Регистрация машиноместа
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация машиноместа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Предварительный договор купли-продажи недвижимости, в т.ч. будущей
(КонсультантПлюс, 2025)"...Общество с ограниченной ответственностью "Р"... обратилось в Арбитражный суд... с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии... о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности ООО "Р" на машино-место...
(КонсультантПлюс, 2025)"...Общество с ограниченной ответственностью "Р"... обратилось в Арбитражный суд... с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии... о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности ООО "Р" на машино-место...
Позиция КС РФ, ВС РФ, ВАС РФ: Лицо, полагающее, что уполномоченный орган допустил нарушения при регистрации права или кадастровом учете, вправе оспорить такие действия
Определение Верховного Суда РФ от 27.12.2018 по делу N 310-ЭС18-13357, А14-14459/2017 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 198 АПК РФ, ч. 1 ст. 218 КАС РФСогласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин вправе обратиться в суд с требованиями об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, наделенного отдельными государственными или иными публичными полномочиями, в том числе вправе оспорить решения Росреестра по постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на парковочные места.
Определение Верховного Суда РФ от 27.12.2018 по делу N 310-ЭС18-13357, А14-14459/2017 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 198 АПК РФ, ч. 1 ст. 218 КАС РФСогласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин вправе обратиться в суд с требованиями об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, наделенного отдельными государственными или иными публичными полномочиями, в том числе вправе оспорить решения Росреестра по постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на парковочные места.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как выделить в натуре долю из имущества, находящегося в долевой собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Особенности выдела машино-места в счет доли в праве собственности, зарегистрированной до 01.01.2017
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Особенности выдела машино-места в счет доли в праве собственности, зарегистрированной до 01.01.2017
Вопрос: Подросток в возрасте 16 лет зарегистрирован в качестве самозанятого. Вправе ли он при сдаче в аренду объекта жилой недвижимости и машино-места в этом же жилом комплексе, находящегося у него на праве собственности, уплачивать налог, применяя специальный налоговый режим НПД?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Подросток в возрасте 16 лет зарегистрирован в качестве самозанятого. Вправе ли он при сдаче в аренду объекта жилой недвижимости и машино-места в этом же жилом комплексе, находящегося у него на праве собственности, уплачивать налог, применяя специальный налоговый режим НПД?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Подросток в возрасте 16 лет зарегистрирован в качестве самозанятого. Вправе ли он при сдаче в аренду объекта жилой недвижимости и машино-места в этом же жилом комплексе, находящегося у него на праве собственности, уплачивать налог, применяя специальный налоговый режим НПД?
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)7. В случае, если право на помещение, здание или сооружение, указанные в части 3 статьи 6 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", находящиеся в общей долевой собственности, зарегистрировано в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, при государственной регистрации права собственности на машино-место, образуемое при выделе его в счет доли в праве общей долевой собственности на указанные помещение, здание или сооружение, в Едином государственном реестре недвижимости в отношении указанных помещения, здания или сооружения без заявления о государственной регистрации прав органом регистрации прав осуществляется государственная регистрация прекращения права собственности участника общей долевой собственности, осуществившего выдел машино-места в счет принадлежавшей ему доли. При наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о государственной регистрации права собственности всех участников общей долевой собственности на помещение, здание или сооружение, указанные в части 3 статьи 6 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", и размерах их долей органом регистрации прав без заявлений участников общей долевой собственности вносятся изменения в части размеров принадлежащих им долей. Уведомление участников общей долевой собственности о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости изменениях в части размеров принадлежащих им долей осуществляется органом регистрации прав в срок не более пяти рабочих дней со дня проведения государственной регистрации прав в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)7. В случае, если право на помещение, здание или сооружение, указанные в части 3 статьи 6 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", находящиеся в общей долевой собственности, зарегистрировано в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, при государственной регистрации права собственности на машино-место, образуемое при выделе его в счет доли в праве общей долевой собственности на указанные помещение, здание или сооружение, в Едином государственном реестре недвижимости в отношении указанных помещения, здания или сооружения без заявления о государственной регистрации прав органом регистрации прав осуществляется государственная регистрация прекращения права собственности участника общей долевой собственности, осуществившего выдел машино-места в счет принадлежавшей ему доли. При наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о государственной регистрации права собственности всех участников общей долевой собственности на помещение, здание или сооружение, указанные в части 3 статьи 6 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", и размерах их долей органом регистрации прав без заявлений участников общей долевой собственности вносятся изменения в части размеров принадлежащих им долей. Уведомление участников общей долевой собственности о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости изменениях в части размеров принадлежащих им долей осуществляется органом регистрации прав в срок не более пяти рабочих дней со дня проведения государственной регистрации прав в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.
Статья: Почему отменили свидетельство о государственной регистрации права?
(Овчинникова М., Ростов А.)
("Делопроизводство", 2025, N 1)Росреестром ошибочно было зарегистрировано право собственности на машино-место на представителя покупателя, действующего от имени последнего по доверенности при заключении договора и подаче документов в регистрирующий орган.
(Овчинникова М., Ростов А.)
("Делопроизводство", 2025, N 1)Росреестром ошибочно было зарегистрировано право собственности на машино-место на представителя покупателя, действующего от имени последнего по доверенности при заключении договора и подаче документов в регистрирующий орган.
Статья: Госпошлина за регистрационные действия станет выше
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2024, N 16)По этим же формулам будут рассчитывать госпошлину за регистрацию действий с машино-местами <2>.
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2024, N 16)По этим же формулам будут рассчитывать госпошлину за регистрацию действий с машино-местами <2>.
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 4)Приказ Росреестра от 26 февраля 2025 г. N П/0045/25
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 4)Приказ Росреестра от 26 февраля 2025 г. N П/0045/25
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Так, в случае, если для строительства объекта были привлечены инвесторы, по итогам строительства проекта между инвесторами и заказчиком подписан документ, подтверждающий исполнение данными лицами обязательств по строительству таких здания или сооружения, и этот документ содержит сведения, предусматривающие возникновение прав на такие здание или сооружение либо на расположенные в таких здании или сооружении помещения, машино-места, то государственной регистрации подлежит право собственности таких инвесторов.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Так, в случае, если для строительства объекта были привлечены инвесторы, по итогам строительства проекта между инвесторами и заказчиком подписан документ, подтверждающий исполнение данными лицами обязательств по строительству таких здания или сооружения, и этот документ содержит сведения, предусматривающие возникновение прав на такие здание или сооружение либо на расположенные в таких здании или сооружении помещения, машино-места, то государственной регистрации подлежит право собственности таких инвесторов.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При наличии в заявлении о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на здание, сооружение или на расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места сведений об адресе электронной почты застройщика, иного лица (иных лиц) выписка из Единого государственного реестра недвижимости, заверенная усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав, подтверждающая осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности указанных лиц на соответствующие здания, сооружения, помещения, машино-места, направляется органом регистрации прав указанным лицам по адресу электронной почты.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При наличии в заявлении о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на здание, сооружение или на расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места сведений об адресе электронной почты застройщика, иного лица (иных лиц) выписка из Единого государственного реестра недвижимости, заверенная усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав, подтверждающая осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности указанных лиц на соответствующие здания, сооружения, помещения, машино-места, направляется органом регистрации прав указанным лицам по адресу электронной почты.
Статья: Машино-место как объект гражданских прав
(Зяблицева С.А.)
("Право и экономика", 2025, N 10)Признание права собственности: суд принял признание иска ответчиком и постановил признать за Ручьевой право собственности на вышеуказанное машино-место. Регистрация права собственности: Решение суда служит основанием для государственной регистрации права собственности на данное машино-место.
(Зяблицева С.А.)
("Право и экономика", 2025, N 10)Признание права собственности: суд принял признание иска ответчиком и постановил признать за Ручьевой право собственности на вышеуказанное машино-место. Регистрация права собственности: Решение суда служит основанием для государственной регистрации права собственности на данное машино-место.
Статья: Влияние решений Конституционного Суда Российской Федерации на законотворческую и правоприменительную практику
(Небратенко О.О.)
("Российский судья", 2025, N 5)Обращение к федеральному законодателю, судам, Правительству и органам местного самоуправления имеет место в Постановлении Конституционного Суда РФ от 18 апреля 2023 г. <16>. В резолютивной части Постановления Конституционный Суд РФ формулирует рекомендацию общего характера парламенту внести изменения в действующее правовое регулирование, которое впоследствии уточняет и конкретизирует в мотивировочной части, когда предлагает внести изменения в части создания механизмов осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности машино-мест. С учетом инерционного характера ранее сформировавшейся практики оформления прав на машино-место, пробельности правового регулирования Суд формулирует предложения законодателю не только в позитивном смысле, указывая, что должно включать совершенствование законодательства, но и в негативном аспекте - к чему не должно вести новое правовое регулирование. Учитывая, что изменение законодательства может занять некоторое время, Суд оговаривает, какие процессуальные действия должны совершать суды общей и арбитражной юрисдикции в подобных ситуациях.
(Небратенко О.О.)
("Российский судья", 2025, N 5)Обращение к федеральному законодателю, судам, Правительству и органам местного самоуправления имеет место в Постановлении Конституционного Суда РФ от 18 апреля 2023 г. <16>. В резолютивной части Постановления Конституционный Суд РФ формулирует рекомендацию общего характера парламенту внести изменения в действующее правовое регулирование, которое впоследствии уточняет и конкретизирует в мотивировочной части, когда предлагает внести изменения в части создания механизмов осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности машино-мест. С учетом инерционного характера ранее сформировавшейся практики оформления прав на машино-место, пробельности правового регулирования Суд формулирует предложения законодателю не только в позитивном смысле, указывая, что должно включать совершенствование законодательства, но и в негативном аспекте - к чему не должно вести новое правовое регулирование. Учитывая, что изменение законодательства может занять некоторое время, Суд оговаривает, какие процессуальные действия должны совершать суды общей и арбитражной юрисдикции в подобных ситуациях.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)<243> См. также: Письмо Минэкономразвития России от 26 мая 2015 г. N ОГ-Д23-7475 "Относительно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на "машино-места" // Имущественные отношения в РФ. 2015. N 7.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)<243> См. также: Письмо Минэкономразвития России от 26 мая 2015 г. N ОГ-Д23-7475 "Относительно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на "машино-места" // Имущественные отношения в РФ. 2015. N 7.
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)2) инициировать работу по регистрации в Росреестре машино-мест самостоятельными объектами?
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)2) инициировать работу по регистрации в Росреестре машино-мест самостоятельными объектами?