Сервитут трубопровод
Подборка наиболее важных документов по запросу Сервитут трубопровод (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 216 "Вещные права лиц, не являющихся собственниками" ГК РФ"При этом сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Таким образом, сервитут представляет собой право пользования чужой вещью в ограниченном отношении, в связи с чем, отнесен законодателем статьей 216 ГК РФ к числу ограниченных вещных прав."
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Истец хочет установить частный платный сервитут в отношении своего земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)По мнению Истца, собственник (владелец) смежного земельного участка использует земельный участок Истца для прохода (проезда), эксплуатации трубопроводов, линий электропередачи, но отказывается заключить соглашение о сервитуте.
(КонсультантПлюс, 2026)По мнению Истца, собственник (владелец) смежного земельного участка использует земельный участок Истца для прохода (проезда), эксплуатации трубопроводов, линий электропередачи, но отказывается заключить соглашение о сервитуте.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ключевые вопросы судебного контроля муниципального нормотворчества
(Ломидзе О.Г.)
("Российская юстиция", 2026, N 1)Рассматривая сервитуты, определяемые ЗК РФ как публичные, А.О. Рыбалов показывает дифференцированность данного явления. "Совершенно очевидно, - отмечает А.О. Рыбалов, - что сервитут, устанавливаемый для обслуживания линий электропередачи или трубопроводов, устанавливается отнюдь не в пользу "всех без изъятия". Напротив, такой сервитут устанавливается в пользу конкретного лица, получающего возможность пользоваться чужой недвижимостью в целях эксплуатации принадлежащего ему имущества". Этим такой сервитут отличается от, например, сервитута для свободного доступа к береговой полосе водного объекта <12>.
(Ломидзе О.Г.)
("Российская юстиция", 2026, N 1)Рассматривая сервитуты, определяемые ЗК РФ как публичные, А.О. Рыбалов показывает дифференцированность данного явления. "Совершенно очевидно, - отмечает А.О. Рыбалов, - что сервитут, устанавливаемый для обслуживания линий электропередачи или трубопроводов, устанавливается отнюдь не в пользу "всех без изъятия". Напротив, такой сервитут устанавливается в пользу конкретного лица, получающего возможность пользоваться чужой недвижимостью в целях эксплуатации принадлежащего ему имущества". Этим такой сервитут отличается от, например, сервитута для свободного доступа к береговой полосе водного объекта <12>.
Статья: Соотношение норм земельного и гражданского права в определении части земельного участка как объекта земельных правоотношений
(Кадомцева А.Е., Саенко П.В.)
("Экологическое право", 2023, N 2)Таким образом, в законодательстве закреплена возможность установления сервитута в случае необходимости. Например, прокладка и эксплуатация линий электропередачи, связи и трубопроводов согласно ст. 274 ГК РФ. Так как часть земельного участка, которая фактически используется для создания коммуникаций (при окончании проведения работ), меньше по площади, чем площадь, которая необходима для проведения работ и обслуживания таких коммуникаций, будет абсолютно обоснованным установление сервитута в отношении земельного участка целиком, несмотря на то, что область его действия распространена только на некоторую часть.
(Кадомцева А.Е., Саенко П.В.)
("Экологическое право", 2023, N 2)Таким образом, в законодательстве закреплена возможность установления сервитута в случае необходимости. Например, прокладка и эксплуатация линий электропередачи, связи и трубопроводов согласно ст. 274 ГК РФ. Так как часть земельного участка, которая фактически используется для создания коммуникаций (при окончании проведения работ), меньше по площади, чем площадь, которая необходима для проведения работ и обслуживания таких коммуникаций, будет абсолютно обоснованным установление сервитута в отношении земельного участка целиком, несмотря на то, что область его действия распространена только на некоторую часть.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 N 153
"Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения"Как установлено судом первой инстанции, покупатель земельного участка - истец по настоящему делу - не был предупрежден продавцом о том, что ранее он не возражал против того, что собственник соседнего участка проложит трубопровод на его земельном участке. При осмотре земельного участка покупателем установить наличие трубопровода не представлялось возможным; из документов ЕГРП и кадастра установить наличие трубопровода также невозможно; земельный участок сервитутом не обременен.
"Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения"Как установлено судом первой инстанции, покупатель земельного участка - истец по настоящему делу - не был предупрежден продавцом о том, что ранее он не возражал против того, что собственник соседнего участка проложит трубопровод на его земельном участке. При осмотре земельного участка покупателем установить наличие трубопровода не представлялось возможным; из документов ЕГРП и кадастра установить наличие трубопровода также невозможно; земельный участок сервитутом не обременен.
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)2. Юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Юридические лица могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков, установить сервитуты в отношении таких земельных участков или приобрести такие земельные участки в собственность в соответствии с правилами, установленными настоящим абзацем, до 1 января 2016 года по ценам, предусмотренным соответственно пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Федерального закона.
(ред. от 29.12.2025)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)2. Юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Юридические лица могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков, установить сервитуты в отношении таких земельных участков или приобрести такие земельные участки в собственность в соответствии с правилами, установленными настоящим абзацем, до 1 января 2016 года по ценам, предусмотренным соответственно пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Федерального закона.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Собственник земельного участка может формировать в границах исходного участка временные земельные участки по разным причинам, например, в связи с предоставлением временного участка в пользование, в том числе в аренду. В Постановлении пленума ВАС РФ от 17 ноября 2011 г. N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" (далее - Постановление пленума ВАС РФ N 73) указывается, что ГК РФ не ограничивает право сторон заключить такой договор. Аналогичным образом в соответствии со ст. 39.33 ЗК РФ временные земельные участки могут предоставляться в пользование на основании разрешения уполномоченного органа; данная процедура определена в ЗК РФ как использование частей земельных участков без предоставления участков и установления сервитута. В соответствии со ст. 90 ЗК РФ временные земельные участки формируются и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов трубопроводного транспорта. В судебной практике (Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16 апреля 2014 г. N 07АП-2461/14) подчеркивается, что устанавливаемые в данном случае границы земельного участка носят временный характер, так как после ввода в эксплуатацию объектов трубопроводного транспорта соответствующие временные земельные участки прекращают свое существование.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Собственник земельного участка может формировать в границах исходного участка временные земельные участки по разным причинам, например, в связи с предоставлением временного участка в пользование, в том числе в аренду. В Постановлении пленума ВАС РФ от 17 ноября 2011 г. N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" (далее - Постановление пленума ВАС РФ N 73) указывается, что ГК РФ не ограничивает право сторон заключить такой договор. Аналогичным образом в соответствии со ст. 39.33 ЗК РФ временные земельные участки могут предоставляться в пользование на основании разрешения уполномоченного органа; данная процедура определена в ЗК РФ как использование частей земельных участков без предоставления участков и установления сервитута. В соответствии со ст. 90 ЗК РФ временные земельные участки формируются и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов трубопроводного транспорта. В судебной практике (Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16 апреля 2014 г. N 07АП-2461/14) подчеркивается, что устанавливаемые в данном случае границы земельного участка носят временный характер, так как после ввода в эксплуатацию объектов трубопроводного транспорта соответствующие временные земельные участки прекращают свое существование.
Статья: Оборот земель сельскохозяйственного назначения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства, реконструкции дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, и использование таких земельных участков и (или) земель в целях, указанных в п. п. 1 и 6 ст. 39.37 ЗК РФ, на основании публичного сервитута осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий (п. 2 ст. 78 ЗК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства, реконструкции дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, и использование таких земельных участков и (или) земель в целях, указанных в п. п. 1 и 6 ст. 39.37 ЗК РФ, на основании публичного сервитута осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий (п. 2 ст. 78 ЗК РФ).
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Согласно абз. 2 п. 1 ст. 274 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ) и п. 1 ст. 23 ЗК РФ "сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута" (ср. также ст. 39.23 ЗК РФ). Таким образом, в условиях существования и развития частной собственности на землю сервитуты могут иметь весьма широкую сферу применения - от регулирования отношений соседствующих землепользователей до оформления эксплуатации линий связи и электропередач, железных и автомобильных дорог, трубопроводов и тому подобных линейных объектов (заменив собой возникшие в условиях полной национализации земли различные "охранные зоны").
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Согласно абз. 2 п. 1 ст. 274 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ) и п. 1 ст. 23 ЗК РФ "сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута" (ср. также ст. 39.23 ЗК РФ). Таким образом, в условиях существования и развития частной собственности на землю сервитуты могут иметь весьма широкую сферу применения - от регулирования отношений соседствующих землепользователей до оформления эксплуатации линий связи и электропередач, железных и автомобильных дорог, трубопроводов и тому подобных линейных объектов (заменив собой возникшие в условиях полной национализации земли различные "охранные зоны").
Статья: Строительство линейных объектов
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно пп. 1, 6 ст. 39.37 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается в т.ч. для использования земельных участков и (или) земель в целях строительства, реконструкции, эксплуатации, капитального ремонта объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, трубопроводов для продуктов переработки нефти и газа, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для оказания услуг связи, организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд; а также в целях реконструкции, капитального ремонта участков (частей) инженерных сооружений, являющихся линейными объектами.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно пп. 1, 6 ст. 39.37 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается в т.ч. для использования земельных участков и (или) земель в целях строительства, реконструкции, эксплуатации, капитального ремонта объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, трубопроводов для продуктов переработки нефти и газа, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для оказания услуг связи, организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд; а также в целях реконструкции, капитального ремонта участков (частей) инженерных сооружений, являющихся линейными объектами.
"Сервитуты: монография"
(Монахов Д.А.)
("Статут", 2023)Следует также сказать несколько слов о применении указанной правовой возможности в отношении разных видов сервитутов. Принципиальное положение здесь состоит в том, что любые сервитуты могут быть установлены под отменительным условием, в том числе и таким, как вышеописанное. Это могут быть как положительные, так и отрицательные сервитуты, как постоянные, так и осуществляемые с перерывами и т.д. В частности, если при положительных сервитутах сервитуарий, пропустивший платеж, не вправе до осуществления положенных выплат пользоваться обремененной недвижимостью, то при отрицательных он не вправе запрещать собственнику служащей недвижимости осуществлять действия, которые он мог бы ему запретить в соответствии с содержанием сервитута. Если приостановлено осуществление постоянного сервитута, предполагающего наличие на служащем участке каких-либо вещей сервитуария, например трубопровода, кабельной линии и т.п., то, поскольку осуществление сервитута приостановлено, правовых оснований пользоваться служащим участком у сервитуария нет (до тех пор, пока он не выплатит положенное) и, следовательно, он должен убрать с чужого участка все свои вещи (в нашем примере - трубопровод, кабельную линию), как находящиеся на таковом участке без правового основания.
(Монахов Д.А.)
("Статут", 2023)Следует также сказать несколько слов о применении указанной правовой возможности в отношении разных видов сервитутов. Принципиальное положение здесь состоит в том, что любые сервитуты могут быть установлены под отменительным условием, в том числе и таким, как вышеописанное. Это могут быть как положительные, так и отрицательные сервитуты, как постоянные, так и осуществляемые с перерывами и т.д. В частности, если при положительных сервитутах сервитуарий, пропустивший платеж, не вправе до осуществления положенных выплат пользоваться обремененной недвижимостью, то при отрицательных он не вправе запрещать собственнику служащей недвижимости осуществлять действия, которые он мог бы ему запретить в соответствии с содержанием сервитута. Если приостановлено осуществление постоянного сервитута, предполагающего наличие на служащем участке каких-либо вещей сервитуария, например трубопровода, кабельной линии и т.п., то, поскольку осуществление сервитута приостановлено, правовых оснований пользоваться служащим участком у сервитуария нет (до тех пор, пока он не выплатит положенное) и, следовательно, он должен убрать с чужого участка все свои вещи (в нашем примере - трубопровод, кабельную линию), как находящиеся на таковом участке без правового основания.
Ситуация: Что такое земельный сервитут и как он устанавливается?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Также земельный участок может быть при определенных условиях обременен сервитутом, в частности, в целях строительства, реконструкции, эксплуатации, капитального ремонта объектов электросетевого хозяйства, тепловых, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, трубопроводов для продуктов переработки нефти и газа, реконструкции, капитального ремонта участков (частей) инженерных сооружений, являющихся линейными объектами (пп. 8 п. 4 ст. 23, пп. 1, 6 ст. 39.37 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Также земельный участок может быть при определенных условиях обременен сервитутом, в частности, в целях строительства, реконструкции, эксплуатации, капитального ремонта объектов электросетевого хозяйства, тепловых, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, трубопроводов для продуктов переработки нефти и газа, реконструкции, капитального ремонта участков (частей) инженерных сооружений, являющихся линейными объектами (пп. 8 п. 4 ст. 23, пп. 1, 6 ст. 39.37 ЗК РФ).
