Решение об изъятии земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Решение об изъятии земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 15 ГК РФ "Возмещение убытков"1.1.10.1. Отсутствие решения об изъятии земельного участка (его части) или несоблюдение процедуры изъятия участка для государственных или муниципальных нужд само по себе не лишает его правообладателя права на возмещение убытков, причиненных фактическим лишением имущества (позиция КС РФ, ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как изъять земельный участок для государственных (муниципальных) нужд
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как принять решение об изъятии земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как принять решение об изъятии земельного участка
Статья: Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъекта РФ либо органов местного самоуправления - в зависимости от того, для нужд какого уровня осуществляется изъятие (ст. 56.2 ЗК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъекта РФ либо органов местного самоуправления - в зависимости от того, для нужд какого уровня осуществляется изъятие (ст. 56.2 ЗК РФ).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)3. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)3. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 56.6. Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 56.6. Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд
Статья: Изъятие земельных участков в целях комплексного развития территории: проблема идентификации публичных нужд
(Харинов И.Н., Киль Ю.Э.)
("Закон", 2022, N 12)Решение об изъятии земельных участков для публичных нужд в современном понимании - это административный или судебный акт органа исполнительной или судебной власти соответственно. И в том и в другом случае такой акт самым непосредственным образом затрагивает имущественную сферу частного лица, а следовательно, такая предусмотренная законом экстраординарная процедура должна иметь предсказуемые и разумные основания.
(Харинов И.Н., Киль Ю.Э.)
("Закон", 2022, N 12)Решение об изъятии земельных участков для публичных нужд в современном понимании - это административный или судебный акт органа исполнительной или судебной власти соответственно. И в том и в другом случае такой акт самым непосредственным образом затрагивает имущественную сферу частного лица, а следовательно, такая предусмотренная законом экстраординарная процедура должна иметь предсказуемые и разумные основания.
Вопрос: На вашем официальном сайте дана информация о том, что решения об изъятии земельных участков публикуется на сайте Роснедр в сети Интернет (https://www.rosnedra.gov.ru/article/11617.html). Вопрос следующий: где мне искать эту информацию? Где она публикуется?
("Официальный сайт Роснедр", 2021)"Официальный сайт Роснедр www.rosnedra.gov.ru", 2021
("Официальный сайт Роснедр", 2021)"Официальный сайт Роснедр www.rosnedra.gov.ru", 2021
Ситуация: Когда могут изъять земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимают федеральные органы исполнительной власти, исполнительные органы субъекта РФ или органы местного самоуправления (п. 3 ст. 279 ГК РФ; ст. 56.2, п. 4 ст. 56.3 ЗК РФ; п. 5.52 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 432; пп. 73.1 п. 9 Положения, утв. Указом Президента РФ от 11.08.2003 N 960).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимают федеральные органы исполнительной власти, исполнительные органы субъекта РФ или органы местного самоуправления (п. 3 ст. 279 ГК РФ; ст. 56.2, п. 4 ст. 56.3 ЗК РФ; п. 5.52 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 432; пп. 73.1 п. 9 Положения, утв. Указом Президента РФ от 11.08.2003 N 960).
Статья: Определение размера компенсации за непроведенный капитальный ремонт многоквартирного дома при расчете выкупной цены жилого помещения
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 10)- обязанность по выплате выкупной цены изымаемого помещения возлагается на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии земельного участка и помещения (статьи 56.2, 56.10 ЗК РФ, часть 1 статьи 32 ЖК РФ);
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 10)- обязанность по выплате выкупной цены изымаемого помещения возлагается на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии земельного участка и помещения (статьи 56.2, 56.10 ЗК РФ, часть 1 статьи 32 ЖК РФ);
Статья: Оборот земель сельскохозяйственного назначения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)По истечении срока, установленного для выявления правообладателей земельных участков, подлежащих изъятию, уполномоченный орган принимает решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в порядке, установленном ст. 56.6 ЗК РФ.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)По истечении срока, установленного для выявления правообладателей земельных участков, подлежащих изъятию, уполномоченный орган принимает решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в порядке, установленном ст. 56.6 ЗК РФ.
