Сервитут для ведение работ, связанных с пользованием недрами
Подборка наиболее важных документов по запросу Сервитут для ведение работ, связанных с пользованием недрами (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 39.23 "Основания для установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности" ЗК РФ"Вопреки мнению судов, указание в статье 39.23 ЗК РФ на заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в случаях, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, и, в частности, в трех приведенных случаях (размещение линейных объектов, сооружений связи, специальных информационных знаков и защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка; проведение изыскательских работ; ведение работ, связанных с пользованием недрами) не означает ограничение возможности установления сервитута только тремя этими случаями.
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2023 N 17АП-16817/2022-ГК по делу N А60-44970/2022
Требование: Об установлении частного сервитута.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Ссылка на то, что истец основывает свои требования на положениях статьи 39.23 ЗК РФ, которая устанавливает в качестве одного из оснований для установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, такое основание как ведение работ, связанных с пользованием недрами и именно в отношении участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, принимается во внимание. Вместе с тем применение положений статьи 39.23 ЗК РФ не исключает соблюдение общих норм и требований ст. 274 ГК РФ, с учетом положений статьи 25.1 Закона о недрах.
Требование: Об установлении частного сервитута.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Ссылка на то, что истец основывает свои требования на положениях статьи 39.23 ЗК РФ, которая устанавливает в качестве одного из оснований для установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, такое основание как ведение работ, связанных с пользованием недрами и именно в отношении участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, принимается во внимание. Вместе с тем применение положений статьи 39.23 ЗК РФ не исключает соблюдение общих норм и требований ст. 274 ГК РФ, с учетом положений статьи 25.1 Закона о недрах.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Сервитуты в земельном праве
(Мисник Г.А.)
("Экологическое право", 2023, N 6)По критерию целевого назначения сервитутов принято выделять строительные <11> (размещение линейных объектов, сооружений связи, специальных информационных знаков и защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка в соответствии со ст. 274 ГК РФ, ст. 39.23, 39.37 ЗК РФ) <12>, коммунальные (для обслуживания централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения в соответствии с п. 3 ст. 31 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" <13>) <14>, горные сервитуты (для проведения изыскательских работ, ведения работ, связанных с пользованием недрами в соответствии со ст. 39.23 ЗК РФ), сервитуты перемещения (прохода, проезда, прогона сельскохозяйственных животных в соответствии со ст. 274 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ), сервитуты мелиорации (для обеспечения мелиорации земель в соответствии со ст. 26 Федерального закона "О мелиорации земель" <15>).
(Мисник Г.А.)
("Экологическое право", 2023, N 6)По критерию целевого назначения сервитутов принято выделять строительные <11> (размещение линейных объектов, сооружений связи, специальных информационных знаков и защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка в соответствии со ст. 274 ГК РФ, ст. 39.23, 39.37 ЗК РФ) <12>, коммунальные (для обслуживания централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения в соответствии с п. 3 ст. 31 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" <13>) <14>, горные сервитуты (для проведения изыскательских работ, ведения работ, связанных с пользованием недрами в соответствии со ст. 39.23 ЗК РФ), сервитуты перемещения (прохода, проезда, прогона сельскохозяйственных животных в соответствии со ст. 274 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ), сервитуты мелиорации (для обеспечения мелиорации земель в соответствии со ст. 26 Федерального закона "О мелиорации земель" <15>).
Статья: Определение и изменение границ земель, земельных и лесных участков, водных объектов, выделенных для ведения работ, связанных с недропользованием
(Никишин В.В.)
("Российский юридический журнал", 2019, NN 2, 4)Показательно, что из всего арсенала предусмотренных в законодательстве ограниченных прав на землю в случаях ведения работ, связанных с пользованием недрами, законодатель полагает возможным использовать лишь частный сервитут. Публичный сервитут предлагается устанавливать при использовании земель и (или) земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, исключив работы по разведке и добыче полезных ископаемых, строительству и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, образованию особо охраняемых геологических объектов <1>. Кроме того, частный сервитут может быть установлен для выполнения работ по геологическому изучению недр в отношении лесных участков.
(Никишин В.В.)
("Российский юридический журнал", 2019, NN 2, 4)Показательно, что из всего арсенала предусмотренных в законодательстве ограниченных прав на землю в случаях ведения работ, связанных с пользованием недрами, законодатель полагает возможным использовать лишь частный сервитут. Публичный сервитут предлагается устанавливать при использовании земель и (или) земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, исключив работы по разведке и добыче полезных ископаемых, строительству и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, образованию особо охраняемых геологических объектов <1>. Кроме того, частный сервитут может быть установлен для выполнения работ по геологическому изучению недр в отношении лесных участков.
Нормативные акты
Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ
(ред. от 13.06.2023)
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"3) ведение работ, связанных с пользованием недрами.
(ред. от 13.06.2023)
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"3) ведение работ, связанных с пользованием недрами.
Федеральный закон от 31.12.2014 N 499-ФЗ
(ред. от 05.04.2021)
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и необходимые для ведения работ, связанных с пользованием недрами, предоставляются пользователям недр в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов). Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, в целях геологического изучения недр может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов на основании разрешения органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации.
(ред. от 05.04.2021)
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и необходимые для ведения работ, связанных с пользованием недрами, предоставляются пользователям недр в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов). Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, в целях геологического изучения недр может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов на основании разрешения органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации.