Регистрация права на скважину
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация права на скважину (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры в сфере регистрации прав на недвижимость (в т.ч. в области кадастрового учета): Заявитель не согласен с отказом в регистрации (приостановкой регистрации) права (доли в праве) собственности на недвижимость (кроме земли)
(КонсультантПлюс, 2025)отказано в регистрации права собственности на сооружение (скважину) из-за непредставления необходимых документов для подготовки технического плана, но Заявитель предоставил технический план на основании декларации об объекте недвижимости, что допустимо, если проектная и разрешительная документация утрачена (отсутствует)
(КонсультантПлюс, 2025)отказано в регистрации права собственности на сооружение (скважину) из-за непредставления необходимых документов для подготовки технического плана, но Заявитель предоставил технический план на основании декларации об объекте недвижимости, что допустимо, если проектная и разрешительная документация утрачена (отсутствует)
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Порядок уменьшения уставного капитала ООО (в том числе при выходе участника и погашении доли)
(КонсультантПлюс, 2025)...20.02.2013 единственным участником ООО... [истцом - ред.] принято решение об увеличении уставного капитала общества с 22020000 руб. до 308820000 руб. за счет внесения принадлежащего ему на праве собственности имущества - скважины...
(КонсультантПлюс, 2025)...20.02.2013 единственным участником ООО... [истцом - ред.] принято решение об увеличении уставного капитала общества с 22020000 руб. до 308820000 руб. за счет внесения принадлежащего ему на праве собственности имущества - скважины...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Водозаборные скважины
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Порядок регистрации права собственности
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Порядок регистрации права собственности
Путеводитель по судебной практике: Поручение.
Свидетельствует ли об отказе доверителя от договора поручения его требование о возврате поверенным аванса
(КонсультантПлюс, 2025)"...Судами установлено и следует из материалов дела, между истцом (доверитель) и ответчиком (поверенный) заключен договор поручения от 25.02.2011 N 43/11, в соответствии с которым доверитель за вознаграждение поручает, а поверенный принимает на себя обязательства по оформлению в собственность и получению соответствующих свидетельств о государственной регистрации права собственности доверителя на основании документов, имеющихся у доверителя, следующих объектов недвижимости, находящихся на территории Самарской области: скважина N 232 Кошкинский район, с. Орловка; скважина N 233 Кошкинский район, с. Орловка; скважина N 7 Большеглушицкий район, пос. Рязанский; скважина N 5 Большеглушицкий район, пос. Рязанский; скважина N 102А Кинель-Черкасский район, с. Александровка; напорный нефтепровод с ННП Александровского месторождения нефти до УПН Калиновый ключ.
Свидетельствует ли об отказе доверителя от договора поручения его требование о возврате поверенным аванса
(КонсультантПлюс, 2025)"...Судами установлено и следует из материалов дела, между истцом (доверитель) и ответчиком (поверенный) заключен договор поручения от 25.02.2011 N 43/11, в соответствии с которым доверитель за вознаграждение поручает, а поверенный принимает на себя обязательства по оформлению в собственность и получению соответствующих свидетельств о государственной регистрации права собственности доверителя на основании документов, имеющихся у доверителя, следующих объектов недвижимости, находящихся на территории Самарской области: скважина N 232 Кошкинский район, с. Орловка; скважина N 233 Кошкинский район, с. Орловка; скважина N 7 Большеглушицкий район, пос. Рязанский; скважина N 5 Большеглушицкий район, пос. Рязанский; скважина N 102А Кинель-Черкасский район, с. Александровка; напорный нефтепровод с ННП Александровского месторождения нефти до УПН Калиновый ключ.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)А. обратилась в суд с иском к СНТ "И" о признании недействительными и об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о государственной регистрации права собственности на водопроводные сети, скважину, воздушные линии электропередачи и земельный участок, о признании за ней права собственности на 1/242 доли в праве общей совместной собственности на указанные объекты.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)А. обратилась в суд с иском к СНТ "И" о признании недействительными и об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о государственной регистрации права собственности на водопроводные сети, скважину, воздушные линии электропередачи и земельный участок, о признании за ней права собственности на 1/242 доли в праве общей совместной собственности на указанные объекты.
"Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 4 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022)Судом установлено, что принадлежащий административному истцу на праве собственности земельный участок с разрешенным использованием для индивидуальной жилой застройки расположен на землях населенного пункта. Каких-либо сведений об ограничениях (обременениях) в отношении указанного земельного участка на момент его предоставления и регистрации права собственности не имелось.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022)Судом установлено, что принадлежащий административному истцу на праве собственности земельный участок с разрешенным использованием для индивидуальной жилой застройки расположен на землях населенного пункта. Каких-либо сведений об ограничениях (обременениях) в отношении указанного земельного участка на момент его предоставления и регистрации права собственности не имелось.
"Комментарий к Федеральному закону от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации"
(постатейный)
(Барабанова С.В., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Агибалова Е.Н., Баранов И.В., Воронцов А.Л., Менкенов А.В., Ротко С.В., Селезнева А.Х., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Зенков М.Ю., Елаев А.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Согласно ст. 130 ГК недвижимым имуществом являются земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. На практике не так все однозначно, возникает множество вопросов при разграничении движимого и недвижимого имущества. Например, это касается таких объектов, как навес, скважина, дорога, асфальтовое покрытие, коммуникации. В настоящее время с учетом сложившейся арбитражной практики судебных споров в ЕГРН регистрируются права в отношении только тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав (например, асфальтовое покрытие рассматривается как благоустройство земельного участка и отдельной регистрации не подлежит). Кроме того, необходимо, чтобы объект был создан именно как недвижимость в установленном законом порядке, с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил. Таким образом, прочная связь с землей является не единственным признаком, по которому объект может быть отнесен к недвижимости. С учетом изменившейся практики возможно также исключение из ЕГРН ранее зарегистрированных объектов, если они не обладают признаками капитальности (документом-основанием для этого является заключение кадастрового инженера).
(постатейный)
(Барабанова С.В., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Агибалова Е.Н., Баранов И.В., Воронцов А.Л., Менкенов А.В., Ротко С.В., Селезнева А.Х., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Зенков М.Ю., Елаев А.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Согласно ст. 130 ГК недвижимым имуществом являются земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. На практике не так все однозначно, возникает множество вопросов при разграничении движимого и недвижимого имущества. Например, это касается таких объектов, как навес, скважина, дорога, асфальтовое покрытие, коммуникации. В настоящее время с учетом сложившейся арбитражной практики судебных споров в ЕГРН регистрируются права в отношении только тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав (например, асфальтовое покрытие рассматривается как благоустройство земельного участка и отдельной регистрации не подлежит). Кроме того, необходимо, чтобы объект был создан именно как недвижимость в установленном законом порядке, с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил. Таким образом, прочная связь с землей является не единственным признаком, по которому объект может быть отнесен к недвижимости. С учетом изменившейся практики возможно также исключение из ЕГРН ранее зарегистрированных объектов, если они не обладают признаками капитальности (документом-основанием для этого является заключение кадастрового инженера).
Вопрос: Как организовать работы по бурению скважин на воду?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Право собственности на скважину может быть зарегистрировано в упрощенном порядке на основании декларации, подтверждающей создание объекта и содержащей его техническое описание (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 29.06.2018 N Ф06-34584/2018 по делу N А65-22080/2017).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Право собственности на скважину может быть зарегистрировано в упрощенном порядке на основании декларации, подтверждающей создание объекта и содержащей его техническое описание (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 29.06.2018 N Ф06-34584/2018 по делу N А65-22080/2017).
Статья: Практика разрешения споров о передаче (возврате) социально значимых объектов и объектов коммунальной инфраструктуры в муниципальную собственность и споров, связанных с выплатой компенсации за такой возврат
(Чернышева А.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 3)В связи с изложенным администрация заключила с предприятием договор, по условиям которого объекты, в отношении которых не была произведена регистрация права хозяйственного ведения, были переданы должнику в безвозмездное пользование (артезианские скважины, очистные сооружения, канализационный отстойник, канализационные сети, водопроводные сети).
(Чернышева А.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 3)В связи с изложенным администрация заключила с предприятием договор, по условиям которого объекты, в отношении которых не была произведена регистрация права хозяйственного ведения, были переданы должнику в безвозмездное пользование (артезианские скважины, очистные сооружения, канализационный отстойник, канализационные сети, водопроводные сети).
Статья: Критерии отнесения объекта к недвижимому имуществу: обзор актуальной судебной практики
(Лозовская С.О.)
("Хозяйство и право", 2024, N 12)Еще по одному делу, разрешая спор о признании незаконным отказа в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на мосты через речные протоки и кусты скважин, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу, что мосты не выступают в качестве самостоятельных объектов недвижимости, а представляют собой технологическую часть автомобильных дорог <19>.
(Лозовская С.О.)
("Хозяйство и право", 2024, N 12)Еще по одному делу, разрешая спор о признании незаконным отказа в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на мосты через речные протоки и кусты скважин, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу, что мосты не выступают в качестве самостоятельных объектов недвижимости, а представляют собой технологическую часть автомобильных дорог <19>.
"Комментарий к Закону Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. N 2395-1 "О недрах"
(Пешкова (Белогорцева) Х.В., Аверина К.Н., Бергер Е.В., Борисов А.А., Ведышева Н.О., Гаевская Е.Ю., Иванова Ж.Б., Камынина Н.Р., Коновальчикова С.С., Левочко В.В., Марьин Е.В., Налетов К.И., Чернусь Н.Ю., Вагина (Шихалева) О.В., Бабич А.А., Котухов С.А., Югова Л.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Недропользователь, если он понимает, что в силу различных причин не может выполнить объемы добычи полезных ископаемых, установленные техническим проектом, вправе обратиться с заявлением о внесении изменений в технический проект и календарный план работ в соответствующий регистрирующий орган охраны недр;
(Пешкова (Белогорцева) Х.В., Аверина К.Н., Бергер Е.В., Борисов А.А., Ведышева Н.О., Гаевская Е.Ю., Иванова Ж.Б., Камынина Н.Р., Коновальчикова С.С., Левочко В.В., Марьин Е.В., Налетов К.И., Чернусь Н.Ю., Вагина (Шихалева) О.В., Бабич А.А., Котухов С.А., Югова Л.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Недропользователь, если он понимает, что в силу различных причин не может выполнить объемы добычи полезных ископаемых, установленные техническим проектом, вправе обратиться с заявлением о внесении изменений в технический проект и календарный план работ в соответствующий регистрирующий орган охраны недр;
Статья: Зоны с особыми условиями использования территорий объектов нефтегазового комплекса
(Гаврилюк М.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)<17> Подробнее см. Гаврилюк М.Н. Основные направления совершенствования регистрационного законодательства: формирование реестрового права в России // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2021. N 8 (239). С. 99 - 110;
(Гаврилюк М.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)<17> Подробнее см. Гаврилюк М.Н. Основные направления совершенствования регистрационного законодательства: формирование реестрового права в России // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2021. N 8 (239). С. 99 - 110;
Вопрос: Каков порядок исчисления и уплаты разовых платежей за пользование недрами?
(Консультация эксперта, 2025)лицензия на пользование одним участком недр в целях разведки и добычи полезных ископаемых или в целях геологического изучения, разведки и добычи полезных ископаемых содержит обязательство недропользователя по ликвидации горных выработок, в том числе буровых скважин (без права добычи полезных ископаемых), и иных сооружений, связанных с пользованием недрами, на другом участке недр.
(Консультация эксперта, 2025)лицензия на пользование одним участком недр в целях разведки и добычи полезных ископаемых или в целях геологического изучения, разведки и добычи полезных ископаемых содержит обязательство недропользователя по ликвидации горных выработок, в том числе буровых скважин (без права добычи полезных ископаемых), и иных сооружений, связанных с пользованием недрами, на другом участке недр.
Вопрос: ООО планирует осуществлять деятельность по добыче нефти и газа. ООО был заключен договор о разработке и реализации проекта по подготовке площадок для бурения скважин. По окончании выполнения работ было создано пять площадок на пяти отдельных земельных участках. Подлежат ли обложению налогом на имущество эти площадки?
(Консультация эксперта, 2023)Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе (п. 2 ст. 130 ГК РФ).
(Консультация эксперта, 2023)Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе (п. 2 ст. 130 ГК РФ).