описание объекта недвижимости, сведения о его кадастровой стоимости, о зарегистрированных на него правах, ограничениях и обременениях, о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях, о заявленных в судебном порядке правах требования, о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя, а также иные установленные законом сведения (ч. 7, 8 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Выписка из ЕГРН представляет собой документ, который в зависимости от ее вида может содержать описание объекта недвижимости, сведения о его кадастровой стоимости, о зарегистрированных на него правах, ограничениях и обременениях, о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях, о заявленных в судебном порядке правах требования, о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя, а также иные установленные законом сведения (ч. 7, 8 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).
Статья: 10 обсуждаемых изменений законодательства в 2023 году
(Дячук М.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 12)3. Изменено содержание выписки из ЕГРН
(Дячук М.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 12)3. Изменено содержание выписки из ЕГРН
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)7. Выписка, содержащая общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания, сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта, сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство (создание) многоквартирных домов на земельном участке, сведения, указанные в части 6 статьи 48 настоящего Федерального закона, а также иные сведения, определяемые органом нормативно-правового регулирования.
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)7. Выписка, содержащая общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания, сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта, сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство (создание) многоквартирных домов на земельном участке, сведения, указанные в части 6 статьи 48 настоящего Федерального закона, а также иные сведения, определяемые органом нормативно-правового регулирования.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Как отмечено в Письме Росимущества от 6 сентября 2023 г. N 14/39797 "О рассмотрении обращения" <204>, сведения о недвижимом имуществе, в том числе о наличии ограничений и (или) обременений в отношении такого имущества, содержащиеся в выписке из ЕГРН, являются достаточными для указания в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества в соответствии с данным подпунктом;
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Как отмечено в Письме Росимущества от 6 сентября 2023 г. N 14/39797 "О рассмотрении обращения" <204>, сведения о недвижимом имуществе, в том числе о наличии ограничений и (или) обременений в отношении такого имущества, содержащиеся в выписке из ЕГРН, являются достаточными для указания в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества в соответствии с данным подпунктом;
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Приказ Росреестра от 31 августа 2022 г. N П/0329
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Приказ Росреестра от 31 августа 2022 г. N П/0329
"Рекультивация земель: особенности и проблемы правового регулирования"
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Информация о категории земель, видах разрешенного использования земельного участка, обременений, зонах с особыми условиями использования территорий содержится в выписке ЕГРН.
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Информация о категории земель, видах разрешенного использования земельного участка, обременений, зонах с особыми условиями использования территорий содержится в выписке ЕГРН.
Готовое решение: Как определяется кадастровая стоимость земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Заявление подается в бюджетное учреждение или МФЦ в период с даты постановки участка на государственный кадастровый учет до даты снятия его с учета, но в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена его рыночная оценка и которая указана в приложенном к заявлению отчете об оценке такой стоимости. Этот отчет должен быть составлен на электронном носителе в форме электронного документа и содержать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на участок (ч. 2, 3, 5 - 7 ст. 22.1 указанного Закона).
(КонсультантПлюс, 2025)Заявление подается в бюджетное учреждение или МФЦ в период с даты постановки участка на государственный кадастровый учет до даты снятия его с учета, но в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена его рыночная оценка и которая указана в приложенном к заявлению отчете об оценке такой стоимости. Этот отчет должен быть составлен на электронном носителе в форме электронного документа и содержать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на участок (ч. 2, 3, 5 - 7 ст. 22.1 указанного Закона).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов (приложение N 6);
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов (приложение N 6);
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Кроме того, желательно дополнительно запросить у продавца выписку, содержащую сведения ЕГРН об объекте недвижимости, непосредственно перед подписанием договора купли-продажи земельного участка.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Кроме того, желательно дополнительно запросить у продавца выписку, содержащую сведения ЕГРН об объекте недвижимости, непосредственно перед подписанием договора купли-продажи земельного участка.
Статья: О порядке предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН
(Управление Росреестра по городу Москве)
("Арбитражный управляющий", 2025, N 2)- выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
(Управление Росреестра по городу Москве)
("Арбитражный управляющий", 2025, N 2)- выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Часть 6 комментируемой статьи устанавливает, что отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, должен содержать выписку из ЕГРН, содержащую сведения о зарегистрированных правах, об ограничениях прав и обременениях на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете. До внесения Федеральным законом от 5 декабря 2022 г. N 513-ФЗ изменения говорилось о выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Часть 6 комментируемой статьи устанавливает, что отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, должен содержать выписку из ЕГРН, содержащую сведения о зарегистрированных правах, об ограничениях прав и обременениях на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете. До внесения Федеральным законом от 5 декабря 2022 г. N 513-ФЗ изменения говорилось о выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Статья: Удостоверение нотариусом факта наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости
(Бегичев А.В., Наземцев Д.М.)
("Нотариус", 2023, N 4)На момент написания настоящей статьи в указанный Приказ в части исследуемого нотариального действия не внесены соответствующие уточнения. Однако проект изменений в вышеуказанный Приказ уже опубликован <1>. Им предлагается дополнить Порядок оформления форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах, утвержденный в качестве приложения N 2 к вышеуказанному Приказу п. 87.1, в котором определен состав сведений, указываемый в свидетельстве, в зависимости от содержания выписки из ЕГРН.
(Бегичев А.В., Наземцев Д.М.)
("Нотариус", 2023, N 4)На момент написания настоящей статьи в указанный Приказ в части исследуемого нотариального действия не внесены соответствующие уточнения. Однако проект изменений в вышеуказанный Приказ уже опубликован <1>. Им предлагается дополнить Порядок оформления форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах, утвержденный в качестве приложения N 2 к вышеуказанному Приказу п. 87.1, в котором определен состав сведений, указываемый в свидетельстве, в зависимости от содержания выписки из ЕГРН.