Разрешенное использование для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
Подборка наиболее важных документов по запросу Разрешенное использование для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 27.04.2023 по делу N 88-3940/2023
Категория спора: 1) Причинение вреда окружающей среде; 2) Аренда земли.
Требования: 1) О расторжении договора аренды земельного участка; 2) О прекращении права аренды на земельные участки; 3) О взыскании вреда, причиненного почвам.
Обстоятельства: Вступившим в законную силу судебным актом установлен факт складирования, а также размещения отходов на земельных участках, что повлекло причинение вреда окружающей среде в виде ухудшения качества земель, невозможности использования земельных участков в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - вопрос направлен на новое рассмотрение.Установлено, что Ставропольской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка исполнения требований земельного, природоохранного законодательства, законодательства об отходах. В результате проведенного ДД.ММ.ГГГГ комиссионного выездного обследования, на территории земельных участков с кадастровыми номерами N, расположенных по адресу: <адрес>, в границах муниципального образования Этокского сельсовета, отнесенных к категорий земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства картофельно-животноводческого направления, принадлежащих на праве собственности ФИО2, используемых на праве аренды ФИО1, в соответствии с зарегистрированным в установленном порядке договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, выявлена несанкционированная свалка отходов различного морфологического состава, расположенных непосредственно на почве, не имеющей твердого покрытия, в виде многочисленных навалов.
Категория спора: 1) Причинение вреда окружающей среде; 2) Аренда земли.
Требования: 1) О расторжении договора аренды земельного участка; 2) О прекращении права аренды на земельные участки; 3) О взыскании вреда, причиненного почвам.
Обстоятельства: Вступившим в законную силу судебным актом установлен факт складирования, а также размещения отходов на земельных участках, что повлекло причинение вреда окружающей среде в виде ухудшения качества земель, невозможности использования земельных участков в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - вопрос направлен на новое рассмотрение.Установлено, что Ставропольской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка исполнения требований земельного, природоохранного законодательства, законодательства об отходах. В результате проведенного ДД.ММ.ГГГГ комиссионного выездного обследования, на территории земельных участков с кадастровыми номерами N, расположенных по адресу: <адрес>, в границах муниципального образования Этокского сельсовета, отнесенных к категорий земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства картофельно-животноводческого направления, принадлежащих на праве собственности ФИО2, используемых на праве аренды ФИО1, в соответствии с зарегистрированным в установленном порядке договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, выявлена несанкционированная свалка отходов различного морфологического состава, расположенных непосредственно на почве, не имеющей твердого покрытия, в виде многочисленных навалов.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 19.04.2023 по делу N 88-9794/2023
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) О признании отсутствующим права собственности на земельный участок; 2) Об аннулировании из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка.
Обстоятельства: Судом не было установлено, имеется ли в рассматриваемом деле спор о границах участков либо же о фактическом праве на объект.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Таким образом, на момент обращения в суд с настоящим иском ИП главе КФХ Ж.А.В. на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Данное право собственности возникло на законных основаниях, не оспорено в установленном порядке, зарегистрировано в ЕГРН 22 июня 2007 года.
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) О признании отсутствующим права собственности на земельный участок; 2) Об аннулировании из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка.
Обстоятельства: Судом не было установлено, имеется ли в рассматриваемом деле спор о границах участков либо же о фактическом праве на объект.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Таким образом, на момент обращения в суд с настоящим иском ИП главе КФХ Ж.А.В. на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Данное право собственности возникло на законных основаниях, не оспорено в установленном порядке, зарегистрировано в ЕГРН 22 июня 2007 года.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск IV"
(выпуск 11)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Владею участком земли площадью 5 га с разрешенным видом использования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Занимаюсь пчеловодством. Подлежат ли обязательной регистрации нежилые объекты недвижимости, предназначенные для обслуживания моего хозяйства (пчельник, мшаник, склад для ульев)? Нужно ли разрешение администрации на возведение новых объектов?
(выпуск 11)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Владею участком земли площадью 5 га с разрешенным видом использования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Занимаюсь пчеловодством. Подлежат ли обязательной регистрации нежилые объекты недвижимости, предназначенные для обслуживания моего хозяйства (пчельник, мшаник, склад для ульев)? Нужно ли разрешение администрации на возведение новых объектов?
Ситуация: Можно ли узаконить самовольную реконструкцию жилого дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)До 01.03.2031 допускается государственный кадастровый учет и регистрация прав на жилые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (или с приравненными к ним видами разрешенного использования), для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности без вышеуказанных уведомлений, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)До 01.03.2031 допускается государственный кадастровый учет и регистрация прав на жилые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (или с приравненными к ним видами разрешенного использования), для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности без вышеуказанных уведомлений, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)Возможно ли изменение вида разрешенного использования земельного участка сельскохозяйственного назначения (например, "для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства", "для ведения личного подсобного хозяйства" и т.п.) на вид разрешенного использования "для ведения дачного хозяйства" ("для дачного строительства")?
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)Возможно ли изменение вида разрешенного использования земельного участка сельскохозяйственного назначения (например, "для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства", "для ведения личного подсобного хозяйства" и т.п.) на вид разрешенного использования "для ведения дачного хозяйства" ("для дачного строительства")?
Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ
(ред. от 13.06.2023)
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 настоящего Кодекса извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
(ред. от 13.06.2023)
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 настоящего Кодекса извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;