Сделки в наблюдении
Подборка наиболее важных документов по запросу Сделки в наблюдении (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 148 АПК РФ "Основания для оставления искового заявления без рассмотрения"7.1.3. Заявления об оспаривании подозрительных сделок должника и сделок с предпочтением, поступившие в ходе процедур наблюдения или финансового оздоровления, суд оставляет без рассмотрения (позиция ВАС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Сделки АО, совершенные в пределах обычной хозяйственной деятельности
(КонсультантПлюс, 2026)Суд установил, что спорные сделки заключены в процедуре наблюдения, поэтому лицом, со стороны которого они подлежали одобрению, является временный управляющий (статья 129 Закона о банкротстве)..."
(КонсультантПлюс, 2026)Суд установил, что спорные сделки заключены в процедуре наблюдения, поэтому лицом, со стороны которого они подлежали одобрению, является временный управляющий (статья 129 Закона о банкротстве)..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каких случаях и как заказчик может расторгнуть договор подряда или отказаться от него в одностороннем порядке
(КонсультантПлюс, 2026)на стадии наблюдения - единоличный исполнительный орган. Сделка расторжения совершается с согласия временного управляющего, если она связана с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения прямо либо косвенно имущества, балансовая стоимость которого составляет более пяти процентов балансовой стоимости активов должника на дату введения наблюдения (п. п. 1, 2 ст. 64 Закона о банкротстве);
(КонсультантПлюс, 2026)на стадии наблюдения - единоличный исполнительный орган. Сделка расторжения совершается с согласия временного управляющего, если она связана с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения прямо либо косвенно имущества, балансовая стоимость которого составляет более пяти процентов балансовой стоимости активов должника на дату введения наблюдения (п. п. 1, 2 ст. 64 Закона о банкротстве);
Статья: Взаимодействие органов предварительного расследования и суда. Статья 2. Уголовно-судебное право о следствии предварительном и судебном: критерии доверия общества (в том числе профессионального сообщества) к результатам предварительного расследования и судебной деятельности; посредники в коммуникационной системе "следователь - суд"; особенности коммуникационной практики между следователем и судом по конкретным делам
(Колоколов Н.А.)
("Уголовное судопроизводство", 2025, N 4)Одной из причин резкой "смены вех" явилось, во-первых, официальное признание на государственном уровне основных прав и свобод за человеком и гражданином <29>. Во-вторых (не исключено, что для уголовного судопроизводства, а это, наверное, и есть - главное), достижения НТР: зачем жестоко пытать обвиняемого (до смерти!), если существует такая наука, как криминалистика: признание вины ("царица доказательств") вдруг оказывается категорией вторичной, первое место в процессе доказывания занимает заключение эксперта <30>! В-третьих, в США наступила эра "Plea Bargaining's Triumph" <31>, стороны и суд осознали, что договариваться - экономически выгодно (с тех пор в англоязычном мире "бал правит" сделка: например, личные наблюдения автора, в провинции Альберта - это 98% всех дел).
(Колоколов Н.А.)
("Уголовное судопроизводство", 2025, N 4)Одной из причин резкой "смены вех" явилось, во-первых, официальное признание на государственном уровне основных прав и свобод за человеком и гражданином <29>. Во-вторых (не исключено, что для уголовного судопроизводства, а это, наверное, и есть - главное), достижения НТР: зачем жестоко пытать обвиняемого (до смерти!), если существует такая наука, как криминалистика: признание вины ("царица доказательств") вдруг оказывается категорией вторичной, первое место в процессе доказывания занимает заключение эксперта <30>! В-третьих, в США наступила эра "Plea Bargaining's Triumph" <31>, стороны и суд осознали, что договариваться - экономически выгодно (с тех пор в англоязычном мире "бал правит" сделка: например, личные наблюдения автора, в провинции Альберта - это 98% всех дел).
Нормативные акты
Постановление Пленума ВАС РФ от 30.04.2009 N 32
(ред. от 23.12.2025)
"О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)"В связи с этим при наличии таких публикаций при оспаривании на основании пункта 3 статьи 103 Закона сделок, совершенных после введения наблюдения, следует исходить из следующего: если не доказано иное, любое лицо должно было знать из этих публикаций о том, что введена соответствующая процедура банкротства, а следовательно, что должник является неплатежеспособным.
(ред. от 23.12.2025)
"О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)"В связи с этим при наличии таких публикаций при оспаривании на основании пункта 3 статьи 103 Закона сделок, совершенных после введения наблюдения, следует исходить из следующего: если не доказано иное, любое лицо должно было знать из этих публикаций о том, что введена соответствующая процедура банкротства, а следовательно, что должник является неплатежеспособным.