Статья: Методика оценки земельных участков, предоставленных для пользования недрами
(Волович Н.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 10)- земельные участки под указанные цели предоставляются из состава земель государственной или муниципальной собственности без проведения торгов, а в случае частной собственности на эти участки предусматривается процедура изъятия для государственных или муниципальных нужд с одновременным переводом земель в соответствующую категорию и изменением вида использования земельных участков. Действующими нормами законодательства не предусматривается необходимость наличия каких-либо других обоснований для принятия решения об изъятии земельных участков для использования в целях недропользования, кроме наличия лицензии на пользование недрами;
(Волович Н.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 10)- земельные участки под указанные цели предоставляются из состава земель государственной или муниципальной собственности без проведения торгов, а в случае частной собственности на эти участки предусматривается процедура изъятия для государственных или муниципальных нужд с одновременным переводом земель в соответствующую категорию и изменением вида использования земельных участков. Действующими нормами законодательства не предусматривается необходимость наличия каких-либо других обоснований для принятия решения об изъятии земельных участков для использования в целях недропользования, кроме наличия лицензии на пользование недрами;
Готовое решение: Как исключаются записи (сведения) из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)решении об изъятии земельного участка (и (или) расположенного на нем объекта недвижимости) для государственных или муниципальных нужд. Такие сведения подлежат исключению по истечении трех лет с даты принятия такого решения (п. 8 ч. 3 ст. 9, ч. 8 ст. 60 Закона о госрегистрации недвижимости);
(КонсультантПлюс, 2025)решении об изъятии земельного участка (и (или) расположенного на нем объекта недвижимости) для государственных или муниципальных нужд. Такие сведения подлежат исключению по истечении трех лет с даты принятия такого решения (п. 8 ч. 3 ст. 9, ч. 8 ст. 60 Закона о госрегистрации недвижимости);
Готовое решение: Как передать имущество из частной в муниципальную собственность
(КонсультантПлюс, 2025)уполномоченный орган местного самоуправления или лицо, по ходатайству которого принято решение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд, - если участок переходит в муниципальную собственность в связи с таким изъятием (ч. 3 ст. 60 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)уполномоченный орган местного самоуправления или лицо, по ходатайству которого принято решение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд, - если участок переходит в муниципальную собственность в связи с таким изъятием (ч. 3 ст. 60 Закона о госрегистрации недвижимости).
Статья: Земельно-правовое регулирование как инструмент обеспечения пользования недрами
(Игнатьева И.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 8)Органы исполнительной власти принимают в этом случае решение об изъятии земельных участков в зависимости от значения соответствующих участков недр (статья 56.2 ЗК РФ). Так, уполномоченные исполнительные органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают решение об изъятии земельных участков, которые требуются для осуществления пользования участками недр местного значения. В других случаях принятие указанного решения составляет компетенцию уполномоченных федеральных органов исполнительной власти. При этом, как следует из статьи 56.3 ЗК РФ, обоснованием решения служит лицензия на пользование недрами.
(Игнатьева И.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 8)Органы исполнительной власти принимают в этом случае решение об изъятии земельных участков в зависимости от значения соответствующих участков недр (статья 56.2 ЗК РФ). Так, уполномоченные исполнительные органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают решение об изъятии земельных участков, которые требуются для осуществления пользования участками недр местного значения. В других случаях принятие указанного решения составляет компетенцию уполномоченных федеральных органов исполнительной власти. При этом, как следует из статьи 56.3 ЗК РФ, обоснованием решения служит лицензия на пользование недрами.
Статья: Принудительный выкуп недвижимого имущества в публичных интересах
(Огибалова А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 1)В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ "принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения". Процедуре определения размера возмещения в связи с изъятием посвящены отдельные статьи ГК РФ, ЗК РФ и ЖК РФ, согласно которым при расчете возмещения учитывается рыночная стоимость недвижимого имущества, определяемая на день, предшествующий дню принятия решения об изъятии земельного участка (п. 2 ст. 281 ГК РФ; п. 2, п. 5 ст. 56.8 ЗК РФ; ч. 7 ст. 32 ЖК РФ). Поэтому и суды, ориентируясь на эти законодательные нормы, при заявлении требования об установлении суммы возмещения отталкиваются именно от рыночной стоимости изымаемого имущества <99>.
(Огибалова А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 1)В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ "принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения". Процедуре определения размера возмещения в связи с изъятием посвящены отдельные статьи ГК РФ, ЗК РФ и ЖК РФ, согласно которым при расчете возмещения учитывается рыночная стоимость недвижимого имущества, определяемая на день, предшествующий дню принятия решения об изъятии земельного участка (п. 2 ст. 281 ГК РФ; п. 2, п. 5 ст. 56.8 ЗК РФ; ч. 7 ст. 32 ЖК РФ). Поэтому и суды, ориентируясь на эти законодательные нормы, при заявлении требования об установлении суммы возмещения отталкиваются именно от рыночной стоимости изымаемого имущества <99>.