Разрыв от сооружений для хранения леГКового автотранспорта до объектов застройки
Подборка наиболее важных документов по запросу Разрыв от сооружений для хранения леГКового автотранспорта до объектов застройки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Ульяновского областного суда от 13.12.2022 по делу N 33-5247/2022
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: 1) О нечинении препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Решением собственников многоквартирного дома в ширину существующей отмостки-дорожки установлены двери с замками, ключи от которых по решению собственников хранятся у собственника квартиры - ответчицы, которая препятствует пользоваться отмосткой-дорожкой, являющейся частью общего имущества дома.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Ссылка заявителя на Постановление Главного врача РФ N 74 от 25 сентября 2007 года не свидетельствует о незаконности выводов суда, поскольку данным документом регламентируется расстояние разрыва от сооружений для хранения легкового автотранспорта - открытых автостоянок и паркингов до объектов застройки в виде фасадов жилых домов не менее 10 метров, а в данном случае, общедомовая территория многоквартирного жилого дома не является таковым объектом - сооружением для хранения легкового автотранспорта - открытой автостоянкой и паркингом (таблица 7.1.1).
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: 1) О нечинении препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Решением собственников многоквартирного дома в ширину существующей отмостки-дорожки установлены двери с замками, ключи от которых по решению собственников хранятся у собственника квартиры - ответчицы, которая препятствует пользоваться отмосткой-дорожкой, являющейся частью общего имущества дома.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Ссылка заявителя на Постановление Главного врача РФ N 74 от 25 сентября 2007 года не свидетельствует о незаконности выводов суда, поскольку данным документом регламентируется расстояние разрыва от сооружений для хранения легкового автотранспорта - открытых автостоянок и паркингов до объектов застройки в виде фасадов жилых домов не менее 10 метров, а в данном случае, общедомовая территория многоквартирного жилого дома не является таковым объектом - сооружением для хранения легкового автотранспорта - открытой автостоянкой и паркингом (таблица 7.1.1).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О санитарном разрыве от гостевой автостоянки до фасадов жилых домов
(Герасимова Н.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 9)Согласно п. 11 к таблице 7.1.1 (в ней приведены разрывы от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки) разд. VII СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 <1> разрывы для гостевых автостоянок жилых домов не устанавливаются. Собственник жилого помещения многоквартирного дома обратился в ВС РФ с административным исковым заявлением о признании недействующим приведенного положения Санитарных правил в той мере, в какой оно позволяет не устанавливать разрывы для гостевых автостоянок до фасадов жилых домов и торцов с окнами, а также территорий школ. В обоснование своего требования истец указал, что с нарушением расстояния, указанного в таблице 7.1.1, от торца дома и окон его квартиры стихийно возникла автостоянка, оказывающая вредное воздействие на окружающую среду и, как следствие, на его здоровье.
(Герасимова Н.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 9)Согласно п. 11 к таблице 7.1.1 (в ней приведены разрывы от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки) разд. VII СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 <1> разрывы для гостевых автостоянок жилых домов не устанавливаются. Собственник жилого помещения многоквартирного дома обратился в ВС РФ с административным исковым заявлением о признании недействующим приведенного положения Санитарных правил в той мере, в какой оно позволяет не устанавливать разрывы для гостевых автостоянок до фасадов жилых домов и торцов с окнами, а также территорий школ. В обоснование своего требования истец указал, что с нарушением расстояния, указанного в таблице 7.1.1, от торца дома и окон его квартиры стихийно возникла автостоянка, оказывающая вредное воздействие на окружающую среду и, как следствие, на его здоровье.
Статья: Автопарковки на придомовой территории
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2021, N 11)Высший арбитр не согласился с доводами административного истца о том, что для гостевых автостоянок жилых домов величина разрыва должна устанавливаться параметрами, указанными в таблице 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Данные параметры установлены для сооружений, используемых для хранения легкового автотранспорта, до объектов застройки, а не для гостевых парковок, предназначенных для временной, а не постоянной парковки автомобилей.
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2021, N 11)Высший арбитр не согласился с доводами административного истца о том, что для гостевых автостоянок жилых домов величина разрыва должна устанавливаться параметрами, указанными в таблице 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Данные параметры установлены для сооружений, используемых для хранения легкового автотранспорта, до объектов застройки, а не для гостевых парковок, предназначенных для временной, а не постоянной парковки автомобилей.
Нормативные акты
Решение Верховного Суда РФ от 17.06.2021 N АКПИ21-323
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим пункта 11 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74>Согласно пункту 11 к таблице 7.1.1 раздела VII "Санитарная классификация промышленных объектов и производств тепловых электрических станций, складских зданий и сооружений и размеры ориентировочных санитарно-защитных зон для них", содержащей показатели расстояний разрыва от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки, для гостевых автостоянок жилых домов разрывы не устанавливаются.
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим пункта 11 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74>Согласно пункту 11 к таблице 7.1.1 раздела VII "Санитарная классификация промышленных объектов и производств тепловых электрических станций, складских зданий и сооружений и размеры ориентировочных санитарно-защитных зон для них", содержащей показатели расстояний разрыва от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки, для гостевых автостоянок жилых домов разрывы не устанавливаются.