Сдача в аренду есхн
Подборка наиболее важных документов по запросу Сдача в аренду есхн (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как облагаются операции по сдаче помещения в аренду у ИП на спецрежиме
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как ИП учесть операции по сдаче помещения в аренду при ЕСХН
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как ИП учесть операции по сдаче помещения в аренду при ЕСХН
Вопрос: Каков порядок признания доходов в целях исчисления ЕСХН?
(Консультация эксперта, 2026)На первый взгляд налогоплательщик вправе сам определить, как учитывать доходы от сдачи в аренду имущества - или как доходы от реализации (участвующие в расчете доли для применения ЕСХН), или как внереализационные доходы.
(Консультация эксперта, 2026)На первый взгляд налогоплательщик вправе сам определить, как учитывать доходы от сдачи в аренду имущества - или как доходы от реализации (участвующие в расчете доли для применения ЕСХН), или как внереализационные доходы.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 134 "Очередность удовлетворения требований кредиторов" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган полагал, что единый налог, уплачиваемый при применении УСН, исчисленный в связи с реализацией залогового имущества общества-банкрота, подлежит уплате в первоочередном порядке (до удовлетворения требований залогового кредитора). Инспекция полагала, что Постановление КС РФ от 31.05.2023 N 28-П применяется к налогу на прибыль, но не к иным видам налогов (в том числе НДС, УСН, ЕСХН). Конкурсный управляющий общества полагал, что уплата единого налога должна осуществляться после удовлетворения требований реестровых кредиторов. Суд включил сумму налога в третью очередь реестра требований кредиторов. Суд счел выводы КС РФ применимыми к единому налогу, уплачиваемому при применении УСН, ввиду схожести правового регулирования относительно учета доходов от реализации имущества. Также суд отметил, что правовая квалификация дохода от сдачи имущества в аренду и дохода от реализации имущества банкрота не должна отличаться при решении вопроса об очередности удовлетворения требований по уплате налога.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган полагал, что единый налог, уплачиваемый при применении УСН, исчисленный в связи с реализацией залогового имущества общества-банкрота, подлежит уплате в первоочередном порядке (до удовлетворения требований залогового кредитора). Инспекция полагала, что Постановление КС РФ от 31.05.2023 N 28-П применяется к налогу на прибыль, но не к иным видам налогов (в том числе НДС, УСН, ЕСХН). Конкурсный управляющий общества полагал, что уплата единого налога должна осуществляться после удовлетворения требований реестровых кредиторов. Суд включил сумму налога в третью очередь реестра требований кредиторов. Суд счел выводы КС РФ применимыми к единому налогу, уплачиваемому при применении УСН, ввиду схожести правового регулирования относительно учета доходов от реализации имущества. Также суд отметил, что правовая квалификация дохода от сдачи имущества в аренду и дохода от реализации имущества банкрота не должна отличаться при решении вопроса об очередности удовлетворения требований по уплате налога.
Нормативные акты
Инструктивные указания Госарбитража РСФСР от 13.03.1991 N И-2-2
"О применении законодательства при заключении и исполнении договоров на реализацию сельскохозяйственной продукции и продовольственных товаров"2. Постановлением Верховного Совета РСФСР от 23.11.90 на 1991 год введен продовольственный налог с колхозов, совхозов, птицефабрик, животноводческих комплексов, агрофирм, агрокомбинатов, кооперативных организаций, арендных коллективов, других землевладельцев и землепользователей, ведущих сельскохозяйственное производство.
"О применении законодательства при заключении и исполнении договоров на реализацию сельскохозяйственной продукции и продовольственных товаров"2. Постановлением Верховного Совета РСФСР от 23.11.90 на 1991 год введен продовольственный налог с колхозов, совхозов, птицефабрик, животноводческих комплексов, агрофирм, агрокомбинатов, кооперативных организаций, арендных коллективов, других землевладельцев и землепользователей, ведущих сельскохозяйственное производство.
Статья: Риски искажения финансового состояния организации в контексте ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"
(Серебрякова Т.Ю., Семенов А.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 12)Объектом исследования послужило сельскохозяйственное предприятие, уплачивающее единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН). В связи с переходом на ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" организация должна была признать в целях учета в соответствии с ФСБУ 25/2018 два объекта сельскохозяйственного оборудования. Один из них был принят в лизинг в декабре 2020 г. со сроком окончания в ноябре 2023 г., второй - в декабре 2021 г. со сроком окончания в октябре 2024 г.
(Серебрякова Т.Ю., Семенов А.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 12)Объектом исследования послужило сельскохозяйственное предприятие, уплачивающее единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН). В связи с переходом на ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" организация должна была признать в целях учета в соответствии с ФСБУ 25/2018 два объекта сельскохозяйственного оборудования. Один из них был принят в лизинг в декабре 2020 г. со сроком окончания в ноябре 2023 г., второй - в декабре 2021 г. со сроком окончания в октябре 2024 г.
Готовое решение: Налогообложение операций по договору аренды транспортного средства с экипажем у арендодателя
(КонсультантПлюс, 2026)1.2. Как учесть операции по договору аренды транспортного средства с экипажем при расчете ЕСХН
(КонсультантПлюс, 2026)1.2. Как учесть операции по договору аренды транспортного средства с экипажем при расчете ЕСХН
"Индивидуальный предприниматель"
(7-е издание, переработанное и дополненное)
(Карсетская Е.В., Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Пример 5.11. Индивидуальный предприниматель оказывает услуги по ремонту автомобилей. Помимо этого, он сдает в аренду свою квартиру, расположенную в г. Москве.
(7-е издание, переработанное и дополненное)
(Карсетская Е.В., Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Пример 5.11. Индивидуальный предприниматель оказывает услуги по ремонту автомобилей. Помимо этого, он сдает в аренду свою квартиру, расположенную в г. Москве.
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)<2> Имеются в виду доходы от сдачи имущества в аренду, которые в зависимости от специфики деятельности налогоплательщика могут квалифицироваться либо как доходы от реализации услуг, либо как внереализационные доходы (п. 4 ст. 250 НК РФ).
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)<2> Имеются в виду доходы от сдачи имущества в аренду, которые в зависимости от специфики деятельности налогоплательщика могут квалифицироваться либо как доходы от реализации услуг, либо как внереализационные доходы (п. 4 ст. 250 НК РФ).