Смерть получателя ренты
Подборка наиболее важных документов по запросу Смерть получателя ренты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 418 ГК РФ "Прекращение обязательства смертью гражданина"2.2.4. Право требования получателя ренты расторгнуть договор и вернуть недвижимость в связи с тем, что плательщик ренты не исполнил обязательства, не прекращается в случае смерти получателя ренты (позиция ВС РФ) >>>
Позиция ВС РФ: Право требования получателя ренты расторгнуть договор и вернуть недвижимость в связи с тем, что плательщик ренты не исполнил обязательства, не прекращается в случае смерти получателя ренты
Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2018) и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. 418 ГК РФ, ст. 44 ГПК РФПозиция ВС РФ: Право требования получателя ренты расторгнуть договор и вернуть недвижимость в связи с тем, что плательщик ренты не исполнил обязательства, не прекращается в случае смерти получателя ренты
Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2018) и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. 418 ГК РФ, ст. 44 ГПК РФПозиция ВС РФ: Право требования получателя ренты расторгнуть договор и вернуть недвижимость в связи с тем, что плательщик ренты не исполнил обязательства, не прекращается в случае смерти получателя ренты
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что учесть при заключении договора ренты?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Получателем пожизненной ренты могут быть только граждане. Этот вид ренты не наследуется, обязательства по выплате ренты прекращаются со смертью ее получателя (ст. 596 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Получателем пожизненной ренты могут быть только граждане. Этот вид ренты не наследуется, обязательства по выплате ренты прекращаются со смертью ее получателя (ст. 596 ГК РФ).
Статья: Спор о расторжении договора пожизненной ренты (в том числе на условиях содержания с иждивением) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Суд отметил, что иск о расторжении договора ренты мог быть предъявлен при жизни самим получателем ренты; наследник получателя ренты в случае его смерти мог вступить в дело в качестве процессуального правопреемника, однако дело по иску наследодателя о расторжении договора ренты было прекращено, определение об этом истцом не оспаривалось. Таким образом, истец, не являясь стороной договора ренты, не вправе предъявлять самостоятельное требование о его расторжении; обязательство по договору ренты прекратилось смертью получателя ренты; спорное жилое помещение к моменту смерти наследодателя не являлось его собственностью и не вошло в наследственную массу, а потому имущественные права истца не нарушены.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Суд отметил, что иск о расторжении договора ренты мог быть предъявлен при жизни самим получателем ренты; наследник получателя ренты в случае его смерти мог вступить в дело в качестве процессуального правопреемника, однако дело по иску наследодателя о расторжении договора ренты было прекращено, определение об этом истцом не оспаривалось. Таким образом, истец, не являясь стороной договора ренты, не вправе предъявлять самостоятельное требование о его расторжении; обязательство по договору ренты прекратилось смертью получателя ренты; спорное жилое помещение к моменту смерти наследодателя не являлось его собственностью и не вошло в наследственную массу, а потому имущественные права истца не нарушены.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.
Статья: Спор о признании недействительным договора ренты (договора пожизненного содержания с иждивением) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Например, при рассмотрении конкретного спора суд учел, что до заключения оспариваемого договора пожизненной ренты органы опеки и попечительства обращались в суд с заявлением о признании получателя ренты недееспособным и установлении над ним опеки. Заявление было подано в связи с тем, что получатель ренты страдал психическим заболеванием и не мог себя обслуживать; дело не было рассмотрено судом в связи со смертью получателя ренты (Апелляционное определение Московского городского суда от 14.12.2015 по делу N 33-45577/2015).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Например, при рассмотрении конкретного спора суд учел, что до заключения оспариваемого договора пожизненной ренты органы опеки и попечительства обращались в суд с заявлением о признании получателя ренты недееспособным и установлении над ним опеки. Заявление было подано в связи с тем, что получатель ренты страдал психическим заболеванием и не мог себя обслуживать; дело не было рассмотрено судом в связи со смертью получателя ренты (Апелляционное определение Московского городского суда от 14.12.2015 по делу N 33-45577/2015).
Ситуация: Какие процессуальные последствия влечет смерть истца по гражданскому делу?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)требования, возникающие из права получателя ренты на выплату пожизненной ренты, - если умерший являлся последним получателем ренты либо в силу договора доля в праве на получение ренты не переходит к другим пережившим его получателям ренты;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)требования, возникающие из права получателя ренты на выплату пожизненной ренты, - если умерший являлся последним получателем ренты либо в силу договора доля в праве на получение ренты не переходит к другим пережившим его получателям ренты;
Статья: Перемена лиц в обязательстве вследствие наследования
(Груздев В.В.)
("Нотариус", 2023, N 2)Так, обязательство по договору обещания дарения прекращается смертью одаряемого (п. 1 ст. 581 ГК РФ), обязательство по договору пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты (п. 1 ст. 605 ГК РФ), обязательство по договору безвозмездного пользования прекращается смертью ссудополучателя (ст. 701 ГК РФ), обязательство по договору поручения прекращается смертью доверителя или поверенного (абз. 4 п. 1 ст. 977 ГК РФ), обязательство по договору комиссии прекращается смертью комиссионера (абз. 4 ст. 1002 ГК РФ), обязательство по агентскому договору прекращается смертью агента (абз. 3 ст. 1010 ГК РФ), алиментное обязательство прекращается смертью одной из сторон (п. 1 и абз. 6 п. 2 ст. 120 СК РФ).
(Груздев В.В.)
("Нотариус", 2023, N 2)Так, обязательство по договору обещания дарения прекращается смертью одаряемого (п. 1 ст. 581 ГК РФ), обязательство по договору пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты (п. 1 ст. 605 ГК РФ), обязательство по договору безвозмездного пользования прекращается смертью ссудополучателя (ст. 701 ГК РФ), обязательство по договору поручения прекращается смертью доверителя или поверенного (абз. 4 п. 1 ст. 977 ГК РФ), обязательство по договору комиссии прекращается смертью комиссионера (абз. 4 ст. 1002 ГК РФ), обязательство по агентскому договору прекращается смертью агента (абз. 3 ст. 1010 ГК РФ), алиментное обязательство прекращается смертью одной из сторон (п. 1 и абз. 6 п. 2 ст. 120 СК РФ).
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с положениями п. 2 ст. 596 ГК РФ в случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается. В ст. 701 ГК РФ отмечается, что договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с положениями п. 2 ст. 596 ГК РФ в случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается. В ст. 701 ГК РФ отмечается, что договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.
Статья: "Регистрационные права" в составе наследственной массы (часть вторая)
(Мыскин А.В.)
("Наследственное право", 2025, N 3)Возникший между сторонами спор в конечном счете рассмотрел Верховный Суд РФ. И высшая судебная инстанция признала, что плательщик ренты все-таки стал собственником полученного им жилого помещения. Воля сторон сделки была выражена адекватным образом, договор был нотариально удостоверен и не был признан недействительным или незаключенным. Следовательно, смерть получателя ренты не должна являться правовым препятствием для возникновения права собственности на стороне плательщика ренты.
(Мыскин А.В.)
("Наследственное право", 2025, N 3)Возникший между сторонами спор в конечном счете рассмотрел Верховный Суд РФ. И высшая судебная инстанция признала, что плательщик ренты все-таки стал собственником полученного им жилого помещения. Воля сторон сделки была выражена адекватным образом, договор был нотариально удостоверен и не был признан недействительным или незаключенным. Следовательно, смерть получателя ренты не должна являться правовым препятствием для возникновения права собственности на стороне плательщика ренты.
Статья: Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации как источник наследственного права
(Булаевский Б.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 12)В одних случаях смерть воспринимается как безусловное основание прекращения соответствующих правоотношений и выступает зримым пределом применения правил о наследовании (например: пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина (п. 1 ст. 596 ГК РФ); в случае смерти последнего получателя пожизненной ренты, при ее установлении в пользу нескольких граждан, обязательство выплаты ренты прекращается (абз 2 п. 2 ст. 596 ГК РФ); обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты (п. 1 ст. 605 ГК РФ); договор эскроу прекращается вследствие смерти гражданина, являющегося эскроу-агентом (п. 1 ст. 926.8 ГК РФ); смерть доверителя или поверенного служит основанием прекращения договора поручения (п. 1 ст. 977 ГК РФ); смерть комиссионера прекращает договор комиссии (ст. 1002 ГК РФ), а смерть агента в соответствии со ст. 1010 ГК РФ - агентский договор).
(Булаевский Б.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 12)В одних случаях смерть воспринимается как безусловное основание прекращения соответствующих правоотношений и выступает зримым пределом применения правил о наследовании (например: пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина (п. 1 ст. 596 ГК РФ); в случае смерти последнего получателя пожизненной ренты, при ее установлении в пользу нескольких граждан, обязательство выплаты ренты прекращается (абз 2 п. 2 ст. 596 ГК РФ); обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты (п. 1 ст. 605 ГК РФ); договор эскроу прекращается вследствие смерти гражданина, являющегося эскроу-агентом (п. 1 ст. 926.8 ГК РФ); смерть доверителя или поверенного служит основанием прекращения договора поручения (п. 1 ст. 977 ГК РФ); смерть комиссионера прекращает договор комиссии (ст. 1002 ГК РФ), а смерть агента в соответствии со ст. 1010 ГК РФ - агентский договор).
"Доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью: гражданско-правовые проблемы правового режима и оборота"
(Козлова Н.В., Филиппова С.Ю.)
("Статут", 2023)Представляется, что обременить объект может не любое обязательственное право. Во-первых, для того, чтобы речь шла об обременении, должно быть конкретно определено третье лицо, в пользу которого установлено изъятие из правовых возможностей правообладателя, и тот конкретный законный интерес или право, для обеспечения которого установлено данное обременение. Доверительный управляющий не имеет собственного интереса в предмете управления. В соответствии со ст. 1012 ГК РФ доверительный управляющий действует в интересах выгодоприобретателя, которым может быть учредитель управления или иное указанное в договоре лицо. Во-вторых, обременение связывает самого собственника, собственник не может своим односторонним волеизъявлением освободить имущество от обременения, поскольку требуется учет прав, законных интересов лица, в пользу которого установлено обременение. Обременение снимается по соглашению сторон или в судебном порядке или в иных случаях, установленных законом или договором (например, в случае смерти получателя пожизненной ренты). В отличие от этого договор доверительного управления может быть расторгнут путем одностороннего отказа учредителя управления (п. 1 ст. 1024 ГК РФ). Представляется, что доверительное управление не обременяет имущество. Целью государственной регистрации установления доверительного управления является извещение третьих лиц о полномочиях доверительного управляющего, осуществляющего правомочия собственника.
(Козлова Н.В., Филиппова С.Ю.)
("Статут", 2023)Представляется, что обременить объект может не любое обязательственное право. Во-первых, для того, чтобы речь шла об обременении, должно быть конкретно определено третье лицо, в пользу которого установлено изъятие из правовых возможностей правообладателя, и тот конкретный законный интерес или право, для обеспечения которого установлено данное обременение. Доверительный управляющий не имеет собственного интереса в предмете управления. В соответствии со ст. 1012 ГК РФ доверительный управляющий действует в интересах выгодоприобретателя, которым может быть учредитель управления или иное указанное в договоре лицо. Во-вторых, обременение связывает самого собственника, собственник не может своим односторонним волеизъявлением освободить имущество от обременения, поскольку требуется учет прав, законных интересов лица, в пользу которого установлено обременение. Обременение снимается по соглашению сторон или в судебном порядке или в иных случаях, установленных законом или договором (например, в случае смерти получателя пожизненной ренты). В отличие от этого договор доверительного управления может быть расторгнут путем одностороннего отказа учредителя управления (п. 1 ст. 1024 ГК РФ). Представляется, что доверительное управление не обременяет имущество. Целью государственной регистрации установления доверительного управления является извещение третьих лиц о полномочиях доверительного управляющего, осуществляющего правомочия собственника.
Статья: Судьба неисполненного обязательства в случае смерти стороны договора
(Дашко А.В.)
("Наследственное право", 2022, N 4)Наряду с этим представляется довольно спорным утверждение, что право требования получателя ренты расторгнуть договор и вернуть недвижимость в связи с тем, что плательщик ренты не исполнил обязательства, не прекращается в случае смерти получателя ренты <16>. В данном случае ВС РФ на примере одного дела указал, что требование истца (получателя ренты) расторгнуть договор купли-продажи квартиры и вернуть ее ввиду существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств носило имущественный характер, при этом не было связано исключительно с его личностью, поэтому вывод суда о невозможности процессуального правопреемства по спору о возврате квартиры является неправомерным. Вместе с тем требование получателя ренты о расторжении договора купли-продажи квартиры ввиду существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств, конечно, носило имущественный характер, но при этом было связано исключительно с его личностью. По этой причине целесообразно дополнить ст. 605 ГК РФ пунктом третьим, прямо противоположным тому, что изложено в позиции ВС РФ: "3. Право требования получателя ренты расторгнуть договор в связи с тем, что плательщик ренты не исполнил обязательства, прекращающиеся в случае смерти получателя ренты".
(Дашко А.В.)
("Наследственное право", 2022, N 4)Наряду с этим представляется довольно спорным утверждение, что право требования получателя ренты расторгнуть договор и вернуть недвижимость в связи с тем, что плательщик ренты не исполнил обязательства, не прекращается в случае смерти получателя ренты <16>. В данном случае ВС РФ на примере одного дела указал, что требование истца (получателя ренты) расторгнуть договор купли-продажи квартиры и вернуть ее ввиду существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств носило имущественный характер, при этом не было связано исключительно с его личностью, поэтому вывод суда о невозможности процессуального правопреемства по спору о возврате квартиры является неправомерным. Вместе с тем требование получателя ренты о расторжении договора купли-продажи квартиры ввиду существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств, конечно, носило имущественный характер, но при этом было связано исключительно с его личностью. По этой причине целесообразно дополнить ст. 605 ГК РФ пунктом третьим, прямо противоположным тому, что изложено в позиции ВС РФ: "3. Право требования получателя ренты расторгнуть договор в связи с тем, что плательщик ренты не исполнил обязательства, прекращающиеся в случае смерти получателя ренты".
Статья: Оценочные ограничения сингулярного правопреемства в обязательственных правах на стороне кредитора: в поисках критериев
(Бершицкий Э.Е.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 2, 3)Близкая по духу позиция может быть обнаружена и в абстрактных разъяснениях суда: "Права получателя ренты могут переходить по наследству лишь в случае заключения сторонами договора постоянной ренты (пункт 2 статьи 589 ГК РФ). В случае смерти получателя ренты, обратившегося в суд с требованием о расторжении договора ренты, суд приостанавливает производство по делу, поскольку спорное правоотношение допускает правопреемство (статья 215 ГПК РФ)" <219>.
(Бершицкий Э.Е.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 2, 3)Близкая по духу позиция может быть обнаружена и в абстрактных разъяснениях суда: "Права получателя ренты могут переходить по наследству лишь в случае заключения сторонами договора постоянной ренты (пункт 2 статьи 589 ГК РФ). В случае смерти получателя ренты, обратившегося в суд с требованием о расторжении договора ренты, суд приостанавливает производство по делу, поскольку спорное правоотношение допускает правопреемство (статья 215 ГПК РФ)" <219>.
Ситуация: Наследуется ли квартира, переданная по договору ренты?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Однако после смерти наследодателя - получателя ренты договор ренты может быть признан судом недействительной сделкой (п. 2 ст. 166 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Однако после смерти наследодателя - получателя ренты договор ренты может быть признан судом недействительной сделкой (п. 2 ст. 166 ГК РФ).