Схема размещения земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Схема размещения земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Межевание арендованного земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)Арендатор земельных участков для предварительного согласования предоставления образуемого земельного участка, границы которого не определены, может вместо проекта межевания территории предоставлять схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории
(КонсультантПлюс, 2026)Арендатор земельных участков для предварительного согласования предоставления образуемого земельного участка, границы которого не определены, может вместо проекта межевания территории предоставлять схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 11.10. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 11.10. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
Формы
Готовое решение: Где и как получить кадастровый план территории
(КонсультантПлюс, 2026)Кадастровый план территории - это одна из форм предоставления сведений из ЕГРН. Он используется, например, для подготовки межевого или технического плана, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
(КонсультантПлюс, 2026)Кадастровый план территории - это одна из форм предоставления сведений из ЕГРН. Он используется, например, для подготовки межевого или технического плана, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Статья: Кадастровый учет земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Основаниями для осуществления государственной регистрации земельного участка могут быть: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления, договоры, свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты, решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти межевой план, технический план, акт обследования, утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте, утвержденная карта-план территории, и иные документы, а также наступление обстоятельств, указанных в законе (например, передача индивидуального жилого дома и земельного участка застройщиком участнику долевого строительства) (ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации недвижимости).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Основаниями для осуществления государственной регистрации земельного участка могут быть: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления, договоры, свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты, решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти межевой план, технический план, акт обследования, утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте, утвержденная карта-план территории, и иные документы, а также наступление обстоятельств, указанных в законе (например, передача индивидуального жилого дома и земельного участка застройщиком участнику долевого строительства) (ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации недвижимости).
Готовое решение: Что такое красные линии и как они устанавливаются
(КонсультантПлюс, 2026)Такие линии учитываются при подготовке схемы расположения земельного участка, которая необходима для образования участков (п. 2 ст. 11.10 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Такие линии учитываются при подготовке схемы расположения земельного участка, которая необходима для образования участков (п. 2 ст. 11.10 ЗК РФ).
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена ст. 11.10 комментируемого Кодекса.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена ст. 11.10 комментируемого Кодекса.
Готовое решение: Как присваивается адрес объекту недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)с утверждением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории;
(КонсультантПлюс, 2026)с утверждением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории;
Статья: Межевой план
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Для изготовления межевого плана могут понадобиться правоустанавливающие документы, сведения по смежным землепользователям, постановление местной администрации об утверждении схемы расположения границ земельных участков на кадастровом плане и акты согласования со смежными землепользователями.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Для изготовления межевого плана могут понадобиться правоустанавливающие документы, сведения по смежным землепользователям, постановление местной администрации об утверждении схемы расположения границ земельных участков на кадастровом плане и акты согласования со смежными землепользователями.
Ситуация: Как оформить в собственность земельный участок под гаражом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)схему расположения земельного участка, если участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания соответствующей территории (кроме случаев образования земельных участков из земельного участка, предоставленного для размещения гаражей в границах территории гаражного назначения). Информацию о наличии проекта межевания территории можно получить, в частности, на официальном сайте органа местного самоуправления. Схема может быть подготовлена по вашему выбору в форме электронного документа или на бумажном носителе;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)схему расположения земельного участка, если участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания соответствующей территории (кроме случаев образования земельных участков из земельного участка, предоставленного для размещения гаражей в границах территории гаражного назначения). Информацию о наличии проекта межевания территории можно получить, в частности, на официальном сайте органа местного самоуправления. Схема может быть подготовлена по вашему выбору в форме электронного документа или на бумажном носителе;
Готовое решение: Как организации поставить на кадастровый учет недвижимость в виде земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)Как правило, при предоставлении участка из государственных и муниципальных земель, если участок нужно образовать (уточнить границы), за кадастровым учетом обращаться нужно вам как заинтересованному лицу. В этом случае вы будете представителем органов госвласти и местного самоуправления без доверенности на основании проекта межевания территории либо схемы расположения земельного участка. Орган власти должен сам поставить участок на кадастровый учет только в случае, когда он является инициатором торгов. Это следует из пп. 3 п. 3, пп. 5 п. 4 ст. 39.11, пп. 12 п. 9 ст. 39.15 ЗК РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)Как правило, при предоставлении участка из государственных и муниципальных земель, если участок нужно образовать (уточнить границы), за кадастровым учетом обращаться нужно вам как заинтересованному лицу. В этом случае вы будете представителем органов госвласти и местного самоуправления без доверенности на основании проекта межевания территории либо схемы расположения земельного участка. Орган власти должен сам поставить участок на кадастровый учет только в случае, когда он является инициатором торгов. Это следует из пп. 3 п. 3, пп. 5 п. 4 ст. 39.11, пп. 12 п. 9 ст. 39.15 ЗК РФ.
Ситуация: Как гражданину подать документы на регистрацию прав на недвижимое имущество в электронной форме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении земельного участка (земельных участков), образуемых путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти либо органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении земельного участка (земельных участков), образуемых путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти либо органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
Ситуация: Как разделить земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен в аренду, то инициировать раздел такого участка может в том числе арендатор. Для этого ему необходимо обратиться в уполномоченный на предоставление земельных участков исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. К заявлению необходимо приложить подготовленную заявителем схему расположения земельного участка или земельных участков, которые предлагается образовать и (или) изменить, на кадастровом плане территории, а также копии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на исходный участок (если права на него не зарегистрированы в ЕГРН) (п. 7 ст. 11.4 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен в аренду, то инициировать раздел такого участка может в том числе арендатор. Для этого ему необходимо обратиться в уполномоченный на предоставление земельных участков исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. К заявлению необходимо приложить подготовленную заявителем схему расположения земельного участка или земельных участков, которые предлагается образовать и (или) изменить, на кадастровом плане территории, а также копии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на исходный участок (если права на него не зарегистрированы в ЕГРН) (п. 7 ст. 11.4 ЗК РФ).