Счета эскроу юридических лиц
Подборка наиболее важных документов по запросу Счета эскроу юридических лиц (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 22 июля 2024 г. N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)в) наименование, ИНН и ОГРН уполномоченного банка, определенного в соответствии с п. 4 ст. 2 комментируемого Закона, в котором заказчиком, определенным в соответствии с п. 2 указанной статьи (далее - заказчик), открывается счет эскроу (в случае, если юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, указанными в ч. 1 комментируемой статьи, привлечены средства целевого кредита в таком уполномоченном банке на строительство жилых домов, указанных в подп. "а" данного пункта названных Правил, по договорам строительного подряда).
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)в) наименование, ИНН и ОГРН уполномоченного банка, определенного в соответствии с п. 4 ст. 2 комментируемого Закона, в котором заказчиком, определенным в соответствии с п. 2 указанной статьи (далее - заказчик), открывается счет эскроу (в случае, если юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, указанными в ч. 1 комментируемой статьи, привлечены средства целевого кредита в таком уполномоченном банке на строительство жилых домов, указанных в подп. "а" данного пункта названных Правил, по договорам строительного подряда).
Статья: Договор купли-продажи с использованием материнского капитала
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- на счет кредитной организации, предоставившей гражданам по кредитным договорам (договорам займа) денежные средства на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами с привлечением организации, осуществляющей строительство объектов индивидуального жилищного строительства по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, либо на счет эскроу, бенефициаром по которому является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие строительство объекта индивидуального жилищного строительства.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- на счет кредитной организации, предоставившей гражданам по кредитным договорам (договорам займа) денежные средства на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами с привлечением организации, осуществляющей строительство объектов индивидуального жилищного строительства по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, либо на счет эскроу, бенефициаром по которому является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие строительство объекта индивидуального жилищного строительства.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Закреплено, что лицо, получившее государственный сертификат на маткапитал, вправе использовать средства маткапитала на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами с привлечением организации, строящей объекты индивидуального жилищного строительства по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, путем безналичного перечисления указанных средств кредитным организациям, предоставившим гражданам по кредитным договорам (договорам займа) денежные средства на эти цели. Средства маткапитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является юридическое лицо или ИП, строящие объект индивидуального жилищного строительства.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Закреплено, что лицо, получившее государственный сертификат на маткапитал, вправе использовать средства маткапитала на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами с привлечением организации, строящей объекты индивидуального жилищного строительства по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, путем безналичного перечисления указанных средств кредитным организациям, предоставившим гражданам по кредитным договорам (договорам займа) денежные средства на эти цели. Средства маткапитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является юридическое лицо или ИП, строящие объект индивидуального жилищного строительства.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)3) на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами с привлечением организации, осуществляющей строительство объектов индивидуального жилищного строительства по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, путем безналичного перечисления указанных средств кредитным организациям, предоставившим гражданам по кредитным договорам (договорам займа) денежные средства на эти цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие строительство объекта индивидуального жилищного строительства.
(ред. от 31.07.2025)
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)3) на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами с привлечением организации, осуществляющей строительство объектов индивидуального жилищного строительства по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, путем безналичного перечисления указанных средств кредитным организациям, предоставившим гражданам по кредитным договорам (договорам займа) денежные средства на эти цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие строительство объекта индивидуального жилищного строительства.
