Разрешение на размещение вывески
Подборка наиболее важных документов по запросу Разрешение на размещение вывески (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: При каких условиях можно использовать товарный знак в рекламе
(КонсультантПлюс, 2026)Есть позиция ВАС РФ, согласно которой изображения товарного знака достаточно для признания информации рекламой, поскольку оно вызывает у потребителя ассоциацию с определенным товаром и направлено на привлечение внимания к нему (п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 N 58). Эта позиция может применяться, например, для разрешения вопроса о том, является ли вывеска рекламной или информационной.
(КонсультантПлюс, 2026)Есть позиция ВАС РФ, согласно которой изображения товарного знака достаточно для признания информации рекламой, поскольку оно вызывает у потребителя ассоциацию с определенным товаром и направлено на привлечение внимания к нему (п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 N 58). Эта позиция может применяться, например, для разрешения вопроса о том, является ли вывеска рекламной или информационной.
Статья: Аренда в жилых домах для медклиник - анализ споров
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2023, N 11)Подводя небольшой итог, можно отметить, что если отсутствуют доказательства принадлежности оборудования, размещенного в подвальном или цокольном этаже, то требование о понуждении ответчика освободить занимаемые помещения в подвале многоквартирного дома не будут подлежать удовлетворению судом; размещать ветеринарные клиники в цокольном этаже многоквартирного жилого дома разрешается при соблюдении всех необходимых норм и требований; если арендатор устанавливает вывеску своей клиники без нарушений, суд встает на сторону арендатора; рентгеновское отделение (кабинет) не допускается размещать в жилых зданиях. Таким образом, мы рассмотрели некоторые ситуации, возникающие в процессе аренды нежилого помещения под медицинскую клинику.
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2023, N 11)Подводя небольшой итог, можно отметить, что если отсутствуют доказательства принадлежности оборудования, размещенного в подвальном или цокольном этаже, то требование о понуждении ответчика освободить занимаемые помещения в подвале многоквартирного дома не будут подлежать удовлетворению судом; размещать ветеринарные клиники в цокольном этаже многоквартирного жилого дома разрешается при соблюдении всех необходимых норм и требований; если арендатор устанавливает вывеску своей клиники без нарушений, суд встает на сторону арендатора; рентгеновское отделение (кабинет) не допускается размещать в жилых зданиях. Таким образом, мы рассмотрели некоторые ситуации, возникающие в процессе аренды нежилого помещения под медицинскую клинику.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 9 "Информация об изготовителе (исполнителе, продавце, владельце агрегатора)" Закона РФ "О защите прав потребителей""При таких обстоятельствах, поскольку спорные информационные конструкции не подпадают под категорию "вывески" по смыслу положений пункта 1 статьи 9 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", контролирующим органом при наличии факта незаконного размещения спорных конструкций, принадлежащих обществу (без получения в установленном законом порядке разрешений на их установку и эксплуатацию), правомерно выдано предписание от 31.07.2024 N 04-168/12-07 о демонтаже данных конструкций."
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 28.08.2023 N 88-16936/2023 по делу N 2-5016/2022 (УИД 10RS0011-01-2022-009528-72)
Процессуальные вопросы: Об оставлении кассационной жалобы без рассмотрения.Материалы дела и установленные судом обстоятельства размещения вывесок на фасаде дома не подтверждают факт нарушения прав ФИО2 при разрешении исковых требований ООО "ОнегоСтройСервис", поскольку судом апелляционной инстанции по результатам рассмотрения настоящего дела вопрос о правах и об обязанностях ФИО2 разрешен не был, в связи с чем предусмотренных законом оснований полагать, что его права и законные интересы были нарушены принятием данного судебного постановления, у суда кассационной инстанции не имеется.
Процессуальные вопросы: Об оставлении кассационной жалобы без рассмотрения.Материалы дела и установленные судом обстоятельства размещения вывесок на фасаде дома не подтверждают факт нарушения прав ФИО2 при разрешении исковых требований ООО "ОнегоСтройСервис", поскольку судом апелляционной инстанции по результатам рассмотрения настоящего дела вопрос о правах и об обязанностях ФИО2 разрешен не был, в связи с чем предусмотренных законом оснований полагать, что его права и законные интересы были нарушены принятием данного судебного постановления, у суда кассационной инстанции не имеется.
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)
"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"3) разработку градостроительных регламентов, предусматривающих предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, с учетом требований к сохранению планировочной структуры исторического поселения, размерам и пропорциям зданий и сооружений, использованию отдельных строительных материалов, цветовому решению, запрет или ограничение размещения автостоянок, рекламы и вывесок, другие ограничения, необходимые для обеспечения сохранности объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия, предмета охраны исторического поселения;
(ред. от 10.06.2026)
"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"3) разработку градостроительных регламентов, предусматривающих предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, с учетом требований к сохранению планировочной структуры исторического поселения, размерам и пропорциям зданий и сооружений, использованию отдельных строительных материалов, цветовому решению, запрет или ограничение размещения автостоянок, рекламы и вывесок, другие ограничения, необходимые для обеспечения сохранности объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия, предмета охраны исторического поселения;
Статья: Зарубежный опыт предупреждения нарушений в области дорожного движения, связанных с отвлечением внимания водителей транспортных средств
(Коблов П.С.)