Статья: Государственное управление на стадии установления публичного сервитута
(Ушакова А.П.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)<1> Объекты инфраструктуры, размещаемые на основании публичного сервитута, можно разделить на две группы. Во-первых, это линейные объекты (обладающие значительной протяженностью при низкой общей площади), такие как линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, линии водоотведения. Во-вторых, это площадные (нелинейные) объекты, такие как вышки мобильной связи, электроподстанции, места пересечения автомобильных и железных дорог и др.
(Ушакова А.П.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)<1> Объекты инфраструктуры, размещаемые на основании публичного сервитута, можно разделить на две группы. Во-первых, это линейные объекты (обладающие значительной протяженностью при низкой общей площади), такие как линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, линии водоотведения. Во-вторых, это площадные (нелинейные) объекты, такие как вышки мобильной связи, электроподстанции, места пересечения автомобильных и железных дорог и др.
"Рекультивация земель: особенности и проблемы правового регулирования"
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства, реконструкции дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, и использование таких земельных участков и (или) земель в целях, указанных в п. п. 1 и 6 ст. 39.37 настоящего Кодекса, на основании публичного сервитута осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства, реконструкции дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, и использование таких земельных участков и (или) земель в целях, указанных в п. п. 1 и 6 ст. 39.37 настоящего Кодекса, на основании публичного сервитута осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий
Статья: Правовая природа нетипичных, сложных и составных объектов недвижимого имущества
(Карпенко А.А.)
("Власть Закона", 2025, N 3)К единому недвижимому комплексу относятся в том числе линейные объекты (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы, газопроводы и др.), как указано в ст. 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Особенность линейных объектов заключается в том, что их строительство на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, может осуществляться и при отсутствии договора аренды с собственником или соглашения о сервитуте <3>. Инфраструктурные объекты недвижимости, включающие в себя сооружения и линейные объекты, выполняют ключевую роль в развитии общества и имеют свои особенности <4>.
(Карпенко А.А.)
("Власть Закона", 2025, N 3)К единому недвижимому комплексу относятся в том числе линейные объекты (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы, газопроводы и др.), как указано в ст. 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Особенность линейных объектов заключается в том, что их строительство на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, может осуществляться и при отсутствии договора аренды с собственником или соглашения о сервитуте <3>. Инфраструктурные объекты недвижимости, включающие в себя сооружения и линейные объекты, выполняют ключевую роль в развитии общества и имеют свои особенности <4>.
Статья: Основание и пределы негаторной защиты
(Мальбин Д.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 3)Основанием негаторного иска выступает нарушение, которое носит длящийся характер. В приведенном в п. 5 Информационного письма N 153 примере нарушение состояло в установлении трубопровода отвода дождевых вод таким образом, что дождевая вода стекала на земельный участок соседа. Такой трубопровод был установлен арендатором в период аренды здания, однако после прекращения аренды трубопровод остался в неизменном виде. Сам трубопровод являлся частью арендованного здания, которое находилось в собственности ответчика, вследствие чего отвод воды на участок соседа хотя и начался в период аренды, но продолжился и после ее прекращения. Таким образом, нарушение в данном случае состояло не в собственно установлении трубопровода, а в отводе дождевых вод на земельный участок соседа, и именно для устранения этого нарушения был предъявлен негаторный иск.
(Мальбин Д.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 3)Основанием негаторного иска выступает нарушение, которое носит длящийся характер. В приведенном в п. 5 Информационного письма N 153 примере нарушение состояло в установлении трубопровода отвода дождевых вод таким образом, что дождевая вода стекала на земельный участок соседа. Такой трубопровод был установлен арендатором в период аренды здания, однако после прекращения аренды трубопровод остался в неизменном виде. Сам трубопровод являлся частью арендованного здания, которое находилось в собственности ответчика, вследствие чего отвод воды на участок соседа хотя и начался в период аренды, но продолжился и после ее прекращения. Таким образом, нарушение в данном случае состояло не в собственно установлении трубопровода, а в отводе дождевых вод на земельный участок соседа, и именно для устранения этого нарушения был предъявлен негаторный иск.