Реновация жилищного фонда
Подборка наиболее важных документов по запросу Реновация жилищного фонда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 212 "Право суда обратить решение к немедленному исполнению" ГПК РФ"Кроме того, с учетом невозможности проживания физических лиц в жилом помещении непосредственно до начала работ по конструктивному сносу здания, принимая во внимание включение дома в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 N 497-ПП, необходимость подготовки дома к сносу, и завершения процедуры расселения, руководствуясь положениями ст. 212 ГПК РФ, суд обратил решения суда в части выселения ответчиков из спорной квартиры к немедленному исполнению."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи квартиры, приобретенной в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
(Письмо Минфина России от 27.05.2025 N 03-04-05/52222)Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи квартиры, приобретенной в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
(Письмо Минфина России от 27.05.2025 N 03-04-05/52222)Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи квартиры, приобретенной в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Статья 41.1. Последствия перехода права собственности на жилые помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, в многоквартирном доме, включенном в границы территории, подлежащей комплексному развитию
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Статья 41.1. Последствия перехода права собственности на жилые помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, в многоквартирном доме, включенном в границы территории, подлежащей комплексному развитию
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"Статья 16. Особенности использования земель или земельных участков, которые находятся в собственности субъекта Российской Федерации или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута для размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры и иных технологически связанных с ними объектов капитального строительства, особенности принятия решений об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решений об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, решений об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или в предоставлении земельного участка без проведения торгов, особенности образования земельных участков в целях реновации жилищного фонда, осуществляемой в соответствии с федеральным законом, устанавливаются таким федеральным законом.
(ред. от 31.07.2025)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"Статья 16. Особенности использования земель или земельных участков, которые находятся в собственности субъекта Российской Федерации или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута для размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры и иных технологически связанных с ними объектов капитального строительства, особенности принятия решений об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решений об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, решений об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или в предоставлении земельного участка без проведения торгов, особенности образования земельных участков в целях реновации жилищного фонда, осуществляемой в соответствии с федеральным законом, устанавливаются таким федеральным законом.
Готовое решение: Как сформировать идентификатор государственного контракта
(КонсультантПлюс, 2025)контракта на капремонт, который заключен фондом капремонта субъекта РФ за счет средств субсидии, взносов на капремонт и информация о котором не включается в реестр договоров о проведении капремонта; контракта фонда, созданного в целях реновации жилищного фонда или урегулирования обязательств застройщика перед участниками долевого строительства; контракта иного фонда, созданного субъектом РФ, - формирует финансовый орган субъекта РФ (муниципального образования) или ТОФК (20-значный буквенно-цифровой код).
(КонсультантПлюс, 2025)контракта на капремонт, который заключен фондом капремонта субъекта РФ за счет средств субсидии, взносов на капремонт и информация о котором не включается в реестр договоров о проведении капремонта; контракта фонда, созданного в целях реновации жилищного фонда или урегулирования обязательств застройщика перед участниками долевого строительства; контракта иного фонда, созданного субъектом РФ, - формирует финансовый орган субъекта РФ (муниципального образования) или ТОФК (20-значный буквенно-цифровой код).
Вопрос: Об НДФЛ с доходов от продажи жилого помещения (доли (долей) в нем), приобретенного в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
(Письмо Минфина России от 26.11.2024 N 03-04-05/118479)Вопрос: Об НДФЛ с доходов от продажи жилого помещения (доли (долей) в нем), приобретенного в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
(Письмо Минфина России от 26.11.2024 N 03-04-05/118479)Вопрос: Об НДФЛ с доходов от продажи жилого помещения (доли (долей) в нем), приобретенного в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения жилым помещением (долей в нем), полученным в том числе в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда, в целях НДФЛ при его продаже.
(Письмо Минфина России от 12.03.2025 N 03-04-05/24212)Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения жилым помещением (долей в нем), полученным в том числе в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда, в целях НДФЛ при его продаже.
(Письмо Минфина России от 12.03.2025 N 03-04-05/24212)Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения жилым помещением (долей в нем), полученным в том числе в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда, в целях НДФЛ при его продаже.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 41.1. Последствия перехода права собственности на жилые помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, в многоквартирном доме, включенном в границы территории, подлежащей комплексному развитию
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 41.1. Последствия перехода права собственности на жилые помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, в многоквартирном доме, включенном в границы территории, подлежащей комплексному развитию
Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения в целях освобождения от НДФЛ при продаже жилого помещения, полученного в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
(Письмо Минфина России от 29.10.2024 N 03-04-05/105793)Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения в целях освобождения от НДФЛ при продаже жилого помещения, полученного в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
(Письмо Минфина России от 29.10.2024 N 03-04-05/105793)Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения в целях освобождения от НДФЛ при продаже жилого помещения, полученного в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже жилого помещения или доли в нем, приобретенных в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда.
(Письмо Минфина России от 11.03.2024 N 03-04-05/21292)Вопрос: Об НДФЛ при продаже жилого помещения или доли в нем, приобретенных в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда.
(Письмо Минфина России от 11.03.2024 N 03-04-05/21292)Вопрос: Об НДФЛ при продаже жилого помещения или доли в нем, приобретенных в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда.
Вопрос: Об исчислении срока владения жилым помещением, предоставленным в собственность налогоплательщика, в том числе в рамках программы реновации жилищного фонда в г. Москве, в целях НДФЛ при его продаже.
(Письмо Минфина России от 07.02.2024 N 03-04-05/9979)Вопрос: Об исчислении срока владения жилым помещением, предоставленным в собственность налогоплательщика, в том числе в рамках программы реновации жилищного фонда в г. Москве, в целях НДФЛ при его продаже.
(Письмо Минфина России от 07.02.2024 N 03-04-05/9979)Вопрос: Об исчислении срока владения жилым помещением, предоставленным в собственность налогоплательщика, в том числе в рамках программы реновации жилищного фонда в г. Москве, в целях НДФЛ при его продаже.
Ситуация: Что такое порубочный билет и как его получить?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В то же время порубочный билет (разрешение на пересадку) потребуется в случае уничтожения и пересадки зеленых насаждений при проведении подготовительных работ на объектах капитального строительства, подлежащих государственной экспертизе и требующих получения разрешения на строительство, предусмотренных адресной инвестиционной программой г. Москвы, а также объектах, строительство которых осуществляется в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в г. Москве (п. 8.1.3(1) Правил).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В то же время порубочный билет (разрешение на пересадку) потребуется в случае уничтожения и пересадки зеленых насаждений при проведении подготовительных работ на объектах капитального строительства, подлежащих государственной экспертизе и требующих получения разрешения на строительство, предусмотренных адресной инвестиционной программой г. Москвы, а также объектах, строительство которых осуществляется в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в г. Москве (п. 8.1.3(1) Правил).
Статья: Спор о выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, на основании ст. ст. 84, 85, 90, 91 ЖК РФ (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)1.2. Нормы регионального законодательства: Закон г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", ч. 4 ст. 6, ч. 1 ст. 13 Закона г. Москвы от 31.05.2006 N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве", Закон г. Москвы от 17.05.2017 N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве", пп. "а" п. 1 ч. 6 ст. 13 Закона г. Москвы от 30.11.2005 N 61 "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в г. Москве", ч. 2 ст. 42 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики города Москвы", Распоряжение Правительства Москвы от 19.04.2002 N 547-РП "О создании Городской межведомственной комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Постановление Правительства Москвы от 01.08.2017 N 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве".
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)1.2. Нормы регионального законодательства: Закон г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", ч. 4 ст. 6, ч. 1 ст. 13 Закона г. Москвы от 31.05.2006 N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве", Закон г. Москвы от 17.05.2017 N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве", пп. "а" п. 1 ч. 6 ст. 13 Закона г. Москвы от 30.11.2005 N 61 "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в г. Москве", ч. 2 ст. 42 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики города Москвы", Распоряжение Правительства Москвы от 19.04.2002 N 547-РП "О создании Городской межведомственной комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Постановление Правительства Москвы от 01.08.2017 N 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве".