Счет-фактура при продаже земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Счет-фактура при продаже земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Банкротство организаций. Споры с арбитражным управляющим, кредиторами и иными лицами: Кредитор (нотариус, иное лицо) хочет исключить из конкурсной массы должника денежные средства (имущество)
(КонсультантПлюс, 2025)договором купли-продажи (поставки и т.д.), товарной накладной, счетом-фактурой, платежным поручением, иными документами, подтверждающими факт приобретения имущества другим лицом >>>
(КонсультантПлюс, 2025)договором купли-продажи (поставки и т.д.), товарной накладной, счетом-фактурой, платежным поручением, иными документами, подтверждающими факт приобретения имущества другим лицом >>>
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 06.02.2024 по делу N 88-3258/2024 (УИД 23RS0033-01-2022-002420-20)
Категория спора: 1) Неосновательное обогащение; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования: 1) О взыскании неосновательного обогащения.
Требования физического лица: 2) О выселении из жилого помещения.
Обстоятельства: Ответчик отказывается по требованию собственника добровольно выселиться из домовладения.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Продажа С.Ф.ГА. принадлежащего ему в Лабинском районе земельного участка и автомобиля не может свидетельствовать о безусловном вложении денежных средств, полученных от данных сделок в имущество К.Н.А., поскольку кроме пояснений самого С.Ф.ГА. данный факт ничем не подтверждается. Кроме того, в спорный период исходя из представленных банковских операций по счетам С.Ф.ГА., им осуществлялись существенные переводы третьим лицам, принадлежность которых к спорным правоотношениям он не заявил.
Категория спора: 1) Неосновательное обогащение; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования: 1) О взыскании неосновательного обогащения.
Требования физического лица: 2) О выселении из жилого помещения.
Обстоятельства: Ответчик отказывается по требованию собственника добровольно выселиться из домовладения.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Продажа С.Ф.ГА. принадлежащего ему в Лабинском районе земельного участка и автомобиля не может свидетельствовать о безусловном вложении денежных средств, полученных от данных сделок в имущество К.Н.А., поскольку кроме пояснений самого С.Ф.ГА. данный факт ничем не подтверждается. Кроме того, в спорный период исходя из представленных банковских операций по счетам С.Ф.ГА., им осуществлялись существенные переводы третьим лицам, принадлежность которых к спорным правоотношениям он не заявил.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: НДС по операциям с земельными участками
(КонсультантПлюс, 2025)Счет-фактуру при продаже земельного участка выставлять не нужно (пп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Счет-фактуру при продаже земельного участка выставлять не нужно (пп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ).
Вопрос: Об определении суммы дохода в целях освобождения от НДС при продаже жилых домов и земельных участков ИП, применяющим УСН, и составлении счетов-фактур при заключении договоров их купли-продажи.
(Письмо Минфина России от 23.12.2024 N 03-07-11/130125)Вопрос: Предприниматель занимается коммерческой деятельностью по сдаче в аренду недвижимости и строительству и продаже жилых домов. Общий доход по обоим видам деятельности за 2024 г. составит в сумме более 60 млн руб. Предприниматель в 2024 г. применяет УСН.
(Письмо Минфина России от 23.12.2024 N 03-07-11/130125)Вопрос: Предприниматель занимается коммерческой деятельностью по сдаче в аренду недвижимости и строительству и продаже жилых домов. Общий доход по обоим видам деятельности за 2024 г. составит в сумме более 60 млн руб. Предприниматель в 2024 г. применяет УСН.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации операции по приобретению объекта недвижимости (производственного здания), если стоимость земельного участка, на котором расположен этот объект недвижимости, указана в договоре купли-продажи отдельно?..
(Консультация эксперта, 2025)Операции по реализации земельных участков не признаются объектами налогообложения по НДС на основании пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ, то есть НДС при передаче земельного участка продавцом организации не предъявляется.
(Консультация эксперта, 2025)Операции по реализации земельных участков не признаются объектами налогообложения по НДС на основании пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ, то есть НДС при передаче земельного участка продавцом организации не предъявляется.
Готовое решение: Как начисляется НДС при продаже недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Со стоимости земельного участка НДС не начисляйте, поскольку реализация земельных участков (долей в них) не признается объектом обложения НДС. Это следует из пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)Со стоимости земельного участка НДС не начисляйте, поскольку реализация земельных участков (долей в них) не признается объектом обложения НДС. Это следует из пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации разделение земельного участка на два равноценных и продажу одного из них, если участок был приобретен у органа местного самоуправления в 2011 г. для капстроительства и на дату продажи затраты на его приобретение для целей налогообложения прибыли полностью учтены на основании п. 3 ст. 264.1 НК РФ?..