Статья: Спор о признании незаконным отказа в распоряжении средствами материнского капитала (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами с привлечением организации, осуществляющей строительство объектов индивидуального жилищного строительства по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, путем безналичного перечисления указанных средств кредитным организациям, предоставившим гражданам по кредитным договорам (договорам займа) денежные средства на эти цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами с привлечением организации, осуществляющей строительство объектов индивидуального жилищного строительства по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, путем безналичного перечисления указанных средств кредитным организациям, предоставившим гражданам по кредитным договорам (договорам займа) денежные средства на эти цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)22. Упомянутый в ч. 22 комментируемой статьи Федеральный закон от 22.07.2024 N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" регулирует отношения, связанные со строительством юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями жилых домов на земельных участках, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также на земельных участках, предоставленных гражданам на праве аренды, безвозмездного пользования в целях приобретения ими права собственности на жилые дома, построенные на таких земельных участках, в том числе с использованием промышленной продукции лесопромышленного комплекса или иной промышленной продукции, произведенной на территории РФ, в соответствии с договором строительного подряда, денежные средства в счет уплаты цены которого размещаются заказчиками на счетах эскроу в целях защиты их прав и законных имущественных интересов.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)22. Упомянутый в ч. 22 комментируемой статьи Федеральный закон от 22.07.2024 N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" регулирует отношения, связанные со строительством юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями жилых домов на земельных участках, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также на земельных участках, предоставленных гражданам на праве аренды, безвозмездного пользования в целях приобретения ими права собственности на жилые дома, построенные на таких земельных участках, в том числе с использованием промышленной продукции лесопромышленного комплекса или иной промышленной продукции, произведенной на территории РФ, в соответствии с договором строительного подряда, денежные средства в счет уплаты цены которого размещаются заказчиками на счетах эскроу в целях защиты их прав и законных имущественных интересов.
Статья: Современное состояние системы страхования вкладов в России
(Романова М.В.)
("Финансы", 2023, N 2)Как видно из рис. 1, общая сумма подлежащих страхованию денежных средств, размещенных в банках Российской Федерации по договорам банковского счета и договорам банковского вклада (далее - вклады), постоянно растет. По состоянию на 01.10.2022 вышеуказанная сумма составила 43 957 млрд руб., увеличившись за январь - сентябрь 2022 г. на 2,9% (за январь - сентябрь 2021 г. - 4,6%). При этом указанный рост был в основном обеспечен за счет увеличения объема вкладов юридических лиц и средств на счетах эскроу. Рассмотрим данные, характеризующие вклады физических лиц по состоянию на 01.10.2022 (табл. 3).
(Романова М.В.)
("Финансы", 2023, N 2)Как видно из рис. 1, общая сумма подлежащих страхованию денежных средств, размещенных в банках Российской Федерации по договорам банковского счета и договорам банковского вклада (далее - вклады), постоянно растет. По состоянию на 01.10.2022 вышеуказанная сумма составила 43 957 млрд руб., увеличившись за январь - сентябрь 2022 г. на 2,9% (за январь - сентябрь 2021 г. - 4,6%). При этом указанный рост был в основном обеспечен за счет увеличения объема вкладов юридических лиц и средств на счетах эскроу. Рассмотрим данные, характеризующие вклады физических лиц по состоянию на 01.10.2022 (табл. 3).
Готовое решение: Как заключить договор эскроу
(КонсультантПлюс, 2025)Счет эскроу может открыть агент (иностранная организация, подконтрольная российскому юрлицу, или российское юрлицо), который действует на основании договора с перечисленными лицами, для передачи денежных средств бенефициару. В этом случае агент должен заблаговременно уведомить этих лиц об открытии счета (ч. 1, 3, п. 4 ч. 5 ст. 11 Федерального закона от 25.12.2018 N 485-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2025)Счет эскроу может открыть агент (иностранная организация, подконтрольная российскому юрлицу, или российское юрлицо), который действует на основании договора с перечисленными лицами, для передачи денежных средств бенефициару. В этом случае агент должен заблаговременно уведомить этих лиц об открытии счета (ч. 1, 3, п. 4 ч. 5 ст. 11 Федерального закона от 25.12.2018 N 485-ФЗ).
Ситуация: Как семье с детьми получить ипотечный кредит на льготных условиях?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)оплатить работы по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке или приобрести по договору купли-продажи земельный участок и оплатить работы по строительству на нем индивидуального жилого дома. Указанное строительство должно осуществляться по договору подряда, заключенному заемщиком с юридическим лицом или ИП, с обязательным условием об использовании счета эскроу для осуществления взаиморасчетов сторон по договору (размещении денежных средств в счет оплаты работ по договору подряда на счете эскроу).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)оплатить работы по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке или приобрести по договору купли-продажи земельный участок и оплатить работы по строительству на нем индивидуального жилого дома. Указанное строительство должно осуществляться по договору подряда, заключенному заемщиком с юридическим лицом или ИП, с обязательным условием об использовании счета эскроу для осуществления взаиморасчетов сторон по договору (размещении денежных средств в счет оплаты работ по договору подряда на счете эскроу).