Статья: Обособленные споры о признании недействительными сделок в делах о банкротстве юридических лиц
("Арбитражный управляющий", 2023, N 3)Если же порок сделки состоит в использовании права в противоречии с его назначением, но не по мотивам причинения ущерба кредиторам (преследования цели причинения вреда кредиторам), то может быть применена статья 10 ГК РФ, если для такого порока нет иной специальной нормы. Так как в процедуре наблюдения оспаривание сделок по специальным основаниям не предусмотрено Законом N 127-ФЗ, в целях обеспечения имущественных интересов кредиторов применим абзац 4 пункта 4 постановления ВАС РФ N 63, согласно которому наличие в Законе N 127-ФЗ специальных оснований оспаривания сделок, предусмотренных статьями 61.2 или 61.3 Закона N 127-ФЗ, само по себе не препятствует суду квалифицировать сделку, при совершении которой допущено злоупотребление правом, как ничтожную (статьи 10 и 168 ГК РФ), в том числе при рассмотрении требования, основанного на такой сделке (п. 4 Рекомендаций Научно-консультативного совета при Арбитражном суде Поволжского округа от 21.07.2021).
("Арбитражный управляющий", 2023, N 3)Если же порок сделки состоит в использовании права в противоречии с его назначением, но не по мотивам причинения ущерба кредиторам (преследования цели причинения вреда кредиторам), то может быть применена статья 10 ГК РФ, если для такого порока нет иной специальной нормы. Так как в процедуре наблюдения оспаривание сделок по специальным основаниям не предусмотрено Законом N 127-ФЗ, в целях обеспечения имущественных интересов кредиторов применим абзац 4 пункта 4 постановления ВАС РФ N 63, согласно которому наличие в Законе N 127-ФЗ специальных оснований оспаривания сделок, предусмотренных статьями 61.2 или 61.3 Закона N 127-ФЗ, само по себе не препятствует суду квалифицировать сделку, при совершении которой допущено злоупотребление правом, как ничтожную (статьи 10 и 168 ГК РФ), в том числе при рассмотрении требования, основанного на такой сделке (п. 4 Рекомендаций Научно-консультативного совета при Арбитражном суде Поволжского округа от 21.07.2021).
Статья: Реальное исполнение обязательства
(Груздев В.В.)
("Право и экономика", 2024, N 4)При добровольном возмещении компенсаторных потерь нарушенное обязательство не подлежит исполнению в натуре во избежание обогащения кредитора. В этом случае как неисполненное, так и исполненное ненадлежащим образом обязательство считается прекращенным реальной сделкой сторон. Наблюдается известное сходство с отступным (п. 3 ст. 396, ст. 409 ГК РФ), однако в отличие от отступного убытки и неустойка, восстанавливающие компенсаторные потери кредитора, исчисляются в соответствии с установленными для них правилами, тогда как совершаемое в качестве отступного имущественное предоставление определенного объема (не только уплата денежных средств, но и передача другого имущества, выполнение работ, оказание услуг, иное предоставление <31>) специально оговаривается сторонами в названном качестве. Освобождение должника от необходимости реального исполнения обязательства происходит с момента уплаты неустойки и возмещения убытков <32>. До указанного момента нарушенное обязательство сохраняется, если стороны не предусмотрели иного. В противном случае должнику, чтобы прекратить обязательство, достаточно было бы просто не исполнять, вынуждая кредитора требовать взыскания убытков (неустойки), что, очевидно, нельзя считать разумным и справедливым.
(Груздев В.В.)
("Право и экономика", 2024, N 4)При добровольном возмещении компенсаторных потерь нарушенное обязательство не подлежит исполнению в натуре во избежание обогащения кредитора. В этом случае как неисполненное, так и исполненное ненадлежащим образом обязательство считается прекращенным реальной сделкой сторон. Наблюдается известное сходство с отступным (п. 3 ст. 396, ст. 409 ГК РФ), однако в отличие от отступного убытки и неустойка, восстанавливающие компенсаторные потери кредитора, исчисляются в соответствии с установленными для них правилами, тогда как совершаемое в качестве отступного имущественное предоставление определенного объема (не только уплата денежных средств, но и передача другого имущества, выполнение работ, оказание услуг, иное предоставление <31>) специально оговаривается сторонами в названном качестве. Освобождение должника от необходимости реального исполнения обязательства происходит с момента уплаты неустойки и возмещения убытков <32>. До указанного момента нарушенное обязательство сохраняется, если стороны не предусмотрели иного. В противном случае должнику, чтобы прекратить обязательство, достаточно было бы просто не исполнять, вынуждая кредитора требовать взыскания убытков (неустойки), что, очевидно, нельзя считать разумным и справедливым.
Статья: Дарение жилого помещения с сохранением за дарителем права проживания в нем. Возможно ли такое?
(Мыскин А.В.)
("Нотариус", 2023, NN 1, 2; 2024, N 1)Но что будет иметь место в случае заключения между сторонами договора дарения жилого помещения, по которому за дарителем будет сохранено право проживания в таком помещении? В рамках такого договора одаряемый как новый собственник жилого помещения никакого встречного предоставления в пользу дарителя совершать не будет. Просто за дарителем будет сохранено то право проживания, которое ему принадлежало и ранее в составе единого права собственности. Причем здесь важно подчеркнуть, что данное проживание будет именно сохранено за дарителем, а не передано одаряемым в качестве некоего "встречного предоставления" в знак благодарности за подаренное ему жилое помещение. Никаких элементов возмездности в обозначенной сделке наблюдаться не будет. Даритель как проживал в жилом помещении, которое ему принадлежало на праве собственности, так и будет в нем проживать, но теперь в режиме ограниченного вещного права.
(Мыскин А.В.)
("Нотариус", 2023, NN 1, 2; 2024, N 1)Но что будет иметь место в случае заключения между сторонами договора дарения жилого помещения, по которому за дарителем будет сохранено право проживания в таком помещении? В рамках такого договора одаряемый как новый собственник жилого помещения никакого встречного предоставления в пользу дарителя совершать не будет. Просто за дарителем будет сохранено то право проживания, которое ему принадлежало и ранее в составе единого права собственности. Причем здесь важно подчеркнуть, что данное проживание будет именно сохранено за дарителем, а не передано одаряемым в качестве некоего "встречного предоставления" в знак благодарности за подаренное ему жилое помещение. Никаких элементов возмездности в обозначенной сделке наблюдаться не будет. Даритель как проживал в жилом помещении, которое ему принадлежало на праве собственности, так и будет в нем проживать, но теперь в режиме ограниченного вещного права.
Статья: Влияние оценки на ход реализации залогового имущества в ходе электронных торгов
(Насретдинов Т.И.)
("Арбитражный управляющий", 2024, N 2)Как известно, на любом рынке взаимодействуют две стороны - продавец и покупатель, в результате чего и происходят сделки купли-продажи объектов. Наиболее явно это наблюдается при организации и проведении торгов залогового имущества банкрота. В этом случае, с одной стороны, оценщик, который использует определенные методы и предоставляет свою цену объекту недвижимости, и залоговые кредиторы, которые, как правило, оценивают объекты выше рыночной стоимости с целью максимально полно закрыть реестр требований кредиторов. С другой стороны, реальный рынок, который представляют покупатели и инвесторы, у которых свои планы на имущество и ориентир на реальную рыночную конъюнктуру объектов и экономическую ситуацию. Как итог, на торгах мы часто видим, что банковские залоги практически никогда не продаются по цене оценки.
(Насретдинов Т.И.)
("Арбитражный управляющий", 2024, N 2)Как известно, на любом рынке взаимодействуют две стороны - продавец и покупатель, в результате чего и происходят сделки купли-продажи объектов. Наиболее явно это наблюдается при организации и проведении торгов залогового имущества банкрота. В этом случае, с одной стороны, оценщик, который использует определенные методы и предоставляет свою цену объекту недвижимости, и залоговые кредиторы, которые, как правило, оценивают объекты выше рыночной стоимости с целью максимально полно закрыть реестр требований кредиторов. С другой стороны, реальный рынок, который представляют покупатели и инвесторы, у которых свои планы на имущество и ориентир на реальную рыночную конъюнктуру объектов и экономическую ситуацию. Как итог, на торгах мы часто видим, что банковские залоги практически никогда не продаются по цене оценки.
Статья: К вопросу о признаках наследственного договора
(Форукшина Е.А.)
("Нотариус", 2022, N 8)С позиции защиты интересов будущего наследодателя отсутствие ограничения его права при жизни распоряжаться своим имуществом, включенным в наследственный договор, видится вполне разумным и справедливым <2>. В то же время при признании наследственного договора сделкой наблюдается противоречие основным принципам гражданского права, а именно в возможности одной стороны договора в одностороннем порядке изменять, по сути, предмет договора. Полагаем, что в данном контексте отсутствие ограничения полной свободы распоряжения имуществом будущего наследодателя может повлечь за собой ущемление прав будущих наследников и различного рода злоупотребления со стороны наследодателя. Решением проблемы могла бы послужить разработка такой конструкции наследственного договора, в которой соблюдался бы баланс интересов всех участников и имелась бы возможность предусмотреть механизм защиты прав будущих наследников.
(Форукшина Е.А.)