(Консультация эксперта, 2025)Отражен НДС, предъявленный организацией, осуществившей межевание
(Консультация эксперта, 2025)Отражен НДС, предъявленный организацией, осуществившей межевание
Вопрос: Чем отличаются понятия "цена" и "стоимость"?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Форма счета-фактуры, применяемого при расчетах по НДС, утверждена Постановлением Правительства РФ от 26.12.2011 N 1137 (Приложение N 1). В графе 5 счета-фактуры указывается стоимость всего количества поставляемых (отгруженных) по счету-фактуре товаров без НДС, в графе 9 - стоимость товаров с учетом суммы НДС, в графе 14 - стоимость товара, подлежащего прослеживаемости, без НДС, в рублях. Указанная графа заполняется в случае реализации товара, подлежащего прослеживаемости, без НДС (пп. "д", "и", "о" п. 2 Правил заполнения счета-фактуры).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Форма счета-фактуры, применяемого при расчетах по НДС, утверждена Постановлением Правительства РФ от 26.12.2011 N 1137 (Приложение N 1). В графе 5 счета-фактуры указывается стоимость всего количества поставляемых (отгруженных) по счету-фактуре товаров без НДС, в графе 9 - стоимость товаров с учетом суммы НДС, в графе 14 - стоимость товара, подлежащего прослеживаемости, без НДС, в рублях. Указанная графа заполняется в случае реализации товара, подлежащего прослеживаемости, без НДС (пп. "д", "и", "о" п. 2 Правил заполнения счета-фактуры).
Готовое решение: Как организациям и ИП заполнять декларацию по НДС
(КонсультантПлюс, 2025)в разд. 9 декларации правообладатель земельного участка переносит данные из книги продаж по счетам-фактурам, которые выставил пользователю сервитута (см. разд. 11 этого материала).
(КонсультантПлюс, 2025)в разд. 9 декларации правообладатель земельного участка переносит данные из книги продаж по счетам-фактурам, которые выставил пользователю сервитута (см. разд. 11 этого материала).
Статья: Деньги от контрагента сверх цены договора: нужно ли облагать НДС?
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2024, N 15)- арендатором участка арендодателю - суммы земельного налога за участок, являющийся предметом договора аренды <22>.
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2024, N 15)- арендатором участка арендодателю - суммы земельного налога за участок, являющийся предметом договора аренды <22>.
Готовое решение: Как покупатель исполняет обязанности налогового агента по НДС при покупке государственного и муниципального имущества
(КонсультантПлюс, 2025)По облагаемым операциям оформите счет-фактуру и зарегистрируйте его в книге продаж (п. 3 ст. 168, пп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)По облагаемым операциям оформите счет-фактуру и зарегистрируйте его в книге продаж (п. 3 ст. 168, пп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ).
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)При этом в книге покупок нужно зарегистрировать тот счет-фактуру, который был ранее (при перечислении арендной платы) выставлен и зарегистрирован в книге продаж (п. 22 Правил ведения книги покупок - Приложение N 4 к Постановлению N 1137).
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)При этом в книге покупок нужно зарегистрировать тот счет-фактуру, который был ранее (при перечислении арендной платы) выставлен и зарегистрирован в книге продаж (п. 22 Правил ведения книги покупок - Приложение N 4 к Постановлению N 1137).
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(8-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)При этом в книге покупок нужно зарегистрировать тот счет-фактуру, который был ранее (при перечислении арендной платы) выставлен и зарегистрирован в книге продаж (п. 22 Правил ведения книги покупок - Приложение N 4 к Постановлению N 1137).
(8-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)При этом в книге покупок нужно зарегистрировать тот счет-фактуру, который был ранее (при перечислении арендной платы) выставлен и зарегистрирован в книге продаж (п. 22 Правил ведения книги покупок - Приложение N 4 к Постановлению N 1137).
Готовое решение: Как заполнить декларацию по НДС по налоговые периоды 2024 г. (включительно)
(КонсультантПлюс, 2025)В общем случае отражать покупку земельного участка в декларации по НДС, по нашему мнению, не нужно. Продажа земельного участка не признается объектом налогообложения по НДС и счет-фактуру по этой операции продавец вам не выставляет (пп. 6 п. 2 ст. 146, пп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ). При этом п. 44.4 Порядка заполнения декларации по НДС не предусмотрено отражение таких операций в графе 3 разд. 7 декларации.
(КонсультантПлюс, 2025)В общем случае отражать покупку земельного участка в декларации по НДС, по нашему мнению, не нужно. Продажа земельного участка не признается объектом налогообложения по НДС и счет-фактуру по этой операции продавец вам не выставляет (пп. 6 п. 2 ст. 146, пп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ). При этом п. 44.4 Порядка заполнения декларации по НДС не предусмотрено отражение таких операций в графе 3 разд. 7 декларации.