Регистрация дубликата закладной
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация дубликата закладной (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Самарского областного суда от 09.11.2023 по делу N 33-76/2023 (УИД 63RS0017-01-2019-000481-11)
Категория спора: Кредит.
Требования заимодавца: 1) О взыскании основного долга по кредитному договору; 2) Об обращении взыскания на заложенное имущество.
Обстоятельства: Сторонами были заключены кредитные договоры, по которым ответчиком получены денежные средства, однако обязательств по их возврату он не исполняет.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Тот факт, что закладные, выданные ответчиком, не были аннулированы, не означает сохранения залога, поскольку регистрационные записи об ипотеке погашены, а указывает лишь на несоблюдение регистрирующим органом процедуры погашения в том случае, если ранее не выдавались дубликаты соответствующих документарных закладных.
Категория спора: Кредит.
Требования заимодавца: 1) О взыскании основного долга по кредитному договору; 2) Об обращении взыскания на заложенное имущество.
Обстоятельства: Сторонами были заключены кредитные договоры, по которым ответчиком получены денежные средства, однако обязательств по их возврату он не исполняет.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Тот факт, что закладные, выданные ответчиком, не были аннулированы, не означает сохранения залога, поскольку регистрационные записи об ипотеке погашены, а указывает лишь на несоблюдение регистрирующим органом процедуры погашения в том случае, если ранее не выдавались дубликаты соответствующих документарных закладных.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как залогодержателю или иному владельцу документарной закладной получить ее дубликат
(КонсультантПлюс, 2025)Обратитесь за дубликатом закладной в орган регистрации прав (п. 3 ст. 18 Закона об ипотеке). Государственная пошлина за это не предусмотрена.
(КонсультантПлюс, 2025)Обратитесь за дубликатом закладной в орган регистрации прав (п. 3 ст. 18 Закона об ипотеке). Государственная пошлина за это не предусмотрена.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3. В п. 3 комментируемой статьи говорится об обязанности органа, осуществляющего государственную регистрацию ипотеки, вручить дубликат ипотеки лицу, утратившему документарную закладную. В случае если осуществляется депозитарный учет закладной, лицом, утратившим документарную закладную, признается лицо, которое является владельцем закладной согласно записям по счетам депо. О депозитарном учете см. комментарий к ст. 13.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3. В п. 3 комментируемой статьи говорится об обязанности органа, осуществляющего государственную регистрацию ипотеки, вручить дубликат ипотеки лицу, утратившему документарную закладную. В случае если осуществляется депозитарный учет закладной, лицом, утратившим документарную закладную, признается лицо, которое является владельцем закладной согласно записям по счетам депо. О депозитарном учете см. комментарий к ст. 13.
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)3. Дубликат документарной закладной выдается органом регистрации прав путем вручения лицу, утратившему закладную.
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)3. Дубликат документарной закладной выдается органом регистрации прав путем вручения лицу, утратившему закладную.
Федеральный закон от 25.11.2017 N 328-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"в абзаце втором слова "дубликата закладной" заменить словами "дубликата документарной закладной";
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"в абзаце втором слова "дубликата закладной" заменить словами "дубликата документарной закладной";
Вопрос: Как получить дубликат документарной закладной?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Дубликат документарной закладной выдается органом регистрации прав путем вручения лицу, утратившему закладную.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Дубликат документарной закладной выдается органом регистрации прав путем вручения лицу, утратившему закладную.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)уклонением от выдачи закладной (дубликата закладной);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)уклонением от выдачи закладной (дубликата закладной);