Содержание парковочных мест
Подборка наиболее важных документов по запросу Содержание парковочных мест (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 25.11.2024 по делу N 33-21825/2024 (УИД 03RS0006-01-2024-002165-32)
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: О взыскании неустойки.
Обстоятельства: В оговоренные предварительными договорами купли-продажи сроки основные договоры купли-продажи заключены не были.
Решение: Удовлетворено в части.Судебная коллегия отмечает, что подписание актов приема-передачи от 9 декабря 2022 г. парковочных мест (мест хранения мопеда) и предоставление тем самым доступа к ним истца, не свидетельствует о их передаче в собственность истца, как то предусмотрено договором купли-продажи от 9 декабря 2022 г., в связи с чем, доводы представителя ответчика в судебном заседании суда апелляционной инстанции о внесении истцом коммунальных платежей за содержание парковочных мест, правового значения для разрешения спора не имеют.
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: О взыскании неустойки.
Обстоятельства: В оговоренные предварительными договорами купли-продажи сроки основные договоры купли-продажи заключены не были.
Решение: Удовлетворено в части.Судебная коллегия отмечает, что подписание актов приема-передачи от 9 декабря 2022 г. парковочных мест (мест хранения мопеда) и предоставление тем самым доступа к ним истца, не свидетельствует о их передаче в собственность истца, как то предусмотрено договором купли-продажи от 9 декабря 2022 г., в связи с чем, доводы представителя ответчика в судебном заседании суда апелляционной инстанции о внесении истцом коммунальных платежей за содержание парковочных мест, правового значения для разрешения спора не имеют.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Часть 21 ст. 1 ГрК РФ содержит определение парковки (парковочного места) как специально обозначенного и при необходимости обустроенного и оборудованного места, являющегося в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающего к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющегося частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети и предназначенного для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Часть 21 ст. 1 ГрК РФ содержит определение парковки (парковочного места) как специально обозначенного и при необходимости обустроенного и оборудованного места, являющегося в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающего к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющегося частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети и предназначенного для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка.
Статья: Машино-места: история, современность и перспективы
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2021, N 5)Из первого признака усматривается, что ММ могут находиться только в составе зданий и сооружений. В качестве ММ не рассматриваются части земельных участков, предназначенные для хранения автотранспорта. Пункт 21 ст. 1 ГрК РФ содержит определение парковки (парковочного места), из которого Законом N 315-ФЗ исключено упоминание о том, что парковочные места могут находиться в зданиях и сооружениях. Это означает, что ММ могут именоваться только соответствующие части зданий и сооружений, а все остальные места, предназначенные для стоянки транспортных средств, включая расположенные на придомовой территории, называются парковочными местами, на которые правовой режим ММ не распространяется.
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2021, N 5)Из первого признака усматривается, что ММ могут находиться только в составе зданий и сооружений. В качестве ММ не рассматриваются части земельных участков, предназначенные для хранения автотранспорта. Пункт 21 ст. 1 ГрК РФ содержит определение парковки (парковочного места), из которого Законом N 315-ФЗ исключено упоминание о том, что парковочные места могут находиться в зданиях и сооружениях. Это означает, что ММ могут именоваться только соответствующие части зданий и сооружений, а все остальные места, предназначенные для стоянки транспортных средств, включая расположенные на придомовой территории, называются парковочными местами, на которые правовой режим ММ не распространяется.
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 23.12.2025 N 36490-ОГ/00
<О содержании и проведении ремонтных работ на детских игровых площадках, парковочных местах, тротуарах и внутридворовых проездах, расположенных на откадастрированном земельном участке, предназначенном для строительства многоквартирного жилого дома>МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
<О содержании и проведении ремонтных работ на детских игровых площадках, парковочных местах, тротуарах и внутридворовых проездах, расположенных на откадастрированном земельном участке, предназначенном для строительства многоквартирного жилого дома>МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)7) размещения и содержания детских и спортивных площадок, площадок для выгула животных, парковок (парковочных мест), малых архитектурных форм;
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)7) размещения и содержания детских и спортивных площадок, площадок для выгула животных, парковок (парковочных мест), малых архитектурных форм;
Статья: Благоустройство территории в системе градостроительной деятельности
(Кичигин Н.В.)
("Закон", 2025, N 3)Статья 45.1 Закона о местном самоуправлении определяет широкий круг вопросов, регулируемых правилами благоустройства территории муниципального образования. К таковым, в частности, отнесены: содержание территорий общего пользования и порядка пользования такими территориями; внешний вид фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений; проектирование, размещение, содержание и восстановление элементов благоустройства; размещение и содержание детских и спортивных площадок, площадок для выгула животных, парковок (парковочных мест), малых архитектурных форм.
(Кичигин Н.В.)
("Закон", 2025, N 3)Статья 45.1 Закона о местном самоуправлении определяет широкий круг вопросов, регулируемых правилами благоустройства территории муниципального образования. К таковым, в частности, отнесены: содержание территорий общего пользования и порядка пользования такими территориями; внешний вид фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений; проектирование, размещение, содержание и восстановление элементов благоустройства; размещение и содержание детских и спортивных площадок, площадок для выгула животных, парковок (парковочных мест), малых архитектурных форм.