Смена адреса управляющей компании
Подборка наиболее важных документов по запросу Смена адреса управляющей компании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВАС РФ: Передача полномочий органов юрлица сама по себе не влечет изменения места его нахождения
Постановление Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61
Применимые нормы: п. 2 ст. 54, п. 3 ст. 62 ГК РФ, п. 1 ст. 94, п. 2 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗПереход полномочий органов юридического лица в соответствии с п. 3 ст. 62 ГК РФ, п. 1 ст. 94 и п. 2 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и в других установленных законом случаях, а также смена лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности, по решению учредителей (участников) или иного уполномоченного органа юридического лица, в том числе передача полномочий единоличного исполнительного органа управляющей организации или управляющему, сами по себе не влекут изменения места нахождения юридического лица.
Постановление Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61
Применимые нормы: п. 2 ст. 54, п. 3 ст. 62 ГК РФ, п. 1 ст. 94, п. 2 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗПереход полномочий органов юридического лица в соответствии с п. 3 ст. 62 ГК РФ, п. 1 ст. 94 и п. 2 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и в других установленных законом случаях, а также смена лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности, по решению учредителей (участников) или иного уполномоченного органа юридического лица, в том числе передача полномочий единоличного исполнительного органа управляющей организации или управляющему, сами по себе не влекут изменения места нахождения юридического лица.
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 12.12.2023 N 33-27441/2023
Процессуальные вопросы: Принято определение о замене должника в исполнительном производстве в порядке процессуального правопреемства.
Решение: Определение отменено.Доводы заявителя о том, что в рассматриваемом споре с <дата> произошла смена управляющей компании многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, военный городок N..., само по себе, не свидетельствует о наличии оснований для правопреемства.
Процессуальные вопросы: Принято определение о замене должника в исполнительном производстве в порядке процессуального правопреемства.
Решение: Определение отменено.Доводы заявителя о том, что в рассматриваемом споре с <дата> произошла смена управляющей компании многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, военный городок N..., само по себе, не свидетельствует о наличии оснований для правопреемства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Учет и отчетность, документы акционерного общества. Информация об обществе3.1. Вывод из судебной практики: Передача полномочий единоличного исполнительного органа общества управляющей организации не влечет автоматического изменения адреса исполнительного органа, по которому акционер может ознакомиться с документами общества, на адрес управляющей организации.
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Государственная регистрация изменений, внесенных в устав общества с ограниченной ответственностью, и внесение изменений в сведения об обществе, содержащиеся в ЕГРЮЛ"...Решением участников ООО "Сфера" от 17 марта 2007 года были приняты решения, касающиеся изменений состава учредителей, местонахождения, а также лица, действующего без доверенности от имени юридического лица: Панфилов А.В. с 19 марта 2007 года освобожден от обязанностей директора ООО "Сфера", полномочия исполнительного органа переданы управляющей компании ООО "Медиа Траст", юридический адрес изменился: на Пензенскую область, Сердобский район, с. Пригородное, ул. Орловка, 3.
Нормативные акты
Постановление Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61
"О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица"8. Переход полномочий органов юридического лица в установленных законом случаях (пункт 3 статьи 62 ГК РФ, пункт 1 статьи 94 и пункт 2 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и т.п.), а равно смена лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности, по решению учредителей (участников) или иного уполномоченного органа юридического лица, в том числе передача полномочий единоличного исполнительного органа управляющей организации или управляющему, сами по себе не влекут изменение места нахождения юридического лица.
"О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица"8. Переход полномочий органов юридического лица в установленных законом случаях (пункт 3 статьи 62 ГК РФ, пункт 1 статьи 94 и пункт 2 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и т.п.), а равно смена лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности, по решению учредителей (участников) или иного уполномоченного органа юридического лица, в том числе передача полномочий единоличного исполнительного органа управляющей организации или управляющему, сами по себе не влекут изменение места нахождения юридического лица.
Федеральный закон от 29.11.2001 N 156-ФЗ
(ред. от 23.05.2025)
"Об инвестиционных фондах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2025)17. Документ, подтверждающий наличие лицензии, подлежит переоформлению в случае изменения фирменного наименования и (или) места нахождения акционерного инвестиционного фонда, управляющей компании или специализированного депозитария, а также в случае преобразования управляющей компании или специализированного депозитария при условии, что организационно-правовая форма вновь созданного юридического лица соответствует требованиям настоящего Федерального закона.
(ред. от 23.05.2025)
"Об инвестиционных фондах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2025)17. Документ, подтверждающий наличие лицензии, подлежит переоформлению в случае изменения фирменного наименования и (или) места нахождения акционерного инвестиционного фонда, управляющей компании или специализированного депозитария, а также в случае преобразования управляющей компании или специализированного депозитария при условии, что организационно-правовая форма вновь созданного юридического лица соответствует требованиям настоящего Федерального закона.
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Совет директоров (наблюдательный совет) и исполнительные органы акционерного общества"...6. Передача полномочий единоличного исполнительного органа управляющей организации или управляющему сама по себе не влечет изменение места нахождения юридического лица, ссылка юридического лица на то, что управляющая организация или управляющий юридическим лицом находятся по иному адресу, отличающемуся от указанного в ЕГРЮЛ места нахождения юридического лица, не может быть принята судом во внимание при проверке требований о надлежащем извещении юридического лица.
Последние изменения: Передача функций единоличного исполнительного органа ООО управляющей организации (управляющему)
(КонсультантПлюс, 2025)Минфин России подтвердил, что при передаче полномочий единоличного исполнительного органа управляющему (управляющей организации) не нужно изменять адрес общества.
(КонсультантПлюс, 2025)Минфин России подтвердил, что при передаче полномочий единоличного исполнительного органа управляющему (управляющей организации) не нужно изменять адрес общества.
Статья: Лифты. Статья об авариях и судах (анализ судов)
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2023, N 10)Суд встал на сторону жильца, обязал провести работы по снижению уровня шума по указанному адресу без изменения конструктивных элементов лифтового оборудования в рамках содержания и текущего ремонта лифтового оборудования, а также начислил компенсацию за моральный вред.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2023, N 10)Суд встал на сторону жильца, обязал провести работы по снижению уровня шума по указанному адресу без изменения конструктивных элементов лифтового оборудования в рамках содержания и текущего ремонта лифтового оборудования, а также начислил компенсацию за моральный вред.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики)"
(выпуск 28)
(отв. ред. В.М. Жуйков)
("ИЗиСП", "КОНТРАКТ", 2021)Решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 19.12.2019 требования общества удовлетворены. Решение мотивировано тем, что местом жительства генерального директора Васкес Артуро Лата является иностранное государство, разрешения на работу в Российской Федерации он не имеет, но данное обстоятельство не является основанием для отказа в государственной регистрации изменений в сведения в ЕГРЮЛ. Действующее законодательство предусматривает возможность передачи функций исполнительного органа иному лицу либо управляющей организации, однако не устанавливают при этом обязанности по изменению места нахождения юридического лица в связи с нахождением исполнительного органа в ином месте.
(выпуск 28)
(отв. ред. В.М. Жуйков)
("ИЗиСП", "КОНТРАКТ", 2021)Решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 19.12.2019 требования общества удовлетворены. Решение мотивировано тем, что местом жительства генерального директора Васкес Артуро Лата является иностранное государство, разрешения на работу в Российской Федерации он не имеет, но данное обстоятельство не является основанием для отказа в государственной регистрации изменений в сведения в ЕГРЮЛ. Действующее законодательство предусматривает возможность передачи функций исполнительного органа иному лицу либо управляющей организации, однако не устанавливают при этом обязанности по изменению места нахождения юридического лица в связи с нахождением исполнительного органа в ином месте.
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Госрегистрация изменений в устав АО и внесение изменений в сведения об обществе в ЕГРЮЛ.
Влечет ли отсутствие общества по адресу недействительность внесенных в устав и ЕГРЮЛ изменений
(КонсультантПлюс, 2025)"...Решением участников ООО "Сфера" от 17 марта 2007 года были приняты решения, касающиеся изменений состава учредителей, местонахождения, а также лица, действующего без доверенности от имени юридического лица: Панфилов А.В. с 19 марта 2007 года освобожден от обязанностей директора ООО "Сфера", полномочия исполнительного органа переданы управляющей компании ООО "Медиа Траст", юридический адрес изменился: на Пензенскую область, Сердобский район, с. Пригородное, ул. Орловка, 3.
