Санитарно-Защитная зона гАзовой котельной
Подборка наиболее важных документов по запросу Санитарно-Защитная зона гАзовой котельной (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Использование земель и земельных участков с объектами электроэнергетики: право и практика: Учебное пособие"
(Игнатьева И.А.)
("Проспект", 2019)- класс III (СЗЗ 300 м): ТЭЦ и районные котельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше, работающие на газовом и газомазутном топливе (последний - как резервный), относятся к предприятиям третьего класса опасности с размером 300 м.
(Игнатьева И.А.)
("Проспект", 2019)- класс III (СЗЗ 300 м): ТЭЦ и районные котельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше, работающие на газовом и газомазутном топливе (последний - как резервный), относятся к предприятиям третьего класса опасности с размером 300 м.
Тематический выпуск: Сложные операции и сделки: бухгалтерский учет, документооборот, применение ККТ
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 11)- строительный контроль и согласование систем отопления, канализации, ХВС, ГВС, газовой;
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 11)- строительный контроль и согласование систем отопления, канализации, ХВС, ГВС, газовой;
Нормативные акты
Распоряжение Правительства РФ от 01.08.2016 N 1634-р
(ред. от 13.11.2025)
<Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области энергетики>К классу III отнесены тепловые электроцентрали и районные котельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше, работающие на газовом и газомазутном топливе (резервное), и золоотвалы тепловых электростанций, для которых санитарно-защитная зона составляет 300 метров.
(ред. от 13.11.2025)
<Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области энергетики>К классу III отнесены тепловые электроцентрали и районные котельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше, работающие на газовом и газомазутном топливе (резервное), и золоотвалы тепловых электростанций, для которых санитарно-защитная зона составляет 300 метров.
<Письмо> Минрегиона РФ от 25.06.2009 N 19669-ИП/08
<О проведении государственной экспертизы проектной документации отдельных объектов капитального строительства>Вопрос: подлежит государственной экспертизе проектная документация на котельную с количеством этажей не более чем два, общая площадь которой составляет не более чем 1500 квадратных метров, расположенной на территории предприятия, если санитарно-защитная зона котельной находится в пределах границ земельного участка предприятия?
<О проведении государственной экспертизы проектной документации отдельных объектов капитального строительства>Вопрос: подлежит государственной экспертизе проектная документация на котельную с количеством этажей не более чем два, общая площадь которой составляет не более чем 1500 квадратных метров, расположенной на территории предприятия, если санитарно-защитная зона котельной находится в пределах границ земельного участка предприятия?
Административная практика
Решение Удмуртского УФАС России от 17.06.2025 по делу N 018/10/18.1-670/2025
О включении сведений в реестр недобросовестных поставщиков.- тепловые электростанции (ТЭС) эквивалентной электрической мощностью 600 мВт и выше, использующие в качестве топлива уголь и мазут, относятся к предприятиям первого класса и должны иметь СЗЗ не менее 1 000 м, работающие на газовом и газомазутном топливе, относятся к предприятиям второго класса и должны иметь СЗ3 не менее 500 м.
О включении сведений в реестр недобросовестных поставщиков.- тепловые электростанции (ТЭС) эквивалентной электрической мощностью 600 мВт и выше, использующие в качестве топлива уголь и мазут, относятся к предприятиям первого класса и должны иметь СЗЗ не менее 1 000 м, работающие на газовом и газомазутном топливе, относятся к предприятиям второго класса и должны иметь СЗ3 не менее 500 м.
Решение Свердловского УФАС России от 01.08.2023 по жалобе N 066/10/18.1-2637/2023
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя, согласно которой при формировании земельного участка, являющегося предметом торгов, Организатором торгов не установлена СЗЗ вокруг принадлежащих к котельной и гаража (ограничения в этой части на земельный участок отсутствуют), а земельные участки, подпадающие под СЗЗ, ввиду отсутствия ограничений оказались предметом аукциона, что создает препятствия в пользовании котельной и гаражом.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Организатор торгов пояснил, что в извещении о проведении торгов указаны сведения о том, что земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования территории: СЗЗ (временная) (2927,43 кв. м), охранная зона тепловой сети (735,82 кв. м), территориальная зона К-1 - зона коммунально-складских объектов. Также указаны параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, определенные в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории г. Алапаевск МО г. Алапаевск (утв. Решением Думы МО г. Алапаевск N 2-НПА от 26.01.2017, далее - ПЗЗ). Формирование земельного участка осуществлялось по заявлению <...> в соответствии с действующим законодательством и ПЗЗ. Земельный участок был сформирован из земель государственной собственности. Здание котельной в 2022 году было изъято из хозяйственного ведения МУП МО г. Алапаевск "Э" в связи с невозможностью эксплуатации здания котельной и переключению абонентов к блочно-модульной газовой котельной, оборудование котельной было списано. Указанное здание было передано <...> по договору купли-продажи от 31.05.2022. Здание не эксплуатируется как котельная, однако <...> не предприняты меры по изменению функционального назначения нежилого помещения, также не решен вопрос по установлению СЗЗ в отношении нежилого здания. Отсутствие регистрации в ЕГРН ограничений в виде СЗЗ на земельный участок не является нарушением. Также <...> не представлены документы, свидетельствующие о нарушении его прав и созданию препятствий в пользовании котельной и гаражом в связи с отсутствием СЗЗ на смежные земельные участки.
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя, согласно которой при формировании земельного участка, являющегося предметом торгов, Организатором торгов не установлена СЗЗ вокруг принадлежащих к котельной и гаража (ограничения в этой части на земельный участок отсутствуют), а земельные участки, подпадающие под СЗЗ, ввиду отсутствия ограничений оказались предметом аукциона, что создает препятствия в пользовании котельной и гаражом.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Организатор торгов пояснил, что в извещении о проведении торгов указаны сведения о том, что земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования территории: СЗЗ (временная) (2927,43 кв. м), охранная зона тепловой сети (735,82 кв. м), территориальная зона К-1 - зона коммунально-складских объектов. Также указаны параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, определенные в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории г. Алапаевск МО г. Алапаевск (утв. Решением Думы МО г. Алапаевск N 2-НПА от 26.01.2017, далее - ПЗЗ). Формирование земельного участка осуществлялось по заявлению <...> в соответствии с действующим законодательством и ПЗЗ. Земельный участок был сформирован из земель государственной собственности. Здание котельной в 2022 году было изъято из хозяйственного ведения МУП МО г. Алапаевск "Э" в связи с невозможностью эксплуатации здания котельной и переключению абонентов к блочно-модульной газовой котельной, оборудование котельной было списано. Указанное здание было передано <...> по договору купли-продажи от 31.05.2022. Здание не эксплуатируется как котельная, однако <...> не предприняты меры по изменению функционального назначения нежилого помещения, также не решен вопрос по установлению СЗЗ в отношении нежилого здания. Отсутствие регистрации в ЕГРН ограничений в виде СЗЗ на земельный участок не является нарушением. Также <...> не представлены документы, свидетельствующие о нарушении его прав и созданию препятствий в пользовании котельной и гаражом в связи с отсутствием СЗЗ на смежные земельные участки.
"Комментарий к Федеральному закону от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды"
(постатейный)
(под ред. О.Л. Дубовик)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2015)Еще на предпроектной и проектной стадии заказчик строительства должен определить виды используемого топлива (основного, резервного, аварийного) и соответствующее такому топливу оборудование для выработки электроэнергии. Например, крупные теплоэлектростанции, работающие на угле, выгодно строить вблизи угольных месторождений, и при проектировании уже учитывается марка угля, которая будет поставляться с такого месторождения <724>. В соответствии с этим, в проектную документацию закладываются и результаты расчетов о количестве и составе вредных выбросов <725>. В зависимости от типа теплоэлектростанции санитарными нормами предусмотрено установление специальных санитарно-защитных зон от 300 до 1000 м <726>;
(постатейный)
(под ред. О.Л. Дубовик)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2015)Еще на предпроектной и проектной стадии заказчик строительства должен определить виды используемого топлива (основного, резервного, аварийного) и соответствующее такому топливу оборудование для выработки электроэнергии. Например, крупные теплоэлектростанции, работающие на угле, выгодно строить вблизи угольных месторождений, и при проектировании уже учитывается марка угля, которая будет поставляться с такого месторождения <724>. В соответствии с этим, в проектную документацию закладываются и результаты расчетов о количестве и составе вредных выбросов <725>. В зависимости от типа теплоэлектростанции санитарными нормами предусмотрено установление специальных санитарно-защитных зон от 300 до 1000 м <726>;
"Научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об охране окружающей среды"
(постатейный)
(под ред. А.П. Анисимова)
("Деловой двор", 2010)После комплексного опробования и устранения выявленных дефектов и недоделок оформляется акт приемки в эксплуатацию оборудования с относящимися к нему зданиями и сооружениями. Устанавливается длительность периода освоения серийного оборудования, во время которого должны быть закончены необходимые испытания, наладочные и доводочные работы и обеспечена эксплуатация оборудования с проектными показателями. В целях защиты населения от экологических последствий работы ТЭС, Санитарные правила предусматривают установление вокруг ТЭС санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ), размер которых в каждом конкретном случае зависит от мощности энергоустановки. Так, тепловые электростанции эквивалентной электрической мощности 600 мВт и выше, использующие в качестве топлива уголь и мазут, относятся к предприятиям первого класса и должны иметь СЗЗ не менее 1000 м, работающие на газовом и газомазутном топливе относятся к предприятиям второго класса и должны иметь СЗЗ не менее 500 м. ТЭЦ и районные котельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше, работающие на угольном и мазутном топливе, относятся ко второму классу с СЗЗ не менее 500 м, работающие на газовом и газомазутном топливе относятся к предприятиям третьего класса с СЗЗ не менее 300 м.
(постатейный)
(под ред. А.П. Анисимова)
("Деловой двор", 2010)После комплексного опробования и устранения выявленных дефектов и недоделок оформляется акт приемки в эксплуатацию оборудования с относящимися к нему зданиями и сооружениями. Устанавливается длительность периода освоения серийного оборудования, во время которого должны быть закончены необходимые испытания, наладочные и доводочные работы и обеспечена эксплуатация оборудования с проектными показателями. В целях защиты населения от экологических последствий работы ТЭС, Санитарные правила предусматривают установление вокруг ТЭС санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ), размер которых в каждом конкретном случае зависит от мощности энергоустановки. Так, тепловые электростанции эквивалентной электрической мощности 600 мВт и выше, использующие в качестве топлива уголь и мазут, относятся к предприятиям первого класса и должны иметь СЗЗ не менее 1000 м, работающие на газовом и газомазутном топливе относятся к предприятиям второго класса и должны иметь СЗЗ не менее 500 м. ТЭЦ и районные котельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше, работающие на угольном и мазутном топливе, относятся ко второму классу с СЗЗ не менее 500 м, работающие на газовом и газомазутном топливе относятся к предприятиям третьего класса с СЗЗ не менее 300 м.