Региональная программа капитального ремонта Пермского края
Подборка наиболее важных документов по запросу Региональная программа капитального ремонта Пермского края (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Пермского краевого суда от 13.06.2024 по делу N 33-6485/2024 (УИД 59RS0008-01-2023-001134-51)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с заливом; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что ущерб причинен по вине ответчиков.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Таким образом, при установленных по делу обстоятельствах, учитывая невыполнение ответчиком НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае" в установленный срок обязанности по проведению капитального ремонта крыши многоквартирного дома, нахождение кровли в неудовлетворительном техническом состоянии, что подтверждается заключением специализированной организации, принятие новой региональной программы, утвержденной Постановлением Правительства Пермского края N 328-П от 28.04.2023, не может являться основанием для освобождения некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае" от исполнения обязанности по проведению ранее предусмотренных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с заливом; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что ущерб причинен по вине ответчиков.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Таким образом, при установленных по делу обстоятельствах, учитывая невыполнение ответчиком НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае" в установленный срок обязанности по проведению капитального ремонта крыши многоквартирного дома, нахождение кровли в неудовлетворительном техническом состоянии, что подтверждается заключением специализированной организации, принятие новой региональной программы, утвержденной Постановлением Правительства Пермского края N 328-П от 28.04.2023, не может являться основанием для освобождения некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае" от исполнения обязанности по проведению ранее предусмотренных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О необходимости легального закрепления механизмов возврата региональному оператору средств, заимствованных для оплаты работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
(Картавов С.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 6)На окончательное решение региональных операторов воспользоваться данным правом повлияли, конечно, не региональные законы, а закрепленная за ними безусловная обязанность обеспечить выполнение работ по капитальному ремонту в сроки, предусмотренные региональными программами. Данная обязанность в первые годы реализации программ без применения заимствованных средств была фактически невыполнимой по одной причине - объем аккумулируемых в пределах одного многоквартирного дома взносов на капитальный ремонт был не достаточен для оплаты даже одного вида работ. Ситуацию усугубляли низкие сборы. В таких условиях федеральный законодатель не оставил региональным операторам выбора, поскольку их обязанность обеспечить реализацию утвержденных программ капитального ремонта не зависит от объема собранных средств.
(Картавов С.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 6)На окончательное решение региональных операторов воспользоваться данным правом повлияли, конечно, не региональные законы, а закрепленная за ними безусловная обязанность обеспечить выполнение работ по капитальному ремонту в сроки, предусмотренные региональными программами. Данная обязанность в первые годы реализации программ без применения заимствованных средств была фактически невыполнимой по одной причине - объем аккумулируемых в пределах одного многоквартирного дома взносов на капитальный ремонт был не достаточен для оплаты даже одного вида работ. Ситуацию усугубляли низкие сборы. В таких условиях федеральный законодатель не оставил региональным операторам выбора, поскольку их обязанность обеспечить реализацию утвержденных программ капитального ремонта не зависит от объема собранных средств.
Статья: Соотношение категорий неопределенного круга лиц и собственников помещений в многоквартирном доме
(Степанов В.В.)
("Семейное и жилищное право", 2018, N 5)И наконец, собственники помещений в конкретном многоквартирном доме могут иметь общий охраняемый законом интерес с лицами, не имеющими отношения к этому дому. Так, интерес в оспаривании нормативного или ненормативного акта, действия (бездействия) органа публичной власти могут иметь собственники помещений в нескольких многоквартирных домах. В качестве примера можно привести арбитражное дело N А50-17250/2017, в рамках которого ассоциация ТСЖ и два пермских товарищества собственников жилья оспаривали бездействие Правительства Пермского края и Администрации г. Перми, выразившееся в непроведении надлежащей актуализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Пермского края <15>.
(Степанов В.В.)
("Семейное и жилищное право", 2018, N 5)И наконец, собственники помещений в конкретном многоквартирном доме могут иметь общий охраняемый законом интерес с лицами, не имеющими отношения к этому дому. Так, интерес в оспаривании нормативного или ненормативного акта, действия (бездействия) органа публичной власти могут иметь собственники помещений в нескольких многоквартирных домах. В качестве примера можно привести арбитражное дело N А50-17250/2017, в рамках которого ассоциация ТСЖ и два пермских товарищества собственников жилья оспаривали бездействие Правительства Пермского края и Администрации г. Перми, выразившееся в непроведении надлежащей актуализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Пермского края <15>.