("Безопасность дорожного движения", 2024, N 3)1. Учет формы рекламы. В качестве примера можно привести Австралию (Новый Южный Уэльс, Квинсленд), где на основании Рекомендаций по размещению дорожной рекламы и вывесок помимо требований к стандартным рекламным конструкциям со статичной информацией для динамической рекламы предусмотрены специальные требования. Для размещения динамической рекламы разрешенная скорость на участке автомобильной дороги должна быть не более 70 км/ч, уровень освещенности должен соответствовать особенностям окружающей среды, а режим работы должен быть настроен таким образом, чтобы в обычных условиях движения водитель мог увидеть только одно сообщение в период действия рекламы [13].
(Коблов П.С.)
("Безопасность дорожного движения", 2024, N 3)1. Учет формы рекламы. В качестве примера можно привести Австралию (Новый Южный Уэльс, Квинсленд), где на основании Рекомендаций по размещению дорожной рекламы и вывесок помимо требований к стандартным рекламным конструкциям со статичной информацией для динамической рекламы предусмотрены специальные требования. Для размещения динамической рекламы разрешенная скорость на участке автомобильной дороги должна быть не более 70 км/ч, уровень освещенности должен соответствовать особенностям окружающей среды, а режим работы должен быть настроен таким образом, чтобы в обычных условиях движения водитель мог увидеть только одно сообщение в период действия рекламы [13].
Статья: Совершенствование правового регулирования видов разрешенного использования земельных участков
(Окунев А.И.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 4)Законом о разрешенном использовании введено "сквозное" разрешенное использование, т.е. такое, которое признается допустимым всюду, вне зависимости от оформления соответствующего вида разрешенного использования. К таким случаям отнесено: проведение изыскательских работ, размещение линейных объектов без образования земельных участков (т.е. на условиях сервитута, публичного сервитута или разрешения на использование земель), размещение ограждений, вывесок и знаков, предметов благоустройства, проведение рекультивации земель, осуществление мероприятий по предотвращению или устранению последствий чрезвычайных явлений. Очевидно, что в какой-то степени это упростит жизнь землепользователям.
(Окунев А.И.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 4)Законом о разрешенном использовании введено "сквозное" разрешенное использование, т.е. такое, которое признается допустимым всюду, вне зависимости от оформления соответствующего вида разрешенного использования. К таким случаям отнесено: проведение изыскательских работ, размещение линейных объектов без образования земельных участков (т.е. на условиях сервитута, публичного сервитута или разрешения на использование земель), размещение ограждений, вывесок и знаков, предметов благоустройства, проведение рекультивации земель, осуществление мероприятий по предотвращению или устранению последствий чрезвычайных явлений. Очевидно, что в какой-то степени это упростит жизнь землепользователям.
Статья: Судебная практика по делам об административной ответственности, предусмотренной статьей 16 Закона Санкт-Петербурга от 31.05.2010 N 273-70 "Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге", за самовольное размещение (установку) и перемещение элемента благоустройства
(Мунтян Л.Б.)
("Арбитражные споры", 2021, N 4)Не предусматривают данные нормативные правовые акты и возможность введения разрешительного порядка размещения соответствующих вывесок на уровне субъекта Российской Федерации или муниципального образования, на что указала Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации в Апелляционном определении от 09.08.2017 N 51-АПГ17-13.
(Мунтян Л.Б.)
("Арбитражные споры", 2021, N 4)Не предусматривают данные нормативные правовые акты и возможность введения разрешительного порядка размещения соответствующих вывесок на уровне субъекта Российской Федерации или муниципального образования, на что указала Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации в Апелляционном определении от 09.08.2017 N 51-АПГ17-13.
Статья: Размещение информационных и рекламных вывесок
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Установка рекламной вывески допускается при наличии соответствующего разрешения органа местного самоуправления, при этом конструкция и ее территориальное размещение должны соответствовать требованиям технического регламента.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Установка рекламной вывески допускается при наличии соответствующего разрешения органа местного самоуправления, при этом конструкция и ее территориальное размещение должны соответствовать требованиям технического регламента.
