Реализация нежилого помещения на усн доход

Подборка наиболее важных документов по запросу Реализация нежилого помещения на усн доход (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")
По мнению предпринимателя, он обоснованно не включил в налоговую базу по УСН доход от реализации нежилого помещения, т.к. оно было приобретено до регистрации в качестве ИП и отчуждено им как физическим лицом.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")
Суд поддержал вывод налогового органа о необходимости включения в налоговую базу по УСН дохода, полученного предпринимателем от реализации нежилых помещений. Суд установил, что предприниматель приобрел единый объект недвижимого имущества, разделил его на части для дальнейшего осуществления предпринимательской деятельности, а затем реализовал помещения по договору купли-продажи. Суд принял во внимание, что реализованные помещения не предназначены для использования в личных целях, также проанализировал гарантийное письмо предпринимателя, выданное контрагенту, о намерении в будущем заключить договор аренды, учел систематический характер реализации помещений в течение двух лет. Суд отметил, что указанные обстоятельства свидетельствуют об осуществлении коммерческой деятельности, связанной с продажей нежилых помещений, поэтому выручка от их реализации подлежит включению в налоговую базу по УСН.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Статья: Принцип сопоставимости доходов и расходов - судебный квест по налогам
("ЭЖ-Бухгалтер", 2022, N 44)
Основанием доначисления единого налога при УСН, пеней и штрафа послужило неправомерное невключение ИП в базу по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, дохода от реализации нежилого помещения. Суд отказал в удовлетворении требования ИП. Нежилое помещение заявителем сдавалось в аренду или в безвозмездное пользование коммерческим организациям, учредителем которых он являлся. Доходы налогоплательщика, полученные от продажи нежилого помещения с учетом его назначения и функциональных характеристик, непосредственно связаны с предпринимательской деятельностью. Заявитель не доказал использование имущества для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью.
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2023 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 4)
(-) 10. По мнению предпринимателя, ИФНС неправомерно включила в состав доходов по УСН выручку от реализации нежилых помещений и земельных участков, так как при проверке предыдущих периодов аналогичные операции по продаже имущества признавались его доходом в рамках НДФЛ.