("Нотариус", 2022, N 8)С позиции защиты интересов будущего наследодателя отсутствие ограничения его права при жизни распоряжаться своим имуществом, включенным в наследственный договор, видится вполне разумным и справедливым <2>. В то же время при признании наследственного договора сделкой наблюдается противоречие основным принципам гражданского права, а именно в возможности одной стороны договора в одностороннем порядке изменять, по сути, предмет договора. Полагаем, что в данном контексте отсутствие ограничения полной свободы распоряжения имуществом будущего наследодателя может повлечь за собой ущемление прав будущих наследников и различного рода злоупотребления со стороны наследодателя. Решением проблемы могла бы послужить разработка такой конструкции наследственного договора, в которой соблюдался бы баланс интересов всех участников и имелась бы возможность предусмотреть механизм защиты прав будущих наследников.
Статья: Предпосылки создания единой валютной зоны ЕАЭС: проблемы и перспективы
(Султанова З.М., Белобородько А.М.)
("Финансы", 2024, N 9)Трансграничные расчеты в иностранных и национальных валютах. Ученые и практики неоднократно поднимали и продолжают обсуждать возможности и перспективы интеграции стран - членов ЕАЭС в валютно-финансовой сфере. При этом большое внимание уделяется не только анализу существующих финансовых и инвестиционных потоков, но и использованию национальных валют в международных расчетах. На внутреннем московском биржевом валютном рынке в рамках последнего 5-летнего горизонта наблюдалась следующая тенденция: в 2016 г. валютная пара "доллар США - российский рубль" в общем объеме обменных операций на отечественном спот-рынке составила 89,1% от общего объема спот-сделок на валютном рынке, в 2020 г. произошло снижение данного показателя до 83,3%. По своп-сделкам наблюдается менее значимый тренд уменьшения доли указанной валютной пары с 82,1% в 2016 г. до 80,1% в 2020 г. по отношению к общему объему своп-сделок на валютном рынке. На втором месте находится валютная пара "евро - российский рубль" с долей 9,4% от общего объема спот-сделок в 2016 г. В дальнейшем произошло значительное повышение данного показателя до 13,8% в 2020 г. По своп-сделкам доля валютной пары "евро - российский рубль" в 2016 г. составляла 14,8% от общего объема своп-сделок, затем этот параметр незначительно увеличился до 15,8% в 2020 г. <1>
(Султанова З.М., Белобородько А.М.)
("Финансы", 2024, N 9)Трансграничные расчеты в иностранных и национальных валютах. Ученые и практики неоднократно поднимали и продолжают обсуждать возможности и перспективы интеграции стран - членов ЕАЭС в валютно-финансовой сфере. При этом большое внимание уделяется не только анализу существующих финансовых и инвестиционных потоков, но и использованию национальных валют в международных расчетах. На внутреннем московском биржевом валютном рынке в рамках последнего 5-летнего горизонта наблюдалась следующая тенденция: в 2016 г. валютная пара "доллар США - российский рубль" в общем объеме обменных операций на отечественном спот-рынке составила 89,1% от общего объема спот-сделок на валютном рынке, в 2020 г. произошло снижение данного показателя до 83,3%. По своп-сделкам наблюдается менее значимый тренд уменьшения доли указанной валютной пары с 82,1% в 2016 г. до 80,1% в 2020 г. по отношению к общему объему своп-сделок на валютном рынке. На втором месте находится валютная пара "евро - российский рубль" с долей 9,4% от общего объема спот-сделок в 2016 г. В дальнейшем произошло значительное повышение данного показателя до 13,8% в 2020 г. По своп-сделкам доля валютной пары "евро - российский рубль" в 2016 г. составляла 14,8% от общего объема своп-сделок, затем этот параметр незначительно увеличился до 15,8% в 2020 г. <1>
"Банкротство. Правовое регулирование: научно-практическое пособие"
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)В соответствии со ст. 64 Закона о банкротстве органы управления должника могут совершать исключительно с письменного согласия временного управляющего сделки, связанные с распоряжением имуществом должника, балансовая стоимость которого составляет более 5% балансовой стоимости активов должника на дату введения наблюдения, а также сделки, связанные с получением и выдачей займов (кредитов), выдачей поручительств и гарантий, уступкой прав требования, переводом долга, учреждением доверительного управления имуществом должника.
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)В соответствии со ст. 64 Закона о банкротстве органы управления должника могут совершать исключительно с письменного согласия временного управляющего сделки, связанные с распоряжением имуществом должника, балансовая стоимость которого составляет более 5% балансовой стоимости активов должника на дату введения наблюдения, а также сделки, связанные с получением и выдачей займов (кредитов), выдачей поручительств и гарантий, уступкой прав требования, переводом долга, учреждением доверительного управления имуществом должника.