Снятие с кадастрового учета комнаты
Подборка наиболее важных документов по запросу Снятие с кадастрового учета комнаты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)7.2. Возможны ситуации, когда собственник комнаты в коммунальной квартире станет собственником всей квартиры (например, выкупит все оставшиеся комнаты). В таких случаях согласно ч. 7.2 комментируемой статьи орган регистрации прав одновременно снимает с государственного кадастрового учета комнаты в такой квартире и осуществляет государственную регистрацию прекращения прав на комнаты без соответствующего заявления.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)7.2. Возможны ситуации, когда собственник комнаты в коммунальной квартире станет собственником всей квартиры (например, выкупит все оставшиеся комнаты). В таких случаях согласно ч. 7.2 комментируемой статьи орган регистрации прав одновременно снимает с государственного кадастрового учета комнаты в такой квартире и осуществляет государственную регистрацию прекращения прав на комнаты без соответствующего заявления.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)при государственной регистрации права собственности на квартиру орган регистрации прав одновременно снимает с государственного кадастрового учета комнаты в такой квартире и осуществляет государственную регистрацию прекращения прав на комнаты без соответствующего заявления (ч. 7.2);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)при государственной регистрации права собственности на квартиру орган регистрации прав одновременно снимает с государственного кадастрового учета комнаты в такой квартире и осуществляет государственную регистрацию прекращения прав на комнаты без соответствующего заявления (ч. 7.2);
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)7.2. При государственной регистрации права собственности на квартиру орган регистрации прав одновременно снимает с государственного кадастрового учета комнаты в такой квартире и осуществляет государственную регистрацию прекращения прав на комнаты без соответствующего заявления.
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)7.2. При государственной регистрации права собственности на квартиру орган регистрации прав одновременно снимает с государственного кадастрового учета комнаты в такой квартире и осуществляет государственную регистрацию прекращения прав на комнаты без соответствующего заявления.
Ситуация: Как объединить комнаты в квартиру?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на комнаты будут осуществлены одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на квартиру (п. 2 ч. 3 ст. 14, ч. 3 ст. 41 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на комнаты будут осуществлены одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на квартиру (п. 2 ч. 3 ст. 14, ч. 3 ст. 41 Закона N 218-ФЗ).
Статья: 11 изменений в законодательстве о государственной регистрации и кадастровом учете
(Краецкая Е.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 6)Ранее Росреестр самостоятельно практически ничего не мог делать. Это влекло задвоения в ЕГРН и кадастре недвижимости, загромождение их неактуальными сведениями. Например, если регистрировалось право на 2 комнаты в 2-комнатной квартире одним заявителем, то Росреестр вносил сведения о правах на эти комнаты и на квартиру в целом. При продаже квартиры у покупателя могли возникнуть вопросы о лишних кадастровых номерах. И чтобы снять с учета комнаты, нужно было писать обращение в Росреестр, которое рассматривается 30 дней.
(Краецкая Е.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 6)Ранее Росреестр самостоятельно практически ничего не мог делать. Это влекло задвоения в ЕГРН и кадастре недвижимости, загромождение их неактуальными сведениями. Например, если регистрировалось право на 2 комнаты в 2-комнатной квартире одним заявителем, то Росреестр вносил сведения о правах на эти комнаты и на квартиру в целом. При продаже квартиры у покупателя могли возникнуть вопросы о лишних кадастровых номерах. И чтобы снять с учета комнаты, нужно было писать обращение в Росреестр, которое рассматривается 30 дней.