Статья: Вывеска над нежилым помещением в МКД: конфликт интересов собственников дома и хозяйствующих субъектов
(Пальцева Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 3)Споры, которые не имеют на сегодняшний день однозначного разрешения, можно прекратить путем внесения изменений в ст. 44 ЖК РФ, где прописать, что размещение информационных вывесок не требует одобрения общего собрания собственников МКД. В то же время с целью соблюдения публичного и частного интересов, с целью поддержания комфортной городской среды можно рассмотреть вопрос о вменении собственнику/арендатору обязанности согласования вывесок с администрацией муниципального образования, где МКД расположен <7>. Это позволит соблюсти принцип равенства участников гражданских правоотношений (ст. 1 ГК РФ), исключить коррупционную составляющую в действиях управляющих компаний (здесь мы имеем в виду возможность "управлять" ситуацией, когда одним будет оказано содействие в проведении общего собрания, а другим - нет, исключить патовость ситуации, когда решение о согласовании вывески не наберет нужное количество голосов).
(Пальцева Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 3)Споры, которые не имеют на сегодняшний день однозначного разрешения, можно прекратить путем внесения изменений в ст. 44 ЖК РФ, где прописать, что размещение информационных вывесок не требует одобрения общего собрания собственников МКД. В то же время с целью соблюдения публичного и частного интересов, с целью поддержания комфортной городской среды можно рассмотреть вопрос о вменении собственнику/арендатору обязанности согласования вывесок с администрацией муниципального образования, где МКД расположен <7>. Это позволит соблюсти принцип равенства участников гражданских правоотношений (ст. 1 ГК РФ), исключить коррупционную составляющую в действиях управляющих компаний (здесь мы имеем в виду возможность "управлять" ситуацией, когда одним будет оказано содействие в проведении общего собрания, а другим - нет, исключить патовость ситуации, когда решение о согласовании вывески не наберет нужное количество голосов).
Статья: Рекламные конструкции
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 4)<8> Согласно предостережению в адрес ГЖИ поступили сведения по факту правомерности размещения рекламной конструкции на фасаде МКД (о нарушении п. 3.5.8 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", согласно которому крепление к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, установка кондиционеров и спутниковых антенн невозможны без соответствующего разрешения).
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 4)<8> Согласно предостережению в адрес ГЖИ поступили сведения по факту правомерности размещения рекламной конструкции на фасаде МКД (о нарушении п. 3.5.8 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", согласно которому крепление к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, установка кондиционеров и спутниковых антенн невозможны без соответствующего разрешения).
Статья: Запрет иностранных заимствований. Что изменилось?
(Каблучков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 4)Однако сами по себе новые правила совсем не означают запрет на иностранные слова. Ведь в ч. 2 ст. 3 Закона N 53-ФЗ, как и ранее, сказано, что иностранные слова в перечисленных сферах использовать можно, если рядом указан перевод на русский - идентичный по содержанию и техническому оформлению. Только уточнено, что равнозначным должно быть не только техническое оформление (с одинаковыми параметрами - цвет, тип и размер шрифта), но и размещение. То есть при использовании иностранного слова, например, на вывесках рядом нужно разместить его русский аналог - такого же размера и в тех же цветах.
(Каблучков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 4)Однако сами по себе новые правила совсем не означают запрет на иностранные слова. Ведь в ч. 2 ст. 3 Закона N 53-ФЗ, как и ранее, сказано, что иностранные слова в перечисленных сферах использовать можно, если рядом указан перевод на русский - идентичный по содержанию и техническому оформлению. Только уточнено, что равнозначным должно быть не только техническое оформление (с одинаковыми параметрами - цвет, тип и размер шрифта), но и размещение. То есть при использовании иностранного слова, например, на вывесках рядом нужно разместить его русский аналог - такого же размера и в тех же цветах.
Готовое решение: Что такое рекламная конструкция и какие требования к ней предъявляются
(КонсультантПлюс, 2026)Так, не должно признаваться рекламой размещение в месте нахождения организации ее наименования (коммерческого обозначения) (п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 N 58). Следовательно, получать разрешение на размещение рекламной конструкции в указанном случае не требуется.
(КонсультантПлюс, 2026)Так, не должно признаваться рекламой размещение в месте нахождения организации ее наименования (коммерческого обозначения) (п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 N 58). Следовательно, получать разрешение на размещение рекламной конструкции в указанном случае не требуется.
Вопрос: По какому коду ОКОФ можно учесть вывеску?
(Консультация эксперта, 2026)См. также: Нужно ли получать разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции для размещения вывески над входом в магазин с указанием наименования, адреса и режима его работы?
(Консультация эксперта, 2026)См. также: Нужно ли получать разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции для размещения вывески над входом в магазин с указанием наименования, адреса и режима его работы?
Готовое решение: Как составить договор аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)возможность установки рекламных вывесок. Стороны могут договориться о размещении рекламной вывески на внешней стороне здания (то есть наружной рекламе). В этом случае рекомендуем согласовать макет рекламной вывески и оформить его приложением к договору.
(КонсультантПлюс, 2026)возможность установки рекламных вывесок. Стороны могут договориться о размещении рекламной вывески на внешней стороне здания (то есть наружной рекламе). В этом случае рекомендуем согласовать макет рекламной вывески и оформить его приложением к договору.