Самовольная парковка
Подборка наиболее важных документов по запросу Самовольная парковка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 219 "Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество" ГК РФ"Таким образом, в условиях отсутствия полученного до начала или в период выполнения строительных (подрядных) работ разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию спорного объекта недвижимости суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии у данного объекта признаков самовольной постройки, что исключает применение к спорным правоотношениям положений статей 218, 219 ГК РФ и признания права собственности общества КТП "Стройтехмонтаж" на подземную автопарковку на основании указанных статей."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 60 "Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения" ЗК РФ"Суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 60, 76 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 7 Лесного кодекса Российской Федерации, установив, что ответчик самовольно использует земельный участок площадью 284 кв. м, расположенный на территории лесного фонда, о чем уполномоченным органом составлен акт осмотра территории лесного участка от 09.12.2022 г., доказательств, опровергающих данные обстоятельства, а также подтверждающих предоставление земельного участка лесного фонда на предусмотренных законом основаниях, либо расположение парковки в границах иного земельного участка, ответчиком не представлено, отменил решение суда первой инстанции, удовлетворив заявленные исковые требования в полном объеме."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Так, со ссылкой на определение капитального ремонта ФАС СЗО отказался признавать самовольной реконструкцией работы, в результате проведения которых часть подземной парковки стала пригодной для использования под торгово-развлекательную зону <1>.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Так, со ссылкой на определение капитального ремонта ФАС СЗО отказался признавать самовольной реконструкцией работы, в результате проведения которых часть подземной парковки стала пригодной для использования под торгово-развлекательную зону <1>.
Нормативные акты
Определение Конституционного Суда РФ от 07.12.2010 N 1702-О-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Криводанова Олега Александровича на нарушение его конституционных прав частью 2 статьи 12.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и положением пункта 2.5 Правил дорожного движения Российской Федерации"1. Постановлением мирового судьи судебного участка N 5 Калининского административно-территориального округа города Тюмени от 23 сентября 2009 года, оставленным без изменения вышестоящим судом, гражданин О.А. Криводанов был лишен права управления транспортным средством на один год за совершение предусмотренного частью 2 статьи 12.27 КоАП Российской Федерации административного правонарушения, выразившегося в том, что 18 сентября 2009 года, двигаясь по территории автостоянки задним ходом на автомобиле "Форд Фиеста", он совершил наезд на другой автомобиль и в нарушение пункта 2.5 Правил дорожного движения Российской Федерации самовольно скрылся с места дорожно-транспортного происшествия.
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Криводанова Олега Александровича на нарушение его конституционных прав частью 2 статьи 12.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и положением пункта 2.5 Правил дорожного движения Российской Федерации"1. Постановлением мирового судьи судебного участка N 5 Калининского административно-территориального округа города Тюмени от 23 сентября 2009 года, оставленным без изменения вышестоящим судом, гражданин О.А. Криводанов был лишен права управления транспортным средством на один год за совершение предусмотренного частью 2 статьи 12.27 КоАП Российской Федерации административного правонарушения, выразившегося в том, что 18 сентября 2009 года, двигаясь по территории автостоянки задним ходом на автомобиле "Форд Фиеста", он совершил наезд на другой автомобиль и в нарушение пункта 2.5 Правил дорожного движения Российской Федерации самовольно скрылся с места дорожно-транспортного происшествия.
"Методические рекомендации о порядке проведения надзорных мероприятий в сфере жилищно-коммунального хозяйства"правомерность использования средств граждан организациями, осуществляющими управление жилищным фондом, его эксплуатацию и обслуживание (пристального внимания требуют факты приобретения автотранспортных средств, предоставления беспроцентных займов, самовольного распоряжения общедомовым имуществом без согласия собственников и в ущерб их интересам, включая предоставление рекламных мест, размещение платных парковок, сдачу в аренду придомовой территории, помещений, в которых находятся инженерные коммуникации многоквартирного дома, и др.);
Формы
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Согласно прежней редакции ст. 222 ГК РФ только здания и сооружения, являющиеся недвижимым имуществом и возведенные на земельном участке с нарушением действующего законодательства, могли признаваться самовольной постройкой. В арбитражной судебной практике <1> неоднократно подчеркивалось, что в отношении улучшений земельного участка нормы ст. 222 ГК РФ неприменимы, поскольку такие объекты не относятся к категории недвижимых вещей; в случае незаконного возведения улучшения земельного участка надлежащим способом защиты являлся иск об устранении препятствий в пользовании участком, совмещенный с требованием сноса самовольно возведенного улучшения. Однако в практике судов общей юрисдикции <2> встречался расширительный подход к толкованию термина "самовольная постройка", согласно которому самовольными постройками признавались улучшения земельного участка, в частности дорожное покрытие автостоянки.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Согласно прежней редакции ст. 222 ГК РФ только здания и сооружения, являющиеся недвижимым имуществом и возведенные на земельном участке с нарушением действующего законодательства, могли признаваться самовольной постройкой. В арбитражной судебной практике <1> неоднократно подчеркивалось, что в отношении улучшений земельного участка нормы ст. 222 ГК РФ неприменимы, поскольку такие объекты не относятся к категории недвижимых вещей; в случае незаконного возведения улучшения земельного участка надлежащим способом защиты являлся иск об устранении препятствий в пользовании участком, совмещенный с требованием сноса самовольно возведенного улучшения. Однако в практике судов общей юрисдикции <2> встречался расширительный подход к толкованию термина "самовольная постройка", согласно которому самовольными постройками признавались улучшения земельного участка, в частности дорожное покрытие автостоянки.
Статья: Основания для отказа в признании объекта самовольной постройкой. В каких случаях суд встанет на сторону собственника? Судебная практика
(Веселова О.)
("Жилищное право", 2023, N 3)1. В деле N А65-11883/2021 городской орган земельного контроля требовал снести торговый комплекс. Надо отметить, что на первый взгляд объект действительно подходил под определение самовольно построенного. Разрешение на его возведение получено не было, назначение земельных участков не предусматривало размещение торговых павильонов (земля предназначалась под автопаркинг). Кроме того, при строительстве ТЦ собственники несколько размахнулись и частично заняли соседний (муниципальный) участок.
(Веселова О.)
("Жилищное право", 2023, N 3)1. В деле N А65-11883/2021 городской орган земельного контроля требовал снести торговый комплекс. Надо отметить, что на первый взгляд объект действительно подходил под определение самовольно построенного. Разрешение на его возведение получено не было, назначение земельных участков не предусматривало размещение торговых павильонов (земля предназначалась под автопаркинг). Кроме того, при строительстве ТЦ собственники несколько размахнулись и частично заняли соседний (муниципальный) участок.
Статья: Автопарковки на придомовой территории
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2021, N 11)Если стоянка слишком близко к дому или она самовольная, это повод для штрафа. Проверки ГИБДД во дворах проводят редко, поэтому и штраф за неправильную парковку получают не часто. Но лучше парковаться так, чтобы не доставлять дискомфорта жильцам двора. Если во дворе неправильно припарковались и машина мешает другим выехать, можно вежливо попросить хозяина переставить авто. Иногда это помогает. Бывает, что водитель не реагирует на просьбы, продолжает нарушать правила парковки и его машина мешает другим владельцам автотранспорта во дворе. Тогда нужно сфотографировать нарушение и вызвать дежурную бригаду ГИБДД.
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2021, N 11)Если стоянка слишком близко к дому или она самовольная, это повод для штрафа. Проверки ГИБДД во дворах проводят редко, поэтому и штраф за неправильную парковку получают не часто. Но лучше парковаться так, чтобы не доставлять дискомфорта жильцам двора. Если во дворе неправильно припарковались и машина мешает другим выехать, можно вежливо попросить хозяина переставить авто. Иногда это помогает. Бывает, что водитель не реагирует на просьбы, продолжает нарушать правила парковки и его машина мешает другим владельцам автотранспорта во дворе. Тогда нужно сфотографировать нарушение и вызвать дежурную бригаду ГИБДД.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)"...Муниципальное учреждение г. Красноярска "Управление капитального строительства" (далее - УКС г. Красноярска, учреждение) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющего статус индивидуального предпринимателя, Белоножкину Александру Викторовичу (далее - ИП Белоножкин В.А., предприниматель) об обязании освободить самовольно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: г. Красноярск, Советский район, 2-й микрорайон жилого района Иннокентьевский, ул. Сергея Лазо, 36, и снести собственными силами и за счет собственных средств расположенную на земельном участке автомобильную стоянку.
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)"...Муниципальное учреждение г. Красноярска "Управление капитального строительства" (далее - УКС г. Красноярска, учреждение) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющего статус индивидуального предпринимателя, Белоножкину Александру Викторовичу (далее - ИП Белоножкин В.А., предприниматель) об обязании освободить самовольно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: г. Красноярск, Советский район, 2-й микрорайон жилого района Иннокентьевский, ул. Сергея Лазо, 36, и снести собственными силами и за счет собственных средств расположенную на земельном участке автомобильную стоянку.
Вопрос: Гостиница предоставляет постояльцам парковочные места на арендованном земельном участке. Парковка предоставляется за плату, которая включена в стоимость проживания. Может ли гостиница предъявить неустойку постояльцу, если он не забрал свое транспортное средство с парковки после окончания периода проживания в гостинице?
(Консультация эксперта, 2025)Таким образом, если договором гостиничного обслуживания предусмотрено предоставление парковки на время пребывания постояльца в гостинице, самовольное оставление транспортного средства на парковке гостиницы после выезда постояльца может быть расценено как нарушение условий договора.
(Консультация эксперта, 2025)Таким образом, если договором гостиничного обслуживания предусмотрено предоставление парковки на время пребывания постояльца в гостинице, самовольное оставление транспортного средства на парковке гостиницы после выезда постояльца может быть расценено как нарушение условий договора.
Статья: Споры о строительстве объектов в охранных зонах: ключевые дела
(Калиниченко О.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 8)Электросетевая компания, ссылаясь на то, что принадлежащее Корпорации "Гринн" здание торгового центра размещено в охранной зоне объекта ЛЭП, обратилась в арбитражный суд с иском о сносе гипермаркета с парковкой автотранспорта.
(Калиниченко О.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 8)Электросетевая компания, ссылаясь на то, что принадлежащее Корпорации "Гринн" здание торгового центра размещено в охранной зоне объекта ЛЭП, обратилась в арбитражный суд с иском о сносе гипермаркета с парковкой автотранспорта.
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)1. В деле N А65-11883/2021 городской орган земельного контроля требовал снести торговый комплекс. Надо отметить, что на первый взгляд объект действительно подходил под определение самовольно построенного. Разрешение на его возведение получено не было, назначение земельных участков не предусматривало размещение торговых павильонов (земля предназначалась под автопаркинг). Кроме того, при строительстве ТЦ собственники несколько размахнулись и частично заняли соседний (муниципальный) участок.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)1. В деле N А65-11883/2021 городской орган земельного контроля требовал снести торговый комплекс. Надо отметить, что на первый взгляд объект действительно подходил под определение самовольно построенного. Разрешение на его возведение получено не было, назначение земельных участков не предусматривало размещение торговых павильонов (земля предназначалась под автопаркинг). Кроме того, при строительстве ТЦ собственники несколько размахнулись и частично заняли соседний (муниципальный) участок.
Статья: Автостоянки и автомойки
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 2)- право собственности зарегистрировано, но деятельность не велась по причине ремонта: устанавливалось оборудование и мебель для гостиничного обслуживания. В качестве дополнительных услуг, которые основной деятельностью не являются, для временно проживающих граждан оборудованы места стоянки транспорта и автомойка. Поскольку объект недвижимости не функционировал, услуги по предоставлению мест временного проживания и мойки автомобилей не оказывались;
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 2)- право собственности зарегистрировано, но деятельность не велась по причине ремонта: устанавливалось оборудование и мебель для гостиничного обслуживания. В качестве дополнительных услуг, которые основной деятельностью не являются, для временно проживающих граждан оборудованы места стоянки транспорта и автомойка. Поскольку объект недвижимости не функционировал, услуги по предоставлению мест временного проживания и мойки автомобилей не оказывались;
"Комментарий к отдельным положениям Уголовного кодекса Российской Федерации в решениях Верховного Суда РФ и Конституционного Суда РФ"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Хромов Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)По смыслу закона неправомерное завладение транспортным средством означает установление фактического владения им лицом, не имеющим законных прав владения и пользования данным транспортным средством. Самовольная же поездка кого-то из членов семьи или близкого знакомого на автомобиле, которым собственник разрешал пользоваться без предварительного получения его согласия, не образует состава преступления, предусмотренного ст. 166 УК РФ <925>.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Хромов Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)По смыслу закона неправомерное завладение транспортным средством означает установление фактического владения им лицом, не имеющим законных прав владения и пользования данным транспортным средством. Самовольная же поездка кого-то из членов семьи или близкого знакомого на автомобиле, которым собственник разрешал пользоваться без предварительного получения его согласия, не образует состава преступления, предусмотренного ст. 166 УК РФ <925>.
Статья: Отдельные аспекты квалификации самоуправства как административного правонарушения
(Седелиус Н.Н.)
("Мировой судья", 2023, N 6)Самовольное удержание автомобиля, расположенного на автостоянке и принадлежащего другому лицу
(Седелиус Н.Н.)
("Мировой судья", 2023, N 6)Самовольное удержание автомобиля, расположенного на автостоянке и принадлежащего другому лицу