Влечет ли отсутствие общества по адресу недействительность внесенных в устав и ЕГРЮЛ изменений
(КонсультантПлюс, 2025)"...Решением участников ООО "Сфера" от 17 марта 2007 года были приняты решения, касающиеся изменений состава учредителей, местонахождения, а также лица, действующего без доверенности от имени юридического лица: Панфилов А.В. с 19 марта 2007 года освобожден от обязанностей директора ООО "Сфера", полномочия исполнительного органа переданы управляющей компании ООО "Медиа Траст", юридический адрес изменился: на Пензенскую область, Сердобский район, с. Пригородное, ул. Орловка, 3.
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Госрегистрация изменений в устав ООО и внесение изменений в сведения об обществе в ЕГРЮЛ.
Вправе ли прежний директор ООО подписывать заявление о внесении изменений в сведения о директоре общества
(КонсультантПлюс, 2025)"...Решением участников ООО "Сфера" от 17 марта 2007 года были приняты решения, касающиеся изменений состава учредителей, местонахождения, а также лица, действующего без доверенности от имени юридического лица: Панфилов А.В. с 19 марта 2007 года освобожден от обязанностей директора ООО "Сфера", полномочия исполнительного органа переданы управляющей компании ООО "Медиа Траст", юридический адрес изменился: на Пензенскую область, Сердобский район, с. Пригородное, ул. Орловка, 3.
Вправе ли прежний директор ООО подписывать заявление о внесении изменений в сведения о директоре общества
(КонсультантПлюс, 2025)"...Решением участников ООО "Сфера" от 17 марта 2007 года были приняты решения, касающиеся изменений состава учредителей, местонахождения, а также лица, действующего без доверенности от имени юридического лица: Панфилов А.В. с 19 марта 2007 года освобожден от обязанностей директора ООО "Сфера", полномочия исполнительного органа переданы управляющей компании ООО "Медиа Траст", юридический адрес изменился: на Пензенскую область, Сердобский район, с. Пригородное, ул. Орловка, 3.
"Исполнительные органы хозяйственного общества: монография"
(Шиткина И.С.)
("Статут", 2022)Практический интерес также представляет отражение местонахождения хозяйственного общества, полномочия которого переданы управляющей организации, находящейся в регионе, отличном от региона местонахождения управляемого общества. В случае передачи обществом полномочий своего ЕИО управляющей организации у такого общества не возникает обязанности внести изменения в ЕГРЮЛ в части изменения адреса своего места нахождения. Так, в Письме Минфин России отметил, что "передача полномочий единоличного исполнительного органа общества управляющему (коммерческой организации или индивидуальному предпринимателю) сама по себе не влечет изменение адреса места нахождения общества" <1>.
(Шиткина И.С.)
("Статут", 2022)Практический интерес также представляет отражение местонахождения хозяйственного общества, полномочия которого переданы управляющей организации, находящейся в регионе, отличном от региона местонахождения управляемого общества. В случае передачи обществом полномочий своего ЕИО управляющей организации у такого общества не возникает обязанности внести изменения в ЕГРЮЛ в части изменения адреса своего места нахождения. Так, в Письме Минфин России отметил, что "передача полномочий единоличного исполнительного органа общества управляющему (коммерческой организации или индивидуальному предпринимателю) сама по себе не влечет изменение адреса места нахождения общества" <1>.
Вопрос: Вправе ли банк на период отпуска председателя правления передать полномочия единоличного исполнительного органа юридическому лицу (управляющей организации)?
(Консультация эксперта, 2024)При этом действующее законодательство не содержит положений, касающихся необходимости отражения в уставе общества возможности передачи полномочий единоличного исполнительного органа общества управляющему в целях реализации соответствующего права (Письмо Минфина России от 18.09.2024 N 03-12-11/89207); а также требований об изменении адреса (места нахождения) ООО и АО в случае передачи полномочий единоличного исполнительного органа управляющему (коммерческой организации или индивидуальному предпринимателю) (Письмо Минфина России от 01.12.2020 N 03-12-13/104747).