Нормативные акты
Административная практика
Решение Пермского УФАС России от 26.01.2023 N 059/07/3-48/2023
Нарушение: ч. 6 ст. 3 Закона о закупках.
Решение: Признать жалобу обоснованной; предписание не выдавать.1) Договор N ОКЭФ-000062/2020 от 28.12.2020 г., заключенный между НКО "Ф" и ОАО "КА" на оказание услуг по печати и доставке квитанций получателям - г. Пермь, Пермский край (населенные пункты, имеющие многоквартирные дома, расположенные на территории Пермского края, включенные в Региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Пермского края на 2014-2044 годы, утвержденную Постановлением правительства Пермского края от 24 апреля 2014 г. N 288-п);
Нарушение: ч. 6 ст. 3 Закона о закупках.
Решение: Признать жалобу обоснованной; предписание не выдавать.1) Договор N ОКЭФ-000062/2020 от 28.12.2020 г., заключенный между НКО "Ф" и ОАО "КА" на оказание услуг по печати и доставке квитанций получателям - г. Пермь, Пермский край (населенные пункты, имеющие многоквартирные дома, расположенные на территории Пермского края, включенные в Региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Пермского края на 2014-2044 годы, утвержденную Постановлением правительства Пермского края от 24 апреля 2014 г. N 288-п);
Решение Калужского УФАС России от 07.04.2021 N 040/10/18.1-281/2021
Обстоятельства: Поступила жалоба на необоснованное отклонение заявки Заявителя на основании того, что в подтверждение наличия опыта оказания услуг и (или) выполнения работ, аналогичных предмету проводимого предварительного отбора, Заявителем не представлены Акты приемки выполненных работ (по форме приложения N 6.7 к настоящему договору).
Решение: Признать жалобу необоснованной.Согласно пункту 7.1.7 указанного договора для приемки выполненных подрядчиком работ создать комиссию с участием: представителя ОМСУ, на территории которого расположен объект; представителя органа исполнительной власти Пермского края, ответственного за реализацию региональной программы капитального ремонта и краткосрочного плана ее реализации; лица, осуществляющего управление соответствующим объектом; представителя собственников помещений соответствующего объекта - лица, уполномоченного действовать от имени собственников помещений соответствующего объекта, за исключением случая, когда собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, и решение о проведении такого капитального ремонта принято ОМСУ.
Обстоятельства: Поступила жалоба на необоснованное отклонение заявки Заявителя на основании того, что в подтверждение наличия опыта оказания услуг и (или) выполнения работ, аналогичных предмету проводимого предварительного отбора, Заявителем не представлены Акты приемки выполненных работ (по форме приложения N 6.7 к настоящему договору).
Решение: Признать жалобу необоснованной.Согласно пункту 7.1.7 указанного договора для приемки выполненных подрядчиком работ создать комиссию с участием: представителя ОМСУ, на территории которого расположен объект; представителя органа исполнительной власти Пермского края, ответственного за реализацию региональной программы капитального ремонта и краткосрочного плана ее реализации; лица, осуществляющего управление соответствующим объектом; представителя собственников помещений соответствующего объекта - лица, уполномоченного действовать от имени собственников помещений соответствующего объекта, за исключением случая, когда собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, и решение о проведении такого капитального ремонта принято ОМСУ.
Статья: Процедуры отбора подрядных организаций для капитального ремонта многоквартирных домов: основные подходы к правовому регулированию и пути совершенствования
(Чистякова Е.М.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2017, N 5)НПА высшего исполнительного органа власти субъекта РФ - Постановление Правительства Пермского края от 16 декабря 2014 г. N 1462-п "Об утверждении Положения о закупках для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае" <18>
(Чистякова Е.М.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2017, N 5)НПА высшего исполнительного органа власти субъекта РФ - Постановление Правительства Пермского края от 16 декабря 2014 г. N 1462-п "Об утверждении Положения о закупках для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае" <18>