(Консультация эксперта, 2024)При этом действующее законодательство не содержит положений, касающихся необходимости отражения в уставе общества возможности передачи полномочий единоличного исполнительного органа общества управляющему в целях реализации соответствующего права (Письмо Минфина России от 18.09.2024 N 03-12-11/89207); а также требований об изменении адреса (места нахождения) ООО и АО в случае передачи полномочий единоличного исполнительного органа управляющему (коммерческой организации или индивидуальному предпринимателю) (Письмо Минфина России от 01.12.2020 N 03-12-13/104747).
Статья: Толкование признаков объективной стороны использования рабского труда в судебной практике
(Лапин И.В.)
("Законность", 2022, N 4)Мошков обвинялся органами предварительного следствия в совершении преступления, предусмотренного п. п. "г", "д" ч. 2 ст. 127.2 УК. Потерпевший Ж.А.А. познакомился с Мошковым, который предложил работу на территории усадьбы по месту своего жительства за денежное вознаграждение. Потерпевший согласился и добровольно приступил к работе, при этом кормил собак, кур и домашних голубей, приносил воду, занимался ремонтом транспортных средств, помогал в строительстве коттеджа. По предложению Мошкова потерпевший согласился проживать в помещении строительного вагона, расположенного на территории усадьбы дома, в вагоне было оборудовано спальное место, имелись металлическая печь и дрова для отопления, стол, телевизор, подключено электричество. В дальнейшем Мошков стал принуждать к хищению в ночное время суток чужого имущества, вследствие чего Ж.А.А. против своей воли был вынужден совершать совместно с ним противоправные деяния. Не желая совершать преступления, Ж.А.А. решил уйти от Мошкова, однако тот применил физическое насилие, демонстрируя пистолет и высказывая угрозы, заставил копать яму для его (Ж.А.А.) захоронения, забрал документы, удостоверяющие личность, вследствие чего он был вынужден остаться. В период проживания потерпевшего у Мошкова последний заработную плату не платил, предоставлял в незначительном объеме еду, мобильный телефон, оплачивал услуги сотовой связи, давал возможность пользоваться баней, выходить за пределы территории усадьбы дома. Впоследствии трудоустроил его в управляющую компанию дворником, на работу и обратно Ж.А.А. ходил самостоятельно (либо Мошков подвозил на автомашине), заработную плату в управляющей компании не получал.
(Лапин И.В.)
("Законность", 2022, N 4)Мошков обвинялся органами предварительного следствия в совершении преступления, предусмотренного п. п. "г", "д" ч. 2 ст. 127.2 УК. Потерпевший Ж.А.А. познакомился с Мошковым, который предложил работу на территории усадьбы по месту своего жительства за денежное вознаграждение. Потерпевший согласился и добровольно приступил к работе, при этом кормил собак, кур и домашних голубей, приносил воду, занимался ремонтом транспортных средств, помогал в строительстве коттеджа. По предложению Мошкова потерпевший согласился проживать в помещении строительного вагона, расположенного на территории усадьбы дома, в вагоне было оборудовано спальное место, имелись металлическая печь и дрова для отопления, стол, телевизор, подключено электричество. В дальнейшем Мошков стал принуждать к хищению в ночное время суток чужого имущества, вследствие чего Ж.А.А. против своей воли был вынужден совершать совместно с ним противоправные деяния. Не желая совершать преступления, Ж.А.А. решил уйти от Мошкова, однако тот применил физическое насилие, демонстрируя пистолет и высказывая угрозы, заставил копать яму для его (Ж.А.А.) захоронения, забрал документы, удостоверяющие личность, вследствие чего он был вынужден остаться. В период проживания потерпевшего у Мошкова последний заработную плату не платил, предоставлял в незначительном объеме еду, мобильный телефон, оплачивал услуги сотовой связи, давал возможность пользоваться баней, выходить за пределы территории усадьбы дома. Впоследствии трудоустроил его в управляющую компанию дворником, на работу и обратно Ж.А.А. ходил самостоятельно (либо Мошков подвозил на автомашине), заработную плату в управляющей компании не получал.
Последние изменения: Передача функций единоличного исполнительного органа АО управляющей компании
(КонсультантПлюс, 2025)Когда полномочия единоличного исполнительного органа АО передаются управляющей организации, адрес АО изменять не нужно.
(КонсультантПлюс, 2025)Когда полномочия единоличного исполнительного органа АО передаются управляющей организации, адрес АО изменять